ライオンズマンション太子堂の外観
ライオンズマンション太子堂の外観画像です。
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ライオンズマンション太子堂のエントランス
ライオンズマンション太子堂のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション太子堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション太子堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション太子堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション太子堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション太子堂の外観
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ライオンズマンション太子堂の外観
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ライオンズマンション太子堂の外観：それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。住戸によって暖かい日差しの入り方・見え方も違います。実際の日当たりや現地の雰囲気をぜひ現地でご確認くださいませ。
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ライオンズマンション太子堂の外観：外観写真
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ライオンズマンション太子堂の外観：外観写真
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ライオンズマンション太子堂のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション太子堂のエントランス：宅配ボックス
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ライオンズマンション太子堂のエントランス：眺望
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ライオンズマンション太子堂のその他：エレベータ
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ライオンズマンション太子堂のその他：ロビー
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ライオンズマンション太子堂のその他：ロビー
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ライオンズマンション太子堂のその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:35件 特徴:16件 |
| 推定相場 | 売買:約352万円/坪 賃料:約12463円/坪 利回り:約4.25％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ライオンズマンション太子堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂1丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中里小学校
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中学校区域
三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●スーパー「foodium三軒茶屋」約10m ●公園「世田谷区立太子堂１丁目公園」約120m ●オートロック●外壁タイル貼り ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション太子堂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション太子堂の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション太子堂の口コミ・評判
2021年11月
masaaaniaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
東急田園都市線 三軒茶屋駅から徒歩3~5分程度。 飲食店のレベルは非常に高く、食に不満の出る人はほとんどいないと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅から近く、レベルの高い飲食店が多数存在するエリアに隣接している。 反対側のエリアには昭和女子大や、閑静な住宅街があり、バランスも取れている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
住み込みの管理人さんはとても良い人。 オートロック付きの玄関なのでセキュリティは十分だと思われる。 スロープもあるのでバリアフリーへの配慮もある。 宅配ボックスは10個くらいあった。 駐輪場、バイク置き場も十分にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
建物自体は古いが、キッチン・風呂はリノベーションされて新しくなっており、満足感があった。 NURO光のマンションタイプが利用できるため、格安で高速回線を利用できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーが1階部分に入っている。 24h営業でとても助かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに世田谷公園があるので良い。各種クリニックも近隣に多数あるため安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の周りにお店が多く、1人でも入れるところからカップル家族連れではいる雰囲気まで幅広い利便性が高く、ステータス的にも三軒茶屋はたかい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパーも低価格帯から高価格まで多い。幅広い。非常にいい。 年齢は25ー40くらいが多い気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】居酒屋の種類が豊富。 人もいいのでふらっと行きたくなる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】夜は閑静な住宅街が多く、子連れだと住みやすいと推測。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
まちえりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷からほど近く、ありとあらゆる種類の飲食店があり、食が好きな方は嬉しいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | すぐ隣にダイエー系列のスーパーがあり、２４時間空いています |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 建物としては古いはずですが、高さのある玄関ドアで、入っていくときに優越感を感じます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 私が住んでいたのはリノベされた部屋だったので、見た目も新しく、使い勝手が良かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 街中にあるので困りません（すぐ隣にスーパーがあります） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 私はDINKSだったので特に思いつきませんが、近くに公園もあるので、不便はしないのではないかと思います（ただあまり子供の姿は見なかったような気がします） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
wamoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの1階に24時間営業のスーパーが入っており急な買い物や深夜の買い物にはとても重宝しています。また1分歩けばすぐに商店街があり、比較的夜中まで人通りもあるので夜の帰宅時も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 三軒茶屋駅
のびろうさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが充実してる。ダイエーや西友などあるが、ベルクスが最安値で一番おすすめ。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 三軒茶屋駅
ヨッシーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から急行で一駅で5分以内、2路線使用できるためどこに行くにも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやご飯屋さん、薬局など、駅周辺で事を済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとおしゃれなお店から、気軽に入れるお店まで幅広くその時に応じて利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くが、大きな公園があり週末に子供と一緒に遊べる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、駅前に交番があることから女性が1人で歩いていてもあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷に近いが、施設等住むのにはとても適した街だと思う。 |
2022年1月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 美味しいお店やてれびなどのメディアで取り上げられるお店が多いので常に賑わっている。少し歩け……
2020年3月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 飲食店やスーパーが多く、欲しいものは全て電車に乗らずとも手に入るので生活するのには便利です……
ライオンズマンション太子堂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3203物件中) |
世田谷区太子堂ランキング
位(63物件中) |
三軒茶屋駅ランキング
位(417物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,124万円
推定相場坪単価352万円/坪
推定相場㎡単価107万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,283 ～ 2,336万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,177 ～ 2,283万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,071 ～ 2,177万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,964 ～ 2,071万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,858 ～ 1,964万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション太子堂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 738位 | / 2,337物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区太子堂 | 29位 | / 52物件中 |
| 三軒茶屋駅 | 146位 | / 320物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 353位 | / 1,280物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区太子堂 | 26位 | / 38物件中 |
| 三軒茶屋駅 | 94位 | / 213物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション太子堂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年1月 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2023年7月 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年2月 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2022年7月 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2022年5月 | 2022年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 16 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2022年1月 | 2022年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2019年5月 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2019年1月 | 2019年3月 | 6階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 30 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 31 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 34 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2015年9月 | 2015年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 2K | 北東 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | 37.83㎡ | 6.01㎡ | 3,584万円 | ＠308万円 | ＠93万円 | 11,525円 304円 |
13,915円 367円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション太子堂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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-
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■世田谷区太子堂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 1,350万円｜218万円/坪 |
| 3階～4階 | 15.55～48.6㎡｜34.21㎡ | 2,906万円｜276万円/坪 |
| 5階～6階 | 32.4～48.6㎡｜39.17㎡ | 3,707万円｜311万円/坪 |
| 7階～8階 | 38.88～48.6㎡｜40.82㎡ | 4,427万円｜359万円/坪 |
| 9階～10階 | 38.88～48.6㎡｜41.29㎡ | 4,103万円｜323万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～48.6㎡｜38.42㎡ | 3,758万円｜313万円/坪 |
| 東向き | 15.55～38.88㎡｜37.21㎡ | 3,437万円｜302万円/坪 |
| 西向き | 32.4～38.88㎡｜35.64㎡ | 3,589万円｜330万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 3,286万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション太子堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.44 |  |
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| 2024年9月 | 8階 | 2DK | 北東 | 38.88 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 3DK | 南西 | 48.6 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
|
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション太子堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.8～38.88㎡｜38.44㎡ | 145,850円｜12,542円/坪 |
| 3階～4階 | 20.44～48.6㎡｜39.97㎡ | 130,375円｜10,956円/坪 |
| 5階～6階 | 32.4～48.6㎡｜42.12㎡ | 136,200円｜10,725円/坪 |
| 7階～8階 | 30.84～48.6㎡｜40.47㎡ | 136,200円｜11,234円/坪 |
| 9階～10階 | 32.4～48.6㎡｜40.5㎡ | 149,000円｜12,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～48.6㎡｜40.88㎡ | 139,909円｜11,412円/坪 |
| 東向き | 35.56～48.6㎡｜39.04㎡ | 135,173円｜11,471円/坪 |
| 西向き | 30.84～48.6㎡｜39.94㎡ | 136,823円｜11,512円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.88～48.6㎡｜41.65㎡ | 131,142円｜10,439円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
