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中古

センチュリーパークユニ東梅田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17879
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センチュリーパークユニ東梅田の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:174件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 244件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約194万円/坪 賃料:約7938円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.93％
偏差値ランキング

大阪市北区
510物件中の順位

センチュリーパークユニ東梅田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分
    大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区南扇町7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    196戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●「ライフ太融寺店」約220m ●「野崎公園」約30m ●「北野病院」約500m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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センチュリーパークユニ東梅田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 センチュリーパークユニ東梅田
センチュリーパークユニ東梅田

情報取得日:2025年03月13日

価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160.6万円
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

126万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 センチュリーパークユニ東梅田 1
センチュリーパークユニ東梅田 1

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月08日

価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
180.3万円
専有面積
72.96m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

193万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 センチュリーパークユニ東梅田PR
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月11日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

93万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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センチュリーパークユニ東梅田の【賃貸】物件情報

センチュリーパークユニ東梅田
センチュリーパークユニ東梅田
賃料(管理費)
13.5万円(15,000円)
敷金・礼金
150,000円・300,000円
専有面積
62.72m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

センチュリーパークユニ東梅田の口コミ・評判

2020年6月

Rさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 堺筋線扇町駅、環状線天満駅がちかいので移動にはあまり困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット にぎやかな場所柄な割に、目の前が野崎公園で、駐車場も隣接しており静かな環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックではないが管理人が常駐しているので不安感は薄い。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 駐車場と公園が隣接しているので眺めが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにライフがあるので買い物で困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 堀川神社や大阪天満宮にも近いので、年末年始や戎まつり、天神祭の時はとても賑やか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪メトロ東梅田、JR天満の2路線使えて便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数の線路が利用でき都心部です。終電の時間も24時すぎまであります。なんでも揃うので都会が好きな方は住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設もたくさんありますしなんでも揃います。夜でも駅周辺は人も多くすごく明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人気なお店も有名なお店もたくさんあり選び放題です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅はオムツ替えシートや多目的トイレなど充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】数年前に大規模改修があり、大阪駅が大丸、ﾙｸｱ、ﾙｸｱ1100と合体した構造をしています、また阪急阪神百貨店、ﾖﾄﾞﾊﾞｼｶﾒﾗが隣接しているのでｱｸｾｽはとてもいいです、電車も御堂筋、四ﾂ橋、谷町、阪急、阪神駅等有り

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街ですが、百貨店（阪急、阪神、大丸）、商業施設（ヨドバシカメラ、ルクア、グランフロ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

2021年11月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 降り口に様々な飲食店、コンビニエンスストア、百貨店などがあり、大変便利です。徒歩圏内にショ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 開発が進み、周辺の商業施設が充実しています。駅もとても綺麗で、大きな駅です。
駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り282文字）

2020年4月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪キタエリアの中心地、梅田にも1駅とアクセスも良く、地下鉄の駅も近くにあり、とても交通の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリーパークユニ東梅田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(510物件中)

大阪市北区南扇町ランキング

位
(2物件中)

扇町駅ランキング

位
(139物件中)
西梅田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,380万円

推定相場坪単価194万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　17.1　～　18.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,541円～8,335円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.93％
価格帯別判定 i

センチュリーパークユニ東梅田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,708 ～ 4,818万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,489 ～ 4,708万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,270 ～ 4,489万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,051 ～ 4,270万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,832 ～ 4,051万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 306位 / 466物件中
大阪市北区南扇町 1位 / 1物件中
扇町駅 71位 / 104物件中
西梅田駅 162位 / 218物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 285位 / 410物件中
大阪市北区南扇町 2位 / 2物件中
扇町駅 68位 / 97物件中
西梅田駅 136位 / 191物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：4,337～4,560万円

