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販売情報

ダイアパレス淵野辺II|4階|14.92m2|1K

中古マンション

外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

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価格 (坪単価) 370万円 （82万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,100円 / 3,680円

アクセス

JR横浜線 淵野辺駅 徒歩10分
JR相模線 上溝駅 バス15分 宇宙科学研究本部下車 徒歩3分
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所在地

神奈川県相模原市中央区共和4丁目

専有面積

14.92m2 （4.51 坪）

バルコニー面積

-

間取り

1K

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 5階建 / 47戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1989年10月（築36年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

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情報登録日：2024/09/15情報有効期限：2025/02/12 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。 ）

  • 外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
    外観：外観...
  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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  • 外観
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  • 間取り
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  • 周辺
    周辺
  • その他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
    その他：眺...
  • その他：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
    その他：景...
  • その他：共用部分
    その他：共用部分
  • その他：共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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  • その他：眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
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  • その他：共用部分
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  • その他：共用部分
    その他：共用部分
  • 設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
    設備：共有...
  • バルコニー：一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
    バルコニー...
  • エントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
    エントラン...
  • マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。
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  • 物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
    物件によっ...
  • 庭
    庭
  • 受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
    受付はマン...
  • エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
    エントラン...
  • ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
    ロビーとい...
  • 室内の防犯設備もチェックしましょう！モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。
    室内の防犯...
  • 眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
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  • 景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
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  • 道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
    道幅が広い...
  • ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。
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  • ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。
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ダイアパレス淵野辺IIの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 370万円 （82万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 6,100円 / 3,680円
所在地 神奈川県相模原市中央区共和4丁目 アクセス JR横浜線 淵野辺駅 徒歩10分
JR相模線 上溝駅 バス15分 宇宙科学研究本部下車 徒歩3分
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間取り 1K 専有面積 14.92m2 （4.51 坪）
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1989年10月（築36年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 5階建
主要採光面 南西 総戸数 47戸
駐車場 無 用途地域 -
現況 居住中 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。駅から徒歩10分圏内に立地しています。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。1Kでの生活は不便もなく快適な生活をおくることができます。専有面積は14.92平米となっており広さも十分ではないでしょうか。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。

周辺施設

コンビニ 443m
スーパー 895m
ドラッグストア 361m
公園 944m
つちはし内科クリニック 344m
学校
共和小学校 395m
共和中学校 608m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エアコン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • シューズボックス
  • フローリング
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 所有権
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

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お問い合わせ番号

92410-2784

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(1)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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【物件番号】0112795-0071581

神奈川県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0071581）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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