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中古

パークコート虎ノ門愛宕タワー

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 31063
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パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーのエントランス
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観：2024年12月撮影
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観：2024年12月撮影
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観：2024年12月撮影
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観：2024年12月撮影
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観：2024年12月撮影
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観：2024年12月撮影
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーの外観：きれいな外観です
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーのエントランス：2024年12月撮影
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーのその他：ITAMAE SUSHI愛宕店まで約350ｍ
  • パークコート虎ノ門愛宕タワーのその他：【神谷町】駅まで約２４０ｍ

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:227件
中古:374件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 193件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,538万円/坪 賃料:約21215円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約1.65％
偏差値ランキング

港区
1730物件中の順位

パークコート虎ノ門愛宕タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩4分
    東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分
    都営三田線／御成門駅 徒歩8分
    東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　
    『御成門駅』　都営三田線　
    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区虎ノ門3丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    231戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    御成門小学校

  • 中学校区域

    御成門中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●公園「虎ノ門三丁目児童遊園」約190m ●病院「神谷町クリニック」約180m ●「アークヒルズ」約800m ●「イズミガーデン」約700m ●「城山トラストタワー」約470m ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークコート虎ノ門愛宕タワーの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー
価格
15,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,019.6万円
専有面積
48.63m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

6,406万円 割安

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高資産価値・割安 パークコート虎ノ門愛宕タワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3,809万円 割安

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高資産価値・割安 新着 パークコート虎ノ門愛宕タワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月06日

価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3,104万円 割安

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高資産価値・割安 新着 パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー

情報取得日:2025年03月08日

価格
27,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,378.6万円
専有面積
66.66m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
北西
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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2,760万円 割安

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高資産価値・割安 パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー
価格
31,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,439.9万円
専有面積
71.17m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
70
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2,055万円 割安

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高資産価値・割安 パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー
価格
31,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,439.9万円
専有面積
71.17m²
間取り
2LDK
所在階
30階
向き
南西
マンション偏差値
70
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2,238万円 割安

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高資産価値・割安 新着 パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー

情報取得日:2025年03月11日

価格
33,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,532.8万円
専有面積
71.17m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
70
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55万円 割安

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新着 パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー

情報取得日:2025年03月13日

価格
36,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,782.0万円
専有面積
68.45m²
間取り
2LDK
所在階
24階
向き
北西
マンション偏差値
70
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相応
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新着 パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月12日

価格
50,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,918.8万円
専有面積
86.14m²
間取り
3LDK
所在階
26階
向き
南東
マンション偏差値
70
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相応
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パークコート虎ノ門愛宕タワー
ネット公開物件
価格
50,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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相応
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価格値下げ パークコート虎ノ門
パークコート虎ノ門

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月12日

価格
69,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,036.9万円
専有面積
113.28m²
間取り
3LDK
所在階
28階
向き
南東
マンション偏差値
70
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相応
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新着 パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー

情報取得日:2025年03月12日

価格
70,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,890.1万円
専有面積
122.43m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
南西
マンション偏差値
70
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相応
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パークコート虎ノ門愛宕タワー
ネット公開物件
価格
70,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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価格値下げ パークコート虎ノ門愛宕タワー 28階
パークコート虎ノ門愛宕タワー 28階

価格更新日:2025年03月04日

価格
72,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,127.3万円
専有面積
113.28m²
間取り
3LDK
所在階
28階
向き
南西
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー
価格
74,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,185.7万円
専有面積
113.28m²
間取り
3LDK
所在階
28階
向き
南西
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークコート虎ノ門愛宕タワーの【賃貸】物件情報

パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー
賃料(管理費)
29.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
44.78m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
南東
賃貸情報を見る
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この物件の新着が賃貸で出たら教えて

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パークコート虎ノ門愛宕タワーの口コミ・評判

2022年5月

りょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 現在は神谷町駅付近の飲食店などがあまり充実していないが、麻布台のプロジェクトが進行中であり、2023年には150店舗以上の店の開業が見込まれている。また、虎ノ門ヒルズの店が多数あり、虎ノ門ビジネスタワーが開業予定ともなっておりますます開発が進むものと思われる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 神谷町の界隈はだんだんと開発が進んでいるが、日中はオフィスで働く人たちが多く、夜は非常に静かな住環境となっている。近くに愛宕警察署があり、住んでいる住人たちも、品の良い人たちが多いため、ほとんど治安が悪い、トラブルがあったと言う話を聞かない。

大通りから中に入っており、しかも一方通行の道に面しているためエントランス側は静か。

反対側の東は愛宕山で自然が広がる。朝は鳥のさえずり、夕方はセミなどの鳴き声と寺の鐘が染みるように響く。過去にツインパークスのようなパークビューのタワーマンションや、広尾などのビンテージと呼ばれるマンションにも住んできたが、ここは段違いに環境や眺望が良い。流行りの白金などの高速の目の前の物件などとは環境が比べようがないほど良い印象。

