パークコート渋谷ザタワーの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
画像提供: 恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:496件 中古:201件 |
賃料履歴 | 2021年~: 514件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:47件 デメリット:43件 特徴:92件 |
推定相場 | 売買:約875万円/坪 賃料:約29227円/坪 利回り:約4.01% |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
パークコート渋谷ザタワーの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/渋谷駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩11分
JR山手線/原宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区宇田川町1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下4階付39階建
-
築年月
2020年8月
-
総戸数
505戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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設計・デザイン |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコート渋谷ザタワーの【賃貸】物件情報
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パークコート渋谷ザタワーの口コミ・評判
2022年7月
JJさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 申し分ないです。渋谷駅まで8分とされていますが、半蔵門線ユーザーの自分は、パルコを通り抜け、スペイン坂を下れば6分半くらいで、楽しいコースです。原宿駅、明治神宮前駅へも気持ちのいい道です。代々木八幡駅、代々木公園駅へもバスの本数が多くて便利。各方面へのハチ公バスの発着場もすぐそばで、これも案外使えます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
宇田川町ですが、この界隈は、いわゆる渋谷、宇田川町のイメージとは異なる特別な街並みです。公的な施設に囲まれ、代々木公園が目の前。NHKホール前あたりでは、イベントも多いです。さらに拡張工事が予定されています。国立代々木競技場はうっとりするような美しさ。 文化村、NHKホール、公会堂、いくつかのライブハウスもあって、文化の発信地でもあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
このエリアのランドマークです。とりわけ、明治神宮前駅からの帰路に見える外観の美しさは、国立代々木競技場と相まって目を引く。 共用部は、トランクルームが専用部に隣接しているので、とても便利。クリエイティブラウンジはちょっとした待ち合わせに使っています。第三者管理方式であることもメリット。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
戸建で生活してきたこともあって、代々木公園、国立代々木競技場が一望できる北向きは、日照が気になっていたのですが、抜け感とダイレクトウィンドウで全く問題ありません。むしろ、日がさして美しい代々木公園、国立代々木競技場の景色を楽しむことができます。 スタンダード住戸でも、十分な仕様、設備です。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 言わずもがなですが、買い物は困ることはありません。東急百貨店本店が閉店後、跡地がどうなるか注目しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 渋谷区の中心に立地しており、公共施設、災害時避難場所に囲まれています。隣接の小学校も建て替え予定です。ネウボラもできました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
Masa00213さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | なんと言っても立地がすごくいい。渋谷駅まで歩いて10分ほど。スーパーもコンビニも近くにあります。また区役所が目の前なので用事がある時はすごい便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Keiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 利便性が抜群で、徒歩圏内で何でも欲しいものが揃います。スーパーやコンビニも多く日頃の生活にとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ゆうゆうまるまるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 代々木公園から近く、毎週末イベントをやっているので飽きない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 原宿駅
たあたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 原宿は、都心部なので、渋谷にも近いし、表参道にも近いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は凄くしやすくて、表参道ヒルズなどがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 表参道ヒルズにはたくさんの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 代々木公園が凄く広くて、みんなダンスなどしています。 |
治安 |
4 |
メリット | 人がいっぱいいますので夜は安心かもしれません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 凄くいい駅なので、オススメで、私も住んでみたいくらいです。 |
2023年5月 渋谷駅
じんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 銀座線はリニューアルで駅自体はとても綺麗。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには大型の施設が沢山あるため何をするにも便利だと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上と同じく回りには飲食店はかなりある。安価なお店もあるためかなり便利だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 一緒に過ごせる施設も多く、家族で楽しめると思った。 |
治安 |
1 |
メリット | 人通りはあるため何かあれば助けも呼びやすくてその点は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 高級志向の人には満足できるお店も沢山あると思う。 |
2023年2月 渋谷駅
ムンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 私はがいこくじんですけどどのでんしゃにのるかわかりやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オミがたくさんありますから色々なもの変えます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しそうな店がたくさんあります、和風の店もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学近いから学生さんもいっぱいいる、誰でもやさしい |
治安 |
5 |
メリット | 駅の中から周りまで警察さんいるから安全です |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもあるから便利、銀行やコンビニなどはすぐみつかる |
2021年12月 渋谷駅
【メリット】 若い頃初めて東京に来た時渋谷に憧れて行きました。若者の町と言うだけあって様々な物、食事、交……
パークコート渋谷ザタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
