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販売情報

グランデール八王子|3階|16.5m2|1K

中古マンション

価格 (坪単価) 460万円 (92.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 5,300円 / 4,000円

アクセス

京王線 京王八王子駅 徒歩10分
JR横浜線 八王子駅 徒歩15分
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所在地

東京都八王子市大和田町5丁目

専有面積

16.5m2 (4.99 坪)

バルコニー面積

-

間取り

1K

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 6階建 / 35戸

主要採光面

築年月(築年数)

1988年10月(築37年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

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情報登録日:2023/08/11情報有効期限:2025/02/20 (あと12日

物件外観・画像

( 外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。 )

  • 外観:外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
    外観:外観...
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 間取り
    間取り
  • 室内:内装はとにかくおしゃれなものがいい!と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。
    室内:内装...
  • その他:眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
    その他:眺...
  • その他:景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い!学校が遠い!など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
    その他:景...
  • その他:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
    その他:共...
  • 玄関:玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、新築で家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングは家族が集まる場所でありながら、収納の少なさがネックになりがちです。子供のおもちゃやプリント、雑誌や新聞などが散らかりやすいので、新築を選ぶ時はリビング収納について考慮しておく必要があります。
    リビング/...
  • キッチン:標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm〜300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう
    キッチン:...

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  • 寝室:寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう!
    寝室:寝室...
  • 子供部屋:子供が何人でも年齢によっては、受験時にしっかり壁のある個室があった方が良い場合もあります。難しい問題ですが、兄弟の人数や、性別や年齢差によって状況が異なりますので、数年後のこともしっかり考えましょう。
    子供部屋:...
  • 浴室:ユニットバスの物件は、バス・トイレ別に比べ価格が比較的低いです。また、掃除が比較的楽に済ませることができたり、漏水事故が少ないというメリットがあります。自身のライフスタイルに合ったものを選びましょう。
    浴室:ユニ...
  • トイレ:賃貸では、主に浴室・洗面台・トイレが同室のことユニットバスと言いますが、しかし、それに限った話ではありません。そのため、物件を探す際はユニットバスという表記があるものは間取りを確認するとよいでしょう。
    トイレ:賃...
  • 洗面:ユニットバスは湿気がこもりやすく床濡れに気を使ったりします。また湯船でゆっくりできないなどデメリットもあります。そのため、自身のライフスタイルや何を重要視したいかでユニットバスにするか判断しましょう。
    洗面:ユニ...
  • 収納:デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった!なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。
    収納:デザ...
  • 設備:設備と言っても種類が多く、欲しいものすべてが設置されていることは少ないでしょう。そのため、予めご家族でどの設備が必須になるかなどを決めてから現地を見学することでより住み始めの想像が出来ていいでしょう。
    設備:設備...
  • バルコニー:バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
    バルコニー...
  • エントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
    エントラン...
  • 洋室:ワンルームは、部屋が仕切られていないため、住まい全体まで光が広がりやすく、部屋が広く感じられます。また、部屋を仕切るドアがないため、家具の配置がしやすいなど、限られた面積を有効に使いやすい間取りです。
    洋室:ワン...
  • 洋室:ワンルームは玄関を開けると、部屋が丸見えになってしまうことや玄関などのスペースも含めて一室になっているため、冷暖房の効率が悪いという点があります。入居後の生活を想像して間取り等を決めると良いでしょう。
    洋室:ワン...
  • 受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心!
    受付はマン...
  • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
    当然のこと...
  • 物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
    物件によっ...
  • マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない!なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。
    マンション...
  • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう!
    お持ちの車...
  • ロビーというと、エントランスと何がちがうの?と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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グランデール八王子の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 460万円 (92.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 5,300円 / 4,000円
所在地 東京都八王子市大和田町5丁目 アクセス 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
JR横浜線 八王子駅 徒歩15分
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間取り 1K 専有面積 16.5m2 (4.99 坪)
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1988年10月(築37年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 6階建
主要採光面 総戸数 35戸
駐車場 空無 用途地域 -
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:一部委託
土地権利 所有権
その他費用 ヒーツ積立金:2,000円
備考 こだわりで選びたい方におすすめ。八王子市エリアで住まいをお探しなら「グランデール八王子」。大和田西公園まで148mです。バルコニーが付いています。便利で快適な生活ができる中古マンションです。IHクッキングヒーターでお料理をすることができます。一人暮らしが初めてな方に、1K物件はいかがでしょうか。駅から徒歩10分圏内の物件です。

周辺施設

コンビニ 473m
スーパー 474m
総合病院 1,075m
ドラッグストア 202m
公園 148m
愛光大和田保育園ちいさなおうち 249m
学校
大和田小学校 665m
第五中学校 540m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • 公営水道
  • 下水
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年中無休(年末年始は除く)
[電話番号] 042-769-8100  [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(1)第27368号 
[所属団体] 所属団体未加入 
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【物件番号】0112795-0065596

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0112795-0065596)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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