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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 奈良市 > 鶴舞西町 > 学園前駅 > ヴェルナール学園前

中古

ヴェルナール学園前

総合評価 3.0 アクセス数9418
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ヴェルナール学園前の外観
  • ヴェルナール学園前の外観
  • ヴェルナール学園前の外観:管理人日勤につき管理体制良好!地上5階建てマンションの1階部分のお部屋です!
  • ヴェルナール学園前の外観:自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します
  • ヴェルナール学園前のエントランス:自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
  • ヴェルナール学園前のエントランス:落ち着いた雰囲気のエントランスで、住む人に心地よいひとときを提供します
  • ヴェルナール学園前のその他:1階部分につき広々とした専用庭付きです!南向きのため、陽当りも良好です!
  • ヴェルナール学園前のその他:シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
  • ヴェルナール学園前のその他:バルコニーからの眺望は、周囲の環境を感じられる空間で、日々の生活に変化を与えます
  • ヴェルナール学園前のその他:共有部分は白とタイルを基調として落ち着いた雰囲気の中にオシャレさがありますね。
  • ヴェルナール学園前のその他:屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です!
  • ヴェルナール学園前のその他:廊下
  • ヴェルナール学園前のその他:眺望
  • ヴェルナール学園前のその他:駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
  • ヴェルナール学園前のその他:TVモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:109
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 17件
口コミ メリット:10 デメリット:10 特徴:3
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、
「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。
売買:95万円/坪 賃料:4333円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.52
偏差値ランキング

奈良市
486物件中の順位

ヴェルナール学園前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分
    近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』 近鉄奈良線 
    『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線 

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市鶴舞西町2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    272戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    奈良市立青和小学校

  • 中学校区域

    奈良市立二名中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
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ヴェルナール学園前の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全109件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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割安」な物件が一目で分かります。

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ヴェルナール学園前の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ヴェルナール学園前の口コミ・評判

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅の学園前駅には様々な施設があり、京都方面にも大阪方面にも行きやすい場所となっています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周辺に公園が多いので子供を遊ばせられる。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 外観が私好み。共用部分の清掃をきちんとしてくれるので不満は無い。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 室内に段差が少ない。一つ一つの部屋も広く、使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにハッスルと万代というスーパーがある。通いやすく、値段も安い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 一番近い青和小学校は挨拶をきちんとするように心がけさせてくれる小学校です。また、マンションで集団登校もできます。
また、マンション内で冬祭りがあり、近くの住民との交流もできます。子供と子供がすぐに仲良くなれる環境だと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 閑静な住宅地。とても静かです。塾帰りの学生さんや、お仕事帰りのサラリーマンも多数歩いていて、夜間もわりと安全です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内に病院と薬局とジムと塾の入ったビルがあり、隣にはイオンがあってバスも通っているため通勤通学も含め、買い物などもしやすく住みやすい地域。近鉄けいはんな線の終点駅で、大阪や海遊館へ一本で行ける為お子様のいる家庭にはとても助かると思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】学研奈良登美ヶ丘駅から下車しまして、すぐに所在しておりますのが、秋篠寺でありますが、大和西大寺周辺にあるお寺を拝観したときに、法華寺の後に拝観しました。庭園は見事な苔が一面にあり、まるで絨毯を敷き詰めたような感じで綺麗です。拝観料を払って本堂に入りますが、本尊の薬師如来、国内の寺ではここにしかない伎芸天立像が見られます

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 学研奈良登美ケ丘駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 始発となっていて、そんなに混雑もしていません。改札までの距離も短く、電車も10分に一回くらいなので、ストレスがありません。バスの乗り場やタクシー乗り場が近くにあるので、乗換しやすいと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くに、ショッピングモールがあるので、買い物しやすいですし、コンビニもあります。スポーツクラブや、スイミングスクールも近くのビルでやっているし、塾もあります。
飲食店の充実
2
メリット イオンの中にあるフードコートはたくさんの料理や、ジャンクフードなどが食べれます。近くのミニストップでも、揚げたてのポテトが食べれたりして、ものすごくおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット のトイレには、多機能トイレがあったりして、とても子育てしやすいと思います小中学校や、高等学校は、少し歩いたところに、3つほどあります。一つは奈良学園登美ヶ丘という私立なので、中学受験をさせるのにもいいのかなと思います。
公園は、少し歩いたところに、大きな公園があるので、子育てしやすいと思います。
治安
4
メリット はものすごくきれいです。トイレ、改札、ホームどれを見ても、完ぺきといっていいほどきれいです。周辺も、きれいなニュータウンとなっております。前も、治安はよく、悪さしてる人は全然見かけません。も、明るく、安心です。
コストパフォーマンス
4
メリット 安心で、静かで、治安もいいので住みやすくはなっていると思います。そんな、土地の値段も高くないし、物価高くない。いい街だと思います。

