トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観
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トーカン新宿第２キャステールの外観：外観・土地
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トーカン新宿第２キャステールの外観：外観・土地
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トーカン新宿第２キャステールのエントランス
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トーカン新宿第２キャステールのエントランス
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トーカン新宿第２キャステールのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:198件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 245件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約290万円/坪 賃料:約12774円/坪 利回り:約5.30％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
トーカン新宿第２キャステールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／都庁前駅 徒歩7分
京王線／初台駅 徒歩9分
都営新宿線／新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1980年1月
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総戸数
158戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーカン新宿第２キャステールの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
歩いて新宿駅まで行くことが出来るので、どの電車を使う人も便利。 人通りが多いので、夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
近くには新宿中央公園があり、大きな公園なので環境もいい。 区立図書館も近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 夜はオートロックになっていて、日中は管理人さんがいて共用部分の掃除をしてくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりもいいし、天井もわりと高いため実際より広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅方面に行くと飲食店がかなりたくさんあって便利。 ルミネや百貨店も充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンションの真横に内科があるから助かる。 近くには大学病院もあって安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
まさとさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | めちゃめちゃ使いやすくて家賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】駅の中に飲食店や雑貨屋などたくさんの施設があり、とても充実しています。また路線も多く便利な駅です。 そして大江戸線と都営新宿線の辺りにある御手洗がとても綺麗です。落し物をしてしまったときの駅員様の対応も丁寧でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅で、いろいろな路線に乗り換えられます。朝から夜まで常に人通りが多く、活気を感じられます。どちらの出口から出ても、ショッピングモールや百貨店、飲食店などいろいろなお店が立ち並んでいます。これぞ都会の象徴、という雰囲気の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新宿駅
ユッケジャンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内近郊含めかなり多くの主要駅に1本でアクセスできる最優秀駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやコンビニ多数。病院やクリニックの数もかなり多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多い。 正直ほとんどこの駅だけ全てが揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中心街から少し離れると穏やかな場所もあり車・電車・バスなど交通が優れているので環境としても暮らしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歌舞伎町などの歓楽街を除けばオフィス街が中心のため場所によっては治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は抜群。 どこへでもすぐにいける。 また集合駅にもなりやすいのでその点も便利。 |
2022年8月 新宿駅
AMAMAMさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤電車すべてが止まり本数と乗り換えが多いため利便性が高いといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特にヨドバシカメラやユニクロ、紀伊國屋書店など大型店が非常に充実しています。駅の中にも書店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストや駅ナカ、駅デパートのレストランなどで充実している部類でしょう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターや多機能トイレなど施設としては進んだものとなっています |
| 治安 |
2 |
メリット | 警備などは他の都市より重点的に行われている印象があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車本数乗り換えの面など利便性自体は極めて高い駅 |
2022年2月 新宿駅
4.0
【メリット】 新宿に住んでいた時に利用していましたメリットは違う路線に乗り換えしやすいのと買い物にすごく……
2021年12月 新宿駅
5.0
【メリット】 生活に必要なものが買いやすい。
大きめの駅なので、アクセスがしやすい。
トーカン新宿第２キャステールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(146物件中) |
都庁前駅ランキング
位(78物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,835万円
推定相場坪単価290万円/坪
推定相場㎡単価88万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,973 ～ 2,019万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,881 ～ 1,973万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,790 ～ 1,881万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,698 ～ 1,790万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,606 ～ 1,698万円 | 87.5～92.5％ |
トーカン新宿第２キャステールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 新宿区 | 1,131位 | / 1,546物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 89位 | / 117物件中 |
| 都庁前駅 | 56位 | / 71物件中 |
| 初台駅 | 176位 | / 221物件中 |
| 新宿駅 | 299位 | / 369物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 657位 | / 1,291物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 62位 | / 107物件中 |
| 都庁前駅 | 43位 | / 68物件中 |
| 初台駅 | 86位 | / 182物件中 |
| 新宿駅 | 215位 | / 334物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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トーカン新宿第２キャステールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2階 | 1R | 北東 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2025年1月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年12月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||||||||
| 7 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2024年10月 | 2025年1月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2024年8月 | 2024年9月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 16 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 18 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 1R | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 20 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 1R | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 24 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||||||||
| 25 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 26 | 2024年1月 | 2024年6月 | 3階 | 1R | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 27 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 29 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 30 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 31 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 33 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 34 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 36 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 38 | 2023年8月 | 2023年11月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 39 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 40 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 41 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 42 | 2023年5月 | 2023年9月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 43 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 44 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 45 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 46 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 47 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 49 | 2023年3月 | 2023年6月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 50 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 51 | 2022年12月 | 2023年2月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 53 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 54 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 55 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 56 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 57 | 2022年10月 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 58 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 59 | 2022年9月 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 60 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 61 | 2022年9月 | 2023年3月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 62 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 63 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 64 | 2022年8月 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 65 | 2022年7月 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 66 | 2022年7月 | 2022年8月 | 9階 | 1R | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 67 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 68 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 69 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 70 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 71 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 72 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 73 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 74 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 75 | 2022年4月 | 2022年7月 | 9階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 76 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 77 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 78 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 79 | 2022年3月 | 2022年7月 | 9階 | 1R | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 80 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 81 | 2022年2月 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 82 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 83 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 84 | 2022年1月 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 85 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 86 | 2021年12月 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 87 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 88 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 89 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 90 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 91 | 2021年8月 | 2021年10月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 92 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 93 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 94 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 95 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 西 | リノベーション | |||||||||
