マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:58件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 20件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約204万円/坪
賃料:約8625円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.08% |
偏差値ランキング |
杉並区 |
久我山ロータリーマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/久我山駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区久我山1丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1976年4月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
富士見丘小学校
-
中学校区域
富士見丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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久我山ロータリーマンションの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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久我山ロータリーマンションの口コミ・評判
2022年3月
Hyskさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
主要繁華街に行きやすい。急行が止まる。 ツバメに優しい駅で、住民への配慮と共に駅員の優しさを感じて和む。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街、地域としては良すぎるくらい治安が良い。地盤が盤石。川が近いが、元々高台なので水害の危険がかなり少ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
防犯カメラが付いている。清掃は結構行き届いている。 定期的なメンテナンスがあり、古いわりに綺麗に見える方だと思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 元が古いため、リフォーム次第で使い勝手はかなり異なる。時代に対応した設備への切り替えは終始行われている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最低限生活できる範囲の買い物であれは全く困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きな避難グラウンドが近い。期日前投票所が近い。 割と警察官の巡回が来てくれている。 住民同士の交流は少なめだが、すれ違えばだれでも挨拶や会釈を交わしている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
小山康二さん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あそこはマジで有能だしもう言うことない一つ言うとしたら |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
アリスさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
久我山駅と芦花公園駅.千歳烏山駅 の商店街が利用出来る。 吉祥寺.渋谷.新宿 アクセスしやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スポーツをするのにグラウンドがあり良い。 新しく道が開通した。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
何よりも、メンテナンスの状態が良い。管理会社が常に清掃し、ゴミ1つ落ちてない。 中庭も素敵で、いっそうドラマ撮影か映画撮影に使って頂きたい |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリノベーションで何とか乗りきり、住める状態。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にサミットがある。商店街をぬけるので賑やか。安全。 マンションの下には、飲食店がある。 コンビニも近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校があるので、常に人の流れがある。 久我山病院が目の前。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【久我山駅に対する口コミ】商業施設は、深夜1時まで営業しているサミットがあります。その他マツモトキヨシとドラッグストア、皮膚科などがあります。 飲食店も多く、ラーメン屋や、個人経営のバーやスナック、ワインバーもあります。 カラオケ、ダーツもあるので駅周辺でそれなりに遊べるので退屈しません。 電車の混雑状況は、一週間通してあまり混雑しているイメージはありません。お子様連れやご年配の方も多く乗車しているイメージです。 吉祥寺まで電車で約3分、渋谷までも15分で着くので、とてもアクセスが良いです。 街灯もしっかり点いていて、暗くて怖いという印象はないので安心して歩いて帰れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 久我山駅
まゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 急行が通っていて、5分おきくらいで電車が来る為比較的交通の便が良い。 渋谷駅まで急行だと15〜20分程で着く為、主要駅などにも行きやすく、便利。 改札までには、エスカレーター、階段、エレベーター全てある為充実していると言える。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅内にコンビニや書店、ファミレス等もあり、不便に感じることはない。 駅の近くにも銀行、パン屋、ファーストフード店、カラオケ等あり、充実している。 病院の数も多く、徒歩圏内である程度の買い物は済ませることができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | モスバーガーなどのファーストフード店やパン屋等があり、お弁当屋や寿司屋、 サミット・ピーコックなどのスーパーもある為遠くまで買い出しに行く必要がなく便利。 又、ドトールコーヒーなどのカフェもあり、ガスト等のレストランもあり、 近くで食事を済ませたいときにも困ることがない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園、学校共に歩ける距離にあり、公園も徒歩圏内で複数ある。 公園は広く遊具も多く、いつも休日には親子で溢れている。 駅もエレベーターがあったりとバリアフリーが比較的されていて、 子育てはしやすい環境だと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 酔っ払いなどは見かけることはほとんどなく、駅や駅近くの商店街も綺麗。 駅前ではないが久我山会館の隣に交番があり、比較的駅に近い距離にあるため安全だと言える。 学校が終わる時間帯には交通指導の方達もいて、昼夜ともに人も少なくないので治安は良い方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物価は普通。土地の値段は、渋谷などの主要駅程ではないが普通よりは少し高めの方だと聞いた。 それでも中の上くらいだし、生活していく上で特別不便だと感じる点もほとんどないため、 普通に妥当な価格であると感じた。 |
2021年10月 久我山駅





