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中古

ラ・ビスタ宝塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6589
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ラ・ビスタ宝塚の周辺：こだま病院の外観
  • ラ・ビスタ宝塚の周辺：こだま病院の外観
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  • ラ・ビスタ宝塚の周辺：すみれガ丘小学校[公立]の外観
  • ラ・ビスタ宝塚の周辺：コープミニ(すみれガ丘)の外観
  • ラ・ビスタ宝塚の周辺：コープミニ(すみれガ丘)の外観
  • ラ・ビスタ宝塚の周辺：中央図書館の外観
  • ラ・ビスタ宝塚の周辺：中央図書館の外観
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  • ラ・ビスタ宝塚の周辺：御殿山中学校[公立]の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:246件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪 賃料:約4166円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.08％
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宝塚市
550物件中の順位

ラ・ビスタ宝塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／宝塚駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    2846戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    すみれガ丘小学校

  • 中学校区域

    御殿山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ラ・ビスタ宝塚の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシア
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

836万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館　中古マンション
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館　中古マンション
価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
67.8万円
専有面積
72.57m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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518万円 割安

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割安 ラビスタ宝塚ノースハイツ１番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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124万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
58.1万円
専有面積
95.43m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

638万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
価格
1,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55.7万円
専有面積
100.26m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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548万円 割安

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割安 価格値下げ ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月11日

価格
1,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.9万円
専有面積
72.59m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

308万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.1万円
専有面積
70.11m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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41万円 割安

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割安 新着 ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシア
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月12日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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84万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.0万円
専有面積
72.57m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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163万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.0万円
専有面積
72.59m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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70万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングオクシア
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングオクシア
価格
1,830万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.7万円
専有面積
73.97m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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39万円 割安

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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア

リノベorリフォーム済み

価格
1,849万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.0万円
専有面積
70.20m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア

リノベorリフォーム済み

価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
88.7万円
専有面積
70.00m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
88.5万円
専有面積
70.20m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ラビスタ宝塚ウエストウイング１番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 ラ・ビスタ宝塚エスティオ一番館
ラ・ビスタ宝塚エスティオ一番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,899万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.0万円
専有面積
80.45m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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131万円 割安

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割安 ラビスタ宝塚ウエストウイング一番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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164万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚サウステラス
ラ・ビスタ宝塚サウステラス

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
79.8万円
専有面積
81.94m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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289万円 割安

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割安 ラビスタ宝塚ウエストウイング１番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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134万円 割安

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新着 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月11日

価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.7万円
専有面積
70.20m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 ラビスタ宝塚ウエストウイング２番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

267万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.9万円
専有面積
84.96m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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208万円 割安

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割安 価格値下げ ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月05日

価格
2,199万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.1万円
専有面積
85.36m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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204万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング二番館
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング二番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.5万円
専有面積
98.41m²
間取り
3SLDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

191万円 割安

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割安 ラビスタ宝塚ウエストウイング２番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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53万円 割安

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割安 ラビスタ宝塚ウエストウイング１番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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159万円 割安

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ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
価格
2,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.4万円
専有面積
87.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 新着 ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月11日

価格
2,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
103.6万円
専有面積
82.60m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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182万円 割安

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高資産価値・割安 ラビスタ宝塚レフィナス２番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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118万円 割安

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新着 ラビスタ宝塚ウエストウイング三番館
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月04日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館　中古マンション
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
107.6万円
専有面積
82.60m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 ラビスタ宝塚ラメゾン
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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383万円 割安

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割安 ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
価格
3,170万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
62.8万円
専有面積
166.73m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
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1,086万円 割安

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ラビスタ宝塚ウエストウイング一番館
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 ラ・ビスタ宝塚レフィナス
ラ・ビスタ宝塚レフィナス
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.2万円
専有面積
113.15m²
間取り
3LDK+納戸
所在階
19階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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167万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ラ・ビスタ宝塚の【賃貸】物件情報