渋谷区ランキング
位
(1588物件中) |
渋谷区宇田川町ランキング
位
(13物件中) |
渋谷駅ランキング
位
(496物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格20,094万円
推定相場坪単価875万円/坪
推定相場㎡単価265万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 21,601 ~ 22,104万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 20,597 ~ 21,601万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 19,592 ~ 20,597万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 18,587 ~ 19,592万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 17,582 ~ 18,587万円 | 87.5~92.5% |
パークコート渋谷ザタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
渋谷区 | 98位 | / 1,256物件中 |
---|---|---|
渋谷区宇田川町 | 4位 | / 13物件中 |
渋谷駅 | 40位 | / 382物件中 |
明治神宮前駅 | 15位 | / 127物件中 |
原宿駅 | 15位 | / 127物件中 |
坪賃料ランキング
渋谷区 | 8位 | / 1,027物件中 |
---|---|---|
渋谷区宇田川町 | 1位 | / 13物件中 |
渋谷駅 | 4位 | / 316物件中 |
明治神宮前駅 | 3位 | / 99物件中 |
原宿駅 | 3位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年5カ月) |
渋谷区ランキング
位
(381物件中) |
渋谷区宇田川町ランキング
位
(4物件中) |
渋谷駅ランキング
位
(139物件中) |
パークコート渋谷ザタワーの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2020年8月) |
8階 | 南 /西 | |||||
17階 | 北 | ||||||
18階 | 東 | ||||||
19階 | 東 | ||||||
25階 | 東 | ||||||
26階 | 西 | ||||||
26階 | 西 | ||||||
27階 | 東 | ||||||
30階 | 東 | ||||||
34階 | 南 |
パークコート渋谷ザタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 23階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
4 | 2024年11月 | 13階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |||||||||
5 | 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
9 | 2024年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
10 | 2024年10月 | 24階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
11 | 2024年9月 | 2024年10月 | 33階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
12 | 2024年9月 | 2024年11月 | 15階 | 1LDK | 南 | |||||||||
13 | 2024年9月 | 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2024年9月 | 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2024年9月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
16 | 2024年9月 | 2024年9月 | 35階 | 2LDK | 東 | |||||||||
17 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
18 | 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
19 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
20 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
21 | 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
22 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
23 | 2024年7月 | 2024年8月 | 28階 | 2LDK | 東 | |||||||||
24 | 2024年7月 | 2024年12月 | 18階 | 2LDK | 北 | |||||||||
25 | 2024年7月 | 2024年9月 | 15階 | 1LDK | 南 | |||||||||
26 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2024年6月 | 2024年7月 | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
28 | 2024年6月 | 2024年12月 | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
29 | 2024年6月 | 2024年8月 | 35階 | 2LDK | 東 | |||||||||
30 | 2024年6月 | 2024年7月 | 37階 | 3SSLDK | 北 | |||||||||
31 | 2024年6月 | 2024年6月 | 23階 | 西 | ||||||||||
32 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2024年5月 | 2024年10月 | 17階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
34 | 2024年5月 | 24階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
35 | 2024年4月 | 2024年6月 | 38階 | 1LDK | 東 | |||||||||
36 | 2024年4月 | 2024年8月 | 33階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2024年4月 | 2024年9月 | 38階 | 3LDK | 北 | |||||||||
38 | 2024年4月 | 32階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
39 | 2024年3月 | 2024年4月 | 34階 | 1LDK | 北 | |||||||||
40 | 2024年3月 | 2024年11月 | 16階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2024年3月 | 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2024年3月 | 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
43 | 2024年3月 | 2024年5月 | 28階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2024年3月 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
45 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
