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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 百人町 > 新大久保駅 > 西戸山タワーホウムズ

中古

西戸山タワーホウムズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 52575
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  • 基本情報
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西戸山タワーホウムズ　西戸山タワーホームズの外観
  • 西戸山タワーホウムズ　西戸山タワーホームズのエントランス
  • 西戸山タワーホウムズ　西戸山タワーホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西戸山タワーホウムズ　西戸山タワーホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西戸山タワーホウムズの周辺：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • 西戸山タワーホウムズの外観
  • 西戸山タワーホウムズの外観
  • 西戸山タワーホウムズの外観
  • 西戸山タワーホウムズの外観
  • 西戸山タワーホウムズの外観
  • 西戸山タワーホウムズの外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
  • 西戸山タワーホウムズの外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
  • 西戸山タワーホウムズの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • 西戸山タワーホウムズのエントランス
  • 西戸山タワーホウムズのエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
  • 西戸山タワーホウムズのエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:301件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
口コミ メリット:57件 デメリット:56件 特徴:27件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約419万円/坪 賃料:約10937円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.13％
偏差値ランキング

新宿区
1913物件中の順位

西戸山タワーホウムズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／新大久保駅 徒歩6分
    JR山手線／高田馬場駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区百人町3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付25階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    661戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    西戸山小学校

  • 中学校区域

    西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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西戸山タワーホウムズの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 西戸山タワーホウムズノースタワー
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,964万円 割安

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西戸山タワーホウムズノースタワー 15階
西戸山タワーホウムズノースタワー 15階

リノベorリフォーム済み

価格
10,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
435.4万円
専有面積
80.32m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
西戸山タワーホウムズサウスタワー
西戸山タワーホウムズサウスタワー
価格
11,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
486.4万円
専有面積
81.42m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
56
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相応
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西戸山タワーホウムズセントラルタワー
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
価格
12,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.8万円
専有面積
88.36m²
間取り
3LDK
所在階
23階
向き
西
マンション偏差値
56
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相応
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新着 西戸山タワーホウムズセントラルタワー
西戸山タワーホウムズセントラルタワー

情報取得日:2025年03月08日

価格
12,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
534.5万円
専有面積
79.77m²
間取り
2LDK+S
所在階
15階
向き
北東
マンション偏差値
56
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相応
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新着 西戸山タワーホウムズセントラルタワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月12日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
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相応
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西戸山タワーホウムズノースタワー 15階
西戸山タワーホウムズノースタワー 15階

リノベorリフォーム済み

価格
13,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
526.9万円
専有面積
81.56m²
間取り
2LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
51
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相応
販売情報を見る
新着 西戸山タワーホウムズサウスタワー　（サウスアネックス付き）
西戸山タワーホウムズサウスタワー　（サウスアネックス付き）

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月08日

価格
13,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
547.1万円
専有面積
81.56m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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西戸山タワーホウムズの口コミ・評判