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
86.24m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
賃貸情報を見る
ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
86.24m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ラ・ビスタ宝塚の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宝塚駅に対する口コミ】やはり宝塚といえば宝塚歌劇団。歌劇場は宝塚駅から歩いて5～10分程にあります。歌劇場までの道も、花の道といって花が多く咲いています。歌劇を見に来る人たちが多く、中には本物のジェンヌさん!？と言うぐらいのファンの方もいて、とても華やかです。
ご飯を食べるところも、ちょっとお茶できるお店もあります。今流行りのタピオカのお店も最近できました。
宝塚線に乗れば、梅田駅まで一本で行けます。40分もかかりません。始発駅なので、座れる確率が高いです。
駅周辺は国道が通っていて、車の通りは多いです。バスもタクシーも多いです。夜遅くでもわりと人通りがあるので怖くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 宝塚駅

タカシさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急宝塚線で大阪、今津線で西宮方面という2沿線利用することができる上に、隣接の阪急バスや阪神バスを利用することで尼崎方面に行く事も可能です。更にはJRも隣接しており、三田福知山方面へも、伊丹方面へも行くことができるとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に阪急百貨店があり、百貨店内にはマツモトキヨシ、無印良品、カルディなど日用品から雑貨まで幅広くお買い物が楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にタリーズコーヒーやミスド、近くにロッテリアなどファストフード店がいくつもあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には保育園や幼稚園がいくつもあり自然も多く大きな公園もあり、子育てに適した良い環境だと思います
治安
5 		メリット 構内に交番があり、交通量も多い場所という事もあり、よく交通取り締まりをしてる印象があり、警察官が街をしっかりみてくれてます
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から10分ほどのところだと駅近に比べて比較的コスパ良い賃貸物件があるみたいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

2024年4月 宝塚駅

akariponzuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR宝塚線（福知山線）・阪急宝塚線・今津線が通っており、始発駅のため（JRは時と場合によるが）基本的に乗車する際は空いているので、ほぼ確実に座れます。西宮北口まで約１５分ほどでいけるので、お買い物を楽しみたい方にもぴったりかと思います。大阪梅田や大阪まで乗り換えなしでいけるので、また、駅前のロータリーは阪急バス・阪神バスの乗り場やタクシー乗り場もあるので、交通の便は充実しています。阪急電鉄とJR線の乗り換えも、歩道橋を渡るのみなのでそちらも便利かと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪急電鉄の宝塚駅を出てすぐのところに、阪急百貨店があり、隣接してソリオなどの商業施設があるので買い物の利便性は抜群かと思います。また、徒歩圏内にニトリとユニクロの複合施設ができたり、百貨店にKALDIや無印良品、ソリオにマツモトキヨシもできて更に買い物の幅が広がってきて非常に便利になりました。JR側に行くとまねき屋というスーパーや、エキマルシェもあるので、食材調達を色々な場所で楽しめるのはメリットかなと思います。病院の数も並み程度はあり、評判のいい皮膚科や眼科もあるので安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 宝塚歌劇場が近いことから、品のあるお店が結構多いです。おすすめはソリオにあるSarahというカフェで、歌劇の公演がある日は行列ができるほどの人気店です。また、百貨店が改装して新しくカフェもできたり、徒歩圏内にGreenberrysというカフェができたりして、基本的に歌劇場のファン向けの飲食店が多い印象です。花の道にも色々な施設があったりと、リーズナブルなお店が多いわけではありませんが、おいしいお店がそろっているので、観光にも普段から利用するのにもいいと思います。リーズナブルなお店をあげるとしたら、ロッテリアやミスタードーナツ、ポポラマーマあたりが主力といった感じでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園も充実しており、こちらの駅付近だと少し歩いたところに小学校も中学校もあります。また住宅街の中に公園が点在しているので、子育てをする環境としては申し分ないかと思います。駅周辺を歩いていても、家族連れや学生さんが多いなと感じるので、ファミリー層も過ごしやすいんだなと思います。ファミリー層のほかにもご年配の方も多いのですが、商業施設の充実のほか、駅構内のトイレはここ最近で整備されたので、綺麗で広く使いやすいですしエレベーターやエスカレーター、スロープも充実しているのでそのような方々も住みやすい場所だと思います。
治安
4 		メリット 駅前は常に程よく賑わっていますし、ほぼ昔から地元に住まわれている方しか居ないのでいい雰囲気が保たれていると思います。駅周辺も昔に比べるとだんだん綺麗になってきて、歩道や他建物もよく修繕されて整備されているので、常に綺麗に保たれていると思います。高貴な方々も多い為、治安も気になったことがありません。いいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 宝塚と聞くと周りから高貴な品のある街だと思われていますが、実際タワマンや新築マンションに住まなければ家賃は安い方だと思います。意外と緑も豊かですし、駅周辺は色々お店もあるので便利ですし、都会と田舎のいいとこどりって感じでとても住みやすく心地もいいので、コスパも最高だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・818文字）