46 | 2024年2月 | 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2024年2月 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2024年2月 | 2024年7月 | 23階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2024年2月 | 2024年3月 | 26階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2024年1月 | 2024年5月 | 26階 | 2LDK | 東 | |||||||||
51 | 2024年1月 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
52 | 2024年1月 | 2024年2月 | 22階 | 3LDK | 南 | |||||||||
53 | 2024年1月 | 2024年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
54 | 2024年1月 | 2024年2月 | 26階 | 2LDK | 東 | |||||||||
55 | 2023年12月 | 2024年3月 | 24階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
56 | 2023年12月 | 2024年1月 | 22階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2023年12月 | 2024年1月 | 32階 | 3LDK | 西 | |||||||||
58 | 2023年12月 | 2024年3月 | 37階 | 3LDK | 北 | |||||||||
59 | 2023年12月 | 2023年12月 | 18階 | 2LDK | 北 | |||||||||
60 | 2023年11月 | 2023年12月 | 27階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
61 | 2023年11月 | 2023年11月 | 18階 | 2LDK | 北 | |||||||||
62 | 2023年11月 | 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
63 | 2023年11月 | 2023年12月 | 18階 | 1LDK | 西 | |||||||||
64 | 2023年10月 | 2024年1月 | 38階 | 1LDK | 東 | |||||||||
65 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2023年10月 | 2023年11月 | 33階 | 3LDK | 西 | |||||||||
67 | 2023年10月 | 2023年10月 | 27階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
68 | 2023年10月 | 2023年12月 | 34階 | 1LDK | 北 | |||||||||
69 | 2023年9月 | 2023年11月 | 37階 | 2LDK | 東 | |||||||||
70 | 2023年9月 | 2023年9月 | 37階 | 1SSSLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
71 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
72 | 2023年9月 | 2023年10月 | 23階 | 3LDK | 東 | |||||||||
73 | 2023年9月 | 2023年12月 | 25階 | 2LDK | 東 | |||||||||
74 | 2023年9月 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
75 | 2023年9月 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
76 | 2023年8月 | 2023年9月 | 37階 | 1SSSLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
77 | 2023年8月 | 2023年8月 | 17階 | 1LDK | 西 | |||||||||
78 | 2023年8月 | 2023年12月 | 23階 | 2LDK | 北 | |||||||||
79 | 2023年8月 | 2023年8月 | 33階 | 2LDK | 北 | |||||||||
80 | 2023年8月 | 2023年10月 | 27階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
81 | 2023年7月 | 2023年9月 | 12階 | 1LDK | 南 | |||||||||
82 | 2023年7月 | 2023年9月 | 11階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
83 | 2023年7月 | 2023年7月 | 37階 | 3LDK | 北 | |||||||||
84 | 2023年7月 | 2024年1月 | 26階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
85 | 2023年7月 | 2023年7月 | 24階 | 1LDK | 南 | |||||||||
86 | 2023年6月 | 2023年9月 | 32階 | 3LDK | 西 | |||||||||
87 | 2023年5月 | 2023年6月 | 38階 | 3SLDK | 北 | |||||||||
88 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
89 | 2023年4月 | 2023年6月 | 26階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
90 | 2023年4月 | 2023年4月 | 33階 | 3LDK | 西 | |||||||||
91 | 2023年4月 | 2023年4月 | 16階 | 1LDK | 西 | |||||||||
92 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
93 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
94 | 2023年3月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
95 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
96 | 2023年3月 | 2023年3月 | 32階 | 3LDK | 西 | |||||||||
97 | 2023年3月 | 2023年7月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
98 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
99 | 2023年2月 | 2023年5月 | 23階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
100 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
101 | 2023年2月 | 2023年8月 | 17階 | 1LDK | 西 | |||||||||
102 | 2023年2月 | 2023年5月 | 26階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
103 | 2023年2月 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
104 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
105 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | |||||||||
106 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
107 | 2023年1月 | 2023年2月 | 37階 | 3LDK | 北 | |||||||||
108 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
109 | 2022年12月 | 2023年7月 | 24階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
110 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
