ザ・パークハウスグラン三番町の外観
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ザ・パークハウスグラン三番町の外観
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ザ・パークハウスグラン三番町の外観
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ザ・パークハウスグラン三番町の外観
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ザ・パークハウスグラン三番町の外観
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ザ・パークハウスグラン三番町の外観
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ザ・パークハウスグラン三番町の外観
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ザ・パークハウスグラン三番町の外観：外観写真
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ザ・パークハウスグラン三番町の外観：新築未入居住戸。2024年築三菱地所レジデンス・三菱倉庫分譲×東急建設施工の地上17階・地下2階建。
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ザ・パークハウスグラン三番町の外観：明るい外観
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ザ・パークハウスグラン三番町のエントランス
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ザ・パークハウスグラン三番町のエントランス
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ザ・パークハウスグラン三番町のエントランス
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ザ・パークハウスグラン三番町のエントランス
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ザ・パークハウスグラン三番町のエントランス
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ザ・パークハウスグラン三番町のエントランス：四方を道路に囲まれた独立街区という条件に恵まれ、さらに視認性の高い坂上という印象的なロケーション。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:148件 中古:61件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 77件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 推定相場 | 売買:約1,644万円/坪 賃料:約25362円/坪 利回り:約1.85％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ザ・パークハウスグラン三番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩5分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区三番町5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
148戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立九段小学校
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中学校区域
区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー：あり
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウスグラン三番町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・パークハウスグラン三番町の口コミ・評判
2021年6月
Naoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | どこに行くにも便利。タクシーもすぐにつかまる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 千鳥ヶ淵、北の丸公園にふらっと散歩に行ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
大規模マンションならではの広々した共有部 特に駐車場の便利さは番町地区トップクラス 各階ゴミ置き場は便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南東角部屋か11階以上の東側でないと眺望は望めない その分、天井高は2600以上で閉塞感が出ないようにしている梁や柱は、ブランズやブリリアよりは格段に気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
半蔵門のマルプチ、靖国通りのリンコスがメインになる。 あとはコンビニで済ませるか、ネットで。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
九段小は建て替え後なので綺麗。東郷公園の工事もそろそろ終わりそう。 現状では番町小、麹町小より九段小が良いのでは。 番町は子育てには最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
シーブリーズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅までは徒歩7分程度で、ほぼ平坦な道で歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住人が落ち着いている人が多く、感じの良い人が多い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 高級感があり、とてもきれいに管理されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 高級感があり、使いやすい間取りが多い。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 美味しい飲食店はあるので、休日は地元の人で混み合う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市ケ谷駅
5933626さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っているためわりといろんなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活する上で困らない程度のものは揃ってる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 決して多くはないが最低限お店はそろってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はとても良い。都内屈指のレベルで治安が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもよく都内屈指の治安の良さだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安の良さを求めるのであれば納得のコスパ |
2024年6月 市ケ谷駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計４路線が利用でき、新宿駅まで直通６分、池袋駅まで直通12分で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（マルエツ：24時間営業）をはじめ、コンビニやドラッグストア（スギ薬局、福太郎、ココカラファイン）と揃っているため、生活必需品の購入は困らないと思います。 駅周辺には総合病院（東京逓信病院）もあり、大きな書店（文教堂）もあり、何かと便利で安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり学校も多くあるエリアということで、ファミレス（ガストなど）、ファーストフード（マックなど）、カフェ（スタバなど）のチェーン店からさまざまなジャンルの個人のお店まで充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカに保育園も設置されていて、また外堀公園のように、きれいな桜や紅葉が鑑賞でき、緑豊かで子供向けの遊具が充実している公園もあり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、防衛省や皇居が近く、警察官の数が大変多く、パトロールも頻繁に行われている治安がいいエリアだと思います。 街全体の整備進み街並みがきれいで、街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、買い物も生活必需品の購入は困らないと思います。 大きな病院が多く万が一の時にも安心で、オフィスビルや学校も多いということで、飲食店も充実して便利で楽しいエリアでもあるため、コスパはいいと思います。 |
2023年7月 市ケ谷駅
ウオーキングさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線 営団南北線 有楽町線 都営新宿線が使え、地下歩道で繋がり雨でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 靖国神社はあるが、ショッピング集積はJR駅近辺に限られている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR駅前から靖国神社に向けて、居酒屋、うどん屋、レストラン等が多く便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 靖国神社にちかく、歴史的な学習には恵まれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、夜でも明るいので比較的安全なエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通至便で安全性も高い。土地自体は高いがコストパフォーマンスはあります。 |
2021年11月 半蔵門駅
4.0
【メリット】 半蔵門線でも目立たない駅だが駅周辺の環境は静かでとても良い。学校や企業も多い。近年はマンシ……
ザ・パークハウスグラン三番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区三番町ランキング
位(32物件中) |
半蔵門駅ランキング
位(165物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格34,799万円
推定相場坪単価1,644万円/坪
推定相場㎡単価498万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 37,409 ～ 38,279万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 35,669 ～ 37,409万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 33,929 ～ 35,669万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 32,189 ～ 33,929万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 30,449 ～ 32,189万円 | 87.5～92.5％ |
ザ・パークハウスグラン三番町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 千代田区 | 5位 | / 410物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区三番町 | 3位 | / 28物件中 |
| 半蔵門駅 | 3位 | / 130物件中 |
| 市ケ谷駅 | 4位 | / 226物件中 |
| 麹町駅 | 3位 | / 116物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 8位 | / 366物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区三番町 | 3位 | / 22物件中 |
| 半蔵門駅 | 7位 | / 109物件中 |
| 市ケ谷駅 | 7位 | / 189物件中 |
| 麹町駅 | 5位 | / 96物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウスグラン三番町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年8月） |
2階 | 東南東 /南南西 |  |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 /南南西 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 11階 | 東南東 | |
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| 12階 | 東南東 /北北東 | |
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| 13階 | 東南東 | |
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ザ・パークハウスグラン三番町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 6階 | 東 | |||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 2SSLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2021年7月 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年12月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2020年11月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 20 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2020年3月 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 23 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2019年8月 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2018年12月 | 2019年1月 | 13階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2018年11月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 30 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 37 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 40 | 2017年1月 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 41 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2016年10月 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 43 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2016年10月 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 46 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 47 | 2016年6月 | 2016年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 49 | 2016年5月 | 2016年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2016年3月 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 53 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 54 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 55 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 56 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 57 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 58 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2014年12月 | 2014年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2014年10月 | ー | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 7階 | 82.95㎡ | 9.62㎡ | 20,518万円 | ＠790万円 | ＠239万円 | 31,239円 376円 |
10,435円 125円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウスグラン三番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千代田区三番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.68～96.22㎡｜80.42㎡ | 15,640万円｜648万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.68～105.45㎡｜82.27㎡ | 19,923万円｜777万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.68～115.5㎡｜77㎡ | 21,305万円｜828万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.71～104.42㎡｜88.59㎡ | 23,750万円｜882万円/坪 |
| 13階～15階 | 71.71～104.42㎡｜96.24㎡ | 22,320万円｜756万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.07～115.5㎡｜90.38㎡ | 25,159万円｜903万円/坪 |
| 東向き | 70.07～105.45㎡｜90.61㎡ | 24,286万円｜879万円/坪 |
| 西向き | 60.68～71.71㎡｜62.68㎡ | 11,512万円｜607万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.68～101.57㎡｜81.35㎡ | 17,058万円｜665万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウスグラン三番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 101.57 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 109.31 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | 109.31 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 2LDK | 東 | 76.16 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 70.07 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウスグラン三番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千代田区三番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.68～105.45㎡｜75.96㎡ | 439,166円｜19,055円/坪 |
| 4階～6階 | 60.68～105.45㎡｜81.11㎡ | 455,650円｜18,377円/坪 |
| 7階～9階 | 70.07～109.31㎡｜82.08㎡ | 504,100円｜19,884円/坪 |
| 10階～12階 | 60.68～104.42㎡｜81.26㎡ | 433,736円｜17,414円/坪 |
| 13階～15階 | 76.16～89.82㎡｜84.03㎡ | 510,000円｜20,246円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.07～105.45㎡｜85.9㎡ | 483,947円｜18,539円/坪 |
| 東向き | 70.07～105.45㎡｜82.49㎡ | 470,200円｜18,802円/坪 |
| 西向き | 70.07～109.31㎡｜74.83㎡ | 454,363円｜19,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.68～71.71㎡｜62.53㎡ | 325,000円｜17,184円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
