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販売情報

アーバンシティ江原町|1階|69.16m2|3LDK

中古マンション

外観：【住宅ローン減税対象】全面的リフォーム工事スタートです。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 (坪単価) 1,599万円 （76.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,130円 / 20,400円

アクセス

JR東海道本線 沼津駅 金岡小学校前下車 徒歩4分
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所在地

静岡県沼津市江原町4-22
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専有面積

69.16m2 （20.92 坪）

バルコニー面積

-

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 6階建 / 52戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年12月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】 全目的リフォーム工事スタートです。平成8年12月築マンションの専用庭付き1階区分です。現状のLDKを大きく広げながら、全ての水回り設備と新たなフローリング・クロスを全面に新設し、爽快

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情報登録日：2024/12/13情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】全面的リフォーム工事スタートです。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【外観】
    外観：【外観】
  • 間取り：【現況間取図】専用庭がある1階の3SLDK。現状13.5帖のLDKは既存の和室と開放し、19.5帖のLDKに改装します。内装から水回り設備全面的にリフォームで一新します。
    間取り：【...
  • 周辺：【小学校】市立金岡中学校まで200ｍ
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  • 周辺：【中学校】市立金岡中学校まで約700ｍ
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  • 周辺：【沼津駅】JR沼津駅北口まで約1900ｍ
    周辺：【沼...
  • 周辺：【東名沼津ICグルメ街道】
    周辺：【東...
  • 室内：【リフォーム前 洋室5.3帖】ふたつの洋室も全面的に一新されます。既設カーペットは新たなフローリングを張替えします。壁・天井も新たなクロスを貼替ます。
    室内：【リ...
  • 室内：【現況 洋室5.1帖】さらに二つの洋室は既設ドアと収納扉は新たな洋室ドアとクローゼット折戸に交換します。手間と時間がかかる工事になります。
    室内：【現...
  • その他：【専用庭】南側外部に専用庭が付随します。前所有者様が弊社カチタスへのお引き渡しに合わせ綺麗に整備していただきました。ご家族のお好きなスタイルに手を入れてください。想像するだけでも楽しいですね。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 シューズボックス】
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 浴室】新しい浴室はお手入れが楽な0.75坪サイズ。本来はオプションですが洗い場一面にアクセントパネルや横長ミラーを取り付け、空間にちょっとしたセンスアップを演出します。
    その他：【...

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  • その他：【同仕様写真 キッチン】新しいシステムキッチンは三口ガスコンロと魚焼きグリル内臓。収納はオールスライド式、ワークトップ、シンクともに人工大理石仕様でさらに清潔感を図ります。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 洗面台】新しい洗面化粧台は幅750ｍｍサイズの三面鏡仕様。メタル素材のシャワーヘッドと水栓金物が重厚で高級感が感じられます。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 トイレ】新しいトイレ設備はTOTO製のシャワートイレ。タンク一体型はスタイルスッキリ、お手入れし易く、節水機能のある優れものです。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 分電盤】お家全体が綺麗に仕上がるとちょっとした備品の汚れがとても気になります。なので分電盤もきっちり新たにし、気持ち良く新生活を始めていただけたら幸いです。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 給湯器】日常生活に重要な機能を果たす給湯器。お湯の不具合って本当にストレスが溜まりますよね。なので新しい給湯器に交換いたします。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 ダウンライト】LDKやホール・廊下など共用部分にはダウンライトをできるだけ新設します。共用部の空間にちょっとしたセンスアップを演出します。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 シーリングライト】
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 ワイドスイッチ】
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム前　玄関ホール】大型のシューズボックスを新品交換します。さらにその先に續く全ての空間は、新たなフローリングと壁・天井クロスに張替え、新鮮感溢れる2SLDKに変身します。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム前 LDK】既存のLDK13.5帖と和室6帖との間仕切りを取り壊し、一体の開放空間に改装します。フローリングから壁・天井クロスまで一新し爽快なLDK19.5帖に変身します。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム前 キッチン】既設のシステムキッチンは撤去し、新しいシステムキッチンを新設します。対面式キッチンは新たに生まれ変わる広いLDKを見守りながらお料理していただけます。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム前 浴室】新しいユニットバスに交換します。お手入れしやすい0.75坪サイズです。一面にアクセントパネルや横長ミラーを設置し、癒しの空間にちょっとしたセンスアップを図ります。
    浴室：【リ...
  • 洗面：【リフォーム前 洗面化粧台】新しい洗面化粧台に交換します。幅750ｍｍサイズの三面鏡仕様です。その対面にはキッチリ洗濯スペースも完備しています。
    洗面：【リ...
  • バルコニー：【ベランダ】南側専用庭とリビングとの間に幅150ｃｍほどのベランダがあります。物干し作業がメインの目的になりますが小型テーブルとチェアーをおいてちょっとしたブレイクスペースにもなりそうです。
    バルコニー...
  • エントランス：【エントランス】
    エントラン...
  • 駐車場：【敷地内駐車場】敷地内駐車場も完備しています。弊社カチタスでも敷地内と近隣に駐車場を1台ずつ借りる予定です。
    駐車場：【...

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アーバンシティ江原町の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,599万円 （76.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,130円 / 20,400円
所在地 静岡県沼津市江原町4-22 アクセス JR東海道本線 沼津駅 金岡小学校前下車 徒歩4分
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間取り 3LDK 専有面積 69.16m2 （20.92 坪）
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1996年12月（築29年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 6階建
主要採光面 南 総戸数 52戸
駐車場 空有 (1台) 8,000円(税無) 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 2025年03月 下旬 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウジング（株）
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月：2025/03 箇所：水回り・床材/壁紙交換 2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 全面的リフォーム工事スタートです。1/17(金)〜1/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 金岡小学校が道路を挟んで隣接、スーパーまで約400ｍ、沼津駅北口まで約1900ｍ、利便性良い1996年築の3LDK

周辺施設

コンビニ 600m
スーパー 400m
総合病院 1,500m
学校
金岡小学校 200m
金岡中学校 700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 1階の物件
  • 南向き
  • ペット相談
  • ペット相談可
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 専用庭
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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27589-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 沼津店
〒411-0932 静岡県駿東郡長泉町南一色２７５‐２
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　沼津店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 055-980-5546
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会　
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静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122030-0000575）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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