2022年10月 宝塚駅

みょんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線を利用できて、快速も止まります。JR阪急バスもあり、乗り換えも楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し行けば市立病院など、大きめの病院もありますし、阪急の駅の下には専門店が並ぶ商店街的なところもあります。その中に、本屋や雑貨屋などもあるので文具や参考書などすぐ手に入る。婦人系の服も、若者向けの服も、いらいらなブランドの福屋さんもあります
飲食店の充実
5 		メリット 近くの商店街的なところにはリーズナブルな印象点が多いです。
ラーメン屋、パスタや、和食屋などさまざま。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多い、
駅前にはベビーカーも入れるような大きさのトイレもあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
夜も、朝も、さほど明るさは変わらないかな？
駅周辺は、きれいだし、
何店舗か居酒屋はあるが酔っ払いが多いイメージもない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大阪方面、三田方面に行く方にはとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2021年11月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宝塚歌劇を観る際に必ず利用する駅です。
駅構内から宝塚歌劇の雰囲気を感じることが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ビスタ宝塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宝塚市ランキング

位
(550物件中)

宝塚市すみれガ丘ランキング

位
(19物件中)

宝塚駅ランキング

位
(190物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,782万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　13.4　～　14.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,958円～4,375円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.08％
価格帯別判定 i

ラ・ビスタ宝塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,991 ～ 3,061万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,852 ～ 2,991万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,713 ～ 2,852万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,574 ～ 2,713万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,435 ～ 2,574万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

