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販売情報

サンクタス南千里 706|7階|110.7m2|4LDK

中古マンション

外観：阪急南千里駅から直結デッキで快適アクセスです。駅前にはお買い物施設や金融機関も揃った便利な立地です。平成15年建築、ペット飼育可能です。令和元年に大規模修繕工事済み、管理体制良好のマンションです。

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価格 (坪単価) 8,590万円 （256.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 28,800円 / 19,370円

アクセス

阪急千里線 南千里駅 徒歩1分
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
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所在地

大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3
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専有面積

110.7m2 （33.48 坪）

バルコニー面積

34.26m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 22.5帖 / 洋室 8.3帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 7階建 / 53戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年11月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆当社売主◆阪急南千里駅へ直結デッキでアクセス可能、お買い物施設や銀行なども揃った便利な立地です。最上階、専有面積110.70m2の4LDKに、ルーフバルコニーが付いた開放感あふれるお部屋です。

水回り：2024年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2024年09月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン1基、床暖房マット新規設置
共有部分：2019年09月実施 大規模修繕工事

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情報登録日：2024/10/31情報有効期限：2025/03/21 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：阪急南千里駅から直結デッキで快適アクセスです。駅前にはお買い物施設や金融機関も揃った便利な立地です。平成15年建築、ペット飼育可能です。令和元年に大規模修繕工事済み、管理体制良好のマンションです。 ）

  • 間取り：最上階の三方角住戸、43.38m2のルーフバルコニー付のお部屋です。約2帖の納戸があり、収納豊富なプランになりました。約22.5帖のＬＤＫは床暖房完備で、家族がゆったりと寛げる余裕があります。
    間取り：最...
  • 室内：洋室3（約6.0帖）東向きバルコニーに面したお部屋です。4LDKで、お部屋数もしっかり確保していますので、それぞれが自分の時間や空間を愉しむことができる間取りです。
    室内：洋室...
  • その他：最上階の三方角住戸、43.38m2の大型ルーフバルコニー付ですので、非常に開放感のある眺望が広がります。駅前ながら緑もたっぷり感じられる街並みと、遠くまで開けた空の青のコントラストが美しい風景です。
    その他：最...
  • その他：国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
    その他：国...
  • その他：当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
    その他：当...
  • その他：物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
    その他：物...
  • その他：当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
    その他：当...
  • その他：当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
    その他：当...
  • 玄関：玄関にも窓があり、自然の光を感じます。人感センサーライトを設置していますので、遅い時間のご帰宅や、手が塞がっているときでも自動点灯で安心です。シューズボックスも大容量です。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：阪急南千里駅直結デッキで快適アクセスの物件です。専有面積110.70m2の収納豊富な4LDK、LDKは約22.5帖の広さ、三面採光ですので開放感があります。43.38m2のルーフバルコニー付です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDKはゆったり約22.5帖の広さがあり、床暖房完備です。三面採光の開放感あふれる空間は、南側の大きな開口部からたっぷりの自然光を取りいれ、自然と家族が集うくつろぎの空間になりそうです。
    リビング/...
  • キッチン：L字型の対面式キッチンです。オール電化ですので、ＩＨクッキングヒーターを採用、空気も汚れにくく、安全性も高いです。キッチン奥は冷蔵庫置場やパントリーとして、家事室としても使える便利な空間があります。
    キッチン：...

