サンエクセル江井ヶ島の外観
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サンエクセル江井ヶ島の外観：地上6階建てのマンション！シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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サンエクセル江井ヶ島の外観：大型マンションが苦手な方にピッタリです
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サンエクセル江井ヶ島の外観：山陽電鉄江井ヶ島駅より徒歩5分です。
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サンエクセル江井ヶ島の外観：平成1年築のマンションです
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サンエクセル江井ヶ島のエントランス：エントランス
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サンエクセル江井ヶ島のエントランス：キレイなエントランスです
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サンエクセル江井ヶ島のエントランス：スッキリきれいなエントランス
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サンエクセル江井ヶ島のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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サンエクセル江井ヶ島のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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サンエクセル江井ヶ島のその他：お手入れの行き届いたロビー
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サンエクセル江井ヶ島のその他：展望
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サンエクセル江井ヶ島のその他：廊下（写真はリフォーム前です）
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サンエクセル江井ヶ島のその他：生活便利な立地です
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サンエクセル江井ヶ島のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約59万円/坪
賃料:約3151円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.49％ |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
サンエクセル江井ヶ島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩6分
JR山陽本線／魚住駅 徒歩25分
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利用可能路線
『江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
『魚住駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町西島238-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立江井島小学校
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中学校区域
明石市立江井島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンエクセル江井ヶ島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全28件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンエクセル江井ヶ島の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】山陽本線の江井ヶ島駅はラッシュ時でも混んだりする事があまりないのでほんわかしていていい駅です！病院の豊富さ、コンビニの近さ、治安の良さ家賃も並なのでとても住みやすいとおもいます。江井ヶ島海岸まで駅から10分弱程で景色もよく住みやすいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【江井ヶ島駅に対する口コミ】山陽の江井ヶ島駅は小さいながらも降りると徒歩数秒でコンビニ、数分歩くと眼科、歯科、皮膚科、耳鼻科、動物病院と、とても利便性のある駅だと思います！ 治安は悪くないと思います コンビニが近くにありますが溜まり場にもなっていないし、騒音もありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】飲食店は近くに少ないですがコンビニがすごく近いのはメリットだと思います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【江井ヶ島駅に対する口コミ】耳鼻科、歯科、眼科、皮膚科と病院が近くにあるので子供がいる家庭でも助かります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】普通しかないが、15分にいっかいはくる。家賃の相場は知らないが海が近くにあって綺麗 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】大きなスーパーは近くにはないが寂れた商店街がある。焼き鳥屋がうまいいい方だと思う。治安が悪いという噂は聞かない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】商店街があるのでそこに少しだけお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】江井ヶ島小学校が近くにある。海が近くてめちゃ綺麗。病院が近くにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】JRの乗り換えまでが比較的容易で、本数も一時間に４本ある。物価は安いと思うし、家賃も高くないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあるので、通勤中の昼食ゲットがしやすい。田舎なので、スリとかの類いはいないし、たまに露出おじさんがでるくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】駅周辺にはないが、少し離れれば数件呑み屋や焼肉屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【江井ヶ島駅に対する口コミ】明石市は子育てには向いている。ベビーシート(自動車の)無償レンタルなど、有難い制度が多い。駅近の保育所もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【江井ヶ島駅に対する口コミ】江井ヶ島駅徒歩10分くらいの場所にスーパー（Aコープ）があります。 江井島は住宅地で子育てがしやすい環境です。 兵庫県の中心地の三宮には山陽電鉄の発行しているワンデーチケットいうものがあり、1日1000円乗り降り放題で便利です。 駅から徒歩15分くらいの場所に海があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 魚住駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 前まで北口だけだったけど南口ができて南の方の人は便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館が明石まででなくても近くにできていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口を降りるとお好み焼き屋が多いのはうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には自転車で南から北、北から南へといけるエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうだと思う。警察のお世話になることが少ないようだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や賃貸駐車場の値段は安いほうだと思う。 |
2022年8月 魚住駅
いむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速は止まりませんが、駅の規模と周辺利用者のバランスが合っていて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブン、パン屋（ダンマルシェ）、ポスト、自販機など、必要最低限＋αがある感じです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目ぼしい飲食店はほぼなく、駅回りで食事して帰る、と言う雰囲気の駅ではありません。そのため夜間でも落ち着いてはいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに市立保育所、徒歩圏内にも3か所ほど私立保育園があります。駅の1顔には南北ともに多機能トイレもあり、おむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店がほぼないため、夜間に若者がたむろするような光景はほとんど見たことがありません。居ても悪さはしない感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通、快速とも停車しますが、近隣の大久保、西明石、明石に比較すれば土地家賃ともにお手頃です。 |
2021年10月 魚住駅
5.0
【メリット】 一見魚住って何もないんじゃないか？と思われがちですが、駅構内にはセブンイレブンとダンマルシ……
2020年1月 江井ヶ島駅
3.0
【メリット】 近年ベッドタウンとして居住者が増加していることもあり、近場に商業施設が増加し続けている。ま……
サンエクセル江井ヶ島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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明石市ランキング
 位(523物件中) |
明石市大久保町西島ランキング
位(19物件中) |
江井ヶ島駅ランキング
位(17物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,268万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
サンエクセル江井ヶ島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,363 ～ 1,394万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,299 ～ 1,363万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,236 ～ 1,299万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,172 ～ 1,236万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,109 ～ 1,172万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 明石市 | 304位 | / 444物件中 |
|---|---|---|
| 明石市大久保町西島 | 9位 | / 14物件中 |
| 江井ヶ島駅 | 12位 | / 16物件中 |
| 魚住駅 | 15位 | / 31物件中 |
坪賃料ランキング
| 明石市 | 183位 | / 194物件中 |
|---|---|---|
| 明石市大久保町西島 | 7位 | / 7物件中 |
| 江井ヶ島駅 | 11位 | / 11物件中 |
| 魚住駅 | 10位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サンエクセル江井ヶ島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3DK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 69.08㎡ | 11.52㎡ | 861万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 9,062円 136円 |
12,078円 181円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンエクセル江井ヶ島の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■明石市大久保町西島の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■魚住駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.42～71.71㎡｜68.69㎡ | 848万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 53.35～80.36㎡｜69.46㎡ | 882万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 700万円｜34万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.52～80.36㎡｜71.46㎡ | 849万円｜39万円/坪 |
| 東向き | 53.35～62.52㎡｜55.64㎡ | 970万円｜58万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンエクセル江井ヶ島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 71.71 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.71 | |
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| 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69.04 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンエクセル江井ヶ島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■明石市大久保町西島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■魚住駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.71～71.71㎡｜71.7㎡ | 65,000円｜2,996円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.04～69.04㎡｜69.04㎡ | 49,000円｜2,346円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.04～71.71㎡｜70.37㎡ | 57,000円｜2,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
