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販売情報

宝塚御殿山マンション|3階|70.85m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 1,890万円 (88.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 7,100円 / 12,113円

アクセス

阪急宝塚本線 宝塚駅 12km
JR福知山線 宝塚駅 徒歩12分
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所在地

兵庫県宝塚市御殿山2丁目
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専有面積

70.85m2 (21.43 坪)

バルコニー面積

3.9m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 5帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 5階建 / 62戸

主要採光面

築年月(築年数)

1974年1月(築52年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) 2024年10月リフォーム完了予定。リフォーム内容(システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替など)

水回り:2024年10月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装:2024年10月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)

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情報登録日:2024/10/11情報有効期限:2025/02/19 (あと11日

物件外観・画像

( 外観:外観 )

  • 間取り:間取り
    間取り:間取り
  • 室内:内装
    室内:内装
  • その他:物件からの展望
    その他:物...
  • リビング/ダイニング:居間・リビング
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:居間・リビング
    リビング/...
  • キッチン:シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。 
    キッチン:...
  • キッチン:多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。 
    キッチン:...
  • 子供部屋:創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。 
    子供部屋:...
  • 浴室:ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。 
    浴室:ユニ...
  • トイレ:温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。 
    トイレ:温...
  • 洗面:衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    洗面:衣服...
  • 収納:衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 
    収納:衣類...

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  • 収納:玄関収納
    収納:玄関収納
  • 設備:大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。 
    設備:大き...
  • バルコニー:南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。 
    バルコニー...
  • 洋室:洋室
    洋室:洋室
  • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    衣服の収納...
  • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。 
    洗濯物の仕...
  • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。 
    訪問者が来...
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
  • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。 
    暖房機能が...
  • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。 
    リビングダ...
  • リビングダイニング
    リビングダ...
  • ダイニング
    ダイニング
  • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 
    キッチン前...
  • ダイニングキッチン
    ダイニング...
  • ダイニングキッチン
    ダイニング...
  • 鉄筋コンクリート5階建
    鉄筋コンク...
  • 駐輪場
    駐輪場

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宝塚御殿山マンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,890万円 (88.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 7,100円 / 12,113円
所在地 兵庫県宝塚市御殿山2丁目 アクセス 阪急宝塚本線 宝塚駅 12km
JR福知山線 宝塚駅 徒歩12分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 5帖) 専有面積 70.85m2 (21.43 坪)
バルコニー面積 3.9m2 築年月(築年数) 1974年1月(築52年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 5階建
主要採光面 総戸数 62戸
駐車場 空有 6,000円 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:互光建物管理株式会社
土地権利 所有権
備考 専有面積は70.85平米となっており広さも十分ではないでしょうか。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のLDKとなっております。一月6000円の駐車代なのでオトクです。自宅ではなくトランクルームに荷物を置くことができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。バルコニーの広さは3.9平米です。

周辺施設

コンビニ 777m
スーパー 903m
総合病院 1,692m
商店街 2,573m
ドラッグストア 2,625m
公園 144m
銀行 1,042m
御殿山あゆみ保育園 309m
学校
宝塚市立宝塚小学校 795m
宝塚市立御殿山中学校 571m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年10月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2024年10月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • リフォーム・リノベーション済
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
[営業時間] 10:00~19:30 [定休日] 年末年始
[屋号] センチュリー21アクロス西宮北口駅前店  [電話番号] 0798-69-1187  [FAX番号] 0798-65-0666
[免許番号] 兵庫県知事(4)第203975号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122204-0012746

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122204-0012746)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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