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日商岩井方南町マンションのエントランス
日商岩井方南町マンションのエントランス画像です。 -
日商岩井方南町マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
日商岩井方南町マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
日商岩井方南町マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
日商岩井方南町マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
日商岩井方南町マンションの外観
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日商岩井方南町マンションの外観:物件選びの際、環境、広さ、間取り、設備仕様、デザイン、外観の様子、気になるポイントは多々ございますが、「資産価値」という視点で見た場合、その基準は1つ、ズバリ「立地」です。
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日商岩井方南町マンションのエントランス
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日商岩井方南町マンションのエントランス
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日商岩井方南町マンションのエントランス:人に例えますとマンションのエントランスは「顔」にあたります。清潔感はもちろんですが、ラグジュアリー感も備えた本マンションの「顔」は、訪れる人を大切に迎えてくれます
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日商岩井方南町マンションのその他
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日商岩井方南町マンションのその他
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日商岩井方南町マンションのその他:ロビーは建物の内部にありながら屋外ともいうべき「しなやかな」場所であり“外” と“内” との気持ちを切り替える特別な場所でもあります。その柔軟な空間は、いつも清潔に保たれており、管理の良さが伺えます
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日商岩井方南町マンションのその他:同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和7年3月完成予定)
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日商岩井方南町マンションのその他:同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和7年3月完成予定)
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日商岩井方南町マンションのその他:同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和7年3月完成予定)
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日商岩井方南町マンションのその他:同施工業者による施工例画像。本物件はリノベーション工事を実施します※令和7年3月完成予定)
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:147件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 15件 |
口コミ | メリット:47件 デメリット:45件 特徴:18件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約301万円/坪
賃料:約9528円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.80% |
偏差値ランキング |
杉並区 |
日商岩井方南町マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩8分
京王線/笹塚駅 徒歩15分
京王線/代田橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目51-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
183戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並区立方南小学校
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中学校区域
杉並区立泉南小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●スーパー「サミットストア和泉店」約880m ●「ドン・キホーテ環七方南町店」約340m ●「ファミリーマート方南一丁目店」約170m ●「方南図書館」約130m ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日商岩井方南町マンションの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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日商岩井方南町マンションの口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】フレンテ笹塚(サーティワン・モスバーガー・無印良品・スリーコインズ・index・loftっぽいメイク系売ってるとこなどが入っててだいたい賄える)、他の商業施設にはニトリが入ってて家具も充実、サブナードには輸入雑貨やレディース、常に安い八百屋さんがあり、ライフ、サミット、コクミンドラッグなど食品店も豊富。100均はシルクとダイソーがある。駅から大通り沿いに北西へ20分くらい歩けばドン・キホーテがある。コンビニは歩けば当たるほどある。ボウリング、まねきねこ、TSUTAYA、ネットカフェ、ジャズバー、商店街には夜やってるオシャレなカフェもあり充実している。家賃は安いとこだと徒歩10分1K18㎡くらいのが6万前後で借りれる。夜道は街灯が多いので怖くないが、地域ネコが多いのでふいに現れて驚くことはある。ファミリーも単身も半々くらいの気兼ねなく住みやすい町。コンビニや居酒屋の店長が人懐っこい。都営新宿線直結の京王新線の始発駅にもなってるので、職場が沿線の方なら毎朝座れる。新宿まで歩いて40分、バスも結構走ってるので京王線が動かなくなってもなんとかなる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ちかさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが綺麗でエレベーターも3機あり、待つことはなかったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
tanさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 超都心と比べたらお店は少ないですが、スーパーに大きなホームセンター、カフェ、居酒屋など住む分には充分です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
mさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 方南町も笹塚駅も使えて便利です。自転車ならどちらも7分くらい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 代田橋駅