| 96 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 97 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 98 | 2021年5月 | 2021年5月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 99 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 100 | 2021年3月 | 2021年5月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 101 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 102 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 103 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 104 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 105 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 106 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 107 | 2020年9月 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 108 | 2020年9月 | 2020年9月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 109 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 110 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 111 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 112 | 2020年2月 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 113 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 114 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 115 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 116 | 2019年10月 | 2020年2月 | 6階 | 南 | ||||||||||
| 117 | 2019年9月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 118 | 2019年9月 | 2019年10月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 119 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 120 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 121 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 122 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 123 | 2019年6月 | 2019年8月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 124 | 2019年5月 | 2019年7月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 125 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 126 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 127 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 128 | 2018年12月 | 2019年4月 | 9階 | |||||||||||
| 129 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 130 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 131 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 132 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 133 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 134 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 135 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 136 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 137 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 138 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 139 | 2018年8月 | 2018年8月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 140 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 141 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 1R | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 142 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 1R | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 143 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 144 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 145 | 2018年5月 | 2018年7月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 146 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 147 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 148 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 149 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 150 | 2018年4月 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 151 | 2018年4月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 152 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 153 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 154 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 155 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 156 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 南東 | ||||||||||
| 157 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 158 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 159 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 160 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 161 | 2017年11月 | 2018年2月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 162 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 163 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 164 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 165 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 166 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 167 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 168 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 169 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 170 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 171 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 172 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 173 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 174 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 175 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 176 | 2016年9月 | 2016年10月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 177 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 178 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 179 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 180 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 北東 | リフォーム | |||||||||
| 181 | 2016年3月 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 182 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 183 | 2016年3月 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 184 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 185 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 186 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 187 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 188 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 189 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 190 | 2015年3月 | 2015年3月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 191 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 192 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 193 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 194 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 195 | 2013年11月 | ー | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 196 | 2013年10月 | ー | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 197 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 198 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
…残り178件 |
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| 平均 | 5階 | 23.32㎡ | 2.72㎡ | 1,765万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 6,788円 291円 |
7,539円 323円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカン新宿第２キャステールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区西新宿の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.12～24.54㎡｜20.5㎡ | 1,431万円｜233万円/坪 |
| 3階～4階 | 15.12～41.79㎡｜25.6㎡ | 1,961万円｜256万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.49～35.21㎡｜25.44㎡ | 1,954万円｜253万円/坪 |
| 7階～8階 | 15.12～35.21㎡｜22.1㎡ | 1,741万円｜262万円/坪 |
| 9階～10階 | 15.12～41.04㎡｜21.98㎡ | 1,638万円｜252万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.12～41.04㎡｜22.77㎡ | 1,728万円｜254万円/坪 |
| 東向き | 20.11～35.21㎡｜23.87㎡ | 1,773万円｜243万円/坪 |
| 西向き | 18.49～35.21㎡｜27.62㎡ | 2,054万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.11～41.79㎡｜25.6㎡ | 1,915万円｜249万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
トーカン新宿第２キャステールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 22.8 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 22.02 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 22.02 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 18.49 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.1 | |
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…残り240件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカン新宿第２キャステールの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.12～34.61㎡｜20.27㎡ | 68,162円｜11,299円/坪 |
| 3階～4階 | 15.1～35.77㎡｜23.46㎡ | 76,318円｜10,974円/坪 |
| 5階～6階 | 15.12～35.21㎡｜21.87㎡ | 74,500円｜11,329円/坪 |
| 7階～8階 | 17.39～35.21㎡｜24.44㎡ | 76,468円｜10,555円/坪 |
| 9階～10階 | 15.12～35.21㎡｜22.15㎡ | 74,359円｜11,335円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.1～35.77㎡｜21.69㎡ | 73,536円｜11,358円/坪 |
| 東向き | 17～35.21㎡｜21.47㎡ | 69,354円｜10,809円/坪 |
| 西向き | 15.94～35.21㎡｜29.95㎡ | 86,214円｜9,734円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.11～35.21㎡｜27.85㎡ | 81,857円｜9,931円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
