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中古

さがみ野サンハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 8536

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/05

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さがみ野サンハイツの外観

さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツの外観
さがみ野サンハイツのエントランス
さがみ野サンハイツのエントランス
さがみ野サンハイツのエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:82件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:7件デメリット:5件特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約73万円/坪
偏差値ランキング	座間市 262物件中の順位

さがみ野サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／さがみ野駅徒歩15分
小田急江ノ島線／南林間駅バス13分
まきの台バス停徒歩1分
利用可能路線
『さがみ野駅』　相鉄本線　
『南林間駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県座間市ひばりが丘4丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1980年11月
総戸数
153戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
ひばりが丘小学校
中学校区域
東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
座間市小学校・中学校学区
備考
●「スーパー三和」約600m ●「さがみ野中央病院」約1400m ●「コストコ」約650m ●「食品館あおば」約150m ●「セブンイレブン」約80m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さがみ野サンハイツの【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

【内装フル済】さがみ野サンハイツ

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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さがみ野サンハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 1,750万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 75.3万円

専有面積: 76.80m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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さがみ野サンハイツの口コミ・評判

2013年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅へと行くバスのバス停がすぐ近くにあるので駅に行くときにとても便利。バスの本数も多いので良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、電気屋などがあるため、買い物の際にとても便利。それに近くに公園もあるので良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	監視カメラがしっかりあるので良い
お部屋の仕様・設備	4	メリット	元々は段差であっただろうという場所も坂にしてつなげて歩きやすくなっているため便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ、スーパーがとても近いので良く暇な時などにそこに行き、買いに行きます。これはとても便利なので良いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、中学校共に近いので通学する時に近いので通いやすくて良いです。それに、歩道橋などもしっかりあり、安全です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

ののさん

【購入検討者さん】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅には相鉄ローゼン、横浜銀行裏の八百屋が安くて品も良いビックヨーサン、あおば2件、三和、ビバホーム、コストコ、事務キチ、はま寿司、ドラッグストアもコンビニも4件？もっとあるかな買い物には困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月さがみ野駅

田中麗奈さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	相鉄線にて神奈川県中心部に一本でいけてかつ東京都心部や新幹線駅の新横浜駅まで乗り換えなしで1時間以内で移動可能です。そのため出張にはすごく便利で駅付近もしずかな住宅街となっており住みやすい環境です。駅は座間市、海老名市の間ですが綾瀬市中心部にもバスが開通しており利便性は良です。
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅街が多いためしずかな環境であります。ファーストフード店やコンビニ、スーパーマーケット等駅周辺にあり生活用品購入には困らないところです。徒歩圏内に大型海外販店のCOSTCOやホームセンタービバホーム等あり生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には相州そばやラーメンGOEN らーめん花月、ファーストフードのマクドナルドやロッテリアがあります。れんげ食堂やステーキハウス松木、かつぎや等昼食等のランチ系も充実している。魚民や焼鳥工房、魚清、串屋夢之助等の居酒屋系のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街のためまわりに公園が多く、子育てには環境は良と思います。駅にはエレベーターが完備されており階段もゆるやかになっています。駅トイレは多目的になっています。
治安	4	メリット	駅前には交番があり歓楽街がないためあまり酔っ払い等は見ない。駅前から住宅マンション街道路はすごく明るい感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	最近相鉄線の利便性が良くなりましたので物価相場より割安と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・387文字）

2022年9月南林間駅

つうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心にも海の方にも行きやすい。急行の停車駅。改札横にコンビニもあり、乗車前にサッと買い物ができるのも良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパーなどが多々ある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、ファストフード店もあるが、中華料理店やタイ料理店などの個人営業されてる店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のエレベーターは広く、ベビーカーでも余裕に入れる。
治安	4	メリット	駅から少し離れると比較的落ち着いた雰囲気になる。
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店やスーパーなども多く、駅から徒歩15分圏内はとても便利に生活できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・229文字）

2021年10月南林間駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅の近くにはスーパーや飲食店がたくさんあります。なので買い物や飲み会などで使っています……

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（残り166文字）

2021年10月さがみ野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩数分の場所に耳鼻科があるため、帰り道などに寄りやすく便利です。駅周辺にはスーパー……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さがみ野サンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さがみ野駅ランキング

位
(93物件中)

南林間駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,565万円

推定相場坪単価73万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,682 ～ 1,721万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,604 ～ 1,682万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,526 ～ 1,604万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,447 ～ 1,526万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,369 ～ 1,447万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

座間市	166位	/ 223物件中
座間市ひばりが丘	18位	/ 20物件中
さがみ野駅	65位	/ 72物件中
南林間駅	91位	/ 102物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円となります。