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  • 寝室：洋室1（約8.3帖）はルーフバルコニーに面し、二面採光の明るいお部屋です。凹凸もなく、広さにも余裕がありますので、ベッドを置いてもゆったり使用できる主寝室におすすめです。
    寝室：洋室...
  • 寝室：洋室4（約5.7帖）はリビングに隣接したお部屋で、ルーフバルコニーとバルコニーに囲まれた開放感あふれるお部屋です。リビングインなので、お子様のお部屋としてもおすすめです。
    寝室：洋室...
  • 子供部屋：洋室2（約6.3帖）は東向きのバルコニーに面しています。優しい朝日と共に気持ちよく一日の始まりを迎えることができます。リビングから少し離れて静かに自分の時間に集中できそうです。
    子供部屋：...
  • 浴室：1620サイズのゆったりとした浴室は、お仕事の疲れを癒し、ある時はお子様とのバスタイムものびのび楽しめる余裕があります。一年中快適に使用できる、浴室暖房乾燥機も完備しています。
    浴室：16...
  • トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型のトイレは、汚れの付きにつくい素材を採用し、お掃除ラクラクな機能も多数搭載していますので、毎日のお手入れも便利です。吊戸棚を設置しましたので、小物類の収納にも便利です。
    トイレ：T...
  • 洗面：使い勝手の良いLIXIL製の洗面台を採用しました。トールキャビネットも備え付けで、小物類が増えがちな洗面廻りも綺麗に整頓できます。タッチレススイッチで手をかざせば照明をonoffでき、便利です。
    洗面：使い...
  • 収納：洋室1には大き目のクローゼットを設置しました。ハンガーパイプに枕棚を備え付け、小物類からお気に入りのお洋服までたっぷり収納出来ます。全居室に収納を備え付けました。
    収納：洋室...
  • 収納：リビング入口の横には約2.0帖の納戸を設置しました。季節ものの家電やアウトドア用品、家族共有のクローゼットとして大容量の収納力が魅力です。災害用の備蓄品などのストック置き場としても便利です。
    収納：リビ...
  • 設備：家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
    設備：家事...
  • 設備：天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
    設備：天候...
  • 設備：24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
    設備：24...
  • 設備：居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
    設備：居住...
  • 設備：訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
    設備：訪ね...
  • 設備：オプテージ
    設備：オプテージ
  • バルコニー：南側の広々としたバルコニーにはスロップシンク完備で、お掃除の際に便利です。三方角住戸で、全てのお部屋がバルコニーに面しており、優しい光と風が入ります。キッチン・浴室・洗面室にも窓があります。
    バルコニー...
  • バルコニー：西側に広がる約43.38m2の大型ルーフバルコニー付の最上階、南・東・西の三方角住戸です。季節や時間と共に変化していく空の様子を眺めながら、日常を忘れて大きく伸びをしたくなるようなスペースです。
    バルコニー...
  • エントランス：阪急南千里駅とは、デッキで直結で、通勤・通学のお時間が短縮できる便利な立地です。豊かな自然を感じられる千里南公園なども近く、利便性と住環境のバランスが取れ、子育てファミリーにもおすすめです。
    エントラン...

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サンクタス南千里 706の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 8,590万円 （256.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 28,800円 / 19,370円
所在地 大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3 アクセス 阪急千里線 南千里駅 徒歩1分
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
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桃山台駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 22.5帖 / 洋室 8.3帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.7帖） 専有面積 110.7m2 （33.48 坪）
バルコニー面積 34.26m2 築年月(築年数) 2003年11月（築22年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 53戸
駐車場 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利 所有権
その他費用 駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：500円、ルーフバルコニー使用料：1,300円
備考 ◆当社売主◆阪急南千里駅へ直結デッキでアクセス可能、お買い物施設や銀行なども揃った便利な立地です。最上階、専有面積110.70m2の4LDKに、ルーフバルコニーが付いた開放感あふれるお部屋です。

周辺施設

コンビニ 190m
スーパー 250m
総合病院 410m
ドラッグストア 60m
あいの南千里駅前保育園 380m
学校
吹田市立佐竹台小学校 1,180m
吹田市立高野台中学校 990m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2024年09月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン1基、床暖房マット新規設置
共有部分 2019年09月実施
大規模修繕工事

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • 事務所不可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット相談可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • 床暖房
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 修繕・点検の記録
  • 即入居可
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

グローバルベイス株式会社
〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-965-517　 [FAX番号] 03-6455-0290
[免許番号] 国土交通大臣免許(01)第9863号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0109083-0004609

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0109083-0004609）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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