2011年9月

mansionreviewさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山手線新大久保、中央線大久保駅の２駅どちらも５分強程度なので、行き先によって使い分けができる。また１駅でターミナル駅の新宿と高田馬場（高田馬場までも歩ける）なので、都内の移動に困らない。エスニックや韓国、またジャニーズ系（隣のグローブ座）などが好きな人にはかなり理想的な場所。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新大久保駅から来ると、信号をこえると街がガラっと変わって気持ちよく開けていることがわかる。サウスタワーの目の前に「まいばすけっと」というイオン系のミニスーパーが午後11時まで営業。これが大きい。また大規模病院「山手メディカルセンター（旧社会保険中央総合病院）」が徒歩２分の所にあり、小中学校も近くに存在。大規模デベ開発のため、敷地に余裕があり、緑、水、空間も豊か。警備も行き届いており、とてもよい環境である。敷地の隣に公園、野球場がある。バス停、ポストもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゲストルームも集会室も、地下駐車場（平面！）もある。自転車置場も大量にある。トランクルームは購入時の形態によって（部屋によって）権利がある人がいるようだが、表立った募集は見かけない。また管理が良いほうで、例えば部屋で立て付けが悪いとか、電球交換レベルでも、対応してくれる人がいるようだ。このようなマンションはまず見ないが、元々が分譲時から住んでいる人が殆どであるため長期の顧客であるからだろう。初老の方が住むのには、老人会的コミュニティもあるため理想的な建物かもしれないし、それなりの人も住んでいる為、管理組合の意識も高い。この建物は荒れないだろう。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全体的に70～80ｍ2代の部屋が多いため、余裕があり、仕様としてはグレード感がある。一方で手放す方がほぼ現況（改装無し）で世間相場よりも高い値段で出しがちなので、ちょっと高い印象。バブル期に買った人が売るので相場を知らないのかもしれないが、高めで出しても買っていく人がまだいるということだから、ある意味では住人としては資産価値には相当な自信があるのだろう。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅までの間も商店街ではある。また、中小スーパーは、業務スーパーやオリンピック2店舗、マルエツ（オレンジコートは駐車場あり）があるが徒歩5-10分程度。ミニスーパーの「まいばすけっと」が徒歩0分。飲食店は駅までの間と駅の向こう側に、地元系とエスニックが混合してある。大久保通りは最近K-POPブームで日本のお店は若干減る方向性にあり、良い店は住人たちが守って行かないといけないと思われる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園は目の前または徒歩５分以内にあり、昼間は安全である。学校については進学校も線路の向こう側にあるので、高校教育して大学までここで行かせられるし、またここは所持者限定でANNEXという、防音の１K部屋も分譲または賃貸をされているので（たまに物件で出ている）、子供部屋として１室与えることもできる。こういう拡張性は他にないメリット。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年7月

love.kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の新大久保駅まで徒歩7分。高田馬場駅戸山口までは徒歩12分ほど。アクセスはとても良いです。新宿方面まで歩いていけます（TOHOシネマズ新宿まで徒歩約15分ぐらい）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

nikokoさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大久保、高田馬場が徒歩圏内でとても便利だと思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

ねこちゃんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 山手線の駅が近い。飲食店が充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 高田馬場駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数路線利用できる
・快速が止まる
・山手線が使える
生活利便施設の充実
5 		メリット ・買い物施設は多い
・新宿に近いからなんでもある
飲食店の充実
4 		メリット ・スタバが2軒もある
・お弁当屋さんがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・幼稚園が10軒以上あり、とても便利で、学校も多い。有名な早稲田大学がある。
治安
2 		メリット ・人が多いので、ストーカーなどは安全かもしれない
コストパフォーマンス
2 		メリット ・いろんなものがあり住みやすいのは事実。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学校が多くあるので、学生が多く、いつも賑やかです。駅前にスーパーがあるので生活するには便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2021年10月 新大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札内のエレベーター設置(乗り換えしないといけないので面倒ではある)や、NewDaysの開……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2020年3月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋やレストランがとても多い。ユニクロやドン・キホーテが近くにある。新宿、池袋まで4分、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西戸山タワーホウムズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1913物件中)

新宿区百人町ランキング

位
(55物件中)

新大久保駅ランキング

位
(197物件中)
高田馬場駅の偏差値ランキング / 大久保駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,508万円

推定相場坪単価419万円/坪

推定相場㎡単価127万円/㎡

想定賃料　　26.0　～　28.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,390円～11,484円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.13％
価格帯別判定 i

西戸山タワーホウムズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,296 ～ 11,559万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,771 ～ 11,296万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,246 ～ 10,771万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,720 ～ 10,246万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,195 ～ 9,720万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 499位 / 1,549物件中
新宿区百人町 14位 / 50物件中
新大久保駅 32位 / 169物件中
高田馬場駅 55位 / 257物件中
大久保駅 39位 / 138物件中

坪賃料ランキング

新宿区 1,051位 / 1,290物件中
新宿区百人町 39位 / 44物件中
新大久保駅 121位 / 147物件中
高田馬場駅 149位 / 213物件中
大久保駅 109位 / 124物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：10,355～10,886万円