しかし、あまりその良さをあまり知られておらず、まだまだお買い得な物件なのではないか。本物の良さがわかる人が買って住んでいる印象。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部は、上質なしつらえと落ち着いた上品なデザインが施されており、エントランスは高い吹き抜けとなっていて、非常に高級感を感じる。ホテルライクの出来となっているが、正面を2階に上がっていくと、石の滝が流れており、和の雰囲気を感じる。非常に高級感が高く、愛宕神社のすぐそばにある格調高いマンションと言う印象を受けた。

コンシェルジュがいるほか、宅配ボックス等も完備されており、不便は全く感じない
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは部屋によって異なるが、南から東向きの部屋についての日当たりは抜群に良いのではないだろうか。特に6階以上の南東向きの部屋については、まぶしいほどに光が入ってくる。南西向きの部屋の場合は、隣に12階建てのマンションができてしまったことによって、日当たりが悪くなっている可能性がある。

南東向きの部屋については、部屋から東京タワーが見える部屋が多くあるはずで、愛宕山があるため、眺望が遮られる可能性は今後ともほとんどないだろう。
そして、そういった物件は全く売りに出ないので手に入らないのが実情。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店やスーパーは歩いて5分程度のところにある程度はあるものの、もっと充実してほしい印象がある。虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズまで行けば多くの飲食店があるが、さらに近いエリアにも開発が進んでいくと、いっそう便利になるだろう。周辺は空き地が多いため、まだまだ開発の可能性がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周辺には、小学校や保育園などが充実しており、港区ならではの補助等も十分に受けられるため生活面で気になる点は特段ない。またすぐ隣には大病院のほか、中小も多数あるためこちらも問題ない。強いて言えばお祭りなどが少ないのかもしれないが、気になる事は無い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄日比谷線神谷町駅まで徒歩4分、虎ノ門駅まで12分、三田線御成門まで10分で便利です。神谷町駅周辺は成城石井、まいばすけっとがありますし、虎ノ門ヒルズには福島屋などがありますので日常の買い物には困りません。ドラッグストアも複数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

tmaccccさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 神谷町駅と3分ぐらいの距離があります。日比谷線を利用して便利だと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【虎ノ門駅に対する口コミ】近隣にカフェ、レストランが豊富で充実しています。西新橋のオフィスへの移動も新しくできた地下通路を使うことで雨にも濡れずにスムーズな移動が可能となりました。深夜帰宅の際や雪の日の営業での移動の際に大変助かります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 神谷町駅

MMさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線はどの時間もそんなに混んでいないうえに、本数もたくさんあるのでとても便利です。銀座までも10分程度です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院は慈恵医大病院があると思いますが、利用したことがないのでわかりません。。
飲食店の充実
3 		メリット おいしいレストランはたくさんあると思います。虎ノ門ヒルズも近いので、虎ノ門横丁などで食事をたのしめます
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 芝公園の方まで歩けるのですが、神谷町という駅でいうと、あまりないように感じます。
治安
5 		メリット 治安はとてもよいです。ビジネスマンが多いのと、民度が高いと感じます。酔っ払いに出会うことも一度もあません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが、都心部へのアクセスの良さ、住みやすさでいえば個人的にはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2022年2月 虎ノ門ヒルズ駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しくできた駅なので駅構内がとても綺麗。グルメなどが充実している虎ノ門ヒルズに直結でいける……

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（残り127文字）

2021年10月 虎ノ門駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 官公庁の近くの駅ということもあり、周辺には飲食店が充実しています。
飲食店の他、……

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（残り213文字）

2020年1月 神谷町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りはオフィス街の雰囲気で、駅地下のレストラン街と大手コンビニが複数あり、食事や買物には……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1730物件中)

港区虎ノ門ランキング

位
(28物件中)

神谷町駅ランキング

位
(107物件中)
虎ノ門ヒルズ駅の偏差値ランキング / 御成門駅の偏差値ランキング / 虎ノ門駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格22,320万円

推定相場坪単価1,538万円/坪

推定相場㎡単価466万円/㎡

想定賃料　　29.2　～　32.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：20,155円～22,276円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　1.65％
価格帯別判定 i

パークコート虎ノ門愛宕タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 23,994 ～ 24,552万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 22,878 ～ 23,994万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 21,762 ～ 22,878万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 20,646 ～ 21,762万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 19,530 ～ 20,646万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 44位 / 1,322物件中
港区虎ノ門 4位 / 21物件中
神谷町駅 9位 / 81物件中
虎ノ門ヒルズ駅 4位 / 25物件中
御成門駅 2位 / 56物件中
虎ノ門駅 3位 / 20物件中

坪賃料ランキング

港区 122位 / 1,189物件中
港区虎ノ門 9位 / 21物件中
神谷町駅 21位 / 78物件中
虎ノ門ヒルズ駅 9位 / 25物件中
御成門駅 7位 / 56物件中
虎ノ門駅 7位 / 20物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：21,660～22,770万円

※中央値：22,215万円

予測坪単価：1530万円/坪

予測㎡単価：463万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年11カ月)

港区ランキング

位
(408物件中)

港区虎ノ門ランキング

位
(12物件中)