2022年7月 学園前駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 近鉄学園前は、特急、急行停。難波まで30分、京都まで50分。通勤通学にはきっちり対応している。
生活利便施設の充実
4
メリット 前に隣接している商業施設「パラディ」に最低限生活に必要施設は、集約している。市役所の出張所も隣接している。
飲食店の充実
4
メリット 上に、スタバ、マック、ミスド、隣接にケンタッキー、サブエイなどのファーストフード充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼児対応の設備充実している。小学校以上の塾は乱立気味である。
治安
5
メリット 浮浪者や不審者はほとんどいない。飲食店も早く閉まるので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
4
メリット ファミリータイプの賃貸物件は多く、比較的安価である。

2018年2月 学研奈良登美ケ丘駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 終点なので電車に乗れる時間が長く、ホームで待たずに座れることが多い。の前にはミニストッ……

2017年10月 学園前駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 前にパラディ学園前があり、スーパーマーケットKINSHOをはじめ、ファッションセンターし……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルナール学園前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,880万円

推定相場坪単価95万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料  8.2 ~ 9.0万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。4,117円~4,550円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.52
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,021 ~ 2,068万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,927 ~ 2,021万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,833 ~ 1,927万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,739 ~ 1,833万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,645 ~ 1,739万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ヴェルナール学園前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

奈良市 123 / 388物件中
奈良市鶴舞西町 4 / 15物件中
学園前駅 22 / 105物件中
学研奈良登美ケ丘駅 8 / 15物件中

坪賃料ランキング

奈良市 84 / 160物件中
奈良市鶴舞西町 6 / 10物件中
学園前駅 23 / 44物件中
学研奈良登美ケ丘駅 8 / 8物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月27日終値) の日経平均株価は 38,256.17 円 となります。

何年後

予測価格:1,8461,940万円

※中央値:1,893万円

予測坪単価:95万円/坪

予測㎡単価:29万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ヴェルナール学園前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 3階 3LDK リフォーム
2 2025年1月 4階 4LDK
3 2024年11月 2024年11月 4階 4LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
4 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK リフォーム
5 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK リフォーム
6 2024年9月 1階 3LDK リフォーム
7 2024年8月 2024年12月 3階 3LDK リフォーム
8 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK リフォーム
9 2024年7月 2024年8月 4階 4LDK
10 2024年7月 2024年9月 4階 4LDK
11 2024年6月 2024年8月 3階 3LDK
12 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK
13 2024年5月 2024年7月 3階 3LDK
14 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK 専用庭
15 2024年2月 2024年5月 1階 3LDK リフォーム
16 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
17 2024年2月 2024年5月 3階 3LDK リフォーム
18 2024年1月 2024年4月 2階 3LDK
19 2023年12月 2024年1月 2階 4LDK リフォーム
リノベーション
20 2023年12月 2024年1月 2階 4LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
21 2023年9月 2023年11月 3階 3LDK リフォーム
リノベーション
22 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK
23 2023年9月 2023年11月 3階 3LDK
24 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK リフォーム
25 2023年7月 2023年10月 2階 4LDK
26 2023年5月 2023年6月 3階 3SLDK
27 2023年4月 2023年4月 4階 4LDK
28 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK
29 2023年1月 2023年3月 2階 3LDK
30 2022年12月 2023年1月 3階 4LDK
31 2022年12月 2023年2月 4階 4LDK
32 2022年11月 2022年11月 5階 4LDK
33 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK リフォーム
34 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK リフォーム
リノベーション
35 2022年10月 2022年10月 4階 4LDK リフォーム
36 2022年10月 2023年1月 2階 3LDK
37 2022年10月 2022年12月 4階 4LDK
38 2022年7月 2022年8月 2階 3LDK
39 2022年6月 2022年7月 2階 4LDK
40 2022年3月 2022年6月 2階 4LDK
41 2022年1月 2022年1月 2階 4LDK
42 2021年11月 2021年12月 4階 2LDK
43 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK
44 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK
45 2021年3月 2021年3月 5階 4LDK
46 2021年3月 2021年3月 4階 2LDK
47 2021年2月 2021年3月 1階 2LDK 専用庭
48 2021年2月 2021年4月 2階 3LDK
49 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK
50 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK リフォーム
51 2020年10月 2020年11月 2階 2LDK リフォーム
52 2020年10月 2020年11月 1階 2LDK 専用庭
53 2020年9月 2020年10月 1階 2LDK 専用庭
54 2020年9月 2020年11月 4階 3LDK
55 2020年6月 2020年6月 5階 4LDK
56 2020年5月 2020年9月 4階 3LDK
57 2020年4月 2020年6月 5階 3LDK リフォーム
58 2020年3月 2020年6月 3階 4LDK
59 2020年2月 2020年4月 5階 3LDK リフォーム
60 2020年2月 2020年8月 3階 3LDK
61 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK
62 2020年1月 2020年9月 5階 3LDK
63 2019年11月 2020年3月 5階 3LDK リフォーム
64 2019年9月 2019年12月 3階 4LDK
65 2019年9月 2019年11月 5階 3LDK リフォーム
66 2019年8月 2020年8月 3階 3LDK
67 2019年7月 2019年10月 5階 3LDK
68 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK
69 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK リフォーム
70 2019年5月 2019年9月 3階 3SLDK
71 2019年4月 2019年5月 5階 3SLDK
72 2019年3月 2019年7月 3階 4LDK
73 2019年2月 2019年7月 5階 3LDK
74 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK
75 2019年1月 2019年5月 5階 3LDK
76 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK
77 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK
78 2018年12月 2019年1月 3階 4LDK
79 2018年12月 2019年1月 5階 3LDK
80 2018年10月 2019年5月 5階 3SLDK
81 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK
82 2018年7月 2018年9月 3階 3LDK リフォーム
83 2018年6月 2018年9月 5階 3LDK
84 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK
85 2018年4月 2018年6月 5階 3SLDK
86 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK
87 2018年3月 2018年4月 2階 4LDK
88 2017年12月 2018年1月 6階 4LDK
89 2017年12月 2018年1月 3階 4LDK
90 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK
91 2017年5月 2017年7月 1階 3LDK
92 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK
93 2016年9月 2016年11月 5階 3LDK
94 2016年9月 2016年9月 5階 4LDK 南東
95 2016年3月 2016年5月 3階 4LDK
96 2016年2月 2016年4月 2階 3LDK
97 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK
98 2015年6月 2015年11月 5階 3LDK
99 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK
100 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK
101 2014年11月 2階 3LDK
102 2014年9月 5階 3LDK
103 2014年7月 4階 3SLDK
104 2014年3月 3階 3LDK
105 2013年12月 2階 4LDK
106 2013年11月 3階 3LDK
107 2013年10月 4階 4SLDK
108 2013年9月 2階 3LDK
109 2013年6月 4階 3LDK 南東

