マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:88件 |
賃料履歴 | 2013年~: 15件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約170万円/坪 賃料:約7099円/坪 利回り:約5.02% |
偏差値ランキング |
市川市 |
トマス本八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩6分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市南八幡3丁目23-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1975年3月
-
総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
市川市立大和田小学校
-
中学校区域
市川市立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「西友」約350m ●公園「南八幡公園」約180m ●病院「大村病院」約290m ●「ローソンストア」約20m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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トマス本八幡の口コミ・評判
2019年11月
kさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JRの駅からは駅ビルの出口から6分ほど平坦な道まっすぐで人通りも常にあるのでとても便利。 その間に大きなスーパーと、5分圏内にドン〇ホーテも遅くまで営業しており、自宅までの配送も圏内。 マンション隣にはコンビニスーパーもあることや総合病院も近いことから生活には困りません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅が並んでおり安全。騒音等なし。虫等特に気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんが常駐して毎日清掃等してくれています。 オートロックほどではもちろんないですが人通りがあるので人目もあり有人管理なのでそんなに防犯面の心配は感じません。 集合玄関にバリアフリーのスロープ、エレベーターが二台あります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 数年前に大規模修繕で全体外装と各戸玄関扉、2ロック鍵、窓などが新しくなっています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンション前の通りに新しいお店もできており駅からも近いので飲食店、買い物、お弁当屋さんやテイクアウトのお店もかなり充実しています。 コルトンプラザという大きなショッピングモールも徒歩や自転車圏内なので、ショッピングや映画鑑賞も身近なところで済ませられるのは大変便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
夏には市川市の大きな花火大会が屋上から遮るものなく見られます。 病院は駅より近くに総合、専門共にあります。 幼稚園、保育園共に近くにあり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅中や駅前に色々揃っており、便利。 飲食店も多くありがたい。 駅から無料バスが出ており、それを利用すればショッピングモールもある為、映画や買い物など、都内に行かなくても、簡単なことは全て済むと思う。 JRだけではなく、都営線京成線もありありがたい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線・都営地下鉄新宿線の二路線が利用可能です。新宿線は始発駅なので朝でも座っての通勤が可能で、京王線との相互乗り入れにより行動範囲が広がります。駅周辺には飲食店やスーパーが多く暮らしやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本八幡駅
inutomoさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京成八幡駅と都営新宿線本八幡駅に連絡通路で乗り換え可能 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 南口はメガドンキや西友、北口はカスミやOKストアなど大型店舗と活気ある商店街があります |
飲食店の充実 |
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メリット | 日高屋、大阪王将、王将、やよい軒、ポポラマーマ、ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店は充実しています。サイゼリヤ1号店はここです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のトイレはとてもきれいでウォッシュレットです。多機能トイレもあります。 |
治安 |
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メリット | 交番が駅の北口、南口両方にありこまめに巡回してくれていて安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新しい建物と古い建物が混在していて、築30年超えの物件は駅近でも4万円台で借りることができます。 |
2023年2月 本八幡駅
takaさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央・総武線と京成線と都営新宿線と3車線の交通ルートが確保されており利便性が高いです。またバスで東西線のにも出ることができるため、千葉方面も東京方面も1時間圏内でいくことができます。 都営新宿線においては始発が出ているので座ることもでき、出勤時通勤ラッシュも少し気が楽になります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 求めやすい価格の西友やドンキホーテがあるため、お財布には優しいと思います。 駅から徒歩で行ける圏内に図書館や公園、商業施設があるため、本八幡駅周辺で買い物が完結できます。 駅近では少し高級なものも取り扱っているため、毎日同じところで買い物して飽きるということは少なく感じます。 病院、処方箋ともに行ける場所が多くあり助かっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和食、洋食、ファミリーレストランと多種多様にお店があります。 お弁当屋さんやテイクアウトを取り扱っているお店も多いため、家事が疲れている時はサッと買うことができて便利です。 隠れ家のようなお店もあり、よく行く場所に悩みます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、園の前では職員さんが挨拶や見守りをしてくれているので安心できます。 駅や商業施設のトイレが綺麗に整備されており、中も広い空間となっています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺はお店も遅くまで空いており人通りも多いため、夜でも安心して歩くことができます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内に出やすい利便性や周辺のお店、施設の豊かさを考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 塾や習い事の場所もあり、子供を育てやすい環境に感じます。またカラオケや居酒屋など大人も充実感を感じる場所だと思います。 |
2019年10月 本八幡駅
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【メリット】 総武線、新宿線が通っているので便利です。駅にはシャポーがあり、お惣菜など買って帰りやすいで……
2018年7月 本八幡駅
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【メリット】 都内へ通勤するのに、大変便利です。快速は停車しませんが、1駅先の市川駅から総武線快速に乗り……
トマス本八幡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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市川市ランキング![]() ![]() (778物件中) |
市川市南八幡ランキング![]() ![]() (51物件中) |
本八幡駅ランキング![]() ![]() (166物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,407万円
推定相場坪単価170万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,737 ~ 4,847万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,517 ~ 4,737万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,297 ~ 4,517万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,076 ~ 4,297万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,856 ~ 4,076万円 | 87.5~92.5% |
トマス本八幡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
市川市 | 275位 | / 613物件中 |
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市川市南八幡 | 28位 | / 38物件中 |
本八幡駅 | 68位 | / 110物件中 |
坪賃料ランキング
市川市 | 125位 | / 239物件中 |
---|---|---|
市川市南八幡 | 16位 | / 19物件中 |
本八幡駅 | 33位 | / 50物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
トマス本八幡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2023年11月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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10 | 2023年7月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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14 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
15 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
17 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2022年11月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
19 | 2022年9月 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2022年7月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
22 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
27 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
28 | 2022年1月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
29 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
30 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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31 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
32 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
33 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
34 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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35 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
37 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
40 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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41 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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42 | 2019年7月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
43 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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44 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 4DK | 南西 | |||||||||
45 | 2018年9月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 北 | |||||||||
46 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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47 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
48 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 北 | |||||||||
49 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
50 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
||||||||
51 | 2018年1月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
53 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
54 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
55 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
56 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
57 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
58 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
59 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
60 | 2017年3月 | 2017年8月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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61 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 4DK | 南西 | |||||||||
62 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
63 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
64 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
66 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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67 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | リノベーション | ||||||||
68 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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69 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
70 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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71 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
72 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
73 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
74 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
75 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
76 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
77 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
78 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
79 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北 | |||||||||
80 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
81 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
82 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
83 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
84 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
85 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 北 | |||||||||
86 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
87 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
88 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
…残り68件 |
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平均 | 3階 | 68.27㎡ | 9.18㎡ | 2,537万円 | @123万円 | @38万円 | 10,805円 158円 |
19,836円 290円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トマス本八幡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市南八幡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 57.37~87.74㎡|69.59㎡ | 2,584万円|122万円/坪 |
3階~3階 | 57.37~68.98㎡|64.26㎡ | 2,599万円|133万円/坪 |
4階~4階 | 70.39~70.39㎡|70.39㎡ | 3,070万円|144万円/坪 |
5階~5階 | 66.69~87.74㎡|69.21㎡ | 2,220万円|106万円/坪 |
6階~6階 | 57.37~87.74㎡|66.08㎡ | 2,534万円|126万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.37~87.74㎡|70.84㎡ | 2,932万円|137万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 57.37~81.88㎡|66.39㎡ | 2,262万円|113万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
トマス本八幡の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68.98 | ![]() |
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2022年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 68.98 | ![]() |
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2020年10月 | 6階 | ワンルーム | 51.38 | ![]() |
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2020年9月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 57.37 | ![]() |
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2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 76 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トマス本八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 68.98~76㎡|74.24㎡ | 110,000円|4,929円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 68.98~68.98㎡|68.98㎡ | 92,500円|4,433円/坪 |
5階~5階 | 68.98~70.39㎡|69.92㎡ | 110,000円|5,213円/坪 |
6階~6階 | 51.38~62.85㎡|57.28㎡ | 107,333円|6,229円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.38~76㎡|66.1㎡ | 112,000円|5,700円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 57.37~70.39㎡|65.58㎡ | 98,500円|5,049円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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