宝塚市 237位 / 423物件中
宝塚市すみれガ丘 4位 / 18物件中
宝塚駅 88位 / 137物件中

坪賃料ランキング

宝塚市 129位 / 175物件中
宝塚市すみれガ丘 6位 / 13物件中
宝塚駅 66位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ラ・ビスタ宝塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 13階 3LDK 西
2 2025年2月 6階 3LDK 東 リフォーム
3 2025年2月 3階 4LDK 南 角部屋
4 2025年2月 2025年2月 11階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
5 2025年2月 8階 4LDK 南 リフォーム
6 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 西
7 2025年1月 10階 3LDK 南 リフォーム
8 2025年1月 15階 3LDK 南 リフォーム
9 2025年1月 8階 3LDK 東
10 2024年12月 6階 3LDK 東 リフォーム
11 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 南
12 2024年12月 2024年12月 13階 4LDK 南
13 2024年12月 2025年3月 6階 3LDK 西
14 2024年11月 2024年12月 6階 3SLDK 南
15 2024年11月 2025年2月 1階 2LDK 南
16 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 南
17 2024年11月 2025年1月 7階 3LDK 南 リフォーム
18 2024年11月 2024年11月 8階 3LDK 南
19 2024年11月 7階 3LDK 南
20 2024年11月 2025年1月 12階 3LDK 南
21 2024年11月 2024年11月 10階 4LDK 東
22 2024年10月 2025年2月 14階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
23 2024年10月 2024年11月 15階 3LDK 南 リフォーム
24 2024年10月 2024年11月 11階 4LDK 南 角部屋
25 2024年10月 11階 3LDK 南 リフォーム
26 2024年10月 7階 3LDK 南 リフォーム
27 2024年10月 2025年2月 10階 3LDK 西 リフォーム
28 2024年10月 8階 3LDK 南
29 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
30 2024年10月 2024年12月 12階 3SLDK 南 リフォーム
31 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 南 リフォーム
32 2024年9月 2024年11月 14階 3LDK 南西
33 2024年9月 2024年10月 10階 3LDK 西 リフォーム
34 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 南
35 2024年9月 2025年2月 11階 3LDK 西 リフォーム
36 2024年9月 2024年12月 3階 3LDK 西
37 2024年9月 1階 3LDK 南
38 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 西
39 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 南
40 2024年8月 2025年1月 9階 4LDK 南
41 2024年8月 2024年10月 15階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション
42 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
43 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南
44 2024年8月 6階 3LDK 東
45 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
46 2024年7月 2024年9月 5階 3LDK 南 リフォーム
47 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南
48 2024年6月 2024年8月 11階 4LDK 南
49 2024年6月 2024年10月 4階 3LDK 南
50 2024年6月 2024年6月 6階 3LDK 南
51 2024年6月 2024年8月 15階 3LDK 南
52 2024年5月 2024年8月 3階 3LDK 西
53 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 東 リフォーム
54 2024年5月 2024年6月 10階 3LDK 西
55 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 南
56 2024年5月 6階 3LDK 南 リフォーム
57 2024年5月 2024年5月 12階 3SLDK 南 リフォーム
58 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南
59 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南
60 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 東 リフォーム
61 2024年4月 2024年5月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
62 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南
63 2024年4月 2024年7月 6階 3LDK 南
64 2024年4月 2024年7月 10階 3LDK 南
65 2024年4月 2024年10月 11階 3SLDK 南
66 2024年3月 2024年3月 6階 4LDK 南
67 2024年3月 2024年4月 11階 4LDK 角部屋
68 2024年3月 2024年4月 6階 3SLDK 南 角部屋
69 2024年3月 2024年3月 8階 4LDK 南 角部屋
70 2024年3月 2024年8月 2階 4LDK 南西 リフォーム
71 2024年3月 2024年8月 15階 3LDK リフォーム
72 2024年3月 2024年7月 6階 3LDK 東
73 2024年3月 2024年7月 6階 3LDK 西
74 2024年3月 2024年6月 1階 3LDK 南
75 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南
76 2024年3月 2024年5月 14階 3LDK 西
77 2024年3月 2024年4月 4階 4LDK 南 角部屋
78 2024年3月 2024年6月 4階 3LDK 南
79 2024年2月 2024年4月 15階 3LDK 南
80 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南 専用庭
81 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南東 角部屋
82 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南
83 2024年2月 2024年8月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
84 2024年2月 2024年2月 2階 4LDK 西
85 2024年1月 2024年7月 4階 3LDK 東
86 2024年1月 2024年2月 7階 2LDK 東 リフォーム
87 2024年1月 2024年2月 6階 3SLDK 南 角部屋
88 2024年1月 2024年2月 15階 3LDK 東
89 2024年1月 2024年2月 14階 3LDK 南 角部屋
90 2024年1月 2024年5月 7階 3LDK 南 リフォーム
91 2024年1月 2024年1月 7階 2LDK 東 リフォーム
92 2023年12月 2023年12月 8階 2LDK 南 リフォーム
93 2023年11月 2024年4月 2階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
94 2023年11月 2023年11月 7階 2LDK 南 リフォーム
95 2023年11月 2024年8月 7階 3LDK 南
96 2023年11月 2024年3月 5階 1SLDK 南 リフォーム
97 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南
98 2023年11月 2023年12月 10階 3LDK 南
99 2023年11月 2024年4月 15階 4SLDK 南
100 2023年11月 2024年1月 4階 3LDK 東
101 2023年11月 2024年4月 6階 3LDK 南 リフォーム
102 2023年11月 2024年1月 10階 4LDK 南
103 2023年11月 2024年4月 11階 3LDK 南
104 2023年11月 2023年11月 7階 3LDK 南
105 2023年11月 2023年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション
106 2023年11月 2024年5月 12階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
107 2023年11月 2023年12月 1階 4LDK 南
108 2023年11月 2024年1月 10階 3LDK 西 リフォーム
109 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
110 2023年11月 2023年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
111 2023年11月 2024年2月 10階 3LDK 南 リフォーム
112 2023年11月 2024年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
113 2023年11月 2024年6月 12階 3LDK 南 リフォーム
114 2023年11月 2024年3月 2階 3LDK 南
115 2023年11月 2023年11月 7階 3LDK 南
116 2023年11月 2024年1月 15階 4SLDK 南
