顧客満足度79% 仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出、同時査定
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

コスモ西明石

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10389
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
コスモ西明石　外観
  • コスモ西明石　駐輪場
  • コスモ西明石　駐輪場
  • コスモ西明石　エレベーター
  • コスモ西明石　駐車場
  • コスモ西明石　外観
  • コスモ西明石　外観
  • コスモ西明石　エントランス
  • コスモ西明石　エレベーター
  • コスモ西明石　エントランス
  • コスモ西明石の外観
  • コスモ西明石の外観：JR西明石駅　徒歩約14分　山陽電鉄　藤江駅　徒歩約9分の立地です。2WAYアクセス可能なエリアです。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
  • コスモ西明石の外観：☆住宅ローン返済額 月々4万円台からご検討いただけます☆大好評自己資金0円プランご紹介可能です♪Web上ではお伝えできない当物件の魅力が多数ございます！お問合せ、心よりお待ちいたしております！
  • コスモ西明石の外観：〜毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム〜
  • コスモ西明石の外観：デザイナー協賛　リノベーション♪専用庭つきで平屋気分♪新生活をスムーズにスタートしていただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
  • コスモ西明石のその他

もっと見る（60）

※一部の画像は「ハウスドゥ 朝霧駅前店」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約85万円/坪 賃料:約3814円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.41％
偏差値ランキング

明石市
523物件中の順位

コスモ西明石の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩4分
    JR山陽本線／西明石駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『藤江駅』　山陽電鉄本線　
    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市藤江1191-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    明石市立藤江小学校

  • 中学校区域

    明石市立望海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【コスモ西明石の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

コスモ西明石の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 コスモ西明石
コスモ西明石

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月11日

価格
1,550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
79.4万円
専有面積
64.51m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

78万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 コスモ西明石
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

195万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 新着 コスモ西明石
コスモ西明石

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月11日

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.0万円
専有面積
61.38m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

77万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コスモ西明石や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら
 
 

コスモ西明石の口コミ・評判

2022年11月

ぽんぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋のタイプにもよりますが、室内設備は整備されており、動線なども考えられていて住みやすかったです。窓から海が見える部屋であれば、毎日素敵な景色を楽しめます。近くに山陽電車など通っていますが、夜は音も気にならなかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西明石駅に対する口コミ】新幹線も併設されている駅なので、利便性はあります。駅中のお店に、ドラッグストアや本屋、スーパー、ミスタードーナツ等のお店もあるので、仕事帰りにちょっとした買い物も済ませられます。自転車の駐輪場も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年12月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 西明石に徒歩で行ける。6階以上になると海が見える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 西明石駅

トムさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝、6時過ぎであれば、大阪方面新快速も座れる。一駅横の明石駅は座れない事が多い。
姫路方面ももちろん座れる。
通勤には最適である。
また、出張等新幹線も通っているので非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にスーパーとしてダイエー、100均、ドラックストアも一通りありかなり、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にミスタードーナツ、ロッテリア、カフェ、パン屋があり、駅横には王将などもある。
居酒屋等飲み屋もそろっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 関西一の住みやすい町。として有名。子育てにはかなり補助があり、人口の増加が証明している。
治安
5 		メリット 小さな事件はどこにでもある話かもしれないが、特段治安が悪いと思った事はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気の高い街なので15年前に家を購入したが資産価値はもの凄く上がっている。
近くで同等の家を購入しようとすれば当時より、1000万円以上高い。
もちろん物価高もあるかもしれないが。。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・412文字）

2023年12月 西明石駅

かさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、快速、普通の他に新幹線も止まる。周りは住みやすく落ち着いてるまち
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近ちょっとずつ新しい店が駅周辺に増えてきた。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんや八百屋などリーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保証や幼稚園の数サービスなど手厚くて子育てはしやすい
治安
4 		メリット 非常に良い、酔っ払いも少なく夜でも全然歩ける
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はお店のコストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2023年4月 西明石駅

大ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通〜新快速まで全車両停車あり、新幹線も停車する。
交通面は最高
生活利便施設の充実
3 		メリット 南側はダイエー、マックスバリューなど商業施設ある。
飲食店の充実
4 		メリット
昼は駅中にカフェ、パン屋等あり、選択肢は豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園、保育園多く、ファミリーは住みやすい。公園も多い
治安
5 		メリット 地域での自治会等活発で、大人の目が行き届いており安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良い。駅近はやや家賃も高いが、自転車圏内だと比較的安く住める
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2022年8月 西明石駅

いむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速まで全て停車、新幹線も停車、大きなタクシーロータリーもあり、バス停もあり。文句なしです。
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンイレブン、マツキヨ、北野エースなど便利なお店から花屋、雑貨屋、文具と本屋（リブロ）などもあり、買いそびれはだいたい解決できます。
飲食店の充実
4 		メリット ミスド、ロッテリア、パン屋（エピシェール）エクセシオールカフェがあり、軽食には事欠きません。パン屋のサンドイッチやドリンクも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅直結では子育て支援施設はありませんが、トイレにはおむつ替えシート完備されてます。
治安
4 		メリット 終電の最後の停車駅のため1時頃まで乗客がたくさん乗り降りします。ただたむろするような人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット これから再開発も始まる地域で、カヌレとマフィン専門店やピーナッツバター専門店等、おしゃれなお店も増えつつあり、住み甲斐があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ西明石の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

明石市ランキング

位
(523物件中)

明石市藤江ランキング

位
(18物件中)

藤江駅ランキング

位
(14物件中)
西明石駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,662万円

推定相場坪単価85万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　7.1　～　7.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,624円～4,005円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.41％
価格帯別判定 i

コスモ西明石の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,787 ～ 1,828万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,704 ～ 1,787万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,621 ～ 1,704万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,538 ～ 1,621万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,454 ～ 1,538万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

明石市 216位 / 444物件中
明石市藤江 10位 / 17物件中
藤江駅 6位 / 17物件中
西明石駅 55位 / 100物件中

坪賃料ランキング

明石市 143位 / 193物件中
明石市藤江 6位 / 7物件中
藤江駅 5位 / 6物件中
西明石駅 42位 / 52物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、コスモ西明石の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：1,640～1,724万円

※中央値：1,682万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

コスモ西明石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 7階 3LDK 南 リフォーム
2 2025年2月 2025年2月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
3 2025年1月 3階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム
4 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
5 2024年10月 2024年11月 3階 2SLDK 南西 リフォーム
6 2024年10月 2024年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
7 2024年9月 7階 3LDK 南西
8 2024年9月 2024年9月 9階 2SLDK 南 リフォーム
9 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南東 角部屋
10 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム
11 2024年7月 2024年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
12 2024年6月 2024年8月 9階 2LDK 南西
13 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南西
14 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム
15 2024年5月 2024年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
16 2024年4月 2024年6月 3階 2SLDK 南西 専用庭
リフォーム
17 2024年4月 2024年7月 4階 3LDK 南西
18 2024年3月 2024年4月 9階 3LDK 南西 リフォーム
19 2024年3月 2024年5月 7階 3LDK 南西 角部屋
20 2024年1月 2024年2月 3階 2SLDK リフォーム
21 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南
22 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 南
23 2023年9月 2024年2月 7階 3LDK 南西 角部屋
24 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南
25 2023年3月 2023年5月 7階 3LDK 南西 角部屋
26 2023年3月 2023年5月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
27 2023年1月 2023年3月 3階 2SLDK 北西 リフォーム
28 2022年11月 2022年11月 7階 2LDK 南 角部屋
29 2022年9月 2022年9月 7階 3LDK 南 角部屋
30 2022年8月 2022年11月 7階 3LDK 南西 角部屋
31 2022年2月 2022年5月 7階 3LDK 南西
32 2021年11月 2021年11月 8階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
33 2021年8月 2021年8月 7階 3LDK 南西 角部屋
34 2021年4月 2021年4月 8階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
35 2020年12月 2021年1月 6階 3LDK 南東
36 2020年12月 2020年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム
37 2020年9月 2020年10月 5階 2LDK 南西 リフォーム
38 2020年6月 2020年9月 5階 2LDK 南西 リフォーム
39 2020年3月 2020年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
40 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム
41 2020年1月 2020年2月 6階 3LDK 南東
42 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南
43 2016年7月 2016年10月 9階 2LDK 南西 角部屋
44 2016年5月 2016年10月 9階 2LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
45 2016年1月 2016年2月 9階 2LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
46 2015年11月 2015年11月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
47 2015年10月 2015年10月 6階 3LDK 南
48 2015年7月 2015年9月 9階 3LDK 南西
49 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK 南
50 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK 南東
51 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 西
52 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南西
53 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 西
54 2014年12月 2015年10月 6階 3LDK 南
55 2014年12月 ー 3階 3LDK 西
56 2014年10月 ー 6階 3LDK 南
57 2014年9月 ー 6階 3LDK 南
58 2014年9月 ー 6階 3LDK 南
59 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西
60 2013年7月 ー 3階 3LDK 南東