【メリット】 明大前から一駅の小さな駅だが、駅を降り立つと短めの商店街に飲食店や個店が密集している。踏切……
2021年5月 方南町駅





【メリット】 新宿、池袋方面への直通運転が始まり、便利になった。また、帰宅時には、駅周辺で買い物も便利。……
2019年8月 笹塚駅





【メリット】 新宿からかなり近く、新宿や渋谷にタクシーで行けるので非常に便利です。
近いわりに……
2019年2月 笹塚駅





【メリット】 新宿から1つ目の駅でアクセス良好です。都営新宿線も乗り入れているので便利で、笹塚駅が始発の……
日商岩井方南町マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1668物件中) |
杉並区方南ランキング![]() ![]() (47物件中) |
方南町駅ランキング![]() ![]() (208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,267万円
推定相場坪単価301万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
日商岩井方南町マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 8,887 ~ 9,094万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,473 ~ 8,887万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 8,060 ~ 8,473万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,647 ~ 8,060万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 7,233 ~ 7,647万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
杉並区 | 550位 | / 1,292物件中 |
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杉並区方南 | 13位 | / 39物件中 |
方南町駅 | 69位 | / 171物件中 |
笹塚駅 | 110位 | / 162物件中 |
代田橋駅 | 38位 | / 85物件中 |
坪賃料ランキング
杉並区 | 666位 | / 871物件中 |
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杉並区方南 | 23位 | / 28物件中 |
方南町駅 | 90位 | / 117物件中 |
笹塚駅 | 128位 | / 135物件中 |
代田橋駅 | 62位 | / 75物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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日商岩井方南町マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
4 | 2025年2月 | 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2025年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
6 | 2025年1月 | 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年11月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2024年11月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
10 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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11 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
13 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2024年7月 | 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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16 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
17 | 2024年4月 | 2025年1月 | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
18 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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20 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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21 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
22 | 2023年10月 | 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2023年10月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
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26 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
27 | 2023年7月 | 2023年10月 | 9階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2023年6月 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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29 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
30 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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31 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
32 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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33 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
35 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
37 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
38 | 2022年11月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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39 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 2DK | 東 | |||||||||
40 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
42 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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44 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
45 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
46 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
47 | 2022年3月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
49 | 2021年12月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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50 | 2021年9月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2021年9月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
52 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
53 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
54 | 2021年6月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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56 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
57 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
58 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
59 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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60 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
61 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
62 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
63 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
64 | 2020年8月 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
65 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
66 | 2020年6月 | 2020年8月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
67 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
68 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
69 | 2020年5月 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
70 | 2020年4月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
71 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
72 | 2020年1月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
73 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
74 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
75 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
76 | 2019年11月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
77 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
78 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
79 | 2019年5月 | 2019年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
80 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
81 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
82 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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83 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
84 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
85 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
86 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
87 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
88 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
89 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
90 | 2018年6月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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91 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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92 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
93 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
94 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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95 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
96 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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97 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
98 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
99 | 2018年1月 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
100 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
101 | 2017年11月 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
102 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 3DK | 東 | |||||||||
103 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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104 | 2017年7月 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
105 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
106 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
107 | 2017年7月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
108 | 2017年5月 | 2017年7月 | 10階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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109 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 3DK | 東 | |||||||||
110 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
111 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
112 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
113 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
114 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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115 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
116 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
117 | 2016年7月 | 2016年11月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
118 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
119 | 2016年5月 | 2016年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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120 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
121 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
122 | 2015年8月 | 2015年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
123 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
124 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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125 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
126 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
127 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 2DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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128 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
129 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
130 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
131 | 2014年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
132 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
133 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
134 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
135 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
136 | 2014年5月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
137 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | |||||||||
138 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
139 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
140 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
141 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
142 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
143 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | |||||||||
144 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
145 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
146 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
147 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1LDK | ||||||||||
…残り127件 |
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平均 | 5階 | 53.65㎡ | 7.84㎡ | 3,607万円 | @223万円 | @68万円 | 9,371円 174円 |
14,580円 271円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日商岩井方南町マンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区方南の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■笹塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 41.41~59.81㎡|48.07㎡ | 3,663万円|252万円/坪 |
4階~5階 | 41.41~103.08㎡|52.83㎡ | 3,435万円|213万円/坪 |
6階~7階 | 47.65~103.08㎡|58.29㎡ | 3,691万円|212万円/坪 |
8階~9階 | 37.39~103.08㎡|50.78㎡ | 3,490万円|221万円/坪 |
10階~11階 | 48.07~72.02㎡|60.06㎡ | 3,887万円|214万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.9~103.08㎡|56.91㎡ | 3,964万円|233万円/坪 |
東向き | 37.39~103.08㎡|51.66㎡ | 3,355万円|214万円/坪 |
西向き | 48.07~48.07㎡|48.07㎡ | 3,529万円|243万円/坪 |
北・北東・北西向き | 46.97~48.07㎡|47.45㎡ | 3,076万円|214万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

日商岩井方南町マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 4階 | 3DK | 東 | 50 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 3DK | 東 | 50 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 3DK | 48.07 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 50 | ![]() |
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2018年7月 | 5階 | 3DK | 東 | 48.07 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日商岩井方南町マンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 48.07~48.07㎡|48.07㎡ | 120,000円|8,252円/坪 |
4階~5階 | 47.65~50㎡|49.14㎡ | 130,600円|8,765円/坪 |
6階~7階 | 48.07~48.08㎡|48.07㎡ | 127,500円|8,768円/坪 |
8階~9階 | 37.39~37.39㎡|37.39㎡ | 86,666円|7,663円/坪 |
10階~11階 | 40.6~48.68㎡|44.64㎡ | 135,400円|10,113円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.65~48.68㎡|48.1㎡ | 127,500円|8,761円/坪 |
東向き | 37.39~50㎡|44.32㎡ | 116,533円|8,644円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
