ライオンズマンション千葉グランドタワー

リノベorリフォーム済み

価格: 2,998万円

坪単価: 144.0万円

専有面積: 68.82m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 3,090万円

坪単価: 148.4万円

専有面積: 68.82m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 3,090万円

坪単価: 148.4万円

専有面積: 68.82m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

新着ライオンズマンション千葉グランドタワー

情報取得日:2025年02月02日

価格: 3,090万円

坪単価: 148.4万円

専有面積: 68.80m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ライオンズマンション千葉グランドタワーの【賃貸】物件情報

ライオンズマンション千葉グランドタワー 1307

賃料(管理費): 11.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.63m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ライオンズマンション千葉グランドタワーの口コミ・評判

2024年5月

みこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	千葉港駅まで徒歩３分、目の前にはみなと公園があるので特に子育てしやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	千葉港駅は駅の中でも静かで酔っぱらい、騒ぐ人もほぼいない治安は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	清掃も行き届いてるし、管理人も感じの良い方ばかりです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	門部屋の4LDKで広めで日当たり良く専用ポーチには自転車置けたりで助かりました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	千葉港駅に行けば24時営業のマルエツ、マツキヨ、デイリーヤマザキあります！
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校もさほど遠くないので子育てに向いてる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年12月

まいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から近く、治安がよく落ち着いています。住人の方もエレベーターで挨拶をするので安心できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに警察署があるので、治安はいいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで管理人もいるためセキュリティはしっかりしています
お部屋の仕様・設備	5	メリット	壁は厚く、周りの家の音は気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは小さいマルエツが駅中にあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	定期的に防災対策はされているので安心できます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千葉みなと駅に対する口コミ】快速電車も止まるためその点では不自由ないかと思います近くにマンション等が多数あるので家族で住むには良いのかなと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【千葉みなと駅に対する口コミ】駅ナカにパン屋スーパーがありその点では不自由しないかと思います駅の周りは基本的に明るくその点では問題ないかと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【千葉みなと駅に対する口コミ】近くにジャズ喫茶とおまわりその点では問題ないかと思います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から若干離れていますが幸町の方には公園等があるので良いかと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

Kaiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	セブンイレブンやマルエツプチが徒歩圏内で、自転車で少し足を伸ばすと数件のスーパーがあります。千葉駅周辺の繁華街もモノレールで数分で行くことができ、そごうや東急ハンズなどが利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月千葉駅

イカさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が広くて綺麗、電車の本数も多くて都心部までの交通アクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にアパレル店やカフェや飲食ができる階が多くあるのでショッピングや食事ができてとてもも良い
飲食店の充実	5	メリット	カフェやレストランが豊富で、すごく良い。お土産品を売っている店もあるのも良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅付近にはバスやタクシー乗り場や、沢山の店があるので便利だと思う
治安	2	メリット	駅の付近に交番があるので、何かあった時でも安心
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の付近や交通アクセスは充実してるので住みやすくていいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2023年8月千葉駅

ままおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がどの路線も止まります。始発駅なことも多いので、席に座りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はかなり多いと思います。駅直結のペリエには総合病院や耳鼻科、歯医者などあるので、千葉駅だけで行きたいとこに行けることも多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	種類豊富で、どこの店も適度に空いてる時があるからいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるからベビーカーの方は利用しやすいと思う。
治安	5	メリット	週末以外は基本的に治安はいい。警察もよく巡回してると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は家賃は高いが、とてもすみやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2022年2月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】長い工事が終わってとても綺麗な駅になった。複数の路線が走っているため利便性も高く、駅ナカの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2020年10月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千葉駅も5年ほどかけて変わりました！
きれいでお店も充実しています。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り65文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション千葉グランドタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

千葉みなと駅ランキング

位
(81物件中)

新千葉駅の偏差値ランキング / 千葉駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,170万円

推定相場坪単価150万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　14.1　～　15.6万円　（坪賃料：6,672円～7,374円）

表面利回り　5.62％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,408 ～ 3,487万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,250 ～ 3,408万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,091 ～ 3,250万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,933 ～ 3,091万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,774 ～ 2,933万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

千葉市中央区	99位	/ 307物件中
千葉市中央区千葉港	5位	/ 8物件中
千葉みなと駅	28位	/ 66物件中
新千葉駅	16位	/ 29物件中
千葉駅	69位	/ 186物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区	76位	/ 199物件中
千葉市中央区千葉港	4位	/ 8物件中
千葉みなと駅	18位	/ 46物件中
新千葉駅	8位	/ 20物件中
千葉駅	56位	/ 140物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：3,050～3,207万円

