マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:94件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 47件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約132万円/坪
賃料:約5126円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.69% |
偏差値ランキング |
芦屋市 |
洋伸芦屋楠町マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/打出駅 徒歩8分
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『打出駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県芦屋市楠町14-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
130戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
岩園小学校
-
中学校区域
山手中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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洋伸芦屋楠町マンションの口コミ・評判
2021年10月
t04さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | どの方角に歩いていっても、なんでもあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いですが、防音がしっかりしていて窓を閉めれば車の音は聞こえません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗なエレベーターが2機もついています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 暖房をつけなくても、年中暖かく感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所のスーパーが24時間営業です。駐輪場もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幹線道路沿いの歩道は広くとても歩きやすいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 色々な幼稚園までが、近く送り迎えも、苦になりません。歩いていける、範囲にあります。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 芦屋駅
ちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新快速が止まり、大阪、神戸方面どちらにもすぐ行くことができるため便利だと思います。新幹線や飛行機に乗るためには少し距離がありますが、不便だと感じることは少ないと思います。駅があまり広くないのでホームはいっぱいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のすぐそこにDAIMARUがあります。DAIMARUの中にはDAISOやマツモトキヨシがあるので、とても便利だと感じています。安めのスーパーが少ないではありますが、駅からそう遠くないところにスーパーもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅からすぐ近くに夜遅くまでしている居酒屋は多くあります。美味しい店も多いと感じますが、駅すぐそこには家族連れで行けるようなお安めの飲食店は少ない印象です。サラリーマンがいく飲み屋さんのが多いなぁと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 富裕層の方にはとても住みやすい街だと思いますが、山の上の方にはやすいスーパーはあまりありませんし、とにかく坂道が厳しく、車があればどこにでもいける印象です。病院も山の上にありますし、海側に行けば温泉もあるのがいいです。 |
治安 |
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メリット | 治安が悪いと思ったことは一度もありません。子どもたちもみんな集まって登下校しており、安心してみなさん住まわれているのだなぁと思います。酔っぱらいや、危なそうだと感じる人も見かけたことはあまりないのでいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすいかといえば、山側は富裕層の方はとても住みやすそうです。バスも頻繁に走っているため、結構たくさん乗られています。海側から駅に行くにはバスでは結構時間がかかるため、車がある方が住みやすそうな印象です。 |
2024年5月 芦屋駅
ぽんてまささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新快速も停まるので大阪、三ノ宮まで10数分で行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の北側は飲食店やクリニックも多く、タクシー乗り場も待機してることが多くて便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 各種の飲食店があり、選択肢が多いことはうれしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 以前は改札口周辺には階段利用が主でしたが最近、北側も南側もエスカレーター設置された |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昼夜に関わらず人通りの少ない危険な道はないように思う |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スーパー等、周辺の市街地と変わらなくある |
2023年9月 打出駅
らいずさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人が多い コンビニが近い 起伏が少ない 増築された |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | セブンイレブンが近くにある すぐ近くに商店街がある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 八百屋など昔ながらの店があったりしなかったり |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 幼稚園や学校が複数個ありそこに関して利便性が高い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | かなりいい ポイ捨てが少ない たむろしてる奴が居ない |
2023年7月 芦屋駅
ムライムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新快速がとまる事で、大阪へも三宮へも外的に移動が出来る事と、 最近はエスカレーターの設置が完了した事もあり、お身体が不自由な方やお年寄りにも優しい駅になったなと思います。 改札を降りた瞬間から近未来な雰囲気が出ており、コンビニやデパートの入り口にも直結。 開発中なのでこれからどんどんキレイになり、利便性も出てくると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 開発がどんどん進んでいますので、スタバ、無印良品、ユニクロ、Joshinなどの大手が芦屋にできた事は芦屋市民からしたら衝撃でした。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 開発が進んでから大分増えましたが、昔からあるたこよしや、ユーカリ等のお店も親しみがありいいと思います! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 緑が多い所ですし、開発の影響で多機能トイレやそれに準ずる場所やエリアができている事も優しいなと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 芦屋は治安に関しては完璧だと思います。少し暗がりの道も前はありましたが今は電灯も増えたので、心配はないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 芦屋だから何かが高いという印象はなく、金銭的な面でも住みやすい環境下だと思います。 コープなどもあり、かなり休めです。 |
洋伸芦屋楠町マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
芦屋市ランキング![]() ![]() (488物件中) |
芦屋市楠町ランキング![]() ![]() (17物件中) |
打出駅ランキング![]() ![]() (145物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,449万円
推定相場坪単価132万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
洋伸芦屋楠町マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,707 ~ 3,793万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,535 ~ 3,707万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,362 ~ 3,535万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,190 ~ 3,362万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,017 ~ 3,190万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
芦屋市 | 201位 | / 345物件中 |
---|---|---|
芦屋市楠町 | 11位 | / 13物件中 |
打出駅 | 65位 | / 110物件中 |
芦屋駅 | 186位 | / 288物件中 |
坪賃料ランキング
芦屋市 | 126位 | / 158物件中 |
---|---|---|
芦屋市楠町 | 6位 | / 8物件中 |
打出駅 | 36位 | / 47物件中 |
芦屋駅 | 114位 | / 143物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
洋伸芦屋楠町マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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6 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2024年6月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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11 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年6月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
14 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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17 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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20 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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23 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
24 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2022年9月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
29 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
35 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
37 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
42 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
43 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
45 | 2021年4月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
48 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
49 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
50 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
51 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
53 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
54 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
55 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
57 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
58 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
59 | 2019年12月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
60 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
61 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
62 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
63 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
64 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
65 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
66 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
67 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
69 | 2018年11月 | 2019年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
70 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
71 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
72 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
73 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
74 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
75 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
76 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
77 | 2018年5月 | 2018年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
78 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
79 | 2018年2月 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
80 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
81 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
82 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
83 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
84 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
85 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
86 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
87 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
88 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
89 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
90 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
91 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
92 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
93 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
94 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り74件 |
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平均 | 3階 | 81.25㎡ | 9.44㎡ | 2,935万円 | @120万円 | @37万円 | 8,480円 104円 |
12,291円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■洋伸芦屋楠町マンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■芦屋市楠町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 74.21~85.41㎡|82.78㎡ | 3,003万円|120万円/坪 |
3階~4階 | 67~85.41㎡|78.34㎡ | 2,820万円|119万円/坪 |
5階~5階 | 74.24~85.41㎡|83.55㎡ | 2,956万円|116万円/坪 |
6階~6階 | 74.21~85.41㎡|82.06㎡ | 2,762万円|112万円/坪 |
7階~7階 | 74.21~85.41㎡|81.07㎡ | 3,030万円|124万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67~85.41㎡|81.25㎡ | 2,935万円|120万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

洋伸芦屋楠町マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 84.4 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 84.4 | ![]() |
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2020年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 84.4 | ![]() |
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2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 85.41 | ![]() |
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2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.24 | ![]() |
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…残り42件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■洋伸芦屋楠町マンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■芦屋市楠町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 71.72~85.41㎡|80.87㎡ | 96,944円|3,967円/坪 |
3階~4階 | 74.21~85.41㎡|81.23㎡ | 100,727円|4,112円/坪 |
5階~5階 | 73~87.75㎡|83.46㎡ | 110,400円|4,370円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 74.21~74.21㎡|74.2㎡ | 91,500円|4,076円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.72~87.75㎡|81.03㎡ | 99,914円|4,083円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