117 2023年11月 2023年11月 7階 2LDK 南 リフォーム
118 2023年11月 2024年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
119 2023年11月 2023年11月 14階 3LDK 西 リフォーム
120 2023年11月 2024年3月 8階 4LDK 南 角部屋
121 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 南
122 2021年8月 2021年8月 9階 3LDK リフォーム
123 2021年7月 2021年7月 6階 3LDK 南
124 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 東
125 2021年7月 2021年8月 14階 3LDK 南
126 2021年6月 2021年8月 5階 3LDK 南
127 2021年6月 2021年8月 9階 3LDK 西 リフォーム
128 2021年6月 2021年8月 9階 3LDK 南 リフォーム
129 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 東
130 2021年5月 2021年8月 15階 3LDK 西
131 2021年4月 2021年7月 3階 3LDK 南
132 2021年4月 2021年7月 9階 3LDK 西
133 2021年3月 2021年8月 8階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
134 2021年3月 2021年6月 10階 3LDK 南 リフォーム
135 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 南 角部屋
136 2021年3月 2021年4月 12階 3LDK
137 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
138 2021年3月 2021年3月 12階 4LDK 南
139 2021年3月 2021年5月 4階 4LDK 南
140 2021年2月 2021年5月 11階 3LDK 南
141 2021年2月 2021年3月 14階 4LDK 南 角部屋
142 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK
143 2021年2月 2021年5月 9階 3LDK
144 2021年1月 2021年8月 11階 2SLDK 南
145 2021年1月 2021年5月 12階 4LDK 南
146 2021年1月 2021年7月 6階 3LDK 南
147 2021年1月 2021年5月 10階 3LDK 南
148 2020年12月 2021年2月 9階 3LDK 西 リフォーム
149 2020年12月 2021年8月 8階 3LDK 南
150 2020年12月 2021年3月 5階 2LDK 南
151 2020年12月 2020年12月 14階 4LDK 南 角部屋
152 2020年12月 2021年2月 15階 3LDK 南
153 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南
154 2020年11月 2020年11月 6階 4LDK 南
155 2020年11月 2020年11月 10階 4LDK リフォーム
156 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南
157 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 東 リフォーム
158 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南
159 2020年10月 2020年10月 3階 4SLDK 南
160 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 西 角部屋
161 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南
162 2020年9月 2020年9月 12階 2SLDK 南
163 2020年9月 2020年10月 11階 4LDK 南
164 2020年8月 2020年10月 10階 4LDK 南 リフォーム
165 2020年8月 2020年10月 12階 3LDK 南
166 2020年8月 2020年10月 11階 3LDK 南
167 2020年7月 2020年10月 12階 4LDK 南
168 2020年6月 2020年10月 9階 3LDK 西 リフォーム
169 2020年6月 2020年10月 10階 3LDK 南
170 2020年6月 2020年10月 9階 3LDK 南 リフォーム
171 2020年5月 2020年6月 10階 3SLDK 南
172 2020年5月 2020年10月 2階 3LDK 南
173 2020年5月 2020年7月 12階 3SLDK 南
174 2020年4月 2020年9月 14階 3LDK 西 リフォーム
175 2020年4月 2020年7月 12階 3LDK 南
176 2020年3月 2020年10月 6階 3LDK 南
177 2020年3月 2020年9月 14階 3LDK 南
178 2020年3月 2020年10月 2階 3LDK 南
179 2020年3月 2020年5月 3階 4SLDK 南
180 2020年3月 2020年6月 13階 4LDK 南
181 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 南
182 2020年3月 2020年3月 11階 4LDK 南
183 2020年3月 2020年4月 4階 3LDK 南
184 2020年2月 2020年8月 10階 4LDK 南 リフォーム
185 2020年2月 2020年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
186 2020年2月 2020年5月 11階 3LDK 南
187 2020年2月 2020年10月 6階 4LDK 南
188 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 南
189 2020年2月 2020年2月 10階 3LDK 南
190 2020年2月 2020年3月 1階 4LDK 南西
191 2020年1月 2020年3月 10階 3SLDK 南
192 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南
193 2020年1月 2020年2月 11階 2LDK 南
194 2019年12月 2020年1月 2階 3LDK 角部屋
195 2019年12月 2020年3月 13階 3LDK 南 リフォーム
196 2019年12月 2020年6月 3階 3LDK 西 角部屋
197 2019年12月 2020年2月 13階 4LDK 南
198 2019年12月 2020年2月 12階 3SLDK 南
199 2019年11月 2020年3月 11階 3SLDK 東 角部屋
200 2019年11月 2020年1月 2階 3LDK 南
201 2019年10月 2020年2月 7階 4LDK 南
202 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK
203 2019年9月 2019年12月 1階 4LDK 南
204 2019年9月 2020年6月 11階 3LDK 南
205 2019年9月 2020年9月 3階 3LDK
206 2019年8月 2020年1月 11階 4LDK 南
207 2019年8月 2020年1月 10階 3LDK 南
208 2019年8月 2019年11月 10階 4LDK 南 リフォーム
209 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK
210 2019年8月 2019年11月 11階 2LDK 南 リフォーム
211 2019年6月 2020年3月 12階 4LDK 南
212 2019年6月 2019年7月 15階 3LDK 南
213 2019年5月 2019年9月 10階 3LDK 南
214 2019年5月 2019年7月 13階 3LDK 南
215 2019年4月 2019年9月 8階 3LDK 西
216 2019年4月 2019年8月 11階 4SLDK 南 角部屋
217 2019年4月 2019年5月 10階 3SLDK 南
218 2019年4月 2019年10月 11階 2LDK 南
219 2019年3月 2019年7月 6階 3LDK 南
220 2019年3月 2019年5月 1階 4LDK 南
221 2019年3月 2019年6月 11階 4LDK 角部屋
222 2019年3月 2019年8月 11階 3LDK 南
223 2019年3月 2019年9月 11階 3LDK 南
224 2019年3月 2019年8月 7階 4LDK 南
225 2019年2月 2019年8月 10階 3LDK 南
226 2019年2月 2019年5月 5階 2LDK 南 リフォーム
227 2019年2月 2019年3月 8階 3LDK 西
228 2019年1月 2019年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
229 2019年1月 2019年3月 12階 3LDK 南
230 2018年12月 2019年2月 2階 4LDK 南 角部屋
231 2018年12月 2019年2月 6階 3LDK 南
232 2018年12月 2019年8月 9階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
233 2018年12月 2019年1月 13階 3LDK 南
234 2018年12月 2019年3月 11階 4LDK 南 角部屋
235 2018年12月 2019年1月 14階 3LDK 南
236 2018年10月 2018年10月 12階 3LDK 南
237 2018年10月 2018年12月 6階 4LDK 南
238 2018年10月 2019年2月 6階 3LDK 東
239 2018年10月 2019年5月 5階 4SLDK 南
240 2018年10月 2020年5月 10階 3SLDK 南
241 2018年10月 2018年10月 11階 4LDK 南 角部屋
242 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
243 2018年10月 2018年12月 13階 3LDK 南
244 2018年10月 2018年11月 12階 3SLDK 南
245 2018年10月 2019年6月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
246 2018年10月 2019年1月 10階 3LDK 東 角部屋