※中央値：10,620万円

予測坪単価：424万円/坪

予測㎡単価：128万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西戸山タワーホウムズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 15階 2LDK 東 リフォーム
2 2025年3月 2025年3月 15階 2SLDK 北東 角部屋
リノベーション
3 2025年2月 13階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
4 2025年1月 2025年2月 15階 3LDK 西 角部屋
5 2025年1月 2025年1月 12階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
6 2025年1月 2025年2月 10階 2SLDK 西
7 2024年12月 2025年1月 23階 2LDK 北
8 2024年11月 2025年1月 2階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム
9 2024年11月 2024年12月 2階 2SLDK 東
10 2024年11月 2025年1月 15階 3LDK 北西 角部屋
11 2024年10月 3階 2LDK 東
12 2024年10月 2024年11月 15階 2LDK 南
13 2024年10月 2024年10月 11階 2LDK 南 角部屋
14 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南
15 2024年9月 2024年11月 2階 2SLDK 東
16 2024年9月 2024年10月 23階 3LDK 南西
17 2024年6月 2024年7月 5階 2LDK 南西 角部屋
18 2024年6月 2024年6月 13階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム
19 2024年6月 2024年6月 10階 2LDK 南西
20 2024年4月 2024年6月 22階 2LDK 南 リフォーム
21 2024年4月 2024年6月 5階 2LDK 南西 角部屋
22 2024年3月 2024年4月 13階 2SLDK 東
23 2024年3月 2024年4月 23階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
24 2024年3月 2024年9月 2階 2LDK 東
25 2024年3月 2024年4月 10階 2SLDK 西
26 2024年1月 2024年4月 18階 2LDK 南
27 2024年1月 2024年1月 21階 2LDK 西
28 2024年1月 2024年9月 16階 3LDK 南
29 2023年12月 2024年5月 16階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
30 2023年12月 2024年1月 13階 2SLDK 東
31 2023年12月 2023年12月 5階 3SLDK 南西 角部屋
32 2023年11月 2024年1月 21階 2LDK 西
33 2023年10月 2023年10月 22階 2LDK 南 リフォーム
34 2023年9月 2024年1月 10階 1SLDK 西
35 2023年9月 2023年10月 5階 3SLDK 西
36 2023年8月 2023年11月 18階 3SLDK 南
37 2023年8月 2023年8月 22階 3LDK 南 角部屋
38 2023年8月 2023年10月 16階 3LDK 西 角部屋
39 2023年8月 2023年9月 16階 3LDK 西
40 2023年8月 2023年9月 16階 3LDK 西 角部屋
41 2023年8月 2023年8月 3階 西 リノベーション
42 2023年8月 2023年11月 22階 3LDK 西
43 2023年7月 2023年8月 24階 3LDK 東
44 2023年7月 2023年12月 16階 3LDK 南
45 2023年5月 2023年6月 15階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
46 2023年5月 2023年8月 10階 2SLDK 西
47 2023年5月 2023年5月 18階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム
48 2023年5月 2024年2月 23階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
49 2023年5月 2023年11月 21階 2LDK 南
50 2023年4月 2023年5月 22階 3LDK 南 リフォーム
51 2023年4月 2023年9月 22階 3LDK 南 リフォーム
52 2023年4月 2023年4月 3階 2SLDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
53 2023年4月 2023年12月 12階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
54 2023年4月 2023年5月 5階 2LDK 西 角部屋
55 2023年4月 2023年4月 18階 2SLDK 東 リフォーム
56 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 南
57 2023年3月 2023年5月 10階 2SLDK 西
58 2023年3月 2023年5月 15階 2LDK 南
59 2023年3月 2023年3月 14階 3LDK 南
60 2023年2月 2023年5月 23階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
61 2023年1月 2023年4月 2階 2LDK 東
62 2023年1月 2023年2月 2階 2LDK 東
63 2023年1月 2023年3月 23階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
64 2023年1月 2023年1月 15階 2LDK 南
65 2023年1月 2023年1月 15階 2LDK 南 リノベーション
66 2022年12月 2023年1月 2階 2SLDK 東
67 2022年12月 2023年1月 3階 2SLDK 西 リフォーム
68 2022年12月 2022年12月 12階 2LDK 西
69 2022年12月 2023年6月 8階 2LDK 南東 角部屋
70 2022年12月 2023年8月 3階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション
71 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 東