※中央値：4,449万円

予測坪単価：197万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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センチュリーパークユニ東梅田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
2 2025年2月 4階 1K 西
3 2025年2月 2025年3月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
4 2025年1月 2025年1月 8階 2LDK 東 リフォーム
5 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
6 2024年8月 2024年9月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
7 2024年8月 2024年8月 5階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション
8 2024年7月 2024年8月 3階 2LDK 東 リフォーム
9 2024年7月 2024年8月 9階 1K 西
10 2024年6月 2024年7月 12階 1K 西
11 2024年6月 2024年7月 3階 1SLDK 東 リフォーム
12 2024年5月 2024年8月 5階 1SLDK 東
13 2024年5月 2024年5月 10階 1K 西 リフォーム
14 2024年5月 2024年6月 3階 1SLDK 東
15 2024年4月 2024年6月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
16 2024年3月 2024年5月 3階 1SLDK 東
17 2024年2月 2024年5月 11階 1K 西
18 2024年2月 2024年2月 12階 1K 西 リフォーム
19 2024年1月 2024年4月 8階 2LDK 東 リフォーム
20 2024年1月 2024年4月 5階 1K 西
21 2023年12月 2024年4月 5階 2LDK 東
22 2023年12月 2024年1月 5階 1K 西
23 2023年11月 2023年12月 15階 1K 西
24 2023年9月 2023年11月 3階 3LDK 東
25 2023年7月 2023年10月 5階 2LDK 東
26 2023年7月 2023年11月 4階 2LDK 南
27 2023年4月 2023年4月 3階 1K 南
28 2023年3月 2023年5月 5階 2LDK 東 リフォーム
29 2023年2月 2023年3月 5階 2LDK 東 リフォーム
30 2023年2月 2023年2月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
31 2023年2月 2023年3月 3階 1K 西
32 2023年1月 2023年1月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
33 2023年1月 2023年1月 3階 1K 西
34 2022年12月 2022年12月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
35 2022年11月 2022年12月 11階 3LDK 東 角部屋
36 2022年11月 2023年1月 3階 1K 西
37 2022年11月 2023年2月 11階 1LDK 東
38 2022年9月 2023年5月 8階 1K
39 2022年9月 2022年9月 13階 1K 西
40 2022年8月 2022年11月 8階 1K 西
41 2022年7月 2022年7月 11階 3LDK 東
42 2022年6月 2022年7月 5階 1K 西
43 2022年5月 2023年5月 12階 1K 西
44 2022年5月 2022年7月 8階 1K
45 2022年4月 2022年4月 9階 3LDK 東
46 2022年3月 2022年5月 15階 3LDK 東
47 2022年3月 2022年5月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
48 2022年2月 2022年3月 5階 1K 西
49 2022年1月 2022年4月 8階 1K 西
50 2021年8月 2021年8月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
51 2021年7月 2021年12月 5階 1K 西 角部屋
52 2021年6月 2021年6月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
53 2021年5月 2022年10月 11階 1K 東
54 2021年4月 2021年5月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
55 2021年3月 2021年5月 7階 1R 西 角部屋
56 2021年3月 2021年3月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
57 2021年2月 2021年3月 12階 1R 西
58 2021年2月 2021年2月 6階 1K 東 角部屋
59 2021年1月 2021年2月 5階 1K 西 角部屋
60 2021年1月 2021年2月 11階 3LDK 南 角部屋
61 2021年1月 2021年1月 11階 3LDK 南 角部屋
62 2020年12月 2021年1月 8階 1LDK 東
63 2020年11月 2021年2月 11階 1K 東
64 2020年9月 2020年9月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
65 2020年9月 2020年9月 12階 2LDK 南 リフォーム
66 2020年9月 2020年9月 6階 2SLDK 南
67 2020年8月 2020年8月 6階 2SLDK 南東 角部屋
68 2020年7月 2020年9月 11階 3LDK 南 角部屋
69 2020年6月 2020年7月 5階 2LDK 東
70 2020年6月 2020年10月 2階 3LDK 東 リフォーム
71 2020年6月 2020年6月 12階 2LDK 南
72 2020年5月 2020年6月 12階 2LDK 南 リノベーション
73 2020年5月 2020年8月 12階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
74 2020年5月 2020年5月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
75 2020年4月 2020年9月 11階 1K 東
76 2020年3月 2020年5月 5階 2LDK 東
