キャニオングランデ碑文谷南の外観
キャニオングランデ碑文谷南の外観画像です。
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キャニオングランデ碑文谷南のエントランス
キャニオングランデ碑文谷南のエントランス画像です。 -
キャニオングランデ碑文谷南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
キャニオングランデ碑文谷南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
キャニオングランデ碑文谷南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
キャニオングランデ碑文谷南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約424万円/坪
賃料:約16506円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.67％ |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
キャニオングランデ碑文谷南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／洗足駅 徒歩7分
東急大井町線／北千束駅 徒歩9分
東急大井町線／大岡山駅 徒歩10分
東急東横線／都立大学駅 徒歩17分
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利用可能路線
『洗足駅』 東急目黒線
『北千束駅』 東急大井町線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区南1丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
目黒区立原町小学校
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中学校区域
目黒区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●「大岡山北口商店街」約300m ●「東急ストア洗足店」約580m ●「区立洗足図書館」約320m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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キャニオングランデ碑文谷南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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キャニオングランデ碑文谷南の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】通っている東京工業大学が駅を出てすぐの場所にあるため、大学が終わった後そのまま出かけるのに非常に便利。また、近所にはハンバーガー屋やラーメン屋など飲食店が多くあり、100円ショップやクリーニング屋など便利な店舗も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
ダンスさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 部屋のレイアウトが良いので使いやすいと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年9月
こむけんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
多様な駅を使い分けられる。さらにどの駅も自転車などで行けば、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年12月
サーチさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 4駅利用可能な立地で利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 南東、南西の角地で日当たりが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 標準的な印象。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良いのはメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 都立大学駅
くらまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線一本しかないが、東横線は主要な駅に多く停まり、副都心線ともつながっているため、渋谷、新宿、池袋、そして横浜方面でもみなとみらいや中華街なども一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活する面においては子供が多い街でもあり、夜はお店も閉まっており、都会だが静かな街で落ち着いて暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店だらけというわけでもなく、この街でしかみたことない店や、海外の料理屋さんもあり、バラエティー豊かである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や塾、英会話教室、学校も駅の近くにあるので、教育面は非常に良いと思う。周りの治安も良いため子供が暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険な運転をする車なども少なく、子供が外を歩いていても安心して見ていられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線沿いで考えるとかなり安く住める街ではあると思う。生活用品も安く買える店がある。 |
2022年5月 大岡山駅
もぐさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒線と大井町線が使えるので交通の便もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街ですが理系の大学なので落ち着いています。学生向けのお手頃な飲食店も多く外食には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な美味しいパン屋さんも多いです。昔ながらの商店街の雰囲気も残っているので住み心地が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や乳幼児クラブも充実していて助かりました。学校の評判も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多いですが、優しく声をかけてくれたり、治安の良い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家は高い地区ですが、住み心地とのバランスを考えれば東横線沿線より私はコスパが良いと思います。 |
2020年4月 洗足駅
5.0
【メリット】 目黒から4駅でありながら、閑静な住宅街で住民も割と穏やかで物静かな感じで、落ち着いて住めま……
2019年8月 北千束駅
4.0
【メリット】 東急大井町線にて大井町駅へ直通で行けるだけでなく、北千束駅は大岡山駅に近いため東急目黒線を……
キャニオングランデ碑文谷南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,458万円
推定相場坪単価424万円/坪
推定相場㎡単価129万円/㎡
キャニオングランデ碑文谷南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,093 ～ 9,304万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,670 ～ 9,093万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,247 ～ 8,670万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,824 ～ 8,247万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,401 ～ 7,824万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 目黒区 | 354位 | / 917物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区南 | 4位 | / 16物件中 |
| 洗足駅 | 11位 | / 72物件中 |
| 北千束駅 | 7位 | / 43物件中 |
| 大岡山駅 | 19位 | / 93物件中 |
| 都立大学駅 | 66位 | / 218物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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キャニオングランデ碑文谷南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年4月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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キャニオングランデ碑文谷南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年12月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年2月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年8月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 65.5㎡ | 7.36㎡ | 5,722万円 | ＠291万円 | ＠88万円 | 17,110円 262円 |
17,022円 261円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャニオングランデ碑文谷南の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■目黒区南の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■都立大学駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.2～72.6㎡｜65.61㎡ | 5,738万円｜292万円/坪 |
| 3階～3階 | 62～72.6㎡｜67.23㎡ | 5,716万円｜284万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.2～66.8㎡｜63.35㎡ | 5,667万円｜294万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.53～72.53㎡｜72.53㎡ | 5,980万円｜272万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.2～72.6㎡｜65.39㎡ | 6,032万円｜308万円/坪 |
| 東向き | 62.2～63.19㎡｜62.39㎡ | 5,190万円｜275万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.8～72.6㎡｜69.7㎡ | 7,030万円｜339万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
キャニオングランデ碑文谷南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 66.8 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャニオングランデ碑文谷南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■目黒区南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.8～66.8㎡｜66.8㎡ | 330,000円｜16,331円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
