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中古

ウエストプラザ花京院

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 15308
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ウエストプラザ花京院の外観
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  • ウエストプラザ花京院のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:146件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 138件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪 賃料:約6374円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.19％
偏差値ランキング

仙台市青葉区
674物件中の順位

ウエストプラザ花京院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／仙台駅 徒歩6分
    仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩6分
    仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東六番丁小学校

  • 中学校区域

    五城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「アエル」約230m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ウエストプラザ花京院の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ウエストプラザ花京院
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月05日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

218万円 割安

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ウエストプラザ花京院
ウエストプラザ花京院

リノベorリフォーム済み

価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160.7万円
専有面積
55.10m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ウエストプラザ花京院
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ウエストプラザ花京院の【賃貸】物件情報

ウエストプラザ花京院 307
ウエストプラザ花京院 307
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ウエストプラザ花京院の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【仙台駅に対する口コミ】東北と関東を繋いでいるため、大変助かっている。様々な行き方も可能にしてくれている。運賃・飲食代・付近のホテル代・アパレル系のお店、全て高めだったがその分、しっかりしていた。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【仙台駅に対する口コミ】駅ビルが多く、お店が集まっている。もっと飲食店が駅の近くにあったら良いなと思った。ベビーカーの家族にエレベーターを譲ったりと利用している人の態度が良かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台ならではの食べ物が食べられた。例えば、喜久水庵のずんだっ茶シェイクはとても美味しかった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【仙台駅に対する口コミ】障害者・妊婦優先のトイレなど、弱者の方々を配慮して施設があった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年9月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近くてアクセスが良いところ。歩いて行けるのは便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット お店が充実していて買い物に便利。宮町方面まで行くとスーパーもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット わたしが住んでいた時はとくに問題なく過ごしていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても静かな環境だったと思います。隣の部屋や上からの騒音は感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は駅の近くにもたくさんあるので全然困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 暮らしやすい環境だったと思います。国道や線路の近くではありましたが静かだったし生活するのに悩みはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット この辺りは、ここ20年ほどで街並みが急激に綺麗になりました。治安も良いです。また、仙台駅やアエルやパルコが近く、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺の開発がひと段落つき、道路の幅が広がったり、綺麗な街になりました。仙台駅やアエルやパルコが近く、マンション1階はファミリーマートが入っていて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 仙台駅

せとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線が通っており、新幹線にも乗車できる。カフェなどの飲食店も近辺にたくさんある。
生活利便施設の充実
5 		メリット エスパルやパルコが近くにあるため買い物は便利。駅内にクリニック、薬局もできたため急な体調不良も安心。
飲食店の充実
5 		メリット 近隣の商業施設に入っている飲食店は種類豊富でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがたくさんあるので、お子様連れは安心。
治安
4 		メリット 綺麗で、昼間は滅多になにもないので、安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から近いため利便性はとても高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2023年8月 仙台駅

くもさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 放送が丁寧分かりやすくて、電車の中の雰囲気もよく電車の中も忘れ物などもなくてとても乗りやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 店員さんの接客も愛想良くて、こっち側も嬉しくなる
飲食店の充実
5 		メリット 賑やかでお店の中の雰囲気も良い。そして一人一人が個性を持っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の遊具の設備がちゃんとされているから安心
治安
5 		メリット 駅周辺などゴミが落ちていなくて綺麗になっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くて部屋の構造も綺麗で安心して住める
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2022年10月 仙台駅

タイニンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 思ったより料金が安くて駅までの交通機関が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 家の近くにイオンやみやぎ生協があり徒歩で行ける
飲食店の充実
3 		メリット コーヒーは家で飲むので行ったことがないので何ともいえない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園に行くような子供が一人もいない
治安
3 		メリット 家の近くに交番があって治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 持家なので家賃がかからずローンの返済も終わっている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに美味しい飲食店がいっぱいあり、ただ訪れるだけでも駅として利用するのも良くて、とて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストプラザ花京院の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(674物件中)

仙台市青葉区花京院ランキング

位
(12物件中)

仙台駅ランキング

位
(494物件中)
仙台駅の偏差値ランキング / 広瀬通駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,447万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　10.0　～　11.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,055円～6,692円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.19％
価格帯別判定 i

ウエストプラザ花京院の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,631 ～ 2,692万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,508 ～ 2,631万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,386 ～ 2,508万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,264 ～ 2,386万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,141 ～ 2,264万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 133位 / 587物件中
仙台市青葉区花京院 4位 / 9物件中
仙台駅 84位 / 377物件中
仙台駅 84位 / 377物件中
広瀬通駅 15位 / 48物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 143位 / 399物件中
仙台市青葉区花京院 6位 / 9物件中
仙台駅 84位 / 243物件中
仙台駅 84位 / 243物件中
広瀬通駅 23位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：2,366～2,487万円