77 2020年2月 2020年5月 6階 2SLDK 南 角部屋
78 2020年1月 2020年2月 6階 1R 東
79 2019年12月 2020年1月 11階 1R 西
80 2019年12月 2019年12月 6階 1R 東
81 2019年11月 2019年12月 6階 1R 東 角部屋
82 2019年11月 2020年2月 2階 1R 西
83 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 東 角部屋
84 2019年10月 2019年10月 11階 1R 西
85 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
86 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
87 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK
88 2019年6月 2019年7月 11階 1K 西
89 2019年6月 2019年8月 5階 2LDK 東
90 2019年5月 2019年6月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
91 2019年4月 2019年5月 8階 1K 西
92 2019年4月 2019年7月 5階 3SLDK 東 リフォーム
93 2019年3月 2019年12月 11階 1R 西
94 2019年1月 2019年2月 15階 1LDK 東
95 2018年11月 2019年2月 15階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
96 2018年10月 2019年2月 8階 1K
97 2018年10月 2019年1月 4階 1K リフォーム
98 2018年10月 2019年4月 5階 3SLDK 東 リフォーム
99 2018年10月 2018年10月 -4階 1K 西
100 2018年10月 2018年10月 4階 1K 西
101 2018年7月 2018年10月 15階 1R 西
102 2018年7月 2018年7月 2階 2LDK 南
103 2018年7月 2018年7月 5階 1K 西
104 2018年6月 2018年8月 11階 1K
105 2018年6月 2018年6月 4階 1K 西
106 2018年5月 2018年8月 3階 1LDK 南 角部屋
107 2018年5月 2018年5月 15階 1K 西
108 2018年3月 2018年3月 4階 1K 南
109 2017年12月 2018年2月 15階 1K 西
110 2017年11月 2017年11月 15階 1K 西
111 2017年10月 2017年10月 15階 1R 西
112 2017年7月 2017年9月 15階 1R 南
113 2017年7月 2017年7月 4階 2LDK 西
114 2017年5月 2017年7月 9階 1K 西
115 2017年3月 2017年4月 2階 2LDK 南 リフォーム
116 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 東
117 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 東
118 2017年2月 2017年3月 12階 2LDK 南
119 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
120 2016年12月 2017年1月 2階 2LDK 南 リフォーム
121 2016年12月 2017年10月 15階 1R 西
122 2016年9月 2016年10月 15階 1R 南
123 2016年9月 2017年4月 6階 1R 西
124 2016年8月 2016年9月 13階 1LDK 南
125 2016年8月 2016年9月 12階 2LDK 南
126 2016年6月 2016年9月 2階 2LDK 南
127 2016年5月 2016年7月 11階 1K 北
128 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 東 リフォーム
129 2016年3月 2016年3月 9階 1K 西
130 2016年1月 2016年5月 2階 3LDK 東
131 2016年1月 2016年1月 12階 3LDK 東
132 2015年12月 2016年1月 8階 2LDK 東
133 2015年12月 2015年12月 7階 2K 西
134 2015年11月 2016年1月 11階 1K 北
135 2015年11月 2016年1月 11階 1K 北
136 2015年11月 2015年11月 8階 2LDK 東
137 2015年10月 2015年11月 9階 1DK 東
138 2015年10月 2015年11月 5階 1DK 東
139 2015年10月 2015年11月 14階 1DK 東
140 2015年10月 2015年11月 11階 1K 西
141 2015年8月 2015年10月 11階 1K 西
142 2015年8月 2015年11月 5階 1DK 東
143 2015年8月 2015年11月 9階 1DK 東
144 2015年8月 2015年10月 11階 1DK 東
145 2015年7月 2015年8月 12階 3LDK 東
146 2015年6月 2015年8月 6階 4LDK 南 角部屋
147 2015年5月 2015年6月 6階 1R 東 リフォーム
148 2015年1月 2015年1月 12階 3LDK 東
149 2014年12月 2014年12月 4階 1LDK 南
150 2014年12月 2015年11月 8階 2LDK 東
151 2014年10月 ー 8階 2LDK 東
152 2014年9月 ー 8階 2LDK 東
153 2014年9月 ー 4階 1LDK 南
154 2014年9月 ー 12階 3LDK 東
155 2014年6月 ー 2階 1K 東
156 2014年5月 ー 12階 3LDK 東
157 2014年4月 ー 8階 2LDK 東
158 2014年3月 ー 8階 2LDK 東
159 2014年2月 ー 7階 1R 西
160 2014年2月 ー 8階 2LDK 東
161 2014年2月 ー 4階 1LDK 南西
162 2014年1月 ー 4階 1LDK
163 2013年12月 ー 5階 3LDK 東
164 2013年9月 ー 12階 3SLDK 東
165 2013年9月 ー 7階 1K 西
166 2013年9月 ー 13階 3LDK 東
167 2013年9月 ー 10階 3LDK 東
168 2013年9月 ー 7階 1K 西
169 2013年9月 ー 13階 3LDK 東
170 2013年8月 ー 7階 1K 西
171 2013年7月 ー 5階 2LDK 東
172 2013年6月 ー 13階 3LDK 東
173 2013年6月 ー 12階 1K 西
174 2013年6月 ー 14階 1R 西