何年後

予測価格：1,542～1,621万円

※中央値：1,581万円

予測坪単価：74万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,185.05 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,395.02 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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さがみ野サンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年1月		2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
2	2025年1月		2階	3LDK	南	角部屋
3	2024年12月	2025年3月	8階	3LDK	南
4	2024年12月	2025年3月	2階	3LDK	南	角部屋
5	2024年4月	2024年10月	6階	4SLDK	南	リフォーム
6	2024年4月	2024年10月	2階	3LDK	南東	角部屋
7	2023年10月	2023年11月	1階	4LDK	南西
8	2023年9月	2023年10月	2階	3LDK	南西	角部屋
9	2023年7月	2023年8月	2階	3LDK	南西	角部屋リノベーション
10	2023年6月	2023年7月	1階	4LDK	南西	角部屋リフォーム
11	2023年6月	2023年7月	1階	1R	南東
12	2023年6月	2023年8月	2階	3LDK	南
13	2023年5月	2023年6月	1階	1R	南東
14	2023年4月	2023年6月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
15	2023年4月	2023年5月	1階	1R	南東
16	2023年4月	2023年6月	3階	3DK	南
17	2023年4月	2023年4月	1階	1R	南東
18	2023年2月	2023年2月	2階	3LDK	南
19	2023年2月	2023年2月	2階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
20	2023年2月	2023年5月	1階	4LDK	南
21	2022年11月	2022年11月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
22	2022年11月	2023年2月	2階	3LDK	南
23	2022年9月	2022年10月	2階	3SLDK	南	リフォームリノベーション
24	2022年9月	2022年9月	2階	4LDK	南	角部屋
25	2022年9月	2022年11月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
26	2022年5月	2022年6月	7階	2LDK	南	リフォーム
27	2022年5月	2022年9月	2階	3LDK	南
28	2022年4月	2022年6月	3階	3LDK	南	リフォーム
29	2022年4月	2022年6月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション
30	2022年3月	2022年4月	2階	3LDK	南
31	2022年1月	2022年5月	7階	2LDK	南	リフォーム
32	2022年1月	2022年4月	2階	4DK	南
33	2021年10月	2021年11月	2階	3LDK	南
34	2019年9月	2019年10月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション
35	2019年7月	2019年12月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション
36	2019年6月	2019年6月	5階	3LDK	南
37	2019年5月	2019年6月	6階	3DK	南
38	2019年4月	2019年4月	6階	3DK	南
39	2019年2月	2019年6月	4階	3LDK	南
40	2019年2月	2019年2月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
41	2019年2月	2019年3月	6階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニーリフォームリノベーション
42	2019年1月	2019年2月	3階	3LDK	南	リフォーム
43	2019年1月	2019年3月	4階	3LDK	南	ルーフバルコニー
44	2019年1月	2019年3月	2階	3LDK	南	リフォーム
45	2019年1月	2019年2月	2階	3LDK	南	リフォーム
46	2019年1月	2019年1月	6階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
47	2018年7月	2018年9月	3階	3LDK	南	リフォーム
48	2018年6月	2018年7月	3階	3LDK	南	リフォーム
49	2018年4月	2018年6月	7階	2LDK	南	リフォーム
50	2018年3月	2018年5月	3階	3LDK	南
51	2017年11月	2017年11月	6階	4LDK	南	リフォーム
52	2017年10月	2018年1月	3階	3LDK	南
53	2017年10月	2017年11月	3階	3LDK	南	リフォーム
54	2017年10月	2018年1月	3階	3LDK	南
55	2017年10月	2017年11月	1階	3SLDK	南
56	2017年7月	2017年10月	1階	3SLDK	南
57	2017年7月	2017年9月	3階	3LDK	南
58	2017年6月	2017年7月	3階	3LDK		リノベーション
59	2017年6月	2017年8月	3階	3LDK	南	リフォーム
60	2017年5月	2017年10月	1階	3SLDK
61	2017年5月	2017年9月	3階	3DK	南
62	2017年5月	2017年5月	6階	4LDK	南	リフォーム
63	2017年2月	2017年3月	5階	2LDK	南
64	2017年1月	2017年9月	3階	3SLDK	南
65	2016年12月	2017年5月	3階	3SLDK	南	リフォーム
66	2016年6月	2016年7月	7階	3LDK	南
67	2016年6月	2016年6月	7階	3LDK	南
68	2016年1月	2016年8月	5階	2LDK	南
69	2015年10月	2015年10月	7階	2LDK	南
70	2015年9月	2015年11月	5階	2LDK	南
71	2014年12月	2015年3月	2階	3LDK	南
72	2014年12月	2015年10月	7階	2LDK	南	角部屋
73	2014年12月	ー	7階	2LDK	南
74	2014年11月	ー	2階	3LDK	南
75	2014年9月	ー	4階	4DK	南
76	2014年9月	ー	4階	4DK	南
77	2014年9月	ー	4階	4SDK	南
78	2014年5月	ー	4階	4DK	南
79	2014年3月	ー	4階	4DK	南
80	2013年12月	ー	5階	3LDK	南
81	2013年9月	ー	5階	3LDK	南
82	2013年6月	ー	5階	2LDK
…残り62件
平均			3階				70.37㎡	13.48㎡	1,305万円	＠62万円	＠19万円	10,327円 146円	7,661円 108円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝さがみ野サンハイツの売買相場緑線＝座間市ひばりが丘の売買相場青線＝座間市の売買相場南林間駅の売買相場さがみ野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さがみ野サンハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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■座間市ひばりが丘の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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■座間市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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■南林間駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	55.07～76.8㎡｜68.94㎡	1,365万円｜66万円/坪
3階～4階	59.29～93.44㎡｜74.22㎡	1,342万円｜61万円/坪
5階～6階	61.6～100.2㎡｜70.97㎡	1,214万円｜56万円/坪
7階～7階	61.6～72㎡｜64.19㎡	1,083万円｜56万円/坪
8階～8階	70.4～70.4㎡｜70.4㎡	1,680万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.07～100.2㎡｜70.44㎡	1,315万円｜62万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	4	10	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	13	24	0	3	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	5	10	0	3	2	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	4	0	7	8	2	0
～1,500	0	0	2	30	9	0
～2,000	0	0	1	17	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