※中央値：2,426万円

予測坪単価：146万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ウエストプラザ花京院の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 4階 2SLDK 南
2 2025年2月 2階 2LDK 西 リフォーム
3 2025年1月 2025年1月 13階 2LDK 西 リフォーム
4 2024年12月 2025年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
5 2024年10月 2024年12月 13階 2LDK 西
6 2024年8月 2024年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
7 2024年8月 2024年8月 4階 3DK 西 リフォーム
リノベーション
8 2024年7月 2024年10月 6階 3DK 西
9 2024年6月 2024年8月 5階 1K 南東
10 2024年5月 2024年7月 2階 1K 東
11 2024年4月 2024年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
12 2024年4月 2025年1月 14階 3LDK 南 リフォーム
13 2024年3月 2024年3月 14階 3LDK 南 リフォーム
14 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
15 2024年2月 2024年3月 14階 3LDK 南 リフォーム
16 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
17 2023年12月 2024年1月 5階 1K 南東
18 2023年10月 2024年3月 5階 3LDK 南 角部屋
19 2023年10月 2023年11月 11階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
20 2023年10月 2023年11月 13階 2LDK 南東
21 2023年9月 2023年10月 13階 2SLDK 東
22 2023年9月 2023年10月 8階 1K 東
23 2023年9月 2023年12月 5階 1K 南東
24 2023年8月 2023年11月 14階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム
25 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南 角部屋
26 2023年6月 2023年8月 5階 2LDK 東
27 2023年5月 2023年9月 11階 2LDK 西 角部屋
28 2023年5月 2023年10月 13階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
29 2023年4月 2023年9月 13階 2SLDK 東
30 2023年3月 2023年4月 14階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム
31 2023年2月 2023年5月 8階 2LDK 西 リフォーム
32 2023年2月 2023年4月 5階 2SLDK
33 2023年2月 2023年5月 9階 1K 東
34 2023年2月 2023年3月 7階 3LDK 南 角部屋
リノベーション
35 2023年1月 2023年2月 13階 2SLDK 東
36 2022年12月 2022年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リノベーション
37 2022年12月 2022年12月 9階 1K 南東
38 2022年11月 2023年1月 2階 1K 東
39 2022年11月 2022年11月 6階 1K 東
40 2022年11月 2022年11月 5階 3DK 東 角部屋
リフォーム
41 2022年10月 2023年6月 11階 4LDK 南 リフォーム
42 2022年10月 2022年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
43 2022年10月 2022年12月 13階 2SLDK 東
44 2022年10月 2022年10月 13階 2LDK 東 リフォーム
45 2022年9月 2023年2月 8階 2LDK 西
46 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
47 2022年9月 2023年3月 12階 1K 東 リフォーム
48 2022年8月 2022年9月 6階 1K 東 角部屋
リフォーム
49 2022年6月 2022年6月 7階 2LDK
50 2022年6月 2022年6月 6階 1K 東
51 2022年6月 2022年6月 7階 2LDK 南
52 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 南
53 2022年5月 2022年6月 13階 2SLDK 南
54 2022年4月 2022年5月 7階 2LDK 南
55 2022年3月 2022年4月 7階 1LDK 南
56 2022年1月 2022年2月 6階 3LDK 東
57 2021年10月 2022年4月 7階 2LDK 南
58 2021年10月 2022年2月 2階 2LDK 西
59 2021年10月 2022年1月 6階 2SLDK 東
60 2021年9月 2021年10月 13階 2SDK 東 角部屋
61 2021年5月 2021年8月 4階 2LDK 西 リフォーム
62 2021年5月 2021年10月 1階 2LDK 西 リフォーム
63 2020年12月 2020年12月 14階 2LDK 西 角部屋
64 2020年12月 2021年1月 13階 2LDK 東 リフォーム
65 2020年11月 2020年11月 13階 2LDK 東 リフォーム