※中央値：3,129万円

予測坪単価：148万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築26年)

千葉市中央区ランキング

位
(164物件中)

千葉市中央区千葉港ランキング

位
(6物件中)

千葉みなと駅ランキング

位
(44物件中)

新千葉駅の騰落率ランキング / 千葉駅の騰落率ランキング

ライオンズマンション千葉グランドタワーの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（1999年2月）	2階	－
	3階	－
	5階	－
	5階	－
	6階	－
	8階	－
	12階	－
	13階	－
	14階	－
	20階	－

ライオンズマンション千葉グランドタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		19階	2SLDK	南東
2	2025年1月		2階	3LDK	南東	専用庭リフォーム
3	2024年12月	2025年1月	1階	3LDK	南東	専用庭
4	2024年12月	2025年1月	16階	3LDK	南東	専用庭リフォーム
5	2024年12月	2025年1月	16階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
6	2024年12月		1階	3LDK	南東	専用庭リフォーム
7	2024年12月	2025年1月	2階	3LDK	南東	リフォーム
8	2024年12月	2024年12月	2階	3LDK	南東	リフォーム
9	2024年10月	2025年1月	7階	3LDK	南東
10	2024年10月	2024年11月	16階	2LDK	南東
11	2024年10月	2024年11月	20階	3LDK	南東	リフォーム
12	2024年10月	2025年2月	2階	3LDK	南東	リフォーム
13	2024年9月	2024年9月	16階	2LDK	南東
14	2024年8月	2024年10月	2階	3LDK	南東	リフォーム
15	2024年8月	2024年10月	19階	2SLDK	南東
16	2024年6月	2024年7月	2階	3LDK	南東	リフォーム
17	2024年5月	2024年6月	19階	2SLDK	南東
18	2024年5月	2024年5月	19階	2SLDK	南東
19	2024年4月	2024年4月	19階	2SLDK	南東
20	2024年4月	2024年4月	19階	2SLDK	南東
21	2024年2月	2024年5月	19階	3LDK	南東
22	2024年2月	2024年9月	2階	3LDK	南東	リフォーム
23	2023年11月	2024年2月	2階	3LDK	南東	リフォーム
24	2023年11月	2024年8月	2階	3LDK	南東	リフォーム
25	2023年11月	2023年12月	6階	3LDK	南東
26	2023年10月	2024年2月	2階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
27	2023年7月	2023年7月	19階	3LDK	南東
28	2023年6月	2023年6月	2階	3LDK	南東
29	2023年1月	2023年1月	4階	3LDK	南東
30	2022年11月	2022年12月	20階	4LDK	南東	角部屋
31	2021年4月	2021年5月	16階	2LDK	南東	リフォーム
32	2021年2月	2021年3月	9階	3LDK	南東
33	2020年6月	2020年6月	17階	3LDK	南東
34	2020年4月	2020年5月	12階	4LDK	南東	角部屋
35	2019年8月	2019年8月	20階	3LDK	南東
36	2019年6月	2019年10月	14階	3LDK	南東
37	2019年6月	2019年6月	11階	3LDK	南東
38	2018年10月	2018年10月	12階	3LDK	南東
39	2018年8月	2019年2月	4階	3SLDK	南東	角部屋リフォーム
40	2018年5月	2018年6月	11階	2LDK	南東
41	2017年12月	2018年1月	4階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
42	2017年10月	2017年11月	7階	2LDK	南東	リフォーム
43	2017年6月	2017年6月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム
44	2017年6月	2017年9月	13階	3LDK	南東
45	2017年6月	2017年8月	4階	3LDK	南
46	2017年5月	2017年6月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム
47	2017年3月	2017年5月	15階	3LDK	南東
48	2017年3月	2017年6月	10階	4LDK	南東
49	2017年1月	2017年2月	10階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
50	2017年1月	2017年1月	16階	3LDK	南東
51	2016年12月	2017年2月	10階	2LDK	南東	リフォーム
52	2016年12月	2017年2月	16階	3LDK	南東
53	2016年9月	2016年9月	20階	3LDK	南東
54	2016年4月	2017年1月	10階	2LDK	南東
55	2016年3月	2016年5月	19階	3LDK	南東	リフォーム
56	2016年3月	2016年8月	11階	4LDK	南東	角部屋
57	2015年12月	2015年12月	9階	2LDK	南東
58	2015年11月	2015年12月	9階	3LDK	南東
59	2015年7月	2015年11月	9階	3LDK	南東
60	2015年3月	2015年5月	9階	3LDK	南東
61	2015年2月	2015年5月	7階	3LDK	南東
62	2015年1月	2015年4月	10階	3LDK	南東
63	2014年7月	ー	6階	3LDK	南東
64	2014年2月	ー	17階	3LDK	南東
65	2014年2月	ー	16階	4LDK
66	2014年2月	ー	17階	3LDK	南東
67	2014年2月	ー	6階	3LDK	南東
68	2013年8月	ー	2階	3LDK	南東
69	2013年6月	ー	6階	3LDK	南東
70	2013年5月	ー	5階	2LDK
71	2012年8月	ー	7階	3LDK
72	2012年8月	ー	14階	4LDK
73	2012年8月	ー	2階	3LDK
74	2012年7月	ー	7階	3LDK
75	2012年6月	ー	7階	3LDK
76	2012年6月	ー	14階	4LDK
77	2012年5月	ー	13階	3LDK
78	2012年3月	ー	18階	2LDK
79	2012年2月	ー	10階	3LDK
80	2012年2月	ー	13階	3LDK
81	2011年12月	ー	10階	3LDK
82	2011年12月	ー	2階	3LDK
83	2011年12月	ー	10階	3LDK
84	2011年11月	ー	4階	3LDK
85	2011年10月	ー	13階	3LDK
86	2011年10月	ー	14階	4LDK
87	2011年7月	ー	13階	3LDK
88	2011年7月	ー	2階	3LDK
89	2011年7月	ー	14階	4LDK
90	2011年7月	ー	1階	3LDK
91	2011年5月	ー	2階	3LDK
92	2011年2月	ー	5階	4LDK
93	2011年2月	ー	10階	3LDK
94	2010年7月	ー	4階	3LDK
95	2009年12月	ー	12階	3LDK
96	2009年8月	ー	18階	3LDK
97	2009年7月	ー	18階	3LDK
98	2009年6月	ー	10階	3LDK
99	2009年3月	ー	12階	3LDK
100	2009年2月	ー	2階	3LDK
…残り80件
平均			9階				70.94㎡	10.83㎡	2,610万円	＠123万円	＠37万円	10,893円 153円	8,475円 119円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション千葉グランドタワーの売買相場緑線＝千葉市中央区千葉港の売買相場青線＝千葉市中央区の売買相場千葉駅の売買相場千葉みなと駅の売買相場新千葉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション千葉グランドタワーの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■千葉市中央区千葉港の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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■千葉市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  (2024年01月)
  
