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第一茨木ビューハイツの周辺:万代(茨木真砂店)の外観
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第一茨木ビューハイツの周辺:五十鈴市民プールの外観
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第一茨木ビューハイツの周辺:北摂総合病院の外観
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第一茨木ビューハイツの周辺:平田中学校[公立]の外観
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第一茨木ビューハイツの周辺:玉島小学校[公立]の外観
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第一茨木ビューハイツの周辺:玉島幼稚園[公立]の外観
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第一茨木ビューハイツの周辺:若園公園の外観
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第一茨木ビューハイツの周辺:認定こども園おとのは学園(幼保連携型)[私立]の外観
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第一茨木ビューハイツの外観
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第一茨木ビューハイツの外観
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第一茨木ビューハイツの外観:外観写真
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第一茨木ビューハイツの外観:第一茨木ビューハイツ(南東側から)2024年7月室内リフォーム済!即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!
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第一茨木ビューハイツの外観:第一茨木ビューハイツ(南西側から)2LDKから3LDKに変更プランあり!(別途費用)詳細につきましてはお問い合わせください。
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第一茨木ビューハイツの外観:阪急「茨木市」駅バス11分「平田一丁目」停より徒歩3分各階停止のエレベーターが2基あるのでスムーズに移動できます♪
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第一茨木ビューハイツのエントランス:エントランス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:88件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 13件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約88万円/坪 |
偏差値ランキング |
茨木市 |
第一茨木ビューハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/茨木市駅 バス10分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市平田1丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1975年7月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
茨木市立玉島小学校
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中学校区域
茨木市立平田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一茨木ビューハイツの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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第一茨木ビューハイツの口コミ・評判
2023年11月
momoさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にはイオンや色々なショップがあり便利です。 (10年ほど前の住人ですので現況とは違うかもしれません) |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から少し離れていて、のどかで落ち着いた感じで特に治安に不安はなかったです。 (10年ほど前の住人ですので現況とは違うかもしれません) |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理組合がしっかりしていて修繕計画があり安心感があります。 ペットは大きくなければ大丈夫だと思います。(10年ほど前の住人ですので現況とは違うかもしれません) |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
完全にリフォームするととてもきれいになります。ある程度自由にリフォームできると思います。 (10年ほど前の住人ですので現況とは違うかもしれません) |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前に出ると色々なお店があります。隣のビューハイツ第2の裏にスーパーがありました。 (10年ほど前の住人ですので現況とは違うかもしれません) |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供会や自治会があり餅つきなどのイベントをしたりするので子育てにはピッタリだと思いました。 (10年ほど前の住人ですので現況とは違うかもしれません) |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】治安が良い。 駅の西側にも東側にも商店街があり、どちらに住んでも買い物に困ることは無い。 また、駅の近くは繁華街となっており、飲み屋にも困らないし、ガールズバーもあるため、遊びも困らない。 京都・大阪どちらにいくのもちょうど良い距離であり、働く場所と住む場所を切り分けたい方にはちょうど良いと言える。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 茨木市駅
はっちーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特急が止まるので便利です。1時間に何本かは堺筋線の方にも行ける電車が来ます。また、たまに始発になる時間もあります。梅田駅まで1本で20分くらい、京都の河原町までも特急で30分くらいで行けるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅すぐ近くにロサヴィアという商業施設があり、100円ショップ、アパレル、飲食店、ドラッグストア、本屋、雑貨屋などが入っています。商店街も近くにあり、八百屋さんやスーパーが何店舗かあり、便利です。また、歯医者やクリニック、整体院も多数あり充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺にはファーストフードやカフェなどのチェーン店が沢山あります。また安いお惣菜の売り場もあり、食べるものには困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターがあり困ることはないと思います。駅トイレも階段なしで行けます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は夜でも人通りがあり、街も明るいです。夜に歩いていて不安に感じたことはありません。飲み屋街ではないため、酔っ払いは少ないと思います。 駅周辺は綺麗にされています。駅近くに交番もあります。パトカーがよく通っているのもあまり見かけないため治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃からみて利便性がとても高く、コストパフォーマンスは良いと思います。電車に乗って何かを買いに行くことなく、駅周辺で概ね買い物が済ませられるのはメリットです。また、スーパーも特売日があり、安くで購入出来ます。 |
2023年3月 茨木市駅
ぽさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田へは特急で15分程度、河原町へは30分程度で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパーがとにかく多い、徒歩圏内に5個ほどある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで様々なジャンルのお店が揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子育て支援が厚く、市役所前にも芝生広場があり力を入れている印象 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪の中では治安はいい方だと思う。駅前は街頭が多く、夜道が怖いと思ったことはない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪市内、京都方面へのアクセスが良く、住みやすい駅だと思う |
2022年2月 茨木市駅





