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販売情報

セントフローレンスパレス西京極 607|6階|70.21m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,790万円 (178.5万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 10,500円 / 16,100円

アクセス

阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分
阪急京都本線 西院駅 徒歩21分
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所在地

京都府京都市右京区西京極東大丸町1
[周辺地図を見る]

専有面積

70.21m2 (21.23 坪)

バルコニー面積

21.14m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 15.3帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 6.8帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 7階建 / 41戸

主要採光面

築年月(築年数)

1999年11月(築26年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆当社売主◆阪急西京極駅6分の立地、周辺生活施設充実で便利な立地です。6階部分、南東角住戸で陽当り・眺望・通風良好です。南と北の両面バルコニーです。

水回り:2024年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:2024年08月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、エアコン1基新規設置
共有部分:2019年09月実施 大規模修繕工事

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情報登録日:2024/09/07情報有効期限:2025/03/20 (あと6日

物件外観・画像

( 外観:総戸数41戸、阪急西京極駅6分の立地です。平成11年建築の印象的な外観です。近隣にはスーパー、コンビニ、ショッピングモール、飲食店もあり生活しやすい住環境が魅力的です。 )

  • 間取り:6階部分の南東角住戸で、陽当たり・通風・眺望良好です。全面リノベーションを行い、現在のライフスタイルに合わせた間取りや仕様へと変更しました。南北両面バルコニーです。
    間取り:6...
  • 室内:洋室1(約5.7帖)は北東側のバルコニーに面し、一日を通して優しい光が入るお部屋です。二面採光で風通しも良く、快適な空間でリラックスできます。
    室内:洋室...
  • その他:南側の前面を遮る建物はなく、ゆったりとしたバルコニーがお部屋の中に優しい自然の光と風を運んでくれます。大きな青い空に遠くの山々の緑のコントラストが美しい景色です。
    その他:南...
  • その他:北東側にもバルコニーがあり、周辺に高い建物がないので遠くの景色まで見渡せる爽快な眺めが広がります。6階部分、南東角住戸で陽当り・通風・眺望良好です。
    その他:北...
  • その他:6階部分で開けた空と眺望を堪能出来るお部屋です。毎日の暮らしの中で、時間や季節と共に変化する空を眺めながら心安らぐ時間を過ごせます。
    その他:6...
  • その他:オートロックに宅配ボックスも完備しています。管理体制もしっかりしていますので、共用部も綺麗に整えられています。
    その他:オ...
  • その他:国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
    その他:国...
  • その他:当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
    その他:当...
  • その他:物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
    その他:物...
  • その他:当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
    その他:当...
  • その他:当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
    その他:当...
  • 玄関:フットライトが優しく足元を照らす玄関です。人感センサーライトを設置しておりますので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時にも自動点灯し、家族を温かく迎えます。
    玄関:フッ...

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  • リビング/ダイニング:南向きのバルコニーに面したLDKは約15.3帖の広さがあり、横長で家具の配置もしやすくなっています。家族がゆったりとくつろげる明るい空間です。陽当り・通風良好です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:6階部分の南東角部屋で、陽当たり・眺望・通風良好です。どんな家具とも馴染みが良い内装に仕上げましたので、家具や小物でお好みの空間を演出することができます。
    リビング/...
  • キッチン:対面式のオープンキッチンで、家事をしながらでも家族とコミュニケーションをとりやすい造りです。バルコニーに出られる勝手口がありますので、家事動線も良く機能的な間取りです。
    キッチン:...
  • 寝室:洋室3(約6.8帖)はリビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしてもお使い頂けます。ライフスタイルや家族構成に合わせてフレキシブルにご使用頂ける空間です。
    寝室:洋室...
  • 子供部屋:洋室2(約5.1帖)は静かに課題や作業に集中出来るお部屋です。シンプルな内装に仕上げていますので、インテリアや小物でお好きなテイストに演出して頂けます。
    子供部屋:...
  • 浴室:浴室は汚れがつきにくい素材を採用し、お手入れも楽々です。浴室暖房乾燥機を完備しておりますので、梅雨時の衣類の乾燥や、冬場の暖房運転など一年中快適にご使用頂けます。
    浴室:浴室...
  • トイレ:お手入れ楽々な機能を多数搭載し、毎日のお掃除がしやすいTOTO製ウォシュレット一体型のトイレを採用しました。吊戸棚を設置しておりますので、小物類の収納に便利です。
    トイレ:お...
  • 洗面:三面鏡裏も全て収納になっており、小物類などもすっきりと収納出来る洗面台です。洗面室にはリネン類や洗剤などの整理に便利な収納を設置しましたので、すっきりと整頓された空間を保てます。
    洗面:三面...
  • 設備:家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
    設備:家事...
  • 設備:天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
    設備:天候...
  • 設備:オプテージ、KDDI、NTT、J:COM、アルテリアネットワークス
    設備:オプ...
  • 設備:生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
    設備:生活...
  • 設備:居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
    設備:居住...
  • バルコニー:南側のワイドなバルコニーからは開放的な眺望を望むことができます。6階部分の南東角住戸で、陽当たり・眺望・通風良好です。遠くの景色を眺めながらホッと一息つきたくなるようなスペースです。
    バルコニー...
  • エントランス:たくさんの窓を設置して、自然の光をたっぷりと取り込む明るい印象のエントランスです。家族やゲストを気持ちよく迎えてくれます。
    エントラン...
  • エントランス:オートロックに宅配ボックスを完備しています。不在の時も便利にお荷物を受け取ることができ、接触も避けられるのでウイルス対策としても安心です。
    エントラン...
  • 駐車場:全11台の平面駐車場があります。機械式と違い、お車の出し入れもスムーズに行えます。
    駐車場:全...

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セントフローレンスパレス西京極 607の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,790万円 (178.5万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 10,500円 / 16,100円
所在地 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 アクセス 阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分
阪急京都本線 西院駅 徒歩21分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 15.3帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室 6.8帖) 専有面積 70.21m2 (21.23 坪)
バルコニー面積 21.14m2 築年月(築年数) 1999年11月(築26年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 7階建
主要採光面 総戸数 41戸
駐車場 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:和光建物総合管理株式会社
土地権利 所有権
その他費用 駐輪場料金/年:2,400円、バイク置場料金/年:4,800円
備考 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ショッピングモールがあり生活利便性の高い立地です。6階部分の南東角住戸、陽当たり・眺望・通風良好です。前面を遮る物の無い爽快な眺め、スッキリと開放感に溢れたお部屋です。

周辺施設

コンビニ 120m
スーパー 380m
総合病院 1,380m
ドラッグストア 610m
光華幼稚園 230m
学校
京都市立葛野小学校 520m
京都市立西京極中学校 800m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2024年08月実施
全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、エアコン1基新規設置
共有部分 2019年09月実施
大規模修繕工事

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 角部屋
  • 南向き
  • 事務所不可
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 高温差湯式
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 修繕・点検の記録
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • 瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

グローバルベイス株式会社
〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-965-517  [FAX番号] 03-6455-0290
[免許番号] 国土交通大臣免許(01)第9863号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 
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【物件番号】0109083-0004561

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0109083-0004561)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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