グリーンパーク市ヶ谷柳町の外観
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グリーンパーク市ヶ谷柳町の外観
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グリーンパーク市ヶ谷柳町の外観
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グリーンパーク市ヶ谷柳町の外観：外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:60件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約360万円/坪
賃料:約9171円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.06％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
グリーンパーク市ヶ谷柳町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩1分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩11分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／市ケ谷駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩19分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩21分
JR中央・総武線／新宿駅 バス15分
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利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷柳町40-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市谷小学校
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中学校区域
牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グリーンパーク市ヶ谷柳町の口コミ・評判
2021年4月
ゆうゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 牛込柳町駅の目の前でアクセス良好です。新宿駅へのアクセスも良好です。2年ほど前でしょうか。新しい入口ができてエレベーターのアクセスが良くなりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 牛込柳町駅の目の前でアクセス良好です。スーパーなど生活衣料品店至近。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | １Fのエントランスはオートロックですが、インターフォンがありません。デメリットでもありますが、安全性は高いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | コンパクトながら使いやすいサイズだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーマーケットである、【よしや】やドラッグストアの【福太郎】がすぐ近くにあり、生活には困らないと思います。よしやの２Fはサイゼリヤで福太郎の地下1階はダイソーが入っているため、こちらもとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
保育園が各所にあり、通わせやすいと思います。家の目の前は平坦な道ですので、あまり苦労を感じたことがありません。 柳町病院も至近のため、何か合った場合は役に立ちます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ぬいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からの距離が近く、通勤や通学には非常に便利です。また、薬局やスーパーも近くにあり生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Next planさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩1分という好立地で、駅まで歩くというストレスが全くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は悪くなく、総合的にみると落ち着いた雰囲気の町です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 1階にオートロックがあり、外部の人は入れないかと思います。また、余計なチラシなど入っていることもないです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【牛込柳町駅に対する口コミ】改札近くにATMや自販機、証明写真機がある点、出口付近にみずほ銀行ATMやファミリーマートがある点から、必要最低限の設備は整っている。 また、エレベーターやエスカレーターもあり、大きな荷物を持った移動でも問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新宿駅
AMAMAMさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤電車すべてが止まり本数と乗り換えが多いため利便性が高いといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特にヨドバシカメラやユニクロ、紀伊國屋書店など大型店が非常に充実しています。駅の中にも書店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストや駅ナカ、駅デパートのレストランなどで充実している部類でしょう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターや多機能トイレなど施設としては進んだものとなっています |
| 治安 |
2 |
メリット | 警備などは他の都市より重点的に行われている印象があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車本数乗り換えの面など利便性自体は極めて高い駅 |
2022年1月 新宿駅
4.0
【メリット】 毎日利用させていただいております。山手線では都内、京王線や小田急線では神奈川に、埼京線では……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 京王線各駅から新宿までのアクセスがしやすい。利用者が多いが、始発駅にあたるので待てば座って……
2021年10月 早稲田駅
4.0
【メリット】 山手線内側にあり、東京都内の主要駅へのアクセスは、直ぐに行け、かなり便利いいところです。<……
グリーンパーク市ヶ谷柳町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1913物件中) |
新宿区市谷柳町ランキング
位(10物件中) |
牛込柳町駅ランキング
位(162物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格13,481万円
推定相場坪単価360万円/坪
推定相場㎡単価109万円/㎡
グリーンパーク市ヶ谷柳町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 14,492 ～ 14,829万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 13,818 ～ 14,492万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 13,144 ～ 13,818万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 12,470 ～ 13,144万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 11,796 ～ 12,470万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 767位 | / 1,549物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区市谷柳町 | 6位 | / 9物件中 |
| 牛込柳町駅 | 89位 | / 134物件中 |
| 牛込神楽坂駅 | 119位 | / 147物件中 |
| 曙橋駅 | 147位 | / 238物件中 |
| 早稲田駅 | 118位 | / 229物件中 |
| 神楽坂駅 | 193位 | / 269物件中 |
| 市ケ谷駅 | 187位 | / 228物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 131位 | / 190物件中 |
| 飯田橋駅 | 172位 | / 218物件中 |
| 新宿駅 | 212位 | / 365物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 1,256位 | / 1,290物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区市谷柳町 | 9位 | / 9物件中 |
