さつきが丘団地の外観
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
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さつきが丘団地のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:105件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約50万円/坪
賃料:約3213円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.83％ |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
さつきが丘団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 バス13分
さつきが丘第二バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
700戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さつきが丘西小学校
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中学校区域
さつきが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「さつきが丘小売市場」約400m ●「さつきが丘西公園」約180m ●「さつきが丘名店街」約380m ●「花見川郵便局」約400m ●「さつきが丘市民センター」約450m
棟構成
1-35街区 320戸
1号棟30戸、2号棟10戸、3号棟20戸、4号棟20戸、5号棟20戸、6号棟30戸、7号棟20戸、8号棟20戸、9号棟20戸、10号棟20戸、11号棟30戸、12号棟30戸、13号棟30戸、14号棟20戸
2-34街区 380戸
1号棟20戸、2号棟20戸、3号棟30戸、4号棟30戸、5号棟30戸、6号棟30戸、7号棟20戸、8号棟20戸、9号棟20戸、10号棟30戸、11号棟20戸、12号棟20戸、13号棟30戸、14号棟20戸、15号棟20戸、16号棟20戸 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
さつきが丘団地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
さつきが丘団地の【賃貸】物件情報
さつきが丘団地の口コミ・評判
2020年9月
Yutocchiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 今回のコロナでファミレスが2件閉店しました。しかし、さつきが丘商店街にはトップマートがあり、ウェルシアも近日オープン予定とショッピングには困らないと思う。団地は清掃の方が毎日掃除してくださるので綺麗です。公園も日当たりの良い場所に数カ所あり、小さいお子さんから午後や休日には小学生が元気よく遊んでいます。昔はいい噂が余り無かったですが今は治安も良く小学校も中学校も良い子が多いですね。中学校奥の神場公園は広いのですが薄暗く、早朝や夕暮れはあまりお勧めしません。さらに奥に花見川が流れておりサイクリングロードがあります。老若男女活気よくサイクリングやマラソン、ウォーキングをされてる方がいらっしゃいます。バスは稲毛駅、新検見川駅両方面へ10分間隔位で出ています。意外と不便ないです。バス通り隣町の朝日ヶ丘、畑町へ行くとファミレスと回転寿司、ドラッグストア、スーパー稲毛方面へ行けば衣料品のお店が2店舗あります衣食住充実してます。病院も小児、内科、耳鼻科、整形外科、胃腸、肛門科、皮膚科、歯科、眼科全て？徒歩圏内にあります。自治会活動はまあまあの頻度ではないでしょうか夏祭り時に集まってお店を当番で行うと言った所です。子供がいる方はみんなと仲良くなれるチャンスです。まだまだ昔風情が混在する暖かい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅までは距離が離れているが、バスが出ているのでそんなに不便には感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには商店街、スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、クリニック等が一通りある。団地内は時折子供の声がするくらいで非常に静かであり、人通りは少ない。空き巣等の被害は聞いたことが無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場、ゴミ捨て場等、団地内の共用部は管理会社の方がこまめに清掃してくれている。ゴミや汚れ等は翌日には無くなっている。建物自体は古いが外壁はそれなりに綺麗で、駐車場も工事されて綺麗になった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 鉄筋コンクリート造のためか上下左右の音はほとんど聞こえない。家賃の割に部屋が広く、収納や設備は充実している。キッチンは作業台がついていてそれなりに使いやすい。南向きバルコニーで日当たりがいい。室内は入居前にクリーニングされており綺麗な状態だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街等一通りの店が揃っているため、買い物に不便さは感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに役所の手続きができる市民センター、避難所の学校がある。団地内には所々小さい公園があり、近くに大きい公園もある。医院、学校、幼稚園なども一通りある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
a4a4X0110さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
駅までは車通りの多い大道路なので夜道も怖いということはないと思います。 新検見川駅の近辺にはコンビニ、24時間営業の西友があって働く主婦にも良い味方です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
団地の周りは夜になると静かで、近くには大きな公園があり、 自然があって犬の散歩もしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観は、築年数にしては定期的に修繕工事などしているおかげで きれいです。 セキュリティーはオートロックなどの最新のものはありませんが、昼間はお隣さんや向かいの家など人の目が必ずあるので安心してます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
風通しがよく窓をあけていると心地よい風が流れます。 定期的に外観の修繕もはいるので築年数は古いですが、きれいに保たれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くにトップマートと言う安いスーパーがあり家計が助かっています。 リオンというパン屋さんも安くておいしいのでおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校は西小学校、東小学校とあり、 保育園、幼稚園もあり、公園も貝塚公園と言う大きな公園がありますし、 周辺はお年寄りが多く落ち着いた街なので子育てには良いとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
レジェキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーがあって便利ですよ。値段も安いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新検見川駅
novu0830さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武各駅停車が止まる駅。バスは頻繁に出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西友があり、少し行けばスーパーも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりにある。個人経営の居酒屋やご飯屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりにある。近くには検見川神社がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪くなるほど人が集まらないので大丈夫かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に住みやすいかと。高くは無いと思う。 |
2022年7月 新検見川駅
Yuyuさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近辺はスーパーや美味しいレストランも幾つがあるので、生活には不便さはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストア、学校、病院全て駅近辺にあるので、住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ギョウザの大将や鳥貴族店があり、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺いくつか幼稚園や小中学校があるのでよかったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪やまた生活の不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件家賃、千葉県中は安いほうだと思います。 |
2021年10月 新検見川駅
3.0
【メリット】 人が多くないのでぶつかることなくノンストレスで歩きやすいのが良いですね。
落ち着……
2019年6月 新検見川駅
3.0
【メリット】 まず、駅前に24時間営業のスーパー「西友」がありますので、遅い時間の食料品のお買い物の際に……
さつきが丘団地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市花見川区ランキング
 位(307物件中) |
千葉市花見川区さつきが丘ランキング
位(20物件中) |
新検見川駅ランキング
位(229物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,176万円
推定相場坪単価50万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
さつきが丘団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,264 ～ 1,294万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,206 ～ 1,264万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,147 ～ 1,206万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,088 ～ 1,147万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,029 ～ 1,088万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千葉市花見川区 | 135位 | / 172物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市花見川区さつきが丘 | 1位 | / 3物件中 |
| 新検見川駅 | 98位 | / 111物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市花見川区 | 52位 | / 56物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市花見川区さつきが丘 | 1位 | / 3物件中 |
| 新検見川駅 | 32位 | / 34物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
さつきが丘団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年12月 | 2023年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年3月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年9月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年3月 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年8月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年6月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年4月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年5月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年4月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年6月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年1月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年11月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2015年2月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | 61.73㎡ | 8.36㎡ | 632万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 4,902円 79円 |
10,630円 173円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さつきが丘団地の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区さつきが丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.87～66.45㎡｜60.16㎡ | 630万円｜34万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.87～78.92㎡｜70.59㎡ | 1,036万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.87～66.45㎡｜57.64㎡ | 708万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.87～78.92㎡｜65.02㎡ | 646万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.32～78.92㎡｜60.58㎡ | 463万円｜25万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.32～78.92㎡｜61.81㎡ | 634万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
さつきが丘団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | ー | 53.87 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 3DK | ー | 53.87 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3DK | ー | 53.87 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 63.6 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.78 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さつきが丘団地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区さつきが丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.78～60.78㎡｜60.78㎡ | 58,000円｜3,155円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 50,000円｜3,068円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 53.87～63.6㎡｜57.11㎡ | 58,000円｜3,347円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.87～60.78㎡｜57.32㎡ | 56,000円｜3,235円/坪 |
| 東向き | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 68,000円｜3,534円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
