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中古

ダイアパレス西立川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6688
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ダイアパレス西立川の外観：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川の外観：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川の外観：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川の外観：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川の外観：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川のエントランス
  • ダイアパレス西立川のエントランス：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川のエントランス：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川のエントランス：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川のその他：LDK10帖以上
  • ダイアパレス西立川のその他：クロス張替
  • ダイアパレス西立川のその他：新耐震基準適合
  • ダイアパレス西立川のその他：洗面化粧台
  • ダイアパレス西立川のその他：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川のその他：現地（2024年10月）撮影
  • ダイアパレス西立川のその他：現地（2024年10月）撮影

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:43件
中古:44件
賃料履歴 2023年～: 4件
騰落率

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:5件
推定相場 売買:約130万円/坪 賃料:約5650円/坪 利回り:約5.22％
偏差値ランキング

昭島市
119物件中の順位

ダイアパレス西立川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／西立川駅 徒歩19分
    JR中央本線／立川駅 バス8分
    富士見操車場バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『西立川駅』　JR青梅線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市郷地町3丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立共成小学校

  • 中学校区域

    市立福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「オーケー立川富士見町店」約610m ●「富士見六西公園」約310m ●「ローソン立川富士見町六丁目店」約470m ●「丸亀製麺昭島店」約10m ●「多摩信用金庫郷地支店」約80m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス西立川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 ダイアパレス西立川
ダイアパレス西立川

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
2,980万円
坪単価
143.1万円
専有面積
68.81m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス西立川の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西立川駅に対する口コミ】島式ホームの1面2線の駅で橋上駅舎です。平均乗車人員は6千人ほどです。国営昭和記念公園勝近くにあります。物価高で全宅が高騰してはいますが、他と比べて物価や家賃は安くも高すぎる事もないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西立川駅に対する口コミ】オーケー 立川富士見町店、成城石井ルミネ立川店、フーズマーケットさえき西立食品館などがあります。住宅街で人が多いですが、駅の近くには立川警察署富士塚交番や立川警察署があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西立川駅に対する口コミ】中華銀星、街カフェCocoon、横浜家系らーめん思道等々あらゆるお店が立ち並んでいます。飲食店に困る事はないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西立川駅に対する口コミ】昭島市立東小学校や昭和高等学校があります。国営昭和記念公園や残堀川があり自然も程よくあるエリアです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西立川駅に対する口コミ】立川へのアクセスがいい
乗り換えの手段が多い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【西立川駅に対する口コミ】ウェルシアとセブンイレブンがある
内科がある良いと思う。
スズメが巣を作るくらいには平和
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【西立川駅に対する口コミ】ある程度歩けば美味しいご飯屋さんがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西立川駅に対する口コミ】小学校が近い
昭和記念公園がとても高いこと。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西立川駅に対する口コミ】立川まで一駅だから利便性には優れていると思う。自然もあるし街も近いので住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西立川駅に対する口コミ】大きなお店はあんまりないけど立川まで歩ける距離なので便利です。高齢者や子どもの利用が多いこともあり治安はとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西立川駅に対する口コミ】パスタやラーメンが美味しいお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西立川駅に対する口コミ】静かだけど、病院やコンビニなど生活に必要な施設は揃っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西立川駅に対する口コミ】ピーク時間帯は5分に1回は電車が来る。中央線に直通するものも止まるため、都心には行きやすい。大きな街ではないが、電車一本で都心まで行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【西立川駅に対する口コミ】南口には、コンビニとドラッグストアがあり、電車に乗る前に買い物が可能。駅前にコンビニがあり、遅い時間でも人通りはある程度ある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【西立川駅に対する口コミ】10分ほど歩くとチェーン店のファミレスがある。北口の昭和記念公園内にはカフェなども存在。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西立川駅に対する口コミ】地域としては幼稚園、保育園が多く、受け入れ先に困らない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 立川駅

橋本宗大さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速や特急もあり、都内に出るのにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店や娯楽施設などが充実しており非常に便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅中や商業施設などの他にも、沢山の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはスロープなども有り、お子様連れでも楽しめると思います。
治安
1 		メリット 駅前は清潔感が有り交番などもあるので、昼間は安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤や通学などのターミナル駅なので、便利ですが割高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2023年6月 立川駅

リュウコさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体は使いやすく近くのバス停も充実していていいと思った。
生活利便施設の充実
5 		メリット 立川にはこの駅が必須でよく使わせてもらっています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅自体は飲食店は少なく、周りに多い感じ、でも美味しいからいいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ある程度子供用の用品は揃うぐらいそう言うぐらいしかあまり知らない
治安
5 		メリット 周りや駅自体もきれいで使いやすい出口も広いからたくさん人がいてもすぐでれるから助かる。
コストパフォーマンス
3 		メリット いろんなお店がたくさんあっていいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・279文字）

2022年6月 立川駅

りくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの路線があるため色んなとこに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 文房具を売っているとこが幾つかあるので幸せだ。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな種類のお店があって迷っちゃうので幸せ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私は子育てをしていないからわからない。がとてもいいと思う。
治安
5 		メリット フレンドリーな人がとても多く助かると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くてすばらしいものが沢山あるのでとても助かっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2021年12月 立川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 立川駅は，小学校のときからずーと変わらず利用している。昔の駅には駅ビルは無くて今は全てにお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス西立川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

昭島市ランキング

位
(119物件中)

昭島市郷地町ランキング

位
(5物件中)

西立川駅ランキング

位
(38物件中)
立川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,709万円

推定相場坪単価130万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　11.2　～　12.3万円　 （坪賃料：5,367円～5,932円）
表面利回り　5.22％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,912 ～ 2,980万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,777 ～ 2,912万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,641 ～ 2,777万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,506 ～ 2,641万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,370 ～ 2,506万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ダイアパレス西立川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

昭島市 45位 / 100物件中
昭島市郷地町 1位 / 3物件中
西立川駅 19位 / 29物件中
立川駅 156位 / 224物件中

坪賃料ランキング

昭島市 22位 / 30物件中
昭島市郷地町 2位 / 2物件中
西立川駅 11位 / 14物件中
立川駅 119位 / 127物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,669～2,806万円

※中央値：2,737万円

予測坪単価：132万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年7カ月)

昭島市ランキング

位
(47物件中)

昭島市郷地町ランキング

位
(2物件中)

西立川駅ランキング

位
(14物件中)
立川駅の騰落率ランキング

ダイアパレス西立川の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1993年7月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
9階 －
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ダイアパレス西立川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
2 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
3 2024年4月 2024年6月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
4 2024年3月 2024年9月 3階 3LDK 南 リフォーム
5 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
6 2023年4月 2023年5月 10階 3LDK 南 角部屋
7 2022年5月 2022年7月 5階 2LDK 南
8 2021年11月 2022年5月 5階 2LDK 南
9 2021年9月 2021年10月 10階 3LDK 南
10 2021年8月 2021年8月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
11 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 南
12 2021年3月 2021年8月 5階 2LDK 南
13 2021年2月 2021年6月 10階 3LDK 南 角部屋
14 2021年2月 2021年3月 5階 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
15 2020年9月 2020年11月 10階 3LDK 南 角部屋
16 2019年10月 2019年10月 4階 2SLDK 南 リフォーム
17 2019年9月 2019年9月 4階 2SLDK 南 リフォーム
18 2019年6月 2019年9月 4階 2SLDK 南
19 2018年11月 2019年1月 4階 3LDK 南
20 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南
21 2018年7月 2018年7月 1階 2LDK 南
22 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南
23 2017年9月 2017年10月 1階 2LDK
24 2017年8月 2017年10月 1階 3LDK 南
25 2017年2月 2017年2月 1階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
26 2016年9月 2016年11月 7階 3LDK 南
27 2016年7月 2016年10月 1階 2LDK 南
28 2016年6月 2016年8月 5階 3LDK
29 2016年3月 2016年5月 1階 2LDK 南
30 2016年1月 2016年7月 1階 2LDK 南
31 2015年7月 2015年7月 1階 2LDK 南
32 2015年3月 2015年7月 7階 3LDK 南
33 2014年12月 2014年12月 1階 1LDK 南
34 2014年10月 ー 1階 1LDK 南
35 2014年9月 ー 4階 3LDK 南
36 2014年9月 ー 4階 3LDK 南
37 2014年4月 ー 2階 3LDK 南
38 2014年4月 ー 4階 3LDK 南
39 2014年3月 ー 2階 3LDK 南
40 2014年2月 ー 2階 3LDK 南
41 2013年10月 ー 4階 3LDK 南
42 2013年6月 ー 1階 3LDK 南
43 2013年6月 ー 1階 3LDK 南
44 2013年6月 ー 1階 3LDK

