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販売情報

シャルマンコーポ伊丹|6階|65.19m2|3LDK

中古マンション

外観：シャルマンコーポ伊丹の外観（南東側から）見晴らしのいい部屋室内リフォーム履歴多数あり田畑が点在する自然豊かな町6階部分/13階建

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価格 (坪単価) 1,550万円 （78.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 3,590円 / 14,930円

アクセス

阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 西野変電所下車 徒歩4分
JR福知山線 伊丹駅 バス21分 西野下車 徒歩6分
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所在地

兵庫県伊丹市西野1丁目240
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専有面積

65.19m2 （19.71 坪）

バルコニー面積

6.84m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 13階建 / 318戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1984年9月（築41年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

・2020年10月リフォーム履歴有り！ ・65.19?、3LDKの間取り！ ・キッチンは備え付けのカウンターあり！ ・買物施設など揃う便利な環境！

水回り：2020年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2020年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2024/09/18情報有効期限：2025/02/13 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：シャルマンコーポ伊丹の外観（南東側から）見晴らしのいい部屋室内リフォーム履歴多数あり田畑が点在する自然豊かな町6階部分/13階建 ）

  • 間取り：間取りは専有面積65.19平米の3LDK。リビングが中央に配置され、個室3部屋がバルコニーに面するプラン。共用廊下に面する窓がなく、プライバシーにも配慮した造りです。
    間取り：間...
  • 室内：洋室。バルコニーに面しており、大きな窓があるため、しっかりと採光が取れており室内が明るいです。5.0帖のしっかりした広さがあります。北西側洋室約5.0帖［2023年9月16日撮影］
    室内：洋室...
  • 室内：洋室クロ-ゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。東側洋室約5.0帖［2023年9月16日撮影］
    室内：洋室...
  • 玄関：玄関。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。［2023年9月16日撮影］
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：LDK約12.8帖。グレーのアクセントクロスがポイント。和室の襖を開放しておけば、広めの一空間としても利用が可能です。［2023年9月16日撮影］
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：〜LDK〜約12.8帖あります。和室の襖を開放しておけば、広めの一空間としても利用が可能です。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
    リビング/...
  • キッチン：食洗機付きのキッチン。シックなワインレッドのカラーが特徴です。シンク奥、吊戸棚、シンク・コンロ下と収納も豊富です。［2023年9月16日撮影］
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン。調理済みの物や、食器・調理器具などを置くのに便利なカウンター付き。［2023年9月16日撮影］
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン。2016年1月に新調済です。丁寧にお使いです。シンク、作業台も広く取られていますので、お子様とお料理もできる十分なスペースがあります。［2023年9月16日撮影］
    キッチン：...
  • 寝室：南西側和室約5.2帖。西側バルコニーに面しています。ジャバラ式のロールスクリーンで、サッと中を隠せる収納付き。［2023年9月16日撮影］
    寝室：南西...
  • 寝室：北西側洋室約5.0帖。優しいグリーンのアクセントクロスがあります。ベッドも十分における広さがあります。［2023年9月16日撮影］
    寝室：北西...
  • 子供部屋：東側洋室約5.0帖。東側にもバルコニーがあるため、エアコン設置可能。造り付け収納・デスク・ライト付きです。共用部分の窓等交換履歴有。［2023年9月16日撮影］
    子供部屋：...

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  • 子供部屋：南西側和室約5.2帖。きれいな畳でゆっくりと過ごせます。扉を開ければリビングと空間がつながりより広く感じられます。
    子供部屋：...
  • 浴室：浴室。鏡・バス用品を置くのに便利な台もあります。［2023年9月16日撮影］
    浴室：浴室...
  • トイレ：タンクレスタイプのトイレ。後方には手洗いがついています。［2023年9月16日撮影］
    トイレ：タ...
  • 洗面：洗面室。シャワー付きの水栓で、側面に取付られているため、汚れが溜まりにくいです。鏡裏にも収納スペースがあります。［2023年9月16日撮影］
    洗面：洗面...
  • バルコニー：バルコニーからの眺め（北西方向）。近くに高い建物が少なく、宝塚方面まで見渡せます。［2023年9月16日撮影］
    バルコニー...
  • バルコニー：バルコニー。13階建ての6階部分のため、陽当たり、風通しが良く、洗濯物が良く乾きます。［2023年9月16日撮影］
    バルコニー...
  • バルコニー：バルコニーからの眺め。6階部分のため目の前に大きな建物がなく開放的です。風通しもよく気持ちがいいです。［2022年4月4日撮影］（南西方向）［2023年9月16日撮影］
    バルコニー...
  • バルコニー：バルコニー9階部分、東向きで通風・採光・眺望良好です。東側バルコニー
    バルコニー...

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シャルマンコーポ伊丹の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,550万円 （78.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 3,590円 / 14,930円
所在地 兵庫県伊丹市西野1丁目240 アクセス 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 西野変電所下車 徒歩4分
JR福知山線 伊丹駅 バス21分 西野下車 徒歩6分
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間取り 3LDK 専有面積 65.19m2 （19.71 坪）
バルコニー面積 6.84m2 築年月(築年数) 1984年9月（築41年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 13階建
主要採光面 西 総戸数 318戸
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
土地権利 所有権
備考 【弊社は定休日無し！即日ご対応可能です！】 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画：約30分 2. 物件のご提案：約30分から60分 3. 物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

周辺施設

学校
桜台小学校 400m
天王寺川中学校 1,280m

リフォーム・リノベーション

水回り 2020年10月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2020年10月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • 節水型トイレ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可
  • 会社紹介ムービー
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　伊丹営業所
〒664-0895 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
[営業時間] 10:00～19:00
[屋号] 株式会社ウィル　 [電話番号] 072-785-0020　 [FAX番号] 072-785-0009
[免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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【物件番号】0128121-0001088

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0128121-0001088）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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