…残り40件
平均 5階 65.22㎡ 13.88㎡ 1,389万円 ＠71万円 ＠22万円 6,898円
105円		 8,380円
128円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ西明石の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■コスモ西明石の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■明石市藤江の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■明石市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西明石駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.9～75.53㎡｜67.45㎡ 1,275万円｜64万円/坪
4階～5階 61.37～75.81㎡｜64.95㎡ 1,401万円｜72万円/坪
6階～7階 61.38～65.96㎡｜64.6㎡ 1,362万円｜70万円/坪
8階～9階 63.9～65㎡｜64.53㎡ 1,549万円｜79万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.37～75.81㎡｜64.69㎡ 1,404万円｜72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.53～75.53㎡｜75.53㎡ 896万円｜39万円/坪
北・北東・北西向き 64.51～64.51㎡｜64.51㎡ 1,780万円｜91万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 28 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモ西明石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 5階 3LDK 80.8
2023年7月 9階 3LDK 南 64.34
2020年10月 10階 3LDK 南西 65
2019年10月 10階 3LDK 南 65
2019年6月 3階 3DK 南 64.51

…残り16件
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ西明石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■コスモ西明石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■明石市藤江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.51～64.51㎡｜64.51㎡ 65,000円｜3,331円/坪
4階～5階 63.9～80.8㎡｜67.66㎡ 70,400円｜3,449円/坪
6階～7階 61.76～65㎡｜63.38㎡ 67,500円｜3,527円/坪
8階～9階 63.9～64.51㎡｜64.12㎡ 75,700円｜3,904円/坪
10階～11階 65～65㎡｜65㎡ 75,000円｜3,814円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.76～65.8㎡｜64.22㎡ 72,200円｜3,718円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

コスモ西明石の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

コスモ西明石の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

コスモ西明石の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

コスモ西明石の周辺地図

コスモ西明石の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレステージルーアンジュ藤江

    住所 兵庫県明石市藤江1185番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩4分
    築年月 2003年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    東急ドエルアルス西明石コースト

    東急ドエルアルス西明石コーストの外観
    住所 兵庫県明石市藤江326番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩9分
    築年月 1994年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 124戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・アルス西明石コースト
    割安 新着
    東急ドエル・アルス西明石コースト     		1,240万円 58.9万円 69.50m² 3LDK 1階 南 299万円
    割安
    情報取得日:2025年03月11日
    「西明石駅徒歩15分」ドエル・アルス西明石コースト
    割安
    「西明石駅徒歩15分」ドエル・アルス西明石コースト     		1,380万円 66.4万円 68.67m² 3LDK 7階 南 254万円
    割安
    東急ドエル・アルス西明石コースト　中古マンション
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東急ドエル・アルス西明石コースト　中古マンション     		1,580万円 75.1万円 69.50m² 3LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年03月08日
    ネット公開物件
    割安
    東急ドエルアルス西明石コースト     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 153万円
    割安
  • 中古