72 2022年12月 2022年12月 18階 2SLDK 東 角部屋
73 2022年11月 2022年11月 22階 3LDK 南
74 2022年11月 2023年1月 20階 3LDK 南西 角部屋
75 2022年11月 2022年12月 22階 3LDK 南
76 2022年11月 2023年1月 10階 2LDK 角部屋
77 2022年10月 2022年11月 22階 2LDK 西
78 2022年10月 2022年12月 3階 2SLDK 西 リフォーム
79 2022年10月 2022年10月 20階 3LDK 南西 角部屋
80 2022年10月 2022年10月 22階 2LDK 北西 角部屋
81 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 南
82 2022年9月 2023年1月 23階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
83 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
84 2022年9月 2022年12月 13階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
85 2022年9月 2022年11月 20階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
86 2022年8月 2022年9月 18階 2SLDK 東 角部屋
87 2022年8月 2023年1月 15階 2LDK 南 リノベーション
88 2022年8月 2022年11月 23階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
89 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 西
90 2022年6月 2022年7月 20階 3LDK 南東
91 2022年4月 2022年7月 6階 2SLDK
92 2022年4月 2022年6月 11階 2LDK 西 リフォーム
93 2022年3月 2022年7月 4階 2LDK 西
94 2022年2月 2022年3月 17階 2LDK 南
95 2022年2月 2022年4月 10階 3LDK 南
96 2022年2月 2022年7月 23階 3LDK 南西
97 2022年2月 2022年7月 15階 2LDK 南
98 2022年1月 2022年2月 12階 2LDK 南西
99 2021年11月 2021年11月 10階 3LDK 南
100 2021年11月 2022年1月 11階 2LDK 南
101 2021年11月 2021年11月 21階 3LDK 東
102 2021年9月 2021年12月 3階 2SSLDK 東 リフォーム
103 2021年9月 2021年11月 11階 2LDK 南
104 2021年8月 2021年8月 23階 3LDK 南西 角部屋
105 2021年7月 2021年8月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
106 2021年7月 2021年8月 15階 2LDK 南
107 2021年7月 2021年7月 11階 2SLDK 北東 角部屋
108 2021年5月 2021年5月 10階 3LDK 南 リフォーム
109 2021年5月 2021年5月 10階 3LDK 南 リフォーム
110 2021年4月 2021年5月 11階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
111 2021年4月 2021年5月 3階 1K 東 角部屋
112 2021年4月 2021年7月 19階 3LDK 南
113 2021年3月 2021年4月 23階 3LDK 東 角部屋
114 2021年3月 2021年4月 3階 2LDK 東 リフォーム
115 2021年2月 2021年2月 23階 3LDK 南西 角部屋
116 2021年2月 2021年2月 11階 2SLDK 東 角部屋
117 2021年1月 2021年2月 12階 3LDK 南
118 2021年1月 2021年2月 17階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
119 2021年1月 2021年2月 22階 3LDK 西
120 2020年12月 2020年12月 22階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
121 2020年11月 2021年1月 11階 2LDK 南
122 2020年11月 2021年2月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
123 2020年11月 2021年2月 22階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
124 2020年10月 2020年10月 15階 3LDK 東 リフォーム
125 2020年10月 2020年10月 15階 3SLDK 南
126 2020年10月 2020年12月 19階 3LDK 南
127 2020年9月 2020年10月 22階 3LDK 東 リフォーム
128 2020年9月 2020年9月 23階 3LDK 西
129 2020年9月 2020年11月 3階 2LDK 東
130 2020年8月 2020年9月 25階 3LDK 南
131 2020年8月 2021年2月 22階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
132 2020年8月 2020年8月 22階 3LDK 東 リフォーム
133 2020年8月 2020年9月 15階 3LDK 東 リフォーム
134 2020年7月 2020年8月 11階 3LDK 東 角部屋
135 2020年7月 2020年8月 3階 2LDK 東
136 2020年7月 2020年8月 25階 1R 西
137 2020年7月 2020年8月 22階 3LDK 東 リフォーム
138 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 西 リフォーム
139 2020年6月 2020年7月 10階 3LDK 南
140 2020年6月 2020年9月 22階 3LDK 東 リフォーム
141 2020年4月 2020年11月 11階 2LDK 南
142 2020年4月 2020年7月 25階 3LDK 南
143 2020年4月 2020年10月 12階 2LDK 南
144 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南
145 2020年3月 2020年7月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