神谷町駅ランキング

位
(32物件中)
虎ノ門ヒルズ駅の騰落率ランキング / 御成門駅の騰落率ランキング / 虎ノ門駅の騰落率ランキング

パークコート虎ノ門愛宕タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年4月）		 3階 西北西
4階 西北西 /北北東
6階 西北西 /北北東
7階 西北西 /北北東
7階 東南東
17階 東南東
24階 南南西
24階 東南東
27階 南南西 /西北西
29階 西北西
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パークコート虎ノ門愛宕タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 21階 3LDK 南西
2 2025年3月 26階 2LDK 南東 リフォーム
3 2025年3月 4階 2LDK 南西
4 2025年3月 2025年3月 28階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
5 2025年2月 3階 1LDK 北東 リフォーム
6 2025年2月 29階 3LDK 北西 リフォーム
7 2025年2月 14階 2LDK 北西
8 2025年2月 2025年2月 28階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
9 2025年1月 18階 2LDK 北西
10 2025年1月 2025年1月 27階 3LDK 北東
11 2025年1月 7階 1LDK 北西
12 2025年1月 3階 1LDK 北西
13 2025年1月 2025年2月 14階 2LDK 北西
14 2025年1月 2025年1月 25階 2LDK 北西
15 2024年12月 30階 2LDK 南西
16 2024年12月 12階 2LDK 南西
17 2024年12月 2025年3月 24階 2LDK 北西
18 2024年12月 2024年12月 29階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
19 2024年12月 2024年12月 30階 3SSLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
20 2024年11月 2024年11月 30階 3SLDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
21 2024年11月 2025年2月 25階 3LDK 南西
22 2024年9月 2024年9月 28階 2LDK 南西 角部屋
23 2024年8月 2024年9月 26階 2LDK 南東
24 2024年8月 2024年9月 29階 2LDK 南東
25 2024年7月 2024年10月 7階 1LDK 北西
26 2024年7月 2024年11月 12階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
27 2024年5月 2024年5月 11階 1LDK 北西
28 2024年2月 2024年6月 3階 1LDK 北西
29 2023年12月 2024年3月 10階 2LDK 南西
30 2023年7月 2023年8月 24階 2LDK 北西
31 2023年6月 2023年9月 3階 1LDK 南
32 2023年6月 2023年6月 27階 3LDK
33 2023年4月 2023年4月 3階 1LDK 北西
34 2023年3月 2023年6月 20階 2LDK 北西
35 2023年1月 2023年3月 17階 2LDK 北西 リノベーション
36 2023年1月 2023年4月 6階 1LDK 南東
37 2022年12月 2023年1月 3階 2LDK 南西 角部屋
38 2022年10月 2022年11月 17階 2LDK 北西
39 2022年9月 2022年9月 26階 2LDK 北西
40 2022年9月 2022年12月 24階 2LDK 北西
41 2022年8月 2022年10月 26階 2LDK 南東 リノベーション
42 2022年7月 2022年10月 22階 3LDK 北西
43 2022年7月 2022年9月 28階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
44 2022年7月 2022年10月 10階 2LDK 西 角部屋
45 2022年5月 2022年5月 29階 3LDK 西
46 2022年3月 2022年4月 26階 2LDK
47 2022年2月 2022年5月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
48 2022年1月 2022年1月 13階 2LDK 南
49 2021年12月 2022年7月 26階 2LDK 南東
50 2021年12月 2022年7月 10階 2LDK 西 角部屋
51 2021年11月 2021年12月 26階 2LDK 南東
52 2021年10月 2022年1月 26階 2LDK 北西
53 2021年10月 2021年10月 18階 3LDK 北西
54 2021年8月 2021年9月 26階 2LDK 南東
55 2021年8月 2021年8月 18階 3LDK 北西
56 2021年8月 2021年8月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
57 2021年7月 2021年8月 26階 2LDK 南東
58 2021年7月 2021年8月 28階 3LDK 北東 角部屋
59 2021年6月 2021年6月 22階 3LDK 北西 角部屋
60 2021年5月 2021年5月 27階 2LDK 北西
61 2021年4月 2021年7月 5階 1LDK 南東
62 2021年4月 2021年8月 8階 2LDK 南西 角部屋
63 2021年3月 2021年4月 27階 2LDK 北西
64 2021年2月 2021年7月 28階 3LDK 北東 角部屋
65 2021年2月 2021年8月 18階 3LDK 北西
66 2021年2月 2021年3月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
67 2021年1月 2021年6月 4階 2LDK 南東 角部屋
68 2020年12月 2020年12月 8階 1LDK 北西
69 2020年11月 2020年11月 8階 1LDK 北西
70 2020年10月 2020年10月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
71 2020年9月 2020年9月 28階 2LDK 南西 角部屋
72 2020年8月 2020年9月 18階 3LDK 北西
73 2020年5月 2020年7月 6階 2LDK 南 角部屋
74 2020年4月 2020年7月 27階 2LDK 北東 角部屋
75 2020年4月 2020年7月 28階 2LDK 南西 角部屋
76 2020年2月 2020年7月 24階 2LDK 南西
77 2020年2月 2020年5月 18階 3LDK 北西
78 2020年2月 2020年3月 4階 1LDK 南西
79 2020年2月 2020年7月 18階 3LDK
80 2019年11月 2020年7月 15階 2LDK 北西 リフォーム
81 2019年10月 2020年7月 28階 2LDK 南西 角部屋
82 2019年9月 2020年1月 24階 2LDK 南
83 2019年8月 2019年11月 28階 3LDK 北 角部屋
84 2019年8月 2019年11月 18階 3LDK 北西
85 2019年8月 2019年8月 18階 3LDK 南東 角部屋
86 2019年8月 2019年9月 26階 2SLDK 北西
87 2019年6月 2019年9月 19階 2LDK 北東 角部屋
88 2019年6月 2019年8月 9階 2LDK 南西
89 2019年4月 2019年5月 15階 2LDK 北東
90 2019年4月 2019年5月 6階 2LDK 南東 角部屋
91 2019年4月 2019年4月 28階 2LDK 南西
92 2019年3月 2019年3月 8階 1LDK 北西
93 2019年3月 2019年3月 9階 2LDK 南西
94 2019年2月 2019年8月 18階 3LDK 北西
95 2019年1月 2019年8月 28階 3LDK 北 角部屋
96 2018年12月 2019年1月 28階 1LDK 北西 リフォーム
97 2018年12月 2019年9月 19階 2LDK 北東 角部屋
98 2018年12月 2019年3月 15階 2LDK 北西
99 2018年10月 2019年5月 6階 2LDK 南東 角部屋
100 2018年10月 2019年4月 28階 2LDK 南西 角部屋
101 2018年10月 2018年10月 27階 3LDK 南東 角部屋