111 | 2022年11月 | 2022年12月 | 33階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
112 | 2022年11月 | 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
113 | 2022年11月 | 2023年2月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
114 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
115 | 2022年10月 | 2023年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | |||||||||
116 | 2022年10月 | 2023年9月 | 24階 | 2LDK | 東 | |||||||||
117 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
118 | 2022年10月 | 2023年2月 | 12階 | 1R | 西 | |||||||||
119 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
120 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
121 | 2022年9月 | 2023年4月 | 17階 | 1LDK | 南 | |||||||||
122 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
123 | 2022年8月 | 2022年11月 | 33階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
124 | 2022年8月 | 2023年3月 | 36階 | 3LDK | 東 | |||||||||
125 | 2022年8月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
126 | 2022年7月 | 2022年7月 | 26階 | 2LDK | 東 | |||||||||
127 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
128 | 2022年6月 | 2022年7月 | 24階 | 1LDK | 南 | |||||||||
129 | 2022年6月 | 2022年7月 | 26階 | 1LDK | 南 | |||||||||
130 | 2022年6月 | 2022年7月 | 17階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
131 | 2022年6月 | 2022年9月 | 34階 | 1LDK | 南 | |||||||||
132 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
133 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 北 | |||||||||
134 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
135 | 2022年5月 | 2022年7月 | 18階 | 1LDK | 南 | |||||||||
136 | 2022年4月 | 2022年7月 | 33階 | 2LDK | 北 | |||||||||
137 | 2022年4月 | 2022年7月 | 30階 | 1LDK | 南 | |||||||||
138 | 2022年4月 | 2022年7月 | 12階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
139 | 2022年3月 | 2022年4月 | 17階 | 1R | 西 | |||||||||
140 | 2022年3月 | 2022年7月 | 16階 | 1LDK | 西 | |||||||||
141 | 2022年3月 | 2022年6月 | 24階 | 1LDK | 南 | |||||||||
142 | 2022年3月 | 2022年4月 | 18階 | 1R | 西 | |||||||||
143 | 2022年3月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
144 | 2022年3月 | 2022年6月 | 34階 | 2LDK | 北 | |||||||||
145 | 2022年3月 | 2022年5月 | 34階 | 1LDK | 南 | |||||||||
146 | 2022年2月 | 2022年7月 | 26階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
147 | 2022年1月 | 2022年3月 | 18階 | 1LDK | 西 | |||||||||
148 | 2022年1月 | 2022年2月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
149 | 2022年1月 | 2022年4月 | 26階 | 2LDK | 東 | |||||||||
150 | 2022年1月 | 2022年3月 | 30階 | 1LDK | 南 | |||||||||
151 | 2021年12月 | 2022年4月 | 26階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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152 | 2021年12月 | 2022年3月 | 18階 | 1LDK | 南 | |||||||||
153 | 2021年12月 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
154 | 2021年12月 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
155 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
156 | 2021年12月 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
157 | 2021年12月 | 2021年12月 | 26階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
158 | 2021年11月 | 2022年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
159 | 2021年11月 | 2022年1月 | 12階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
160 | 2021年10月 | 2021年11月 | 24階 | 1LDK | 南 | |||||||||
161 | 2021年10月 | 2021年11月 | 33階 | 3LDK | 西 | |||||||||
162 | 2021年10月 | 2021年12月 | 34階 | 2LDK | 西 | |||||||||
163 | 2021年10月 | 2022年3月 | 38階 | 1LDK | 西 | |||||||||
164 | 2021年10月 | 2022年4月 | 25階 | 2LDK | 南 | |||||||||
165 | 2021年10月 | 2022年1月 | 26階 | 2LDK | 東 | |||||||||
166 | 2021年10月 | 2022年1月 | 38階 | 3LDK | 南 | |||||||||
167 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
168 | 2021年9月 | 2021年12月 | 32階 | 2LDK | 南 | |||||||||
169 | 2021年9月 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
170 | 2021年9月 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
171 | 2021年9月 | 2021年12月 | 36階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
172 | 2021年9月 | 2021年11月 | 14階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
