マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 35件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約150万円/坪
賃料:約6484円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.19% |
偏差値ランキング |
鎌倉市 |
カマクラ大船コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール/大船駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市岡本1丁目3-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1976年7月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立玉縄小学校
-
中学校区域
市立玉縄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「Oh!plaza」約700m ●公園「フラワーセンター大船植物園」約1300m ●病院「大船中央病院」約1000m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カマクラ大船コーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【カマクラ大船コーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カマクラ大船コーポの口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】京浜東北根岸線の始発駅であり、特急列車も多数停車するので都心にでやすく、座って通勤できることも多いです。駅チカ物件でも家賃が高すぎることなく住みやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅前にルミネやグランシップがありスーパー、家電量販店、アパレルショップなどがが入っておりなんでも手に入ります。該当が多く夜でも街中は明るく栄えています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】お弁当から惣菜やパン屋までありとあらゆるものが揃ってます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅前の保育園に預けることができ共働きに便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
awashuさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数通りのものですが、常駐している管理人により、マンションの管理は非常にしっかりされている。共用部の清掃も頻繁です。オートロックはないものの夜10時40分以降は正面玄関は内側から施錠されます。2台分の共有駐車場も助かります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】エキナカ始め改札を出ればルミネがあります。また商店街には下町の雰囲気、値段の八百屋等がありスーパーもあり商業施設には事欠きません。非常に充実しています。東海道、横須賀、京浜東北のJRがあり都心部へも行け、鎌倉にも近い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大船駅
なおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRは東海道線(上野東京ライン、湘南新宿ライン)、横須賀線(成田エクスプレス、湘南新宿ライン)、根岸線(京浜東北線)が乗り入れるターミナル駅。改札口は北と南に1つずつの計2ヶ所。湘南モノレールはJRとは改札は別だが徒歩圏内。バスターミナル、商店街が近くにある。トイレも比較的綺麗。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | JR、モノレールともに改札を出てすぐに大船ルミネウィングがあり、買い物ができる。近くに商店街もある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大船ルミネウィングにも駅周辺にも飲食店あり。特に駅周辺は飲み屋も多く、店の選択肢は多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街となる。駅徒歩圏内であれば暮らしに不自由はない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東口を出てすぐのところに交番があるため、こまったことがあればすぐ相談できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅は乗り入れ本数が多く、買い物も食事も選択肢が多い。便利な土地。 |
2022年9月 大船駅
thotaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 京浜東北線の終点かつ、湘南モノレールの終点でもある大船駅は湘南エリア特に江ノ島方面に行く方にとても便利なターミナル駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺にはグランシップ大船など大型商業施設や昔ながらの商店街もあり購入目的に応じて利用できるお店がたくさんあるので便利でず。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺が商店街のため大衆食堂がたくさんあります。とくに大船おでんセンターはテレビでもとりあげられるくらい有名です。さらに少し駅中心から離れると、イタリアンやフレンチなどのオシャレなレストランもあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特に大船中学校が公立なのにとても綺麗な建物でまるで私立中学のようです。市が教育に力を入れているのを感じます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は問題ありません。駅周辺は常に明るく、女性が1人で歩いても全く問題ありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住み心地はとても良いです。特に駅の西側(大船観音)は自然とも調和しとても静かです。駅の反対側には便利な施設もあり。住む場所としておすすめします。家賃も10万円位で60平米のマンションに住めるほどです。 |
2021年12月 大船駅





【メリット】 近くにスタバやマック、ウェンディーズなどの人気チェーン店が集まっているし、ルミネもあり店が……
2021年11月 大船駅





【メリット】 乗り換えのためだけに利用する駅ですが、構内にショップがたくさんあるので、改札を出ずに買物が……
カマクラ大船コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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鎌倉市ランキング![]() ![]() (257物件中) |
鎌倉市岡本ランキング![]() ![]() (16物件中) |
大船駅ランキング![]() ![]() (257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,762万円
推定相場坪単価150万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
カマクラ大船コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,969 ~ 3,039万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,831 ~ 2,969万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,693 ~ 2,831万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,555 ~ 2,693万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,417 ~ 2,555万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
鎌倉市 | 123位 | / 195物件中 |
---|---|---|
鎌倉市岡本 | 6位 | / 13物件中 |
大船駅 | 85位 | / 179物件中 |
坪賃料ランキング
鎌倉市 | 45位 | / 65物件中 |
---|---|---|
鎌倉市岡本 | 3位 | / 7物件中 |
大船駅 | 35位 | / 66物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
カマクラ大船コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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6 | 2024年7月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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10 | 2023年9月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
17 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2022年1月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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20 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
21 | 2021年8月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
22 | 2021年7月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
26 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
28 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
29 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
30 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
31 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
32 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
33 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
34 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
35 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
36 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
37 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
38 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
39 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
40 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り20件 |
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平均 | 3階 | 67.05㎡ | 5.49㎡ | 2,544万円 | @126万円 | @39万円 | 14,437円 215円 |
14,883円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カマクラ大船コーポの売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■鎌倉市岡本の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 59.66~71.04㎡|63.74㎡ | 2,535万円|131万円/坪 |
3階~4階 | 59.66~79.29㎡|68.29㎡ | 2,490万円|121万円/坪 |
5階~5階 | 59.66~71.04㎡|63.65㎡ | 2,601万円|136万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 71.04~71.04㎡|71.04㎡ | 3,099万円|144万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.86~79.29㎡|68.23㎡ | 2,659万円|129万円/坪 |
東向き | 59.66~71.04㎡|65.11㎡ | 2,513万円|127万円/坪 |
西向き | 79.29~79.29㎡|79.29㎡ | 2,280万円|95万円/坪 |
北・北東・北西向き | 71.04~71.04㎡|71.04㎡ | 2,485万円|116万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

カマクラ大船コーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5階 | 3DK | 東 | 59.66 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 3DK | 東 | 59.66 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 3DK | 59.66 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 3LDK | 59.41 | ![]() |
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2024年5月 | 5階 | 3DK | 東 | 59.66 | ![]() |
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…残り30件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カマクラ大船コーポの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■鎌倉市岡本の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 56.34~71.04㎡|61.73㎡ | 119,571円|6,454円/坪 |
5階~5階 | 59.66~63.86㎡|60.26㎡ | 116,428円|6,389円/坪 |
6階~6階 | 70.75~70.75㎡|70.75㎡ | 127,500円|5,958円/坪 |
7階~7階 | 59.66~59.66㎡|59.66㎡ | 106,666円|5,911円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.41~71.04㎡|67.9㎡ | 128,333円|6,259円/坪 |
東向き | 56.34~71.04㎡|61.13㎡ | 116,758円|6,354円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