102 2018年9月 2018年9月 26階 2LDK 北西
103 2018年9月 2018年10月 19階 3LDK 南東 角部屋
104 2018年9月 2018年9月 6階 1LDK 南東
105 2018年9月 2018年10月 7階 1LDK 北西
106 2018年9月 2018年10月 7階 1LDK 北東 角部屋
107 2018年9月 2018年11月 28階 1LDK 北西 リフォーム
108 2018年7月 2018年8月 7階 1LDK 北東
109 2018年3月 2018年4月 29階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
110 2018年3月 2018年3月 26階 2LDK 北西
111 2018年3月 2018年6月 27階 3LDK 南東 角部屋
112 2018年3月 2018年5月 11階 2LDK 南東 角部屋
113 2018年3月 2018年5月 21階 2LDK 南東
114 2018年3月 2018年4月 8階 1LDK 北西
115 2018年2月 2018年4月 28階 1SLDK 北西
116 2018年2月 2018年2月 29階 2LDK 東
117 2018年1月 2018年1月 16階 2LDK 北西 角部屋
118 2017年12月 2018年1月 8階 1LDK 南西
119 2017年12月 2018年1月 11階 2LDK 南東 角部屋
120 2017年11月 2017年12月 12階 2LDK 南西
121 2017年11月 2017年12月 11階 2LDK 南東
122 2017年10月 2018年1月 28階 1SLDK 北西
123 2017年10月 2018年1月 16階 2LDK
124 2017年10月 2017年10月 8階 1LDK 南西
125 2017年9月 2017年12月 21階 3LDK 北西
126 2017年8月 2017年10月 12階 2LDK 南西
127 2017年8月 2017年8月 17階 2LDK 北東
128 2017年8月 2017年12月 29階 2LDK 東
129 2017年7月 2017年10月 12階 2LDK 南東 角部屋
130 2017年7月 2017年7月 28階 1SLDK 南東 角部屋
131 2017年4月 2017年4月 21階 3LDK 北西
132 2017年3月 2017年6月 28階 1SLDK 南東
133 2017年3月 2017年5月 12階 2LDK 南西
134 2017年2月 2017年8月 17階 2LDK 北東
135 2017年2月 2017年4月 3階 1LDK
136 2017年1月 2017年1月 25階 2LDK 南東
137 2016年12月 2017年3月 30階 3LDK 北東
138 2016年12月 2017年2月 29階 3LDK 南東
139 2016年10月 2016年12月 3階 1LDK 北西
140 2016年10月 2017年1月 25階 2LDK 南東
141 2016年10月 2016年12月 21階 3LDK 北西
142 2016年10月 2016年12月 29階 2LDK 南東
143 2016年10月 2016年11月 7階 1LDK 北東
144 2016年9月 2016年10月 18階 3SLDK 北西
145 2016年8月 2017年2月 12階 2LDK 南西
146 2016年7月 2016年8月 5階 1LDK 北西
147 2016年7月 2016年9月 29階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション
148 2016年6月 2016年9月 28階 2LDK 南西
149 2016年5月 2016年10月 8階 2LDK 南西
150 2016年5月 2016年6月 22階 3LDK 北西
151 2016年5月 2016年5月 18階 3SLDK 北西
152 2016年5月 2016年9月 21階 3LDK 北西
153 2016年4月 2016年11月 7階 1LDK 北
154 2016年4月 2016年9月 8階 1LDK 北西
155 2016年3月 2016年9月 29階 3LDK 北西
156 2016年3月 2016年6月 28階 1LDK 北東
157 2016年3月 2016年3月 29階 3LDK 北東 リフォーム
158 2016年3月 2016年4月 26階 3LDK 南東 角部屋
159 2016年3月 2016年3月 16階 2LDK 北西
160 2016年3月 2016年3月 16階 2LDK 北西
161 2016年2月 2016年9月 21階 3LDK 北西
162 2016年2月 2016年8月 12階 2LDK 南西
163 2016年2月 2016年5月 29階 3LDK 南東
164 2016年2月 2017年1月 29階 3LDK 北西
165 2016年2月 2016年12月 26階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
166 2016年1月 2016年5月 22階 3SLDK
167 2016年1月 2016年2月 26階 3LDK 南西 角部屋
168 2016年1月 2016年4月 24階 1LDK 南西
169 2016年1月 2016年3月 16階 2LDK 南西
170 2016年1月 2016年4月 4階 1LDK
171 2016年1月 2016年4月 18階 3LDK 南西
172 2015年12月 2016年2月 16階 2LDK 西
173 2015年12月 2016年2月 26階 2LDK 南東
174 2015年11月 2015年12月 1階 1LDK 南東
175 2015年11月 2015年12月 3階 1LDK 南東
176 2015年11月 2015年12月 8階 1LDK 北西
177 2015年11月 2015年12月 29階 3LDK 北西
178 2015年11月 2015年12月 26階 3LDK 南西
179 2015年11月 2015年12月 26階 2LDK 南東
180 2015年11月 2015年12月 8階 1LDK 南東
181 2015年11月 2016年5月 8階 2LDK 南西 角部屋
182 2015年11月 2015年12月 18階 3LDK 南西
183 2015年10月 2015年11月 11階 1LDK 南東
184 2015年10月 2015年11月 7階 1LDK 北
185 2015年10月 2015年11月 8階 1LDK 北西
186 2015年10月 2015年11月 14階 2LDK 北西
187 2015年10月 2015年11月 8階 2LDK 南西 角部屋
188 2015年9月 2015年11月 16階 2LDK 北西
189 2015年7月 2015年10月 26階 3LDK 南西
190 2015年7月 2015年11月 24階 1LDK 南西
191 2015年6月 2015年7月 9階 1LDK 南東
192 2015年4月 2015年5月 5階 1LDK 南東
193 2015年4月 2015年4月 11階 1LDK 北西
194 2015年3月 2015年4月 5階 1LDK 南東
195 2015年3月 2015年4月 13階 2LDK 北西
196 2015年2月 2015年2月 5階 1LDK 東
197 2015年2月 2015年3月 14階 南 角部屋
198 2015年2月 2015年7月 22階 2LDK
199 2015年1月 2015年3月 24階 1LDK 南西
200 2014年12月 2015年1月 27階 2LDK 北
201 2014年12月 2015年11月 18階 3LDK 南西
202 2014年12月 2015年3月 18階 2LDK 北東
203 2014年12月 2014年12月 6階 1LDK
204 2014年12月 2015年1月 10階 2LDK
205 2014年12月 2015年9月 29階 3LDK 南東
206 2014年11月 ー 16階 2LDK 南東
207 2014年11月 ー 10階 2LDK
208 2014年11月 ー 18階 2LDK 北東
209 2014年11月 ー 18階 2LDK 北東
210 2014年10月 ー 18階 3LDK 南西
211 2014年10月 ー 6階 1LDK
212 2014年9月 ー 8階 2LDK
213 2014年9月 ー 29階 3LDK 南東
214 2014年9月 ー 8階 2LDK
215 2014年9月 ー 13階 2LDK 北西
216 2014年9月 ー 11階 1LDK 北西
217 2014年7月 ー 13階 1LDK 東
218 2014年6月 ー 20階 3LDK
219 2014年5月 ー 17階 3LDK
220 2014年5月 ー 13階 2LDK 南南西
221 2014年5月 ー 28階 3LDK 南南西
222 2014年3月 ー 21階 2LDK 北西
223 2014年3月 ー 29階 2LDK 東
224 2014年3月 ー 26階 2LDK