…残り154件
平均 8階 49.97㎡ 6.61㎡ 2,194万円 ＠145万円 ＠44万円 11,090円
221円		 8,513円
170円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ センチュリーパークユニ東梅田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■センチュリーパークユニ東梅田の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市北区南扇町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.16～66.5㎡｜49.42㎡ 2,286万円｜148万円/坪
4階～6階 18.9～103.7㎡｜58.24㎡ 2,554万円｜145万円/坪
7階～9階 20.16～85.22㎡｜46.42㎡ 1,965万円｜136万円/坪
10階～12階 18.83～103.7㎡｜47.58㎡ 2,100万円｜147万円/坪
13階～15階 20.16～85.22㎡｜42.33㎡ 1,845万円｜144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.16～103.7㎡｜68.93㎡ 3,032万円｜146万円/坪
東向き 20.16～85.22㎡｜61.48㎡ 2,735万円｜146万円/坪
西向き 18.83～60.5㎡｜22.62㎡ 948万円｜141万円/坪
北・北東・北西向き 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ 911万円｜133万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 52 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 2 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 4 0 4 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 17 12 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 9 0 0 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

センチュリーパークユニ東梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1K 西 20.16
2025年1月 3階 2LDK 南 61.22
2025年1月 14階 1K 西 20.16
2024年11月 7階 1K 西 18.83
2024年11月 7階 1K 西 20.16

…残り239件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ センチュリーパークユニ東梅田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■センチュリーパークユニ東梅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市北区南扇町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.82～61.22㎡｜21.96㎡ 50,150円｜7,766円/坪
4階～6階 18.8～62.72㎡｜28.64㎡ 67,516円｜7,981円/坪
7階～9階 18.83～72.96㎡｜26.3㎡ 57,859円｜7,833円/坪
10階～12階 18.83～34.3㎡｜23.79㎡ 54,885円｜7,741円/坪
13階～15階 18.83～41.58㎡｜21.93㎡ 52,628円｜7,987円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.16～61.22㎡｜54.37㎡ 86,716円｜5,508円/坪
東向き 18.83～72.96㎡｜33.81㎡ 75,202円｜7,616円/坪
西向き 18.8～62.72㎡｜21.51㎡ 51,595円｜7,972円/坪
北・北東・北西向き 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ 51,000円｜8,363円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 47 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 71 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンス梅田２

    プレサンス梅田２の外観
    住所 大阪府大阪市北区神山町1番24号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    築年月 2020年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 303
  • 中古

    エステムプラザ梅田扇町公園パークランド

    住所 大阪府大阪市北区神山町1番30号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩2分
    築年月 2004年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 9140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    プレサンス梅田

    プレサンス梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区神山町10番3号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年月 2019年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 23
    偏差値 ー
    アクセス数 6983
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    住所 大阪府大阪市北区西天満6丁目4番16号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年月 2014年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 8850
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
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    住所 大阪府大阪市北区太融寺町3番30号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年月 2014年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 62
    偏差値 56
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 16
    アクセス数 2355
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    総戸数 17戸
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    交通 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩7分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンペルソナ ５０３ メゾンペルソナ ５０３ 4.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 26.4m² 1K 5階 東

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