…残り226件
平均 7階 95.11㎡ 20.39㎡ 2,114万円 ＠75万円 ＠23万円 8,552円
89円		 12,772円
134円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラ・ビスタ宝塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■宝塚市すみれガ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.2～135.81㎡｜98.02㎡ 1,992万円｜67万円/坪
4階～6階 70.2～164.24㎡｜91.48㎡ 2,153万円｜79万円/坪
7階～9階 70.2～129.89㎡｜93㎡ 2,021万円｜72万円/坪
10階～12階 70～166.73㎡｜98.49㎡ 2,161万円｜74万円/坪
13階～15階 70.2～160㎡｜91.11㎡ 2,265万円｜82万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.97～166.73㎡｜98.69㎡ 2,161万円｜73万円/坪
東向き 76.48～90.1㎡｜80.85㎡ 2,224万円｜91万円/坪
西向き 70～90.03㎡｜74.75㎡ 1,729万円｜77万円/坪
北・北東・北西向き 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ 1,520万円｜66万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 21 14 8 1 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 17 16 33 10 1 1 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 13 11 14 4 9 9 2 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 11 11 0 5 8 1 0 1
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 6 3 0 0 0 5
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラ・ビスタ宝塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 3LDK 南 96.29
2025年1月 6階 3LDK 南 102.52
2025年1月 4階 2LDK 南 79.26
2024年11月 7階 3LDK 南 103.34
2024年11月 2階 3LDK 103.34

…残り38件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚の賃料相場

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  • ■ラ・ビスタ宝塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■宝塚市すみれガ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

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      (2024年02月)