【メリット】 【周辺環境】
必要なお店は最低限すべてそろっています。家電、チェーンの飲食店(コ……
2020年1月 茨木市駅





【メリット】 最寄駅直結の商業施設としてロサヴィアあり、そこには飲食店が多く入っており、薬局や100円均……
第一茨木ビューハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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茨木市ランキング![]() ![]() (454物件中) |
茨木市平田ランキング![]() ![]() (11物件中) |
茨木市駅ランキング![]() ![]() (162物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,942万円
推定相場坪単価88万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
第一茨木ビューハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,087 ~ 2,136万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,990 ~ 2,087万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,893 ~ 1,990万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,796 ~ 1,893万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,699 ~ 1,796万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
第一茨木ビューハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
2 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 7階 | 2SSLDK | 南 | |||||||||
4 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
6 | 2024年12月 | 6階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | |||||||||
7 | 2024年12月 | 2024年12月 | 7階 | 2SSLDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
9 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2024年11月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
11 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
12 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
13 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
14 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
15 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2024年7月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
17 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2024年6月 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
19 | 2024年5月 | 2024年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
20 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
21 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
22 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
26 | 2024年1月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
28 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 2SSLDK | 南 | |||||||||
29 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 2SSLDK | 南 | |||||||||
30 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
31 | 2023年1月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2022年12月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
33 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
35 | 2022年9月 | 2023年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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38 | 2022年6月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
39 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
41 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
43 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
44 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
45 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
46 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
47 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
48 | 2021年10月 | 2022年5月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
49 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
50 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
52 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
53 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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54 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
55 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
56 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
57 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2018年9月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
60 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
61 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
62 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
63 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
64 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
65 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
67 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
68 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
69 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
70 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
71 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
72 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
73 | 2016年3月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
74 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
75 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
76 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
77 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
78 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
79 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
80 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
81 | 2014年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
82 | 2014年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
83 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
84 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
85 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
86 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
87 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
88 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り68件 |
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平均 | 3階 | 77.4㎡ | 10.23㎡ | 1,741万円 | @75万円 | @23万円 | 7,572円 97円 |
9,287円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第一茨木ビューハイツの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市平田の売買相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■茨木市の売買相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市駅の売買相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 70~89.28㎡|76.62㎡ | 1,579万円|69万円/坪 |
3階~4階 | 66~98.25㎡|78.99㎡ | 1,722万円|72万円/坪 |
5階~5階 | 66~80.6㎡|75.11㎡ | 1,903万円|83万円/坪 |
6階~6階 | 66~88.14㎡|77.05㎡ | 1,876万円|80万円/坪 |
7階~7階 | 68.4~98.25㎡|79.12㎡ | 1,906万円|78万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66~98.25㎡|80.14㎡ | 1,788万円|73万円/坪 |
東向き | 68.4~86.4㎡|75㎡ | 1,724万円|76万円/坪 |
西向き | 70.68~89.28㎡|73.48㎡ | 1,696万円|76万円/坪 |
北・北東・北西向き | 86.4~86.4㎡|86.4㎡ | 1,820万円|69万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

第一茨木ビューハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 74.67 | ![]() |
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2018年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.02 | ![]() |
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2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.2 | ![]() |
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2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.67 | ![]() |
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2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 74.67 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第一茨木ビューハイツの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市平田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 76.47~79.91㎡|78.19㎡ | 72,000円|3,048円/坪 |
3階~4階 | 73.02~74.67㎡|73.59㎡ | 70,857円|3,184円/坪 |
5階~5階 | 74.67~79.91㎡|75.98㎡ | 66,500円|2,894円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.67~79.91㎡|76.71㎡ | 68,333円|2,946円/坪 |
東向き | 73.02~74.67㎡|73.59㎡ | 70,857円|3,184円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
