ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデン
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:71件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約138万円/坪 |
偏差値ランキング |
多摩市 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩16分
多摩モノレール/大塚・帝京大学駅 徒歩20分
京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分
中和田バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都多摩市和田1446-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1999年1月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立多摩第二小学校
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中学校区域
市立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの口コミ・評判
2015年6月
とあまちゃんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩2分ほどのところに聖蹟桜ヶ丘行きのバス停があり聖蹟桜ヶ丘まで バスで10分ほどで行く事ができます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小学校、中学校がありどちらもマンションから徒歩10分もしない場所にありお子様がいるご家庭はとても便利です。また大学が近くに複数あります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスには宅配BOXがあるので荷物を受け取れなくても安心です。 また管理人が平日いるので何かあってもすぐ対応してくれます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室が一部屋、個室が2部屋あります。どの部屋も時間帯によって日がはいってきます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはサミットやコモディイイダといったスーパーがあります。車やバスで五分ほどの場所にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 聖蹟桜ヶ丘まで行けば眼科。内科、小児科、など様々な診療所があるのであんしんです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】都会の中心から少し距離がある為、人混みがなく快適です。高い建物も少ないので、見晴らしが良く自然や公園も多く桜や紅葉の季節には桜ヶ丘公園でゆっくり過ごせるのが気に入っています。 また、新宿まで特急電車だと約30分程と都心へのアクセスも便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 聖蹟桜ヶ丘駅
jenifa335さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部へ出たければ特急で約35分で新宿、自然を満喫したければ約30分で高尾山へ行けます。 特急、急行、各停など全て止まる主要駅です。 改札は東と西に2つあり、東側にバス停、西側にタクシー乗り場があります。 またバス停には羽田空港への高速バスも止まる為、空へのアクセスも比較的には良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結で百貨店や商業施設がある為、たいていのものは購入できます。 またスーパーも駅中や周辺を含め3店舗あり、ドラックストアもあるので生活必需品の購入は困りません。 駅周辺にはコンビニ、病院なども充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は充実している方だと思います。 基本的にチェーン店ばかりですが、駅直結の商業施設の最上階に飲食のフロアがあり、和洋中なんでもあります。 また周辺には、ファストフード店やカフェ、回転寿司チェーン、ファミレスなどがあります。 駅の改札口にはベーカリーやおにぎり屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園、学校などは駅からは遠く、数も多くない印象ですが、ここ数年でタワーマンションなど住居が増えているので、今後増える可能性は十分にあるかと思います。 公園は駅周辺には小さいものが2~3か所と少ないですが、歩いて10分で多摩川があり河川敷が広い為、そこで子供達が遊んだり、ペットの散歩、土日はサッカーやラグビーなどの練習が行われています。 川沿いの道にはジョギングやロードバイクなどを楽しむ人が多くいます。 駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗な方だと思います。改札東口側に歓楽街が集中しており、西口の駅前に交番があります。 歓楽街といえども規模はかなり小さく、終電も早い為、酔っ払いもいますが、多いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心と比べれば駅近といえども、家賃などは低いのではと思います。 住みやすさもとても良いと思いますし、利便性はかなり良いと感じます。 |
2023年7月 大塚・帝京大学駅
ささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 多摩センターまで4分で行ける。10分に一本来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニが近い。帝京大学へのアクセスが良く、学生に便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼肉屋、ファミレス、ラーメン屋が近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のとなりに保育園があるため、送迎に便利。 |
治安 |
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メリット | 目立った犯罪、治安の悪さを感じることはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アパートが多い。鉄道駅から離れており、土地代が安い。 |
2022年8月 聖蹟桜ヶ丘駅
みりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急停車駅であり、新宿駅まで1本でいけるので便利です。JRと比べても運賃も安くコストパフォーマンスでも優位です。比較的大規模なバスターミナルもあり、本数も多く乗り換えがスムーズに行われるのでおすすめです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に京王百貨店・OPAなどの商業施設がありとても充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ファーストフードチェーンは一通りそろっており、困ることはないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに多摩川など流れており、自然も多くくつろげる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前は落ち着いており、酔っ払いなども限定的で、比較的安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 日中は新宿まで30分圏内ということを考えれば、かなりコストパフォーマンスいいと思います。 |
2022年8月 聖蹟桜ヶ丘駅
ともさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速や急行が止まります。外へ出ずそのまま駅ビルへ入れるのでとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルにはユニクロ、無印、ニトリ、など生活用品が一度に揃います。子供用トイレが充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スタバが2箇所ある!少し歩いたところの大栗川沿いにもカフェがあり、寛げる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子供用トイレが充実しています。スイミングや音楽教室なども充実している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番あり。飲み屋さんが並んでいる場所とあるが、大通りがあり治安も良いと感じる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心にも出られるが、緑豊かでとても子育て環境に良いと感じる。 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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多摩市ランキング![]() ![]() (663物件中) |
多摩市和田ランキング![]() ![]() (17物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング![]() ![]() (141物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,791万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,000 ~ 3,070万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,861 ~ 3,000万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,721 ~ 2,861万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,581 ~ 2,721万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,442 ~ 2,581万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築26年2カ月) |
多摩市ランキング![]() ![]() (102物件中) |
多摩市和田ランキング![]() ![]() (5物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング![]() ![]() (46物件中) |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1999年1月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
11 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
16 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
20 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
21 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2018年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
26 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
30 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
32 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
33 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
34 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
35 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
36 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
37 | 2016年3月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
38 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
39 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
40 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
41 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
42 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
43 | 2014年12月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
44 | 2014年11月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
45 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
46 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
47 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
48 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
49 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
50 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
51 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
52 | 2014年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
53 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
54 | 2014年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
55 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
57 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
58 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
59 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
60 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
61 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
62 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
63 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
64 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
65 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
66 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
67 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
68 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
69 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
70 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
71 | 2009年3月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
…残り51件 |
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平均 | 3階 | 67.34㎡ | 11.55㎡ | 2,361万円 | @117万円 | @36万円 | 16,645円 247円 |
10,637円 157円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■多摩市和田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 57.34~73.92㎡|63.4㎡ | 2,089万円|109万円/坪 |
3階~4階 | 56.31~74.35㎡|65㎡ | 2,423万円|124万円/坪 |
5階~5階 | 57.3~73.92㎡|63.88㎡ | 2,372万円|123万円/坪 |
6階~6階 | 59.41~79.67㎡|70.62㎡ | 2,503万円|116万円/坪 |
7階~7階 | 86.33~86.33㎡|86.33㎡ | 2,672万円|102万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.31~86.33㎡|67.24㎡ | 2,594万円|129万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 62.54~62.54㎡|62.54㎡ | 1,915万円|101万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.34 | ![]() |
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2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.34 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘ラスターガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■多摩市和田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 57.34~57.34㎡|57.34㎡ | 90,500円|5,218円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.34~57.34㎡|57.34㎡ | 90,500円|5,218円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
