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販売情報

シャトー三愛|8階|73.17m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,690万円 （76.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,100円 / 17,400円

アクセス

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩8分
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所在地

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27
[周辺地図を見る]

専有面積

73.17m² （22.13 坪）

バルコニー面積

7.4m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 17.2帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 11階建 / 244戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1975年2月（築51年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

南西角住戸！室内全面リフォーム済み☆食洗機・浄水器完備☆レースカーテン・照明付き☆広々シューズインクロークあり♪南向きバルコニー☆陽当り＆通風良好です☆

水回り：2024年10月実施キッチン、トイレ
内装：2024年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器新調、浴室サーモ付き水栓新調、ハウスクリーニング等。　

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情報登録日：2025/03/17情報有効期限：2025/04/06 （あと9日）

物件外観・画像

（外観：ローン返済目安：月々約44056円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています））

外観
間取り：南...
周辺：【ス...
室内：【廊下】
室内：TV...
玄関：玄関...
玄関：広々...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン

キッチン：...
キッチン：...
寝室：【洋...
寝室：【洋...
子供部屋：...
子供部屋：...
浴室：給湯...
トイレ：シ...
洗面
収納：広々...
収納：【洋...
収納：【洋...
バルコニー...
バルコニー...
エントランス
室内洗濯機...

パノラマ画像

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シャトー三愛の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,690万円（76.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,100円 / 17,400円
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27	アクセス	JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩8分徳庵駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 17.2帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 5.7帖）	専有面積	73.17m² （22.13 坪）
バルコニー面積	7.4m²	築年月(築年数)	1975年2月（築51年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 11階建
主要採光面	南	総戸数	244戸
駐車場	無	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	※※設置されている家具・小物はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【今津小学校−徒歩3分（約190ｍ）・今津中学校−徒歩9分（約700ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート今津中三丁目店」徒歩3分（約230ｍ）・「ライフ鶴見今津北店」徒歩4分（約250ｍ）・「ドラッグアカカベ徳庵駅前店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

周辺施設

コンビニ	230m
スーパー	250m
ドラッグストア	550m
ドラッグアカカベ徳庵駅前店	650m

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年10月実施キッチン、トイレ
内装	2024年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器新調、浴室サーモ付き水栓新調、ハウスクリーニング等。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋南向きペット不可コンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレシャワー温水洗浄便座洗面所独立全居室収納クローゼットバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐輪場あり即入居可所有権ガスコンロ設置済ガスコンロリフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 LDK15帖以上南面バルコニー大規模マンション総戸数・総区画数30以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
南向き
ペット不可
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐輪場あり
即入居可
所有権
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
LDK15帖以上
南面バルコニー
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

1,690 万円

借入金額

1,690 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 43,869 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 1,843 万円

想定下限世帯年収：: 169 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は44,071円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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【通話無料】

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社: 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号; [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間; [屋号] エースカンパニー不動産株式会社　 [電話番号] 06-6760-0344　 [FAX番号] 06-6760-1344; [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】0119658-0004462

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119658-0004462）【マンションレビュー】
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