…残り24件
平均 4階 62.63㎡ 8.93㎡ 1,754万円 ＠93万円 ＠28万円 12,068円
192円		 14,661円
234円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス西立川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス西立川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■昭島市郷地町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■昭島市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.89～60.05㎡｜59.83㎡ 1,435万円｜79万円/坪
3階～4階 56.54～68.94㎡｜62.91㎡ 1,750万円｜93万円/坪
5階～6階 68.94～68.94㎡｜68.94㎡ 2,253万円｜108万円/坪
7階～8階 60.05～68.94㎡｜66.71㎡ 1,887万円｜93万円/坪
9階～10階 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ 2,079万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.54～68.94㎡｜62.61㎡ 1,767万円｜93万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 8 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス西立川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 南 68.31
2025年1月 3階 3LDK 南 68.81
2024年7月 2階 3LDK 南 59.89
2023年8月 1階 2LDK 58.89
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス西立川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス西立川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■昭島市郷地町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.89～59.89㎡｜59.39㎡ 79,500円｜4,421円/坪
3階～4階 68.31～68.81㎡｜68.56㎡ 130,000円｜6,268円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.89～68.81㎡｜63.97㎡ 104,750円｜5,345円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ立川サングレイス

    コスモ立川サングレイスの外観
    住所 東京都立川市富士見町6丁目38番8号
    最寄駅 JR青梅線 西立川駅 徒歩22分
    築年月 1991年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ立川サングレイス     		1,690万円 90.9万円 61.46m² 3LDK 1階 南 相応
    コスモ立川サングレイス     		2,680万円 144.1万円 61.46m² 3LDK 8階 南西 相応
  • 中古

    サンクレイドル昭島南

    住所 東京都昭島市郷地町3丁目7番11号
    最寄駅 JR青梅線 東中神駅 徒歩19分
    築年月 2005年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    リーセントレジデンス

    リーセントレジデンスの外観
    住所 東京都昭島市郷地町3丁目7番8号
    最寄駅 JR青梅線 東中神駅 徒歩15分
    築年月 1994年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    リーセント・レジデンス     		1,480万円 87.1万円 56.16m² 3DK 7階 西 477万円
    割安
    情報取得日:2025年01月31日
  • 中古

    ドゥエル東町

    ドゥエル東町の外観
    住所 東京都昭島市東町3丁目2番13号
    最寄駅 JR青梅線 西立川駅 徒歩4分
    築年月 1986年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ドゥエル東町     		2,199万円 135.9万円 53.46m² 2LDK 2階 南西 320万円
    割安
    情報取得日:2025年02月03日
  • 中古

    ワコーレ立川

    住所 東京都立川市富士見町1丁目18番10号
    最寄駅 JR青梅線 西立川駅 徒歩9分
    築年月 1984年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4238
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    ワコーレ立川     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 39万円
    割安
    情報取得日:2025年02月07日

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    リバーストーンII

    リバーストーンIIの外観
    住所 東京都立川市富士見町3丁目14番5号
    交通 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩29分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーストーンII 101 リバーストーンII 101 8.6万円
    (3,000円)    		 無 無 44m² 2DK 1階 南
    リバーストンII 101 リバーストンII 101 8.7万円
    (3,000円)    		 無 無 43.06m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アリエッタ西立川

    アリエッタ西立川の外観
    住所 東京都昭島市郷地町1丁目14番17号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッタ西立川 103 アリエッタ西立川 103 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンサンガーデン

    住所 東京都昭島市福島町1丁目18番17号
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 136
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    第二ハイツ藤

    住所 東京都昭島市福島町1丁目10番1号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩8分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1036
  • 賃貸

    エトワール

    エトワールの外観
    住所 東京都昭島市福島町3丁目18番3号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩20分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール エトワール 8.6万円
    (3,000円)    		 無 無 57.72m² 2LDK 3階 西

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周辺の新築マンション

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    プレミスト昭島モリパークグラン

    プレミスト昭島モリパークグラン
    価格 未定
    所在地 東京都昭島市代官山二丁目588番2　他5筆（地番）
    交通 青梅線 「昭島」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 277戸
    専有面積 57.67㎡～90.04㎡
    間取り 第2期1次 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 2567

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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