146 2020年2月 2020年6月 22階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
147 2020年2月 2020年2月 22階 3LDK 東
148 2020年2月 2020年4月 4階 3LDK 北西 角部屋
149 2020年2月 2020年5月 15階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
150 2020年1月 2020年5月 11階 3LDK 東 角部屋
151 2020年1月 2020年6月 12階 2SLDK 東 角部屋
152 2020年1月 2020年4月 25階 1R 西
153 2019年11月 2019年12月 3階 2LDK 西
154 2019年10月 2019年10月 22階 2LDK 東
155 2019年9月 2019年10月 11階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
156 2019年9月 2019年11月 11階 2LDK 南
157 2019年8月 2020年3月 13階 2LDK 西 角部屋
158 2019年7月 2019年12月 11階 3LDK 北東 角部屋
159 2019年7月 2019年10月 22階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
160 2019年5月 2019年11月 22階 3LDK 北西 角部屋
161 2019年5月 2019年5月 18階 2LDK 南 リフォーム
162 2019年4月 2019年5月 5階 2LDK 南
163 2019年3月 2020年3月 13階 2LDK 南西 角部屋
164 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 東
165 2019年1月 2019年3月 11階 2SLDK 東
166 2019年1月 2019年4月 18階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
167 2019年1月 2019年1月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
168 2018年12月 2018年12月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
169 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 東 リフォーム
170 2018年10月 2018年11月 18階 2LDK 南 角部屋
171 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 東
172 2018年10月 2019年1月 2階 2LDK 東
173 2018年10月 2018年10月 2階 2LDK 東 リノベーション
174 2018年10月 2019年2月 4階 3LDK 東
175 2018年10月 2018年10月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
176 2018年10月 2018年10月 20階 2LDK 東
177 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 東
178 2018年7月 2019年9月 11階 2LDK 南
179 2018年7月 2018年10月 11階 3LDK 東 角部屋
180 2018年7月 2018年8月 2階 2LDK 東 リフォーム
181 2018年7月 2018年9月 20階 2LDK 東 角部屋
182 2018年7月 2018年10月 4階 2SLDK 西
183 2018年7月 2018年7月 10階 2LDK 南 リフォーム
184 2018年6月 2018年6月 24階 2LDK 南
185 2018年5月 2018年6月 15階 2LDK 東 角部屋
186 2018年5月 2018年6月 14階 3LDK 東 リフォーム
187 2018年5月 2018年5月 24階 2LDK 南 リフォーム
188 2018年5月 2018年7月 14階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
189 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 東
190 2018年5月 2018年5月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
191 2018年4月 2018年5月 24階 2LDK 南 リフォーム
192 2018年4月 2018年8月 4階 3LDK 東 角部屋
193 2018年4月 2018年4月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
194 2018年3月 2018年6月 24階 2LDK 南
195 2018年3月 2018年4月 6階 2LDK 南 角部屋
196 2018年3月 2018年3月 15階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
197 2018年3月 2018年3月 15階 3LDK 西 リフォーム
198 2018年3月 2018年5月 15階 2LDK 東
199 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南
200 2018年3月 2018年6月 25階 2LDK 西 ルーフバルコニー
201 2018年3月 2018年5月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
202 2018年2月 2018年3月 2階 2LDK 東 リフォーム
203 2018年2月 2018年2月 22階 2LDK 西 リフォーム
204 2018年2月 2018年4月 23階 3LDK 南西
205 2018年2月 2018年2月 11階 2SLDK 東
206 2018年1月 2018年1月 11階 2LDK 南
207 2018年1月 2018年1月 22階 2LDK 西 リフォーム
208 2017年12月 2018年1月 9階 2LDK 南 角部屋
209 2017年12月 2018年1月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
210 2017年12月 2018年1月 3階 1R 東
211 2017年11月 2017年12月 3階 2LDK 南西
212 2017年11月 2017年12月 2階 2LDK 東
213 2017年11月 2017年11月 15階 3LDK 西 リノベーション
214 2017年10月 2018年2月 23階 3SLDK 南西
215 2017年10月 2017年11月 24階 2LDK 南 リフォーム