| 牛込柳町駅 | 113位 | / 114物件中 |
| 牛込神楽坂駅 | 123位 | / 124物件中 |
| 曙橋駅 | 186位 | / 189物件中 |
| 早稲田駅 | 198位 | / 202物件中 |
| 神楽坂駅 | 234位 | / 238物件中 |
| 市ケ谷駅 | 192位 | / 192物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 146位 | / 151物件中 |
| 飯田橋駅 | 193位 | / 196物件中 |
| 新宿駅 | 325位 | / 329物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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グリーンパーク市ヶ谷柳町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 11階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年10月 | 2025年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年8月 | 11階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年6月 | 2024年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2024年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2023年12月 | 2023年12月 | 11階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2023年10月 | 2023年12月 | 11階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2023年6月 | 2023年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2023年6月 | 2023年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2022年6月 | 2022年8月 | 11階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2022年1月 | 2022年4月 | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 24 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2020年3月 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2019年10月 | 2019年10月 | 11階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2019年8月 | 2019年11月 | 9階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 35 | 2019年5月 | 2020年2月 | 11階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2018年11月 | 2020年2月 | 11階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 43 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 角部屋 | |||||||||
| 46 | 2016年6月 | 2016年6月 | 9階 | 2DK | ||||||||||
| 47 | 2016年2月 | 2016年7月 | 9階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 48 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 49 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 50 | 2015年6月 | 2015年8月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 51 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2015年5月 | 2015年9月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 53 | 2015年3月 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2014年12月 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2014年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2014年9月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2014年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 8階 | 74.78㎡ | 2.16㎡ | 5,633万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 17,370円 232円 |
10,690円 142円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク市ヶ谷柳町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区市谷柳町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.94～41.83㎡｜41.53㎡ | 1,893万円｜151万円/坪 |
| 4階～6階 | 40.06～124.99㎡｜45.9㎡ | 4,253万円｜296万円/坪 |
| 7階～9階 | 40.06～41.83㎡｜40.64㎡ | 2,959万円｜241万円/坪 |
| 10階～11階 | 114.99～218.28㎡｜129.36㎡ | 9,856万円｜258万円/坪 |
| 12階～13階 | 109.61～109.61㎡｜109.61㎡ | 5,935万円｜179万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.06～124.99㎡｜64.53㎡ | 4,974万円｜252万円/坪 |
| 東向き | 40.06～218.28㎡｜95.5㎡ | 6,454万円｜245万円/坪 |
| 西向き | 41.83～124.99㎡｜91.72㎡ | 8,774万円｜290万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク市ヶ谷柳町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 41.83 |  |
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| 2022年8月 | 6階 | 2DK | 南西 | 41.83 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.83 | |
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| 2021年11月 | 6階 | 2DK | 東 | 40.06 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 40.06 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク市ヶ谷柳町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区市谷柳町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.82～41.83㎡｜38.88㎡ | 100,750円｜8,568円/坪 |
| 4階～6階 | 40.06～41.83㎡｜41.19㎡ | 119,777円｜9,630円/坪 |
| 7階～9階 | 40.06～40.94㎡｜40.64㎡ | 131,666円｜10,709円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 87.65～87.65㎡｜87.65㎡ | 207,142円｜7,813円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.06～87.65㎡｜64.48㎡ | 164,785円｜8,809円/坪 |
| 東向き | 36.82～40.06㎡｜38.97㎡ | 115,666円｜9,777円/坪 |
| 西向き | 41.38～41.83㎡｜41.68㎡ | 108,333円｜8,590円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