225 2014年3月 ー 8階 1LDK
226 2014年2月 ー 28階 3LDK 西北西
227 2014年2月 ー 14階 1LDK 東南東
228 2014年2月 ー 6階 1LDK 西北西
229 2014年2月 ー 19階 3LDK 南南西
230 2013年12月 ー 18階 3LDK 南南西
231 2013年12月 ー 26階 2LDK 西北西
232 2013年9月 ー 29階 3LDK 東南東
233 2013年9月 ー 14階 2LDK 西北西
234 2013年8月 ー 19階 3LDK 南南西
235 2013年7月 ー 11階 1LDK 西北西
236 2013年7月 ー 8階 1LDK 東南東
237 2013年4月 ー 19階 3LDK 南南西
238 2013年3月 ー 6階 2LDK 南南西
239 2013年3月 ー 27階 3LDK 西北西
240 2013年2月 ー 11階 1LDK 西北西
241 2013年2月 ー 28階 3LDK 南南西
242 2013年2月 ー 4階 1LDK 南南西
243 2013年1月 ー 18階 2LDK 東南東
244 2013年1月 ー 3階 1LDK 東南東
245 2012年12月 ー 4階 1LDK 南南西
246 2012年11月 ー 29階 2LDK 南南西
247 2012年11月 ー 8階 1LDK 東南東
248 2012年11月 ー 5階 1LDK 東南東
249 2012年11月 ー 7階 1LDK 東南東
250 2012年10月 ー 17階 2LDK 西北西
251 2012年9月 ー 4階 1LDK 東南東
252 2012年8月 ー 5階 1LDK 東南東
253 2012年8月 ー 4階 1LDK 南南西
254 2012年6月 ー 5階 1LDK 東南東
255 2012年5月 ー 27階 2LDK 西北西
256 2012年5月 ー 11階 1LDK 西北西
257 2012年4月 ー 14階 2LDK 西北西
258 2012年4月 ー 9階 2LDK 南南西
259 2012年4月 ー 15階 2LDK 西北西
260 2012年3月 ー 3階 1LDK 東南東
261 2012年3月 ー 22階 2LDK 東南東
262 2012年3月 ー 4階 1LDK 南南西
263 2012年3月 ー 16階 2LDK 南南西
264 2012年3月 ー 12階 2LDK 西北西
265 2012年3月 ー 19階 3LDK 南南西
266 2012年3月 ー 17階 2LDK 西北西
267 2012年2月 ー 4階 1LDK 南南西
268 2012年2月 ー 26階 2LDK 西北西
269 2012年2月 ー 28階 2LDK 東南東
270 2012年2月 ー 26階 3LDK 東南東
271 2012年2月 ー 5階 1LDK 東南東
272 2012年2月 ー 11階 1LDK 西北西
273 2012年2月 ー 5階 2LDK 南南西
274 2012年1月 ー 24階 2LDK 西北西
275 2011年12月 ー 28階 3LDK 南南西
276 2011年12月 ー 12階 2LDK 南南西
277 2011年12月 ー 4階 1LDK 南南西
278 2011年11月 ー 15階 2LDK 西北西
279 2011年10月 ー 18階 2LDK 西北西
280 2011年10月 ー 14階 2LDK 西北西
281 2011年10月 ー 28階 3LDK 南南西
282 2011年9月 ー 11階 1LDK 西北西
283 2011年9月 ー 15階 2LDK 西北西
284 2011年8月 ー 7階 2LDK 南南西
285 2011年7月 ー 29階 3LDK 東南東
286 2011年7月 ー 26階 2LDK 東南東
287 2011年7月 ー 26階 2LDK 西北西
288 2011年7月 ー 14階 2LDK 南南西
289 2011年7月 ー 5階 1LDK 東南東
290 2011年7月 ー 28階 3LDK 南南西
291 2011年7月 ー 26階 2LDK 西北西
292 2011年7月 ー 14階 2LDK 西北西
293 2011年7月 ー 8階 1LDK 西北西
294 2011年7月 ー 28階 2LDK 東南東
295 2011年6月 ー 26階 3LDK 南南西
296 2011年6月 ー 17階 2LDK 西北西
297 2011年5月 ー 26階 3LDK 南南西
298 2011年5月 ー 19階 3LDK 西北西
299 2011年4月 ー 7階 1LDK 西北西
300 2011年3月 ー 24階 2LDK 西北西
301 2011年3月 ー 15階 2LDK 西北西
302 2011年3月 ー 27階 3LDK 西北西
303 2011年3月 ー 15階 2LDK 西北西
304 2011年3月 ー 25階 2LDK 東南東
305 2011年3月 ー 3階 1LDK 東南東
306 2011年2月 ー 26階 3LDK 東南東
307 2011年2月 ー 15階 2LDK 西北西
308 2011年2月 ー 28階 3LDK 南南西
309 2011年1月 ー 5階 1LDK 東南東
310 2010年11月 ー 23階 2LDK 西北西
311 2010年11月 ー 15階 2LDK 西北西
312 2010年11月 ー 15階 2LDK 西北西
313 2010年10月 ー 13階 2LDK 南南西
314 2010年9月 ー 29階 2LDK 南南西
315 2010年9月 ー 13階 2LDK 南南西
316 2010年9月 ー 29階 3LDK 東南東
317 2010年8月 ー 5階 1LDK 東南東
318 2010年7月 ー 16階 1LDK 東南東
319 2010年7月 ー 3階 1LDK 東南東
320 2010年6月 ー 29階 2LDK 南南西
321 2010年6月 ー 3階 2LDK 南南西
322 2010年5月 ー 27階 3LDK 南南西
323 2010年4月 ー 27階 3LDK 南南西
324 2010年4月 ー 14階 1LDK 東南東
325 2010年3月 ー 24階 2LDK 東南東
326 2010年3月 ー 27階 3LDK 南南西
327 2010年1月 ー 13階 2LDK 南南西
328 2010年1月 ー 27階 2LDK 西北西
329 2010年1月 ー 15階 2LDK 西北西
330 2009年12月 ー 8階 2LDK 南南西
331 2009年12月 ー 27階 2LDK 西北西
332 2009年12月 ー 14階 2LDK 南南西
333 2009年12月 ー 3階 2LDK 南南西
334 2009年11月 ー 29階 3LDK 東南東
335 2009年10月 ー 15階 2LDK 西北西
336 2009年10月 ー 13階 2LDK 南南西
337 2009年9月 ー 17階 2LDK 西北西
338 2009年8月 ー 26階 2LDK 西北西
339 2009年8月 ー 15階 2LDK 西北西
340 2009年8月 ー 3階 1LDK 東南東
341 2009年8月 ー 11階 2LDK 南南西
342 2009年8月 ー 11階 2LDK 南南西
343 2009年7月 ー 10階 2LDK 西北西
344 2009年7月 ー 13階 2LDK 南南西
345 2009年7月 ー 13階 2LDK 南南西
346 2009年6月 ー 19階 3LDK 西北西
347 2009年6月 ー 28階 3LDK 南南西
348 2009年6月 ー 29階 3LDK 西北西
349 2009年6月 ー 27階 3LDK 南南西
350 2009年5月 ー 14階 2LDK 南南西
351 2009年5月 ー 3階 1LDK 西北西
352 2009年5月 ー 16階 2LDK 西北西
353 2009年5月 ー 11階 2LDK 南南西
354 2009年4月 ー 4階 1LDK 南南西
355 2009年4月 ー 24階 2LDK 西北西
356 2009年3月 ー 15階 2LDK 西北西
357 2009年3月 ー 15階 2LDK 南南西
358 2009年3月 ー 9階 1LDK 西北西
359 2009年3月 ー 27階 2LDK 東南東
360 2009年2月 ー 7階 1LDK 西北西
361 2009年2月 ー 14階 1LDK 東南東
362 2009年2月 ー 5階 1LDK 東南東
363 2009年2月 ー 18階 3LDK 南南西
364 2009年2月 ー 3階 1LDK 西北西
365 2009年1月 ー 14階 2LDK 南南西
366 2009年1月 ー 12階 2LDK 南南西
367 2009年1月 ー 14階 2LDK 南南西
368 2009年1月 ー 11階 1LDK 西北西
369 2009年1月 ー 27階 3LDK 南南西
370 2009年1月 ー 7階 1LDK 西北西
371 2009年1月 ー 19階 3LDK 西北西
372 2009年1月 ー 25階 2LDK 東南東
373 2009年1月 ー 15階 2LDK 西北西
374 2009年1月 ー 7階 1LDK 西北西