216 2017年10月 2018年11月 2階 2LDK 東
217 2017年10月 2017年11月 2階 1LDK 東
218 2017年10月 2018年1月 10階 2LDK 南
219 2017年10月 2018年2月 25階 2LDK 南西 ルーフバルコニー
220 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 南西
221 2017年10月 2017年10月 4階 2SLDK 北東
222 2017年9月 2017年11月 22階 2LDK 西 リノベーション
223 2017年9月 2017年9月 2階 2LDK 東
224 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 西
225 2017年8月 2017年9月 24階 2LDK 南 リフォーム
226 2017年8月 2017年9月 3階 2LDK 南
227 2017年8月 2017年10月 4階 2SLDK 北東 角部屋
228 2017年8月 2017年10月 25階 2LDK 南西
229 2017年8月 2017年10月 17階 3LDK 北西
230 2017年8月 2017年8月 11階 2SLDK 北東 角部屋
リノベーション
231 2017年7月 2017年9月 2階 2LDK 東
232 2017年7月 2017年7月 22階 2LDK 西 リノベーション
233 2017年7月 2017年7月 13階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
234 2017年6月 2017年6月 21階 3LDK 東 リフォーム
235 2017年5月 2017年10月 18階 2SLDK 西
236 2017年5月 2017年5月 11階 2SLDK 北東
237 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 東
238 2017年4月 2017年4月 11階 2SLDK 北東
239 2017年3月 2017年7月 17階 3LDK 北西
240 2017年3月 2017年6月 22階 2LDK 西
241 2017年2月 2017年2月 9階 2LDK 西
242 2017年1月 2017年1月 24階 2LDK 南
243 2016年12月 2016年12月 17階 3LDK 西
244 2016年12月 2017年2月 22階 2LDK 西
245 2016年11月 2016年12月 24階 2LDK 南
246 2016年10月 2016年11月 15階 3LDK 南
247 2016年10月 2016年11月 2階 東
248 2016年10月 2017年4月 2階 2LDK 東 角部屋
249 2016年10月 2016年10月 2階 2LDK 東
250 2016年10月 2016年12月 9階 2LDK 西
251 2016年8月 2016年9月 16階 3LDK 東 角部屋
252 2016年8月 2016年9月 24階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
253 2016年6月 2016年7月 24階 2LDK 西 ルーフバルコニー
254 2016年5月 2016年6月 22階 2LDK 西
255 2016年5月 2016年6月 10階 3LDK 西
256 2016年4月 2016年5月 22階 2LDK 西
257 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
258 2016年3月 2016年4月 22階 2LDK 西
259 2016年3月 2016年4月 24階 2LDK 北西
260 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK 東
261 2016年1月 2016年2月 22階 3LDK 東
262 2016年1月 2016年2月 22階 2LDK 西
263 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK 南 リノベーション
264 2015年12月 2015年12月 7階 2SLDK 西
265 2015年12月 2015年12月 15階 3LDK
266 2015年11月 2015年12月 22階 2LDK 西
267 2015年11月 2015年12月 1階 1R 東
268 2015年11月 2015年12月 15階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
269 2015年9月 2015年11月 10階 1SLDK 西
270 2015年9月 2015年11月 15階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
271 2015年9月 2015年10月 7階 2SLDK 西
272 2015年7月 2015年8月 7階 3LDK 西
273 2015年6月 2015年6月 25階 2SLDK 南
274 2015年5月 2015年10月 25階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
275 2015年3月 2015年4月 16階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
276 2015年3月 2015年3月 13階 2SLDK 西
277 2014年12月 2015年2月 3階 2LDK 東
278 2014年12月 2015年3月 15階 2SLDK 西
279 2014年12月 2015年1月 7階 2SLDK 西
280 2014年12月 2014年12月 25階 2SLDK 南
281 2014年12月 ー 15階 2SLDK 西
282 2014年11月 ー 7階 2SLDK 西
283 2014年11月 ー 25階 2SLDK 南
284 2014年10月 ー 18階 2SLDK 東
285 2014年10月 ー 3階 2LDK 北東
286 2014年10月 ー 3階 2LDK 北東
287 2014年8月 ー 22階 1LDK 東
288 2014年8月 ー 5階 2SLDK 東
289 2014年6月 ー 3階 2LDK 東
290 2014年5月 ー 3階 2LDK 東
291 2014年5月 ー 3階 2LDK 東
292 2014年4月 ー 17階 3LDK 南
293 2014年4月 ー 25階 2LDK 南
294 2014年3月 ー 2階 1R 東
295 2014年2月 ー 6階 2LDK 東
296 2014年2月 ー 25階 2LDK 南
297 2014年2月 ー 21階 3LDK
298 2014年2月 ー 18階 2LDK 東
299 2014年2月 ー 17階 2LDK 南
300 2014年2月 ー 6階 2LDK 東
301 2014年2月 ー 4階 3LDK 東