      -%

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  • ■宝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.2～103.34㎡｜90.41㎡ 113,285円｜4,152円/坪
4階～6階 70.2～122.11㎡｜93.85㎡ 109,850円｜3,921円/坪
7階～9階 87.12～123.98㎡｜105.98㎡ 122,571円｜3,857円/坪
10階～12階 91～232.76㎡｜134.99㎡ 161,250円｜3,837円/坪
13階～15階 73.97～96.83㎡｜84.27㎡ 104,200円｜4,130円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.96～232.76㎡｜101.61㎡ 120,972円｜3,966円/坪
東向き 81.31～81.31㎡｜81.31㎡ 98,000円｜3,984円/坪
西向き 70.2～91.44㎡｜74.44㎡ 88,000円｜3,948円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 6 2 3 2 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 1 6 3 1 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 6 4 2 3 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 中古

    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館

    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館の外観
    住所 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6番1号
    最寄駅 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩46分
    築年月 1993年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 272戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 9214
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館
    割安
    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館     		1,430万円 54.9万円 86.06m² 3LDK 3階 南 452万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ラビスタ宝塚イーストヴィラ一番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 370万円
    割安
    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ一番館
    割安
    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ一番館     		1,580万円 60.6万円 86.06m² 3LDK 9階 南 437万円
    割安
    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
    割安 オーナーチェンジ
    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館     		1,800万円 68.9万円 86.24m² 3LDK 14階 南 299万円
    割安
    ネット公開物件
    ラビスタ宝塚イーストヴィラ一番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館     		2,199万円 85.1万円 85.36m² 3LDK 13階 南 相応
    価格更新日:2025年03月05日
    ネット公開物件
    ラビスタ宝塚イーストヴィラ１番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館

    ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館の外観
    住所 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5番1号
    最寄駅 JR福知山線 宝塚駅 徒歩42分
    築年月 1994年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 164戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 6265
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ラビスタ宝塚エスティオ一番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 337万円
    割安
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
    割安 オーナーチェンジ
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館     		1,480万円 67.3万円 72.59m² 3LDK 6階 南 285万円
    割安
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館     		1,690万円 76.9万円 72.59m² 3LDK 11階 南 158万円
    割安
    価格更新日:2025年03月11日
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
    リノベorリフォーム済み
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館     		1,780万円 81.0万円 72.59m² 3LDK 3階 南 相応
    ネット公開物件
    ラビスタ宝塚エスティオ１番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
    リノベorリフォーム済み
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館     		1,899万円 78.0万円 80.45m² 4LDK 3階 南東 相応
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館     		2,080万円 80.9万円 84.96m² 4LDK 7階 南 13万円
    割安
  • 中古

    ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館

    住所 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5番2号
    最寄駅 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分
    築年月 1995年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 315戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 406
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    ファーストヒルズ宝塚

    住所 兵庫県宝塚市川面長尾山15番964号
    最寄駅 JR福知山線 宝塚駅 バス13分
    築年月 1994年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3229
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館

    ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館の外観
    住所 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3番2号
    最寄駅 JR福知山線 宝塚駅 バス10分
    築年月 2008年1月
    階建 地上19階建
    総戸数 189戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館     		2,590万円 103.6万円 82.60m² 3LDK 6階 東 105万円
    割安
    情報取得日:2025年03月11日
    ネット公開物件
    割安
    ラビスタ宝塚レフィナス２番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 105万円
    割安
    ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館     		2,690万円 107.6万円 82.60m² 3LDK 6階 東 5万円
    割安
    ラ・ビスタ宝塚レフィナス
    高資産価値・割安
    ラ・ビスタ宝塚レフィナス     		3,980万円 116.2万円 113.15m² 3LDK+納戸 19階 南 167万円
    割安

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    フレール宝塚御殿山

    住所 兵庫県宝塚市御殿山3丁目6-3番3
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 129戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3411
  • 賃貸

    アッシュ御殿山

    住所 兵庫県宝塚市御殿山3丁目3番13号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩8分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1057
  • 賃貸

    サンバレーウエスト御殿山

    住所 兵庫県宝塚市御殿山2丁目9番5号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1168
  • 賃貸

    エトワール御殿山

    住所 兵庫県宝塚市御殿山2丁目4番17号
    交通 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2476
  • 賃貸

    サンバレーかわも

    住所 兵庫県宝塚市川面4丁目1番7号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 453

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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