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■千葉駅の売買相場
- 前月比
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	68.73～84.38㎡｜70.24㎡	2,667万円｜126万円/坪
5階～8階	60.63～84.38㎡｜70.33㎡	2,403万円｜113万円/坪
9階～12階	60.63～84.38㎡｜71.79㎡	2,380万円｜109万円/坪
13階～16階	60.63～82.67㎡｜71.68㎡	2,406万円｜113万円/坪
17階～20階	60.63～85.91㎡｜70.64㎡	3,129万円｜146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.63～85.91㎡｜70.51㎡	2,774万円｜130万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	6	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	31	14	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	9	5	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	12	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	6	1	0
～2,500	0	0	5	40	4	0
～3,000	0	0	2	13	3	0
～3,500	0	0	1	12	2	0
～4,000	0	0	5	1	1	0
～4,500	0	0	1	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	13階	2LDK	南東	60.63
2024年11月	3階	2LDK	南東	60.63
2024年5月	19階	2SLDK	南東	71.73
2024年4月	18階	3LDK	南東	68.73
2024年3月	19階	2SLDK	南東	71.73
…残り156件
平均	14階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃料相場緑線＝千葉市中央区千葉港の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場千葉みなと駅の賃料相場新千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■千葉市中央区千葉港の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	60.63～84.38㎡｜68.86㎡	124,214円｜5,969円/坪
5階～8階	60.63～73.2㎡｜69.27㎡	127,480円｜6,092円/坪
9階～12階	60.63～73.2㎡｜69.43㎡	123,882円｜5,903円/坪
13階～16階	60.63～82.67㎡｜71.83㎡	136,500円｜6,283円/坪
17階～20階	60.63～85.91㎡｜71.29㎡	140,105円｜6,494円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.63～85.91㎡｜70.47㎡	132,906円｜6,234円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り