66 2020年10月 2020年10月 12階 2LDK 東 リフォーム
67 2020年8月 2020年10月 13階 2LDK 東 リフォーム
68 2020年6月 2020年7月 4階 3DK 西
69 2020年6月 2020年6月 12階 4LDK 南 リフォーム
70 2020年5月 2020年6月 4階 3DK 西
71 2020年3月 2020年3月 13階 2LDK 東
72 2020年2月 2020年3月 3階 1DK 東 角部屋
73 2020年1月 2020年2月 3階 1DK 東 角部屋
74 2020年1月 2020年1月 3階 1DK 東 角部屋
75 2019年11月 2020年1月 3階 1DK 東 角部屋
76 2019年10月 2020年1月 13階 2LDK 東
77 2019年5月 2019年8月 13階 2LDK 東
78 2019年5月 2019年5月 11階 2LDK 西
79 2019年3月 2019年4月 4階 1K 東 リフォーム
リノベーション
80 2019年3月 2019年4月 13階 2LDK 東
81 2018年12月 2019年3月 13階 2LDK 東
82 2018年10月 2018年12月 13階 2SLDK 東 リフォーム
83 2018年7月 2019年1月 13階 2SLDK 東
84 2018年6月 2018年7月 12階 4LDK 南 リフォーム
85 2018年4月 2018年4月 13階 2SLDK 東 リフォーム
86 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
87 2018年2月 2018年5月 6階 2SLDK 東
88 2018年2月 2018年2月 6階 2SLDK 東
89 2018年2月 2018年3月 12階 2LDK 西
90 2018年1月 2018年1月 6階 2SLDK 東
91 2018年1月 2018年1月 11階 2SLDK 東
92 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
93 2018年1月 2018年3月 8階 3DK 西
94 2018年1月 2018年1月 3階 3DK 西
95 2018年1月 2018年1月 13階 2SLDK 東
96 2017年12月 2017年12月 13階 2LDK 東 リフォーム
97 2017年10月 2017年11月 3階 3DK 西
98 2017年10月 2018年1月 8階 3DK 西
99 2017年10月 2018年6月 13階 2SLDK 東
100 2017年9月 2017年10月 12階 2LDK 西
101 2017年8月 2017年10月 3階 3DK 西
102 2017年6月 2017年8月 12階 2LDK 西
103 2017年5月 2018年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
104 2017年4月 2017年6月 11階 2SLDK 東 リフォーム
105 2017年3月 2018年1月 6階 2SLDK 東
106 2017年3月 2017年9月 13階 2SLDK 東 リフォーム
107 2017年3月 2017年3月 3階 3DK 西
108 2017年2月 2017年4月 6階 3DK 西
109 2017年2月 2017年3月 6階 2SLDK 東
110 2017年1月 2017年7月 11階 2SLDK 東 リフォーム
111 2017年1月 2017年3月 13階 2SLDK 東 リフォーム
112 2017年1月 2017年1月 6階 2SLDK 東
113 2016年12月 2017年1月 6階 2SLDK 東
114 2016年12月 2017年1月 13階 2SLDK 東
115 2016年6月 2017年2月 6階 3DK 西
116 2016年6月 2016年11月 13階 2SLDK 東
117 2016年3月 2016年4月 13階 2SDK 東
118 2016年2月 2016年4月 6階 3DK 西
119 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
120 2015年11月 2015年11月 7階 2LDK 西
121 2015年8月 2015年9月 8階 1K 東 リフォーム
122 2015年8月 2015年8月 3階 1K 東
123 2015年5月 2015年5月 5階 3LDK
124 2015年3月 2015年4月 5階 3LDK 南
125 2015年3月 2015年5月 8階 1SK 南
126 2014年12月 2015年3月 8階 1SK 南
127 2014年12月 2015年1月 12階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
128 2014年12月 2014年12月 12階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
129 2014年12月 ー 12階 4LDK 南
130 2014年11月 ー 13階 2SLDK 東
131 2014年11月 ー 2階 2SLDK 南
132 2014年10月 ー 12階 4LDK 南
133 2014年9月 ー 7階 1K 東
134 2014年9月 ー 8階 1SK 南
135 2014年9月 ー 5階 1K 東
136 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南
137 2014年9月 ー 13階 4LDK 南
138 2014年9月 ー 13階 2SLDK 東
139 2014年5月 ー 11階 2LDK 西
140 2014年5月 ー 2階 2SLDK 南
141 2013年12月 ー 6階 2SLDK 東
142 2013年10月 ー 6階 1LDK 東
143 2013年10月 ー 8階 1K 東
144 2013年8月 ー 5階 1K 東
145 2013年6月 ー 10階 1K
146 2013年6月 ー 14階 2LDK 西