【メリット】 急行も止まる駅なので、便利だけど住宅が多いので住みやすい!吉祥寺からも急行なら1駅で行けま……
2019年11月 久我山駅





【メリット】 急行停車駅で、渋谷へ20分、吉祥寺へ5分で行くことが出来るので便利です。また、三鷹駅南口行……
2018年6月 久我山駅





【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店もあり、普段の食事には不自由する事はまずないです。
久我山ロータリーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1668物件中) |
杉並区久我山ランキング![]() ![]() (37物件中) |
久我山駅ランキング![]() ![]() (88物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,662万円
推定相場坪単価204万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
久我山ロータリーマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,787 ~ 1,828万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,704 ~ 1,787万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,620 ~ 1,704万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,537 ~ 1,620万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,454 ~ 1,537万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
杉並区 | 1,064位 | / 1,292物件中 |
---|---|---|
杉並区久我山 | 24位 | / 28物件中 |
久我山駅 | 49位 | / 61物件中 |
坪賃料ランキング
杉並区 | 791位 | / 871物件中 |
---|---|---|
杉並区久我山 | 12位 | / 14物件中 |
久我山駅 | 23位 | / 28物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
久我山ロータリーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | リフォーム | |||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
9 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
10 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年9月 | 2024年1月 | 3階 | 1R | ||||||||||
12 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
14 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
16 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
18 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
19 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2K | 南 | |||||||||
20 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
21 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
22 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 2K | 東 | |||||||||
24 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
25 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 1DK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
26 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | |||||||||
27 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
28 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
29 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
30 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
31 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2K | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
32 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
34 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
36 | 2020年1月 | 2020年5月 | 1階 | 2K | 南 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 2K | 西 | |||||||||
38 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 2K | 西 | |||||||||
39 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
40 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
41 | 2018年5月 | 2019年5月 | 1階 | 2K | 西 | |||||||||
42 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
43 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
44 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
45 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 東 | ||||||||||
46 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 西 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
47 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
48 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
49 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
50 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
51 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
52 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
53 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
54 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
55 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
56 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
57 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
58 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
…残り38件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 31.05㎡ | 4.56㎡ | 1,442万円 | @153万円 | @47万円 | 9,072円 292円 |
8,338円 268円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■久我山ロータリーマンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区久我山の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■久我山駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 27.59~36.27㎡|30.66㎡ | 1,195万円|129万円/坪 |
2階~2階 | 26.6~31.59㎡|29.67㎡ | 1,404万円|157万円/坪 |
3階~3階 | 27.29~40.45㎡|31.82㎡ | 1,611万円|166万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.74~40.45㎡|31.79㎡ | 1,554万円|160万円/坪 |
東向き | 26.6~30.42㎡|28.92㎡ | 1,515万円|173万円/坪 |
西向き | 27.29~31.59㎡|31.02㎡ | 1,196万円|128万円/坪 |
北・北東・北西向き | 27.59~27.59㎡|27.59㎡ | 1,030万円|123万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

久我山ロータリーマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 29.6 | ![]() |
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2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27.74 | ![]() |
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2023年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.64 | ![]() |
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2022年3月 | 3階 | 1K | 30.42 | ![]() |
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2021年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27.74 | ![]() |
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…残り15件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久我山ロータリーマンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■久我山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 28~34.65㎡|31.1㎡ | 71,400円|7,680円/坪 |
3階~3階 | 27.74~33㎡|29.91㎡ | 74,800円|8,320円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.74~34.65㎡|31.79㎡ | 72,750円|7,694円/坪 |
東向き | 27.74~31.59㎡|29.37㎡ | 74,250円|8,386円/坪 |
西向き | 28~30.42㎡|29.79㎡ | 72,875円|8,113円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
