プレステージ三軒茶屋の外観
プレステージ三軒茶屋の外観画像です。
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プレステージ三軒茶屋のエントランス
プレステージ三軒茶屋のエントランス画像です。 -
プレステージ三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレステージ三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プレステージ三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレステージ三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プレステージ三軒茶屋の外観
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プレステージ三軒茶屋の外観：■ 外観 ■ 閑静な住宅街に立地。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分の便利なアクセスです。
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プレステージ三軒茶屋の外観：■ 外観 ■ 閑静な住宅街に立地。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分の便利なアクセスです。
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プレステージ三軒茶屋のエントランス：■ エントランス ■ オートロックが日々の生活を守ります。
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プレステージ三軒茶屋のエントランス：■ エントランス ■ オートロックが日々の生活を守ります。
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プレステージ三軒茶屋のエントランス：■ エントランス ■ オートロックが日々の生活を守ります。アプローチの植栽は綺麗に整備されています。
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プレステージ三軒茶屋のエントランス：■ エントランス ■ オートロックが日々の生活を守ります。アプローチの植栽は綺麗に整備されています。
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プレステージ三軒茶屋のエントランス：■ エントランス ■ オートロックが日々の生活を守ります。アプローチの植栽は綺麗に整備されています。
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プレステージ三軒茶屋のエントランス：■ エントランス ■ 高級感のあるエントランスロビー。窓からは緑を望めます。
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プレステージ三軒茶屋の設備：■ エントランス ■ 宅配ボックス、メールボックスが屋内に準備されています。
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プレステージ三軒茶屋のその他
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プレステージ三軒茶屋のその他：■ エンブレム ■ 豊かな緑に囲まれてあります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
プレステージ三軒茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩8分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目36-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三軒茶屋小学校
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中学校区域
駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレステージ三軒茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全20件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレステージ三軒茶屋の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩9分。三軒茶屋駅には急行も停車するので、都心へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーマーケット、病院、警察署、消防署、公園がある住宅地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ベージュを基調とした落ち着いた外観を持つマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
1LDKなので一人で住む分には十分です。 築年数もそこまでたっていないのでとても綺麗です。 コンクリートなので木造にくらべ冬は寒くないですし、ストーブも新しいのですぐ点いてくれてよかったです。 以前、木造に住んだ際は家に帰ると室温2℃でストーブもなかなかつかないのでしばらくダウンを脱げませんでした。。 クロゼットは一人には十分サイズあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩3分ほどにスーパーマーケットの「マルエツ中里店」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近隣にはスーパーマルエツ、世田谷丸山公園、郵便局、病院、警察署、消防署や、保育園、幼稚園、小中学校があります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩8分で、東急世田谷線の西太子堂駅から徒歩8分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ベージュを基調としたタイル張り外壁の落ち着いた外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駒留通りなど、四方向ともに道路に面しているので日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩8分の三軒茶屋駅周辺には3軒のスーパーマーケットや沢山の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺には「三軒茶屋小学校」や「駒沢中学校」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】・２路線利用でき、渋谷駅までも２駅で行ける。急行も停車するので通過待ちなどがなく快適。 ・駅周辺にお店が多く、買い物や食事なども駅周辺ですべて完了できる。大きな商店街も近く、日曜は歩行者天国になっていたりと便利で過ごしやすい環境。 ・キャロットタワーは駅から直結で、雨でも濡れずに行くことができ便利。 ・街灯や店の明かりで全体的に夜でも明るい。交番も駅からすぐ近くにあるため安心。 ・近くに駐輪場も何か所かあるため、自転車で来ても停めて置ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西太子堂駅
おでんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線を使うと乗り換えで田園都市線（三軒茶屋）、京王線（下高井戸）、小田急線（山下）に乗り換えることができる。そのため渋谷方面、新宿方面、八王子方面と様々な方向に行くことができる。また、西太子堂駅は三軒茶屋駅まで一駅だがまた鼻の先で容易に歩くことができるほど近い。世田谷線の運賃はどこからどこまで乗っても一律で安い。本数も多く終電も0:30頃まである。バス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ三軒茶屋のため周辺環境は充実している。中に病院、TSUTAYA、レストラン、雑貨店、服屋などが入っているキャロットタワーや複数の商店街があるため買い物には困らない。特にスーパーマーケットは肉のハナマサ、西友、とうきゅう、まいばすけっと、Peacockなどがありその時々で好きな場所へ行ける。日常の必需品から娯楽まで幅広く揃う。病院も数多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は一通りある。有名なコーヒーアンドトーストを筆頭に、ベーカリーが多くある。トリュフベーカリー、ヌクムク、濱田屋、ジュウニブンベーカリーなどどこも人気である。また、カフェもいちびこ、カボチャ、二足歩行、obscureなど人気どころが集まっている。コマル、マルコ、アライザラシ、オモウツボなど若者に人気のネオ居酒屋もたくさんありいつも満員である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、幼児教室が目立つ場所にある。スーパーに広告もある。このことから子供が多い・子育てしやすいイメージがある。駅の裏は公園で休日にはいつも子供がいる。太子堂小学校や三軒茶屋小学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。騒いでいる若者もたまにいるが、不良ではなく飲んだ帰りのような感じである。西太子堂駅周辺はそもそも住宅街で昼間夜もとても静かである。どの時間帯も人通りは一定数あり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり古めかしいアパートもあるため、場所を選ばなければそれなりに安く住むことができると思う。 |
2021年11月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 渋谷から2駅という近さにありながら、下町的な雰囲気が残り、住みやすい。
駅前には……
2021年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 生活に必要な商業店舗は全てそろっています。加えて便利なのが、区役所の出張所があるところ。世……
2020年5月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 ・美味しい飲食店が多い。
・遅くまで開いている飲食店やTSUTAYAが有難い。<……
プレステージ三軒茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3216物件中) |
世田谷区三軒茶屋ランキング
位(82物件中) |
西太子堂駅ランキング
位(64物件中) |
プレステージ三軒茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年2月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年2月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 109.04㎡ | 14.88㎡ | 8,974万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 30,794円 289円 |
20,847円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.38～78.38㎡｜78.38㎡ | 7,380万円｜311万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.87～156.44㎡｜131.63㎡ | 9,758万円｜255万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 84.07～157.92㎡｜108.45㎡ | 9,285万円｜291万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.38～156.44㎡｜114.17㎡ | 9,318万円｜282万円/坪 |
| 東向き | 78.38～156.44㎡｜104.4㎡ | 9,253万円｜310万円/坪 |
| 西向き | 60.87～157.92㎡｜109.39㎡ | 9,545万円｜298万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 78.38～78.38㎡｜78.38㎡ | 6,446万円｜272万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレステージ三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 78.38 |  |
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| 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 78.38 | |
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| 2017年11月 | 5階 | 2LDK | ー | 78.38 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年02月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.38～78.38㎡｜78.38㎡ | 245,000円｜10,333円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 78.38～78.38㎡｜78.38㎡ | 242,500円｜10,228円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