…残り281件
平均 13階 78.24㎡ 11.31㎡ 6,949万円 ＠292万円 ＠89万円 16,839円
215円		 11,220円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西戸山タワーホウムズの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■新宿区百人町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 12.8～82.12㎡｜71.49㎡ 5,896万円｜271万円/坪
6階～10階 76.31～83.17㎡｜79.39㎡ 6,225万円｜260万円/坪
11階～15階 75.95～83.17㎡｜80.54㎡ 7,477万円｜307万円/坪
16階～20階 76.03～84.23㎡｜80.66㎡ 7,182万円｜294万円/坪
21階～25階 28.95～112.12㎡｜81.74㎡ 7,759万円｜311万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.75～112.12㎡｜82.67㎡ 7,591万円｜303万円/坪
東向き 12.8～87.78㎡｜73.26㎡ 6,143万円｜275万円/坪
西向き 28.95～88.36㎡｜77.63㎡ 7,106万円｜299万円/坪
北・北東・北西向き 73.15～87.78㎡｜79.89㎡ 6,960万円｜287万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

西戸山タワーホウムズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 19階 3LDK 南 81.56
2024年6月 16階 3LDK 西 80.32
2024年3月 12階 2LDK 西 76.31
2023年11月 9階 2LDK 西 81.12
2023年8月 8階 2LDK 西 76.31

…残り58件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西戸山タワーホウムズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■新宿区百人町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 70.02～97.37㎡｜77.61㎡ 211,764円｜9,012円/坪
6階～10階 76.31～83.17㎡｜81㎡ 222,071円｜9,069円/坪
11階～15階 76.31～82.09㎡｜78.64㎡ 232,142円｜9,772円/坪
16階～20階 76.31～82.09㎡｜79.69㎡ 229,636円｜9,513円/坪
21階～25階 76.31～87.78㎡｜82.39㎡ 241,857円｜9,696円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.38～97.37㎡｜82.44㎡ 235,434円｜9,441円/坪
東向き 73.15～82.09㎡｜78.65㎡ 212,823円｜8,933円/坪
西向き 70.02～87.78㎡｜78.29㎡ 226,652円｜9,563円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    西戸山タワーホウムズノースタワー

    西戸山タワーホウムズノースタワーの外観
    住所 東京都新宿区百人町3丁目1番5号
    最寄駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
    築年月 1988年1月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 192戸
    口コミ数 22
    偏差値 51
    アクセス数 10151
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,554万円
    404万円
    123万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    西戸山タワーホウムズノースタワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,090万円
    割安
    西戸山タワーホウムズノースタワー 15階
    リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズノースタワー 15階     		10,580万円 435.4万円 80.32m² 3LDK 15階 西 相応
    西戸山タワーホウムズノースタワー 15階
    リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズノースタワー 15階     		13,000万円 526.9万円 81.56m² 2LDK 15階 南 相応
  • 中古

    西戸山タワーホウムズセントラルタワー

    西戸山タワーホウムズセントラルタワーの外観
    住所 東京都新宿区百人町3丁目1番4号
    最寄駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    築年月 1988年1月
    階建 地上25階建 地下2階
    総戸数 192戸
    口コミ数 24
    偏差値 56
    アクセス数 8261
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,782万円
    462万円
    140万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー     		12,800万円 478.8万円 88.36m² 3LDK 23階 西 相応
    ネット公開物件
    新着
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月12日
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー
    新着
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー     		12,900万円 534.5万円 79.77m² 2SLDK 15階 北東 相応
    情報取得日:2025年03月08日
  • 中古