…残り354件
平均 16階 80.85㎡ 12.05㎡ 17,162万円 ＠651万円 ＠197万円 32,956円
407円		 12,312円
152円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークコート虎ノ門愛宕タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークコート虎ノ門愛宕タワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■港区虎ノ門の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■虎ノ門駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 42.85～65.75㎡｜52.37㎡ 8,604万円｜537万円/坪
7階～12階 42.85～71.17㎡｜56.73㎡ 9,827万円｜566万円/坪
13階～18階 44.78～124.6㎡｜75.03㎡ 13,020万円｜561万円/坪
19階～24階 68.45～124.6㎡｜92.75㎡ 18,205万円｜651万円/坪
25階～30階 68.45～191.67㎡｜110.37㎡ 28,712万円｜825万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.78～191.67㎡｜87.07㎡ 18,952万円｜687万円/坪
東向き 44.78～183.36㎡｜77.12㎡ 12,840万円｜491万円/坪
西向き 42.85～131.72㎡｜68.19㎡ 9,900万円｜470万円/坪
北・北東・北西向き 42.85～183.36㎡｜81.5㎡ 21,490万円｜791万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークコート虎ノ門愛宕タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 8階 1LDK 東 49.51
2025年1月 15階 1LDK 南東 44.78
2024年7月 11階 1LDK 西 45.44
2024年7月 21階 3LDK 北東 108.97
2024年7月 22階 2LDK 北西 75.19

…残り188件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークコート虎ノ門愛宕タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■パークコート虎ノ門愛宕タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■港区虎ノ門の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

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      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■虎ノ門駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 42.85～65.75㎡｜49.54㎡ 258,056円｜17,215円/坪
7階～12階 42.85～71.17㎡｜52.21㎡ 267,120円｜17,060円/坪
13階～18階 44.78～124.6㎡｜62.24㎡ 340,024円｜18,202円/坪
19階～24階 68.45～122.43㎡｜90.5㎡ 520,541円｜18,903円/坪
25階～30階 68.45～191.67㎡｜96.83㎡ 558,235円｜18,846円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.78～191.67㎡｜67.57㎡ 365,409円｜17,764円/坪
東向き 44.78～51.08㎡｜47.12㎡ 254,000円｜17,827円/坪
西向き 42.85～81.29㎡｜49.04㎡ 266,823円｜17,812円/坪
北・北東・北西向き 42.85～122.43㎡｜62.36㎡ 338,027円｜17,652円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ブランズ愛宕虎ノ門

    ブランズ愛宕虎ノ門の外観
    住所 東京都港区虎ノ門3丁目19番10号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
    築年月 2021年2月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 40
    偏差値 65
    アクセス数 9933
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 19,756万円
    933万円
    283万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブランズ愛宕虎ノ門
    新着
    ブランズ愛宕虎ノ門     		19,900万円 1,030.1万円 63.86m² 2LDK 14階 北東 相応
    情報取得日:2025年03月14日
    ネット公開物件
    ブランズ愛宕虎ノ門     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ブランズ愛宕虎ノ門     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ブランズ愛宕虎ノ門
    ブランズ愛宕虎ノ門     		25,800万円 1,120.4万円 76.12m² 1LDK 14階 南西 相応
  • 中古

    プライム虎ノ門

    住所 東京都港区虎ノ門3丁目18番17号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩1分
    築年月 2022年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    偏差値 63
    アクセス数 1652
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,500万円
    732万円
    222万円
  • 中古

