無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 小石川 > 春日駅 > マンション小石川

中古

マンション小石川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5462
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
マンション小石川の外観：5階建て最上階の住戸のため陽当り良好　宅配ボックス完備　新規内装リフォーム済み
  • マンション小石川のエントランス
  • マンション小石川の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約316万円/坪 賃料:約8967円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.41％
偏差値ランキング

文京区
1345物件中の順位

マンション小石川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／春日駅 徒歩10分
    東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川3丁目21-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    礫川小学校

  • 中学校区域

    文京第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【マンション小石川の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

マンション小石川の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 マンション小石川 5階
マンション小石川 5階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月06日

価格
3,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
330.6万円
専有面積
39.89m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「マンション小石川や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「マンション小石川や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【マンション小石川の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら
 
 

マンション小石川の口コミ・評判

2024年5月

ふくさん

【購入検討者さん】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 春日駅が最寄ですが、何路線も使えるので便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 後楽園駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 丸の内線と南北線が乗り入れており仮に遅延したとしても数分おきに電車が来るため乗り換えもスムーズであると感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラクーア、東京ドーム、東京ドームシティと施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット メトロM内にあるマクドナルドやカレー屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅だけでなく多くの施設にトイレがあり、子供用イスが設置されていることも多い。
治安
4 		メリット 街灯が多く、夜中でも明るい点がメリットであると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性では他に勝てる駅がないレベルで良いと思う。さらにほかの駅よりは比較的空いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2023年12月 後楽園駅

めろんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え路線が多く、便利
東京ドームへのアクセスがいい
駅構内にローソンがある
生活利便施設の充実
4 		メリット ラクーアなどの複合施設が多く、便利です
買い物も楽しめると思います。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤ、ガストなど学生に嬉しいお店もたくさんあります
フードコートもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文京区は学校がとても多く学区で学校が決まらないのでいい学校に出会えると思います。
治安
5 		メリット 夜も明るく、街灯に監視カメラが着いています
ポイ捨てなども特別多く無いです
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価も特別高い訳でもなく、
利便性もとてもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年2月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札からのエスカレーターが比較的短く改札階からホームへの動線も分かりやすいので迷うことなく……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2021年10月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内線と南北線が通ってますが、春日駅にも近く、大江戸線や都営三田線も利用できて、とても便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション小石川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

文京区ランキング

位
(1345物件中)

文京区小石川ランキング

位
(166物件中)

春日駅ランキング

位
(295物件中)
後楽園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,622万円

推定相場坪単価316万円/坪

推定相場㎡単価96万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,519円～9,416円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.41％
価格帯別判定 i

マンション小石川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,894 ～ 3,984万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,713 ～ 3,894万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,532 ～ 3,713万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,350 ～ 3,532万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,169 ～ 3,350万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 769位 / 1,046物件中
文京区小石川 102位 / 124物件中
春日駅 187位 / 231物件中
後楽園駅 189位 / 230物件中

坪賃料ランキング

文京区 823位 / 846物件中
文京区小石川 101位 / 103物件中
春日駅 199位 / 202物件中
後楽園駅 196位 / 201物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、マンション小石川の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：3,581～3,764万円

※中央値：3,673万円

予測坪単価：320万円/坪

予測㎡単価：97万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

マンション小石川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 5階 1LDK 南東
2 2024年11月 2024年12月 5階 1LDK 南東
3 2024年10月 2025年2月 5階 1LDK 南東
4 2024年9月 2024年10月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
5 2024年6月 2024年7月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
6 2024年4月 2024年4月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
7 2024年3月 2024年4月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
8 2024年3月 2024年4月 5階 2LDK 南西 角部屋
9 2024年2月 2024年4月 4階 1LDK 南 リフォーム
10 2023年9月 2023年9月 4階 1LDK 北西 角部屋
11 2023年6月 2023年9月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
12 2023年3月 2023年3月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
13 2021年6月 2021年9月 4階 1LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
14 2021年4月 2021年8月 4階 1LDK 南 リノベーション
15 2021年3月 2021年4月 4階 2DK 南西
16 2021年1月 2021年2月 4階 2DK 南西
17 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
18 2020年8月 2020年8月 3階 1LDK 南東 リフォーム
19 2020年7月 2020年9月 4階 2DK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
20 2020年4月 2020年6月 3階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション
21 2019年11月 2020年1月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
22 2019年2月 2019年2月 5階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
23 2018年11月 2018年11月 3階 2LDK 南東
24 2018年11月 2019年1月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
25 2018年8月 2018年9月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
26 2018年8月 2018年8月 5階 2LDK 南西 リフォーム
27 2018年7月 2018年12月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
28 2018年6月 2018年10月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
29 2018年5月 2018年6月 3階 南東
30 2018年3月 2018年4月 4階 1DK 北西
31 2018年2月 2018年3月 1階 1DK 南西 リフォーム
32 2018年1月 2018年1月 4階 1DK 北西
33 2017年7月 2017年10月 1階 1DK 南西
34 2017年4月 2017年5月 3階 3DK 南西 角部屋
リフォーム
35 2017年2月 2017年5月 5階 1LDK 南東 リフォーム
36 2016年12月 2017年2月 5階 1LDK
37 2016年12月 2017年2月 5階 1LDK 南東 リフォーム
38 2016年12月 2017年3月 1階 1DK 南西
39 2016年12月 2017年2月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
40 2016年11月 2016年12月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
41 2016年11月 2016年12月 5階 1LDK 南東 リフォーム
42 2016年7月 2016年8月 5階 1LDK 南東
43 2016年6月 2016年6月 5階 1LDK 南東
44 2015年12月 2016年2月 1階 2LDK 東 角部屋
45 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 東 角部屋
46 2015年9月 2015年11月 4階 1K 南
47 2015年9月 2015年11月 1階 2LDK 東 角部屋
48 2015年4月 2015年7月 1階 2LDK 南東
49 2015年3月 2015年9月 4階 1K 南
50 2015年3月 2015年3月 1階 2LDK 南東
51 2015年1月 2015年3月 4階 1DK 西
52 2014年12月 2015年1月 4階 1DK 東 角部屋
53 2014年9月 ー 4階 1DK 北
54 2014年9月 ー 1階 1DK 南西
55 2014年5月 ー 4階 2DK 南
56 2014年5月 ー 4階 1DK 西
57 2014年4月 ー 4階 1DK 北
58 2014年4月 ー 4階 1DK 西
59 2014年3月 ー 4階 2DK 南
60 2013年12月 ー 4階 1R 西
61 2013年11月 ー 1階 1DK
62 2013年11月 ー 4階 1R 西
63 2013年6月 ー 1階 1DK 南西
64 2013年6月 ー 1階 1DK 南西

