| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約209万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩8分
JR南武線／宿河原駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『宿河原駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目11-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年11月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立稲田小学校
-
中学校区域
川崎市立稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 専有設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの口コミ・評判
2013年4月
googooさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄り駅はJR南武線の宿河原駅と久地駅を選べます。 ちょうど中間ぐらいの距離です。 どちらも8分ぐらいでしょうか。 結構便利で、用途によって使い分けてます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
周りは閑静な住宅街です。 目の前には川が流れているのでのどかな風景画が広がっていて癒されます。 季節も感じられていいですよ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
薄いブラウンの綺麗なマンションです。 エントラスもいつも綺麗ですし、しっかりとした豪華な作りで帰ってくると安心します。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
とても綺麗で、部屋の配置も使いやすく、助かります。 自分は料理をよくするのですが、キッチンも広く収納もしっかりとあるので凄く手際よく料理をすることができました。 採光もよく部屋の明るいですよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
マンション周辺はあまり店はありません。 少し散策すると意外と個人経営の飲食店があり、そこが結構美味しい所がけっこうあります。 まとまった買い物は駅周辺になると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
少し学校までは遠いのですが、道も明るく、広めなのでそんなに心配はないです。 病院も通える範囲にあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まのりんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 宿河原駅は最近スーパーやドラッグストアが出店し、日用生活品の購入には問題ない。また自転車で登戸にも行けるので登戸あたりのスーパーなどでの購入も可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宿河原駅に対する口コミ】電車では武蔵小杉や溝の口が近く、東京・横浜などにも出やすく田園都市線も乗り入れているので地下鉄などを利用するのにも便利です。 買い物をするのも溝の口、武蔵小杉などが近く便利です。 駅周辺の道は平たんで駅の近くには無料の駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
みみちんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 南武線沿線は１回乗り換えれば都心のほとんどの場所へ到達できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 緑化センターをはじめ緑が多い周辺環境で、特に目の前の二カ領用水の桜の時期は素晴らしい立地となる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
タイル貼りの重厚な外観。ＴＶモニター付きオートロック。 管理会社のフロントのレベルは低いが、管理人さんは新設。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 前に遮るものが特にないため、日照は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
セブンイレブンが徒歩２分。 トップ、ナガイが１０分。ライフが１５分。 宿河原駅の向こう側の洋菓子アノーは美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 緑化センターは小ぶりではあるが寛げる。稲田中学校は評判高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 久地駅
しもしもさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線の中ではあまり知られていない駅ではあるが、交通のアクセスがとても良い。新宿、渋谷、横浜は一回乗り換えで30分圏内でいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーが二つと、コンビニ、薬局などもあり生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドをはじめ、ラーメン屋、居酒屋、洋食屋が数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 二ヶ領用水が流れており、春先は桜が川沿いで満開になり、閑静な住宅街で治安もいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、終電まで駅前には人がいるので、治安面での不安はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身向けから家族向けまでの物件が多くある。 |
2023年8月 久地駅
jamgames1000@outlook.jpさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 久地駅は、川崎駅まで乗り換えなしで26分という交通アクセスの利便性が高いです。また、首都圏へのアクセスも良好で、東京23区の住みやすさランキングでは渋谷区や中央区に次いで3位に入っています。さらに、自転車やバスなどの公共交通機関も充実しており、利用者の立場でモードを横断的にとらえる総合交通戦略が推進されています。これらのことから、久地駅は交通利便性のメリットが多いと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 久地駅の生活利便施設の充実のメリットとしては、エキナカに注目できます。エキナカは駅の中にある商業施設で、オリジナル商品や新業態店舗が展開されています。久地駅には「アトレ川崎」や「ルミネ川崎」などのエキナカがあり、食品や衣料品、雑貨など様々な商品を購入できます。また、足立区は都心近郊エリアの住宅価格がリーズナブルで、通勤利便性と生活利便性を両立する住まいが実現できる街です。足立区の住宅地平均価格は東京23区内で最も低く、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が充実しています。さらに、柏駅は常磐線の狙い目の街で、東京駅まで直通で約30分という交通利便性と豊かな自然と落ち着いた住環境を備えています。柏駅には「柏高島屋ステーションモール」や「柏マルイ」などの大型商業施設があり、手賀沼公園や柏ふるさと公園などの憩いのスポットもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 久地駅の飲食店の充実のメリットとしては、Rettyという実名口コミサイトでおすすめされている人気グルメが多数あります。久地駅周辺には、和食、中華、イタリアン、カフェなど様々なジャンルのレストランがあり、ランチやディナーに便利です。また、エキナカという駅スペース活用事業で、駅内にもオリジナル商品や新業態店舗が展開されています。エキナカでは、お土産や惣菜、パンやスイーツなどを購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 久地駅の暮らしや子育ての環境の充実のメリットとしては、治安や自然や子育て支援制度が挙げられます。久地駅は犯罪率や交通事故発生率が低く、治安が良いとされています。また、駅周辺には公園や寺院、霊園などの自然豊かなスポットが多く、緑に囲まれた暮らしができます。さらに、東京都は子育てしやすい街として人気が高く、自治体の子育て支援制度が充実しています。保育園への入園や子どもの医療費の助成など、様々なサービスを受けることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 久地駅の治安のメリットとしては、犯罪発生率が低く、落ち着いた雰囲気があることが挙げられます。久地駅はJR南武線沿線の中では治安のいい駅のひとつで、2019年の1日平均の乗車人数は14,523人と比較的少ないです。また、駅周辺には公園や寺院、霊園などがあり、自然豊かなエリアもあります。犯罪発生率も低めで、安心して生活できるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 久地駅の家賃コストパフォーマンスのメリットとしては、都心へのアクセスが良いことや物件の種類が豊富であることが挙げられます。久地駅はJR南武線が乗り入れており、新宿駅や渋谷駅などの主要駅まで直通で行けます。また、久地駅周辺には一人暮らし向けのワンルームや二人暮らし向けの2LDKなど、さまざまな間取りの物件があります。久地駅の二人暮らし向け物件の家賃相場は9.25万円と、東京都内では比較的安い方です。JR東日本管内で1日平均20万人以上が乗車する全7駅のうち、家賃相場が最も安い駅は大宮駅ですが、久地駅もその次に安い方です。 |
2023年2月 久地駅
ほたるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え駅まで2駅程で行ける。 駅目の前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ラーメン屋、その他レストランや食堂、病院も充実している。駅前に駐輪場あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんが充実している。ラーメン屋やパン屋、無人販売等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家庭向けの街である。 公園もたくさんあるし、近隣にも子供に対しての理解があると思う。 駅はエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安は良いです。 稀にホームレスの方が公園にいますが、害はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南武線上では比較的家賃は安い方かと思います。 徒歩圏内ですべて解決できる位置にお店等あります。 |
2019年9月 久地駅
2.0
【メリット】 駅周辺はドラッグストア、コンビニエンスストア、銀行、マクドナルドなど一通り揃っています。<……
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区宿河原ランキング
位(62物件中) |
久地駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,756万円
推定相場坪単価209万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,413 ～ 9,632万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,975 ～ 9,413万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,537 ～ 8,975万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,100 ～ 8,537万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,662 ～ 8,100万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築33年4カ月) |
川崎市多摩区ランキング
位(117物件中) |
川崎市多摩区宿河原ランキング
位(19物件中) |
久地駅ランキング
位(23物件中) |
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2024年7月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2024年3月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2018年12月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 24 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 76.89㎡ | 7.85㎡ | 4,140万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 17,473円 227円 |
14,857円 193円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-
-
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■川崎市多摩区宿河原の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■久地駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.58～137.61㎡｜88.44㎡ | 4,127万円｜151万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.21～68.35㎡｜67.97㎡ | 3,899万円｜190万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.85～72.3㎡｜63.98㎡ | 3,380万円｜173万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.57～69.57㎡｜69.56㎡ | 4,257万円｜202万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.79～137.61㎡｜78.89㎡ | 4,517万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.79～137.61㎡｜86.75㎡ | 4,724万円｜184万円/坪 |
| 東向き | 55.85～72.6㎡｜68.55㎡ | 3,646万円｜176万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.7 | |
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| 2014年6月 | 4階 | 2LDK | 55.85 | |
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| 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 55.85 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■久地駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.85～55.85㎡｜55.85㎡ | 115,000円｜6,807円/坪 |
| 5階～5階 | 72.7～72.7㎡｜72.7㎡ | 138,000円｜6,275円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.85～72.7㎡｜61.46㎡ | 122,666円｜6,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
