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販売情報

Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩9分|4階|66m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,890万円 （94.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,500円 / 9,000円

アクセス

Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩9分
Osaka Metro南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩10分
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所在地

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-3
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専有面積

66m² （19.96 坪）

バルコニー面積

7.2m²

間取り

3LDK （洋室 5.2帖(4階) / 洋室 4.5帖(4階) / 洋室 5.5帖(4階) / リビングダイニングキッチン 13.5帖(4階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 7階建 / 70戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1975年8月（築50年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

★新北島コーポ3号棟【ペットOK】【リフォーム済】【角部屋】【南向き】【即日内覧OK♪】

水回り：2024年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調
内装：2024年07月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ダウンライト新調、ハウスクリーニング等

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/08/04情報有効期限：2025/02/15 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：★新北島コーポ3棟・外観）

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Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩9分の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,890万円（94.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,500円 / 9,000円
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-3	アクセス	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩9分 Osaka Metro南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩10分住之江公園駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （洋室 5.2帖(4階) / 洋室 4.5帖(4階) / 洋室 5.5帖(4階) / リビングダイニングキッチン 13.5帖(4階)）	専有面積	66m² （19.96 坪）
バルコニー面積	7.2m²	築年月(築年数)	1975年8月（築50年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 7階建
主要採光面	南	総戸数	70戸
駐車場	空有 15,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円料金最大:15500円	用途地域	準住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	準防火地域 ☆令和6年7月リフォーム済☆システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ダウンライト新調、コンセント/スイッチ新調、ハウスクリーニング等☆全室エアコン設置可能☆ペット飼育可(規約による制限有)※駐車場空有(令和6年6月現在)※令和6年度固都税年額:78、565円※司法書士:売主指定となります

周辺施設

コンビニ	170m
スーパー	340m
ドラッグストア	380m
公園	280m
銀行	360m
■藤山小児科医院	340m

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調
内装	2024年07月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ダウンライト新調、ハウスクリーニング等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋南向きペット可ペット相談ペット相談可 TVモニタ付インターホンコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレ追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可所有権浴室暖房リフォーム・リノベーション済南面バルコニー複層ガラス・複層サッシ全室フローリング総戸数・総区画数30以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内公園 400ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
南向き
ペット可
ペット相談
ペット相談可
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
所有権
浴室暖房
リフォーム・リノベーション済
南面バルコニー
複層ガラス・複層サッシ
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン: 〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号; [営業時間] 08:00～18:30 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [屋号] 株式会社　ＫＦブレイン　 [電話番号] 0120-93-1622　 [FAX番号] 06-6718-7703; [免許番号] 大阪府知事(3)第57915号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0117679-0003230

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