…残り89

平均 3階 77.9㎡ 13.55㎡ 1,808万円 @77万円 @24万円 8,418円
108円
10,133円
130円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴェルナール学園前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴェルナール学園前の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 奈良市鶴舞西町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 学園前駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 68.95~87.49㎡|76.64㎡ 1,722万円|74万円/坪
3階~3階 66.28~98.49㎡|75.85㎡ 1,819万円|80万円/坪
4階~4階 68.95~101.21㎡|81.63㎡ 2,046万円|82万円/坪
5階~5階 68.95~105.24㎡|78.92㎡ 1,744万円|73万円/坪
6階~6階 87.49~87.49㎡|87.49㎡ 1,980万円|74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.28~105.24㎡|77.96㎡ 1,819万円|77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 7 17 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 19 16 24 2 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 4 6 2 2 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ヴェルナール学園前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 3LDK 71.82
2024年9月 1階 3LDK 68.95
2024年4月 2階 4LDK 87.49
2024年4月 4階 3LDK 71.82
2024年3月 1階 3LDK 68.95

…残り12

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ヴェルナール学園前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴェルナール学園前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 奈良市鶴舞西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 68.95~87.49㎡|77.33㎡ 86,500円|3,729円/坪
3階~3階 66.28~66.3㎡|66.29㎡ 92,500円|4,613円/坪
4階~4階 68.95~87.49㎡|78.44㎡ 92,500円|3,898円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 87.49~87.49㎡|87.49㎡ 120,000円|4,534円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.28~87.49㎡|77.62㎡ 92,875円|3,969円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 4 3 3 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 0 5 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェルナール学園前A棟 中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    ヴェルナール学園前A棟 中古マンション
    1,480万円 70.9万円 68.95m² 3LDK 1階 383万円
    割安
    ヴェルナール学園前 A棟
    割安
    ヴェルナール学園前 A棟
    1,580万円 75.7万円 68.95m² 3LDK 1階 274万円
    割安
    ヴェルナール学園前A棟 中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ヴェルナール学園前A棟 中古マンション
    1,950万円 97.2万円 66.28m² 3LDK 3階 相応
    4件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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中古

ダイアパレス上社第3

  • 口コミ25件
  • 偏差値50
  • アクセス数7143
ダイアパレス上社第3
住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目220番1号(地番)
交通 上社駅 徒歩3分
本郷駅 徒歩3分
その他物件概要
築年数 1992年1月
階建 10階建
総戸数 37戸
推定相場
1,736万円(70㎡換算時)
82万円(坪単価)
24万円(㎡単価)
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