173 | 2021年8月 | 2021年8月 | 22階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
174 | 2021年8月 | 2021年8月 | 30階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
175 | 2021年8月 | 2021年8月 | 14階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
176 | 2021年8月 | 2021年8月 | 22階 | 1LDK | 西 | |||||||||
177 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
178 | 2021年7月 | 2021年8月 | 26階 | 2LDK | 東 | |||||||||
179 | 2021年7月 | 2021年8月 | 25階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
180 | 2021年7月 | 2021年8月 | 30階 | 1LDK | 南 | |||||||||
181 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
182 | 2021年7月 | 2021年8月 | 38階 | 3LDK | 南 | |||||||||
183 | 2021年6月 | 2022年9月 | 29階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
184 | 2021年6月 | 2021年8月 | 17階 | 2LDK | 北 | |||||||||
185 | 2021年6月 | 2021年8月 | 38階 | 1LDK | 西 | |||||||||
186 | 2021年6月 | 2021年7月 | 26階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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187 | 2021年5月 | 2021年6月 | 25階 | 2LDK | 東 | |||||||||
188 | 2021年5月 | 2021年6月 | 15階 | 1LDK | 東 | |||||||||
189 | 2021年5月 | 2021年7月 | 26階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
190 | 2021年5月 | 2021年6月 | 27階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
191 | 2021年5月 | 2021年5月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
192 | 2021年4月 | 2021年8月 | 34階 | 2LDK | 西 | |||||||||
193 | 2021年4月 | 2021年8月 | 33階 | 3LDK | 西 | |||||||||
194 | 2021年3月 | 2021年7月 | 19階 | 2LDK | 北 | |||||||||
195 | 2021年2月 | 2021年2月 | 35階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
196 | 2021年2月 | 2021年7月 | 22階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
197 | 2021年2月 | 2021年4月 | 38階 | 3LDK | 南 | |||||||||
198 | 2021年1月 | 2021年2月 | 30階 | 1LDK | 南 | |||||||||
199 | 2020年12月 | 2021年2月 | 22階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
200 | 2020年11月 | 2020年11月 | 27階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
201 | 2020年10月 | 2020年11月 | 19階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
…残り181件 |
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平均 | 19階 | 72.06㎡ | 7.8㎡ | 20,507万円 | @892万円 | @270万円 | 35,499円 492円 |
9,444円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート渋谷ザタワーの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区宇田川町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~8階 | 40.01~76.29㎡|58.84㎡ | 13,236万円|746万円/坪 |
9階~16階 | 40.01~76.29㎡|52㎡ | 12,795万円|809万円/坪 |
17階~24階 | 40.04~93.13㎡|67.37㎡ | 17,808万円|861万円/坪 |
25階~32階 | 61.46~103.05㎡|80.63㎡ | 22,858万円|924万円/坪 |
33階~39階 | 63.35~145.76㎡|107.41㎡ | 37,971万円|1138万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.01~145.76㎡|68.71㎡ | 17,873万円|841万円/坪 |
東向き | 43.38~111.9㎡|71.07㎡ | 19,663万円|887万円/坪 |
西向き | 40.04~106.33㎡|63.49㎡ | 17,201万円|852万円/坪 |
北・北東・北西向き | 43.38~145.03㎡|84.98㎡ | 28,151万円|1013万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
パークコート渋谷ザタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 11階 | 2LDK | 北 | 75.32 | |||||||
2025年1月 | 37階 | 3LDK | 西 | 111.9 | |||||||
2025年1月 | 22階 | 1LDK | 西 | 49.3 | |||||||
2024年12月 | 11階 | 2LDK | 北 | 75.32 | |||||||
2024年12月 | 36階 | 1SLDK | 東 | 62.3 | |||||||
…残り509件 |
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平均 | 23階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート渋谷ザタワーの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区宇田川町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~8階 | 38.33~76.29㎡|54.33㎡ | 409,719円|24,772円/坪 |
9階~16階 | 40.01~76.29㎡|52.93㎡ | 412,159円|25,553円/坪 |
17階~24階 | 40.01~92.74㎡|59.23㎡ | 511,458円|28,102円/坪 |
25階~32階 | 40.9~93.67㎡|67.24㎡ | 622,187円|30,310円/坪 |
33階~39階 | 62.3~145.76㎡|92.05㎡ | 925,215円|32,797円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.33~145.76㎡|59.52㎡ | 493,685円|26,711円/坪 |
東向き | 40.01~113.72㎡|63.45㎡ | 562,607円|28,617円/坪 |
西向き | 40.01~113.72㎡|49.34㎡ | 398,486円|25,996円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.07~143.42㎡|72.81㎡ | 631,277円|28,303円/坪 |