…残り44件
平均 3階 43.8㎡ 8.77㎡ 3,169万円 ＠232万円 ＠71万円 16,671円
380円		 12,646円
288円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マンション小石川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■マンション小石川の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 27.92～49.16㎡｜36.77㎡ 1,965万円｜170万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 39.89～56.4㎡｜49.9㎡ 3,728万円｜249万円/坪
4階～4階 32.89～48.84㎡｜37.28㎡ 2,647万円｜233万円/坪
5階～5階 36.89～75.78㎡｜54.01㎡ 4,349万円｜260万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.92～75.78㎡｜46.4㎡ 3,474万円｜240万円/坪
東向き 33.89～49.16㎡｜45.34㎡ 2,913万円｜212万円/坪
西向き 32.89～33.89㎡｜33.55㎡ 2,048万円｜201万円/坪
北・北東・北西向き 33.89～36.1㎡｜34.33㎡ 2,349万円｜225万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 8 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マンション小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 4階 1LDK 東 49.16
2021年1月 1階 1DK 南西 27.92
2018年3月 1階 1DK 南西 27.92
2016年6月 4階 1LDK 東 49.16
2015年3月 4階 1DK 南西 36.1

…残り2件
平均 2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マンション小石川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■マンション小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.92～27.92㎡｜27.92㎡ 86,500円｜10,242円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 36.1～49.16㎡｜43.93㎡ 117,000円｜8,817円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.92～36.1㎡｜32.01㎡ 92,000円｜9,585円/坪
東向き 49.16～49.16㎡｜49.16㎡ 130,000円｜8,742円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

マンション小石川の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

マンション小石川の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

マンション小石川の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

マンション小石川の周辺地図

マンション小石川の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ビアメゾン小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目11番2号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩12分
    築年月 1983年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2881
  • 中古

    グリーンライフ小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目8番11号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
    築年月 1979年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グリーンライフ小石川     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 47万円
    割安
  • 中古

    コーポ小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目8番5号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩10分
    築年月 1970年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 8833
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
  • 中古

    リレント白山

    住所 東京都文京区白山2丁目12番3号
    最寄駅 都営三田線 白山駅 徒歩9分
    築年月 1980年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5280
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    リレント白山     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セントラル小石川

    住所 東京都文京区白山2丁目11番14号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩11分
    築年月 1982年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,611万円
    265万円
    81万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラストーンズ

    住所 東京都文京区小石川3丁目22番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 720
  • 賃貸

    THE CUBE

    住所 東京都文京区小石川3丁目21番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上6階建 地下5階
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 369
  • 賃貸

    アルカディア小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目10番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 915
  • 賃貸

    GrandMeizon小石川

    GrandMeizon小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目9番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grand Meizon 小石川 301 Grand Meizon 小石川 301 12.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.84m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ラピス後楽園

    住所 東京都文京区小石川3丁目24番12号
    交通 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 586

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 11,900万円～17,400万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 55.57㎡～74.10㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 3072
  • 新築

    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,390万円～15,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第二期3次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 39票
    アクセス数 8605
  • 新築

    シティテラス文京小石川

    シティテラス文京小石川
    価格 6,200万円～36,500万円
    所在地 東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 120戸
    専有面積 39.04㎡～118.85㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 55票
    アクセス数 17964
  • 新築

    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 386

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 マンション小石川とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら