サンフォーレ春日部１の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
春日部市 |
サンフォーレ春日部１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／豊春駅 徒歩11分
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利用可能路線
『豊春駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市下蛭田197-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
豊春小学校
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中学校区域
豊春中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォーレ春日部１の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンフォーレ春日部１の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【豊春駅に対する口コミ】駅の周りは決して栄えているとは言い難い街ですが、のどかで穏やかな街です。西口と東口があり、東口はタクシープールがあります。豊春駅周辺1番の改築場所で新しく綺麗です。西口にはCanDoと東武ストア、歯医者さんがありますが、外に出ると特に何もありません。治安もそれほど悪くなく、野田線は10分おきに電車が来るので満足しています。駅の周りには最低限スーパーはありますし、病院や銀行、コンビニエンスストアもあります。住宅街には戸建てのお家が多いイメージです。家賃もそこまで高くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【豊春駅に対する口コミ】スーパーや病院、歯医者、皮膚科、薬局など最低限は揃っています。悪くはありません。お年寄りの多い街の印象ですので、特に怖い思いをしたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【豊春駅に対する口コミ】飲食店は少ないですが、居酒屋はちらほらあります。個人経営の昔からあるような居酒屋やパブがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【豊春駅に対する口コミ】幼稚園と保育園、学校も少なからずあります。車も人通りも多い街ではないので、子育てにはのびのびしていて向いていると思います。近くには田んぼや自然があるのでその中で子育てしたい方には丁度良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊春駅に対する口コミ】春日部、大宮まで近く、電車の本数も多いので便利です。豊春駅の周辺は家賃が安いです。スーパーやドラッグストア、学校などが近くにあり、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【豊春駅に対する口コミ】コンビニや百均など、ちょっとした買い物をできる場所が近くにあります。少し歩くとドラッグストアもいくつかあるので、そこで日用品を買うのもいいでしょう。駅前に交番、近くにコンビニがあり、治安は良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【豊春駅に対する口コミ】東部野田線で春日部駅まで移動すると、バーガーキングやマクドナルドなどの飲食店が複数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【豊春駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が問題なく通える距離にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊春駅に対する口コミ】駅がとても綺麗で自販機などの種類もある後ベンチの数が多いのですわってまてる春日部駅は近い住みやすい環境ですし最近物価が上がっているとよく耳にする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【豊春駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがあり買い物をして帰ることができるとても夜は静かでだが周りは明るく心配なことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【豊春駅に対する口コミ】近くにはいろいろな美味しい食べ物屋さんがありとてもいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【豊春駅に対する口コミ】公民館や公園が多く保育園幼稚園が多いため子育てしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【豊春駅に対する口コミ】とある男子校へのアクセスポイントです。 それ以外にはメリットを感じないですが。。。 強いて言えば春日部駅に近いのがメリットでしょうか。土地は安く、家賃も安いです。隣の駅がアクセスの良い春日部駅なので、スカイツリーへも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【豊春駅に対する口コミ】メリットはほとんどありませんが、電車内が空いているくらいでしょうか。優秀な男子校があるだけなので、駅周辺の治安は素晴らしいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【豊春駅に対する口コミ】飲食店という飲食店はなく、あやしげなラーメン屋が近くにありました。ナンプラーの匂いが苦手なので、１度行ったきりです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【豊春駅に対する口コミ】優秀な男子校があります。近くに遊ぶ場所もないので、勉強するには素晴らしい環境かも。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 豊春駅
うさぎさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 春日部、大宮まで近く、電車の本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや百均など、ちょっとした買い物をできる場所が近くにあります。少し歩くとドラッグストアもいくつかあるので、そこで日用品を買うのもいいでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東部野田線で春日部駅まで移動すると、バーガーキングやマクドナルドなどの飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校が問題なく通える距離にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番、近くにコンビニがあり、治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊春駅の周辺は家賃が安いです。スーパーやドラッグストア、学校などが近くにあり、住みやすいと思います。 |
2021年12月 豊春駅
3.0
【メリット】 駅内にキャンドゥや東武ストアがあり品揃えもそこそこあるので、文房具などの小物や食料などの生……
2019年9月 豊春駅
5.0
【メリット】 駅構内の東口道下にあるトイレは男性用も女性用にもベビーキープなどの乳児用設備があり、西口は……
2019年6月 豊春駅
3.0
【メリット】 東武線春日部駅までわずか4分で着くので北千住や浅草方面に行くのに非常に便利です。またＪＲ大……
サンフォーレ春日部１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日部市ランキング
 位(246物件中) |
春日部市下蛭田ランキング
位(5物件中) |
豊春駅ランキング
位(54物件中) |
サンフォーレ春日部１の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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サンフォーレ春日部１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 74.38㎡ | 9.97㎡ | 1,064万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 12,052円 162円 |
12,640円 169円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンフォーレ春日部１の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■春日部市下蛭田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■春日部市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊春駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.97～93.78㎡｜77.42㎡ | 1,155万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 93.78～93.78㎡｜93.78㎡ | 1,080万円｜38万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.07～68.07㎡｜68.06㎡ | 989万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.78～93.78㎡｜93.78㎡ | 1,065万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.07～71.97㎡｜69.18㎡ | 1,046万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