    ウェリスタワー愛宕虎ノ門

    ウェリスタワー愛宕虎ノ門の外観
    住所 東京都港区虎ノ門3丁目25番5号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
    築年月 2014年2月
    階建 地上22階建 地下1階
    総戸数 110戸
    口コミ数 40
    偏差値 66
    アクセス数 19915
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 31,508万円
    1488万円
    451万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウェリスタワー愛宕虎ノ門
    ウェリスタワー愛宕虎ノ門     		22,498万円 1,528.7万円 48.65m² 2LDK 6階 北東 相応
    ウェリスタワー愛宕虎ノ門
    ウェリスタワー愛宕虎ノ門     		23,000万円 2,020.5万円 37.63m² 1LDK 22階 北東 相応
    ウェリスタワー愛宕虎ノ門
    ウェリスタワー愛宕虎ノ門     		24,000万円 1,630.8万円 48.65m² 2LDK 11階 北東 相応
    ネット公開物件
    ウェリスタワー愛宕虎ノ門     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    虎ノ門タワーズレジデンス

    住所 東京都港区虎ノ門4丁目1番34号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分
    築年月 2006年9月
    階建 地上41階建 地下2階
    総戸数 267戸
    口コミ数 67
    偏差値 68
    アクセス数 26741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 29,030万円
    1371万円
    415万円
  • 中古

    プラウド新虎通り

    プラウド新虎通りの外観
    住所 東京都港区新橋4丁目29番1号
    最寄駅 JR山手線 新橋駅 徒歩6分
    築年月 2022年3月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 5
    偏差値 66
    アクセス数 5520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 21,640万円
    1022万円
    310万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド新虎通り（複数線路利用可の資産性×森ビル再開エリア×
    高資産価値・割安
    プラウド新虎通り（複数線路利用可の資産性×森ビル再開エリア×     		13,980万円 1,013.4万円 45.60m² ワンルーム 15階 北東 197万円
    割安

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    神谷町・Sマンション

    住所 東京都港区虎ノ門3丁目15番5号
    交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    虎ノ門マリンガーデン

    虎ノ門マリンガーデンの外観
    住所 東京都港区虎ノ門3丁目18番19号
    交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上16階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    虎ノ門マリンガーデン 虎ノ門マリンガーデン 29万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 64.02m² 2LDK 16階 北東
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    アルトヴィラ虎ノ門

    アルトヴィラ虎ノ門の外観
    住所 東京都港区虎ノ門3丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩3分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルトヴィラ虎ノ門 1101 アルトヴィラ虎ノ門 1101 22.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.9m² 1LDK 11階 南東
    アルトヴィラ虎ノ門 アルトヴィラ虎ノ門 27.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.99m² 1LDK 2階 北西
    アルトヴィラ虎ノ門 アルトヴィラ虎ノ門 27.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.99m² 1LDK 3階 北西
    アルトヴィラ虎ノ門 アルトヴィラ虎ノ門 28万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.99m² 1LDK 4階 北西
    アルトヴィラ虎ノ門 アルトヴィラ虎ノ門 46.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.41m² 2LDK 13階 北西
    アルトヴィラ虎ノ門 アルトヴィラ虎ノ門 48.1万円
    (15,000円)    		 0.5ヶ月 無 78.4m² 2LDK 12階 -
    アルトヴィラ虎ノ門 1104 アルトヴィラ虎ノ門 1104 49.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 81.54m² 2LDK 11階 北西
  • 賃貸

    パークキューブ愛宕山タワー

    パークキューブ愛宕山タワーの外観
    住所 東京都港区西新橋3丁目17番7号
    交通 都営三田線 御成門駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上31階建 地下1階
    総戸数 165戸
    口コミ数 42
    アクセス数 7571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークキューブ愛宕山タワー パークキューブ愛宕山タワー 18万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.68m² ワンルーム 11階 東
    パークキューブ愛宕山タワー 2201 パークキューブ愛宕山タワー 2201 39万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.92m² 2LDK 22階 西
    パークキューブ愛宕山タワー 2001 パークキューブ愛宕山タワー 2001 41.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.92m² 2LDK 20階 西
    パークキューブ愛宕山タワー パークキューブ愛宕山タワー 42.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.92m² 2LDK 21階 西
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    愛宕ビューアパートメント

    愛宕ビューアパートメントの外観
    住所 東京都港区愛宕1丁目3番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上16階建 地下2階
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    愛宕ビューアパートメント 1606 愛宕ビューアパートメント 1606 39万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 87.89m² 1LDK 16階 東

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    シティタワーザレインボー

    シティタワーザレインボー
    価格 未定
    所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
    階建 地上34階 地下1階建
    総戸数 264戸
    専有面積 42.77㎡～143.59㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 2118
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    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 23,800万円～29,900万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 9973
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    シティタワー東京田町

    シティタワー東京田町
    価格 未定
    所在地 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
    階建 地上34階 地下2階建
    総戸数 180戸
    専有面積 43.30㎡～111.97㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2988
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    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～80.68㎡
    間取り 1LDK＋S（納戸）～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2188
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 10,498万円～52,998万円
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 56.27㎡～130.24㎡
    間取り 第1期1次 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 12票
    アクセス数 2928

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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