…残り126件
平均 8階 55.66㎡ 7.53㎡ 2,024万円 ＠120万円 ＠37万円 5,967円
107円		 7,463円
134円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウエストプラザ花京院の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウエストプラザ花京院の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区花京院の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.1～64.41㎡｜47.33㎡ 1,614万円｜112万円/坪
4階～6階 23.07～71.79㎡｜52.49㎡ 1,962万円｜120万円/坪
7階～9階 23.07～71.79㎡｜52.95㎡ 1,971万円｜118万円/坪
10階～12階 23.07～103.09㎡｜68.41㎡ 2,148万円｜108万円/坪
13階～14階 55.1～97.18㎡｜58.41㎡ 2,265万円｜127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.07～103.09㎡｜68.93㎡ 2,503万円｜121万円/坪
東向き 23.07～58.1㎡｜46.7㎡ 1,704万円｜118万円/坪
西向き 55.1～56.1㎡｜55.16㎡ 1,990万円｜119万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 42 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 35 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 6 4 0 1 5 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウエストプラザ花京院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 8階 1K 東 25.26
2024年10月 7階 1K 東 25.72
2024年10月 7階 1K 東 25.75
2024年9月 3階 1K 東 25.26
2024年9月 7階 1K 南東 25.1

…残り133件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウエストプラザ花京院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウエストプラザ花京院の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区花京院の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.06～56.1㎡｜24.76㎡ 50,666円｜6,900円/坪
4階～6階 20.06～63.59㎡｜34.77㎡ 68,437円｜6,857円/坪
7階～9階 20.04～63.59㎡｜36.25㎡ 66,491円｜6,465円/坪
10階～12階 23.07～97.18㎡｜30.96㎡ 59,736円｜6,980円/坪
13階～14階 23.07～56.1㎡｜39.27㎡ 74,000円｜6,501円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.07～97.18㎡｜54.69㎡ 88,714円｜5,877円/坪
東向き 20.04～63.59㎡｜27.74㎡ 56,236円｜6,967円/坪
西向き 21.77～59.12㎡｜53.17㎡ 94,366円｜5,970円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    花京院マンション

    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5番25号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩6分
    築年月 1981年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 7105
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    ライオンズマンション花京院

    住所 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1番80号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 徒歩8分
    築年月 1979年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 7382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション花京院     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 97万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション花京院     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 31万円
    割安
  • 中古

    チサンマンション花京院

    チサンマンション花京院の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4番8号
    最寄駅 JR仙石線 仙台駅 徒歩7分
    築年月 1981年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    チサンマンション花京院
    割安 リノベorリフォーム済み
    チサンマンション花京院     		1,550万円 71.6万円 71.55m² 3LDK 4階 南 232万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    チサンマンション花京院     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 36万円
    割安
    ネット公開物件
    チサンマンション花京院PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    チサンマンション花京院
    リノベorリフォーム済み
    チサンマンション花京院     		2,298万円 105.7万円 71.85m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    朝日プラザアネックスニュー

    住所 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3番20号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 徒歩10分
    築年月 1990年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 6862
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザアネックスニュー     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,072万円
    割安
  • 中古

    メゾン車町

    メゾン車町の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1番23号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 徒歩5分
    築年月 1982年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3513
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン車町
    メゾン車町     		2,180万円 109.1万円 66.04m² 2LDK 10階 南 相応

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    メゾン花京

    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4番22号
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩5分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 621
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    ユーヒルズ

    ユーヒルズの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5番24号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーヒルズ 504 ユーヒルズ 504 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ユーヒルズ

    ユーヒルズの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5番24号
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーヒルズ 504 ユーヒルズ 504 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    Alflat仙台東口

    Alflat仙台東口の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区元寺小路302番2号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩5分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｌｆｌａｔ仙台東口 401 Ａｌｆｌａｔ仙台東口 401 8.65万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 無 43.51m² 1LDK 4階 北
    Ａｌｆｌａｔ仙台東口 301 Ａｌｆｌａｔ仙台東口 301 9.8万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 無 43.51m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    レオパレスMIYAMACHI

    住所 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1番71号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩12分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 107

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    シティテラス上杉

    シティテラス上杉
    価格 5,800万円～7,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
    階建 地上13階 地下1階建
    総戸数 336戸
    専有面積 70.23㎡～70.44㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.7
    投票数 140票
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    パークホームズ仙台中央

    パークホームズ仙台中央
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    所在地 宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
    交通 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 （※1）
    階建 地上25階建
    総戸数 180戸
    専有面積 31.18㎡～74.07㎡
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    スコア 4.7
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    シティタワー青葉通一番町

    シティタワー青葉通一番町
    価格 5,300万円～10,500万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
    交通 仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
    階建 地上24階 地下1階建
    総戸数 158戸
    専有面積 47.24㎡～79.82㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
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    シエリア仙台五橋

    シエリア仙台五橋
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    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
    階建 地上18階建
    総戸数 116戸
    専有面積 37.28㎡～123.02㎡
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    スコア 4.4
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    プラウド勾当台公園ディアージュ
    価格 3,200万円～4,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区二日町3-7（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 62戸
    専有面積 35.55㎡～56.59㎡
    間取り 第3期 1LDK～2LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 2568

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