シャトー江南の外観：10階建て9階部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:68件 デメリット:68件 特徴:16件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約51万円/坪
賃料:約3688円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.72％ |
| 偏差値ランキング |
江南市 |
シャトー江南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／江南駅 徒歩18分
名鉄犬山線／柏森駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『江南駅』 名鉄犬山線
『柏森駅』 名鉄犬山線
-
所在地(住所)
愛知県江南市宮後町清水102 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
古知野東小学校
-
中学校区域
古知野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャトー江南の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】柏森駅は、隣駅に快特が止まる江南駅があるのだが、快特が止まる。なので非常に名古屋駅の方に早く向かいやすくて、素晴らしい。本数も扶桑町が田舎だと感じている割には悪くなく、10分も待てば次の電車が来るところも良い。柏森駅から近くに住んでいる方はいいが、扶桑町の隣町の大口町に住んでいる方も利用するので、賑わっているようにも見える。土地の値段についても言うことは特にないかな。相応って感じ。住みやすい街ではあると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】最近柏森駅の南に大きいスギドラッグが出来たのが素晴らしい。駅からの帰り道などに気軽に生活必需品を補充できる便利さがあるのは素晴らしい。また、駅内のコンビニが小さくて困っていたところ、南にセブンイレブンができたので、そこも便利。良い。少なくとも治安の悪い地域にいるような不良を見かけることはもうほぼ無いし、ゴミで散らかっている様子も特にない。そして駅の近くはどこも夜は明るいところが多く、細い通りも街頭はちゃんとあることが多いのでよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】カフェは多くある。昔からあるカフェもいくつかあり、雰囲気はいいほうである。中華料理屋やピザ屋、ラーメン屋や鉄板焼き屋など近くにある。どれも価格帯が手を出しやすいもので、入りやすい雰囲気であるところがいいところである。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】柏森駅の南に柏森南保育園がある。公園もさまざまな大きさのものがあるし、少し時間をかければ、大きくて長い滑り台のある余野中央公園に行くことが出来る。子供が遊ぶ場所についてはあまり困ることはないと思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【柏森駅に対する口コミ】特急列車がとまる駅 エスカレーターがある エレベーターもあるわからない。でもこのへんは名古屋のベッドタウンなので家賃相場は良いのでは。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】駅構内のファミリーマートで買い物できる。とても良い。駅周辺もきれい。危ないところは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】近くにオシャレな飲食店がある。セブンイレブンがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】住宅地のほうへ行くと公園がある。結構広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【柏森駅に対する口コミ】急行など色んな電車が止まるため、10分に1本は来るイメージ周りは家賃が安めなところが多い 駅徒歩けんないの物件が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【柏森駅に対する口コミ】まわりにドラッグストアがある コンビニも近い変な人というのかわからないが撮り鉄が定期的にいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】ない。コンビニやドラッグストアで買うしかない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【柏森駅に対する口コミ】学校はわからないが、 徒歩で歩いてる学生をよく見かける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】タクシー乗り場あって歩きの人は便利だと思う。普通から快特まで電車が全て止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【柏森駅に対する口コミ】エレベーターがあって便利。 屋根が付いており室内感があって待ち合わせにピッタリ。 ファミマあり。駅は比較的綺麗で街灯もあるため夜でも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【柏森駅に対する口コミ】駅内にコンビニがあって近くにもコンビニがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【柏森駅に対する口コミ】トイレにベビーチェアがあり、お子さん連れのご家族に良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 江南駅
まーにさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何より、全ての電車が止まるのが大きなメリットですね 。本数も多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスで多方面に行くことが出来ます ちょっと便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミュープラットという少しお店が入る場所が直ぐに行けるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに名鉄の運営する保育園があるのはいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のとこに交番があります！あそこで事件等の犯罪は起きにくいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋のベッドタウンとしてかなりいい場所だと思います |
2023年8月 江南駅
ゆりんこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コナン駅で一時期話題になりました！急行も止まり本数もそこそこあるので名古屋に行く際よく利用してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲み屋やコンビニがあります！あとはUFJもよく利用しますね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何店舗か駅周辺にあります！飲み屋とお弁当屋さん、あとは美味しいケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので身体が不自由な方でも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は無かったが駅近くに交番があり、有事には安心かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型ショッピングセンターはあまりないがスーパーや薬局、大きな病院もあるので住みやすい。 |
2022年6月 江南駅
オズさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで特急15分、急行20分で着く立地であり、名古屋のベットタウンとしては好条件。西口には名鉄とのタイアップで駅横に居酒屋ができ、タクシー乗り場もかんびされている。最近では名探偵コナンとのタイアップで期間限定としてコナン駅として駅名を変更していた。駅横に交番もあり防犯もバッチリな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 西口に名鉄とのタイアップで商業施設ができ居酒屋も入っているため夜も賑わうとちになる。保育園も商業施設内にでき、駅を使うお母さんにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅内にコンビニ、パン屋がある。ロータリーにもランチができる喫茶店やイタリアンが食べられるおみせもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園共に多く場所を選ばなければ待機児童はゼロと謳っている。駅近くに大きな公園もあり比較的未就学児には安全なつくりになっている。駅のトイレもリニューアルしバリアフリーにもたいおうしている。エレベーター完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番があること。周辺にはカメラもついておりセキュリティは良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三千万円で庭付き戸建が建つと江南市が謳っていること。市内には江南厚生病院があり駅までバスが通っている。愛知県内では災害に強い街として広報している。以前地盤調査で江南市を調べたところ南海トラフの想定した地震でも津波、倒壊についてデータ的にも江南市は強いと謳っている。 |
2021年10月 柏森駅
4.0
【メリット】 快速特急列車が停まるので、名鉄名古屋駅まで20分で行けるところ。比較的駅も綺麗で、エレベー……
シャトー江南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江南市ランキング
 位(70物件中) |
江南市宮後町清水ランキング
位(1物件中) |
江南駅ランキング
位(68物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,043万円
推定相場坪単価51万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
シャトー江南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,121 ～ 1,147万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,069 ～ 1,121万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,016 ～ 1,069万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 964 ～ 1,016万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 912 ～ 964万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャトー江南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2022年6月 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 73.33㎡ | 13.16㎡ | 1,109万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 7,133円 97円 |
9,664円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトー江南の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-
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■江南市宮後町清水の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江南市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江南駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.63～76.59㎡｜75.61㎡ | 1,048万円｜46万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 64.33～76.59㎡｜70.45㎡ | 840万円｜39万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.1～76.59㎡｜72.01㎡ | 1,259万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.1～76.59㎡｜74.02㎡ | 1,140万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
シャトー江南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 76.59 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー江南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江南市宮後町清水の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江南市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江南駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.59～76.59㎡｜76.59㎡ | 80,000円｜3,453円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