さがみ野サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	7階	3LDK	南	69.49
2022年11月	7階	3LDK	南	69.49
2019年3月	7階	3SLDK	南	72
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝さがみ野サンハイツの賃料相場緑線＝座間市ひばりが丘の賃料相場青線＝座間市の賃料相場南林間駅の賃料相場さがみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さがみ野サンハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■座間市ひばりが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■座間市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■南林間駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	69.49～72㎡｜70.32㎡	75,666円｜3,559円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.49～72㎡｜70.32㎡	75,666円｜3,559円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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さがみ野サンハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

さがみ野サンハイツＡ棟

住所	神奈川県座間市ひばりが丘4丁目8番1号
最寄駅	相鉄本線さがみ野駅徒歩15分
築年月	1980年11月
階建	地上8階建
総戸数	155戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2707

中古

さがみ野サンハイツＢ棟

住所	神奈川県座間市ひばりが丘4丁目8番1号
最寄駅	相鉄本線さがみ野駅徒歩15分
築年月	1980年11月
階建	地上8階建
総戸数	155戸

口コミ数	16
偏差値	ー
アクセス数	2813

中古

三協鶴間ガーデンハウス

住所	神奈川県座間市ひばりが丘3丁目20番1号
最寄駅	小田急江ノ島線鶴間駅徒歩18分
築年月	1989年4月
階建	地上7階建
総戸数	49戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5159
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安三協鶴間ガーデンハウス	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す	213万円割安
	三協鶴間ガーデンハウス	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

ハイネス南林間

住所	神奈川県座間市ひばりが丘1丁目51番3号
最寄駅	小田急江ノ島線南林間駅徒歩22分
築年月	1986年11月
階建	地上4階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4257
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ハイネス南林間	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					351万円割安
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中古

さがみ野さくら２号棟

住所	神奈川県座間市東原5丁目1番
最寄駅	相鉄本線さがみ野駅徒歩5分
築年月	1987年7月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4635
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

モンステラひばり

住所	神奈川県座間市ひばりが丘2丁目40番70号
交通	相鉄本線さがみ野駅徒歩26分
築年数	2025年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンステラひばり 102	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.63m²	1K	1階	北東

	モンステラひばり 101	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.63m²	1K	1階	北東

	モンステラひばり 103	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.97m²	1K	1階	北東

	モンステラひばり 202	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.63m²	1K	2階	北東

	モンステラひばり 302	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.63m²	1K	3階	北東

	モンステラひばり 301	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.63m²	1K	3階	北東

	モンステラひばり	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.97m²	1K	3階	北東

	モンステラひばり	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.97m²	1K	2階	北東

	モンステラひばり 303	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.97m²	1K	3階	北東

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賃貸

ロイヤルヴィクトリア III番館

住所	神奈川県座間市ひばりが丘2丁目13番22号
交通	相鉄本線さがみ野駅徒歩25分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヴィクトリア　III番館 202	8.4万円 (6,000円)	84,000円	無	61.81m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

アルエット・コリーヌ

住所	神奈川県座間市ひばりが丘5丁目56番
交通	相鉄本線さがみ野駅徒歩23分
築年数	2014年1月
階建て	地上8階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	216

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルエット・コリーヌ 602	9.1万円 (5,500円)	無	2ヶ月	56.25m²	2LDK	6階	南

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賃貸

ラークヒルズA

住所	神奈川県座間市ひばりが丘5丁目54番17号
交通	小田急江ノ島線南林間駅バス14分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	163

賃貸

シャトレーひばりC棟

住所	神奈川県座間市ひばりが丘3丁目33番4号
交通	相鉄本線相模大塚駅徒歩23分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレーひばりC棟 202	6.1万円 (2,000円)	無	無	46.37m²	3DK	2階	南西

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレシス小田急相模原ステーションサイト

価格	3,418万円～4,738万円
所在地	神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1他（地番）
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩3分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	65戸
専有面積	36.02㎡～60.87㎡
間取り	第1期（1次・10次）、第2期（1次・7次・9次・11次） 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	1885

新築

サンクレイドル小田急相模原

価格	3,900万円～4,900万円
所在地	神奈川県座間市相模が丘5丁目922-1（地番）
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	65.54㎡～70.06㎡
間取り	第1期 3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	352

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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