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販売情報

サンシティ桂坂参番館|6階|94m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,499万円 （87.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,380円 / 12,270円

アクセス

阪急京都本線桂駅バス18分西桂坂下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線桂川駅バス18分西桂坂下車徒歩2分
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所在地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
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専有面積

94m² （28.43 坪）

バルコニー面積

13.9m²

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 7階建 / 252戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1990年1月（築36年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■サンシティ桂坂参番館■ ◇新規リノベーション物件　令和7年2月末完成予定 ◇最南棟の南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇専有面積94.00平米　4LDK ◇6階部分につき眺望通風良好です。

水回り：2024年12月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2024年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台新調

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情報登録日：2024/11/07情報有効期限：2025/02/11 （あと11日）

物件外観・画像

（外観：総戸数252戸）

外観
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間取り：専...
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トイレ：同...
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エントランス
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洋室：同社...

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サンシティ桂坂参番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,499万円（87.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,380円 / 12,270円
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目	アクセス	阪急京都本線桂駅バス18分西桂坂下車徒歩2分 JR東海道・山陽本線桂川駅バス18分西桂坂下車徒歩2分桂駅の地域情報の口コミを見る桂川駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK	専有面積	94m² （28.43 坪）
バルコニー面積	13.9m²	築年月(築年数)	1990年1月（築36年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 7階建
主要採光面	南	総戸数	252戸
駐車場	-	用途地域	近隣商業地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
備考	◇二面採光　便利な2ヶ所バルコニー ◇広々LDK17.5帖　全室6帖以上　全居室収納有り　収納豊富 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇改装渡しにつきそのままご入居可能です。 ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ■弊社は桂坂内にて営業しております。周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

周辺施設

コンビニ	1,174m
スーパー	985m
総合病院	2,304m
ドラッグストア	1,253m
公園	764m
銀行	1,053m
桂坂保育園	858m
学校	京都市立　桂坂小学校 653m 京都市立　大枝中学校 1,021m

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年12月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台新調

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上南向き宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレクローゼットシューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件駐輪場あり所有権リフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装南面バルコニー大規模マンション総戸数・総区画数30以上鉄筋系小学校 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
南向き
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
駐輪場あり
所有権
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
南面バルコニー
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
小学校 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスポート: 〒610-0101 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５; [営業時間] 09:45～20:00 [定休日] 年末年始　第1・3火曜日　毎水曜日; [電話番号] 075-331-9700　 [FAX番号] 075-331-8118; [免許番号] 京都府知事(5)第11708号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0114942-0003389

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0114942-0003389）【マンションレビュー】
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