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販売情報

若葉台パークヒルズ|1階|85.25m2|2LDK

中古マンション

外観：目の前が公園となっており、遮るものがないため、陽当たり眺望良好です。ペット飼育可能、若葉台小学校まで徒歩約4分、若葉台循環バスで「若葉台駅」まで約4分、「若葉台パークヒルズ前」バス停まで徒歩2分。

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価格 (坪単価) 3,590万円 （139.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,510円 / 12,110円

アクセス

京王相模原線 若葉台駅 徒歩18分
京王相模原線 若葉台駅 バス4分 若葉台パークヒルズ前下車 徒歩2分
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所在地

東京都稲城市若葉台4丁目35
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専有面積

85.25m2 （25.78 坪）

バルコニー面積

18.81m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) / 洋室 8.3帖(1階) / 洋室 5.9帖(1階) / 収納 2帖(1階) / 収納 2帖(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 10階建 / 235戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1999年1月（築27年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

南西側の三方角部屋・85.25 ・2ＬＤＫ+WICの住戸で、日当り、通風良好です。緑を多く望める角部屋で前面には公園が有り、住環境の良好なお部屋です。2面バルコニーで全室バルコニーに面する間取りです。

水回り：2022年12月実施 キッチン
内装：2022年12月実施 床（フローリング等）、キッチン新規交換、浴室換気乾燥機新規交換、リビング・ダイニング床暖房新規交換、リビング・ダイニング及

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情報登録日：2024/10/25情報有効期限：2025/02/16 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：目の前が公園となっており、遮るものがないため、陽当たり眺望良好です。ペット飼育可能、若葉台小学校まで徒歩約4分、若葉台循環バスで「若葉台駅」まで約4分、「若葉台パークヒルズ前」バス停まで徒歩2分。 ）

  • 間取り：南西の角住戸の2LDKです。　バルコニー2カ所、3面採光の2LDK+WIC。全居室に収納が有ります。
    間取り：南...
  • 周辺：D棟の前面にはやまざくら公園が有ります。　敷地もゆったりとしているのでお子様も楽しめそうですね。　
    周辺：D棟...
  • 周辺
    周辺
  • その他：1階ですが、少し高台になっており、前面に遮るものがないので陽当たり眺望良好です。　全前が道路ではないため人目も気にならずプライベートが守られます。　
    その他：1...
  • 玄関：玄関スペースにはシューズボックスもあり印鑑など玄関で使うものを置くスペースもあります。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：リビングダイニング約18.2帖、キッチン約4帖と広々空間です。　キッチンは対面式なのでリビングにいるご家族とおしゃべりしながら楽しくお料理できますね！　
    リビング/...
  • キッチン：2022年11月にシステムキッチン（食器洗い洗浄機、可動式収納）を新規交換しました。　勝手口も有り、家事動線に考慮した使いやすそうなキッチンですね。
    キッチン：...
  • キッチン：昇降式吊戸棚は手元に降ろせて便利です。その他、床下収納や勝手口と大変実用的です。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンには背面収納、床下収納と収納が充実しております。　
    キッチン：...
  • キッチン：ビルトイン食器洗浄機が付いています。
    キッチン：...
  • キッチン：3口ガスコンロ＋グリル付きです。
    キッチン：...
  • 浴室：2010年9月にユニットバス交換し、2022年12月に浴室換気乾燥機新規交換しました。
    浴室：20...

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  • 浴室：お風呂には浴室換気乾燥機が付いています。　雨の日のお洗濯にも活躍しそうです。
    浴室：お風...
  • トイレ：2021年9月に新規交換しました。収納も多めでストック類を入れるのに重宝します。　収納の上はカウンターになっていてお気に入りのオブジェを置けます。
    トイレ：2...
  • 洗面：独立洗面化粧台は三面鏡タイプで、鏡裏の収納も充実しています。周りに棚等の収納も充実しています。
    洗面：独立...
  • 収納：リビング・ダイニングそばにある約2.0帖のウォークインクローゼット
    収納：リビ...
  • 収納：洋室8.3帖にあるウォークインクローゼットになります。
    収納：洋室...
  • 収納：玄関前にはトランクルームがございます。
    収納：玄関...
  • 収納：玄関ホールにある収納です。ストックや掃除道具など入れておくのに便利です。
    収納：玄関...
  • 収納：キッチンカウンター下に収納があるのでお片付けする際に便利ですね。
    収納：キッ...
  • 設備：リビング・ダイニングの床暖房
    設備：リビ...
  • バルコニー：南側バルコニーです。南向きなので通風、日当たり良好です。
    バルコニー...
  • 洋室：約8.3帖の洋室は床暖房やエコカラットを一部設置し、断熱対策をしております。
    洋室：約8...
  • 洋室：約5.9帖の洋室は西側バルコニーに出られます。
    洋室：約5...
  • 洋室：洋室（約5.9帖）にあるクローゼットです。
    洋室：洋室...
  • 約18.2帖のリビングダイニングは床暖房を完備しています。2面採光のため陽当り、通風も良好です。　
    約18.2...
  • 二面採光の明るく開放的なリビング・ダイニングです。
    二面採光の...
  • キッチンから見たリビング・ダイニングです。バルコニー先の緑まで眺められます。
    キッチンか...
  • 冬はリビングダイニングに日差しが差し込みぽかぽかします。
    冬はリビン...

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若葉台パークヒルズの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,590万円 （139.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,510円 / 12,110円
所在地 東京都稲城市若葉台4丁目35 アクセス 京王相模原線 若葉台駅 徒歩18分
京王相模原線 若葉台駅 バス4分 若葉台パークヒルズ前下車 徒歩2分
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間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) / 洋室 8.3帖(1階) / 洋室 5.9帖(1階) / 収納 2帖(1階) / 収納 2帖(1階)） 専有面積 85.25m2 （25.78 坪）
バルコニー面積 18.81m2 築年月(築年数) 1999年1月（築27年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 10階建
主要採光面 南 総戸数 235戸
駐車場 空有 5,500円 物件からの距離0m 駐車場5　500円〜7　000円/月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 専属専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
土地権利 所有権
備考 ＜リフォーム履歴＞ 2022年12月 ・システムキッチン新規交換 ・浴室換気乾燥機新規交換 ・リビング・ダイニングの床暖房新規交換 ・リビング・ダイニング及び廊下のフローリング張替 ・キッチン・洗面・トイレのクッションフロア貼替等 2010年9月 ・ユニットバス・洗面化粧台新規交換 ・床暖房設置（リビング・ダイニング、約8.3帖の洋室） ・全室クロス貼替、クッションフロア貼替等

周辺施設

コンビニ 427m
スーパー 539m
商店街 1,030m
ドラッグストア 418m
公園 506m
多摩大学 688m
学校
若葉台小学校 277m
稲城第六中学校 529m

リフォーム・リノベーション

水回り 2022年12月実施
キッチン
内装 2022年12月実施
床（フローリング等）、キッチン新規交換、浴室換気乾燥機新規交換、リビング・ダイニング床暖房新規交換、リビング・ダイニング及

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 1階の物件
  • 角部屋
  • 南向き
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店
〒206-0824 東京都稲城市若葉台２丁目４−３
[営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 年中無休（年末年始を除く）
[電話番号] 0120-087-270　 [FAX番号] 042-350-6112
[免許番号] 東京都知事(13)第29649号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0118219-0001151

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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