    西戸山タワーホウムズサウスタワー

    西戸山タワーホウムズサウスタワーの外観
    住所 東京都新宿区百人町3丁目1番3号
    最寄駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
    築年月 1988年1月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 192戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 9540
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,919万円
    374万円
    114万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西戸山タワーホウムズサウスタワー
    西戸山タワーホウムズサウスタワー     		11,980万円 486.4万円 81.42m² 2LDK 12階 東 相応
    西戸山タワーホウムズサウスタワー　（サウスアネックス付き）
    新着 リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズサウスタワー　（サウスアネックス付き）     		13,500万円 547.1万円 81.56m² 2LDK 13階 南 相応
    情報取得日:2025年03月08日
  • 中古

    レクセル高田馬場

    レクセル高田馬場の外観
    住所 東京都新宿区百人町4丁目5番2号
    最寄駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
    築年月 2009年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 107戸
    口コミ数 86
    偏差値 54
    アクセス数 17396
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,211万円
    435万円
    132万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レクセル高田馬場 3
    レクセル高田馬場 3     		5,880万円 433.1万円 44.88m² 1LDK 3階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション高田馬場第2

    住所 東京都新宿区高田馬場4丁目24番9号
    最寄駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 4826
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,008万円
    331万円
    101万円

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    ペア新大久保

    ペア新大久保の外観
    住所 東京都新宿区百人町2丁目5番1号
    交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Pair新大久保 Pair新大久保 15.1万円
    (10,000円)    		 無 無 29.04m² 1DK 1階 西
    Pair新大久保 Pair新大久保 15.5万円
    (10,000円)    		 無 無 29.08m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    パークアクシス新宿百人町

    パークアクシス新宿百人町の外観
    住所 東京都新宿区百人町3丁目26番1号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 309戸
    口コミ数 2
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 15.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 26.1m² 1DK 6階 -
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 15.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 26.97m² 1DK 4階 -
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 15.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 26.97m² 1DK 5階 -
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 15.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 28.27m² 1DK 3階 -
    パークアクシス新宿百人町 444 パークアクシス新宿百人町 444 16万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 28.27m² 1DK 4階 東
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 16.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 28.27m² 1DK 5階 -
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 16.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 28.27m² 1DK 4階 -
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 16.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 28.27m² 1DK 6階 -
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 18.4万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 34.22m² 1LDK 2階 -
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 18.7万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 34.22m² 1LDK 6階 -
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 19.7万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 36.03m² 1LDK 7階 北
    パークアクシス新宿百人町 637 パークアクシス新宿百人町 637 20.7万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 37.92m² 1LDK 6階 北
    パークアクシス新宿百人町 733 パークアクシス新宿百人町 733 21万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 37.92m² 1LDK 7階 北
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 23.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 44.54m² 1LDK 1階 -
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 23.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.54m² 1SLDK 2階 南
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 23.5万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 44.54m² 2LDK 1階 南
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 24.5万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 44.54m² 2LDK 2階 南
    パークアクシス新宿百人町 パークアクシス新宿百人町 33.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 無 60.76m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    パセオ高田馬場4

    パセオ高田馬場4の外観
    住所 東京都新宿区高田馬場4丁目32番7号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PASEO高田馬場IV PASEO高田馬場IV 11.8万円
    (10,000円)    		 無 無 21.95m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    Y・Oマンション

    住所 東京都新宿区高田馬場4丁目28番13号
    交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1504
  • 賃貸

    テラス高田馬場ウエスト

    テラス高田馬場ウエストの外観
    住所 東京都新宿区高田馬場4丁目40番29号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 14.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 31.27m² 1DK 1階 西
    テラス高田馬場ウエスト 106 テラス高田馬場ウエスト 106 14.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.43m² 1LDK 1階 西
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 15.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.43m² 1LDK 2階 西
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 15.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 31.27m² 1DK 2階 西
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 15.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.3m² 1LDK 2階 西
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 15.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.3m² 1LDK 3階 西
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 15.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 31.14m² 1LDK 1階 東
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 15.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 31.14m² 1LDK 1階 東
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 15.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 31.14m² 1LDK 3階 東
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 15.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 31.14m² 1LDK 3階 東
    テラス高田馬場ウエスト テラス高田馬場ウエスト 16万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 30.96m² 1LDK 4階 東

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
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    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）4次 1LDK～3LDK
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    専有面積 35.68㎡～76.04㎡
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    スコア 4.7
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    価格 9,440万円～13,480万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～63.42㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1271
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 52.09㎡～63.24㎡
    間取り 4期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3352

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