    プレステージ明石藤江駅前２

    プレステージ明石藤江駅前２の外観
    住所 兵庫県明石市藤江1470番
    最寄駅 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩4分
    築年月 1999年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 4674
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    プレステージ明石藤江駅前２     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 385万円
    割安
    情報取得日:2025年03月12日
    プレステージ明石藤江駅前２
    割安 新着
    プレステージ明石藤江駅前２     		1,580万円 79.8万円 65.41m² 3LDK 3階 南東 173万円
    割安
    情報取得日:2025年03月11日
    プレステージ明石藤江駅前II 206
    リノベorリフォーム済み
    プレステージ明石藤江駅前II 206     		1,580万円 92.7万円 56.33m² 2LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    プレステージ明石藤江駅前３

    住所 兵庫県明石市藤江1496番3号
    最寄駅 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩2分
    築年月 2001年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    プレステージ西明石

    住所 兵庫県明石市藤江1051番1号
    最寄駅 JR山陽本線 西明石駅 徒歩12分
    築年月 1990年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリシェール西明石

    住所 兵庫県明石市藤江763番1号
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 332
  • 賃貸

    セレノ・カーサ

    セレノ・カーサの外観
    住所 兵庫県明石市藤江816番1号
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩7分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレノ・カーサ 308 セレノ・カーサ 308 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.12m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    レオネクスト輝

    レオネクスト輝の外観
    住所 兵庫県明石市藤江264番2号
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩11分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト輝 104 レオネクスト輝 104 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 42.72m² 1LDK 1階 南西
    レオネクスト輝 206 レオネクスト輝 206 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 47.2m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フォーレス藤江

    フォーレス藤江の外観
    住所 兵庫県明石市藤江1458番
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレス藤江 0201 フォーレス藤江 0201 7.2万円
    (3,000円)    		 30,000円 120,000円 57.84m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    シャンパーニュ・ハヤシ

    住所 兵庫県明石市藤江川添1029番2号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩11分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 299

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ワコーレ明石駅前プロジェクト

    ワコーレ明石駅前プロジェクト
    価格 未定
    所在地 兵庫県明石市桜町1189番2の一部（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 58.78㎡～73.25㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1089
  • 新築

    ワコーレ明石大久保ノースブライド

    ワコーレ明石大久保ノースブライド
    価格 未定
    所在地 兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（地番）、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業（東工区）17街区4画地（仮換地）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「大久保」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 61.76㎡～76.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1174
  • 新築

    デュオプレステージ西明石駅前クレスト

    デュオプレステージ西明石駅前クレスト
    価格 4,090万円～5,190万円
    所在地 兵庫県明石市野々上3丁目16番4、16番5（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩5分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 60.63㎡～68.98㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 3246
  • 新築

    アルファスマート明石魚住

    アルファスマート明石魚住
    価格 3,920万円～5,040万円
    所在地 兵庫県明石市魚住町清水字猫谷40番1、40番7（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「魚住」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 67戸
    専有面積 63.05㎡～82.62㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 1534
  • 新築

    アルファリアラス西二見

    アルファリアラス西二見
    価格 3,480万円～4,320万円
    所在地 兵庫県明石市二見町西二見字高落1536番2外4筆、加古郡播磨町二子字長池ノ内406番1外2筆（※一部合筆予定）（地番）
    交通 山陽電鉄本線 「西二見」駅 徒歩4分
    階建 地上9階建
    総戸数 80戸
    専有面積 68.17㎡～78.81㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1329

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 コスモ西明石とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら