アクシア新宿御苑の外観
アクシア新宿御苑の外観画像です。
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アクシア新宿御苑のエントランス
アクシア新宿御苑のエントランス画像です。 -
アクシア新宿御苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アクシア新宿御苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アクシア新宿御苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アクシア新宿御苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アクシア新宿御苑の外観
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アクシア新宿御苑の外観
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アクシア新宿御苑の外観
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アクシア新宿御苑の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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アクシア新宿御苑のエントランス
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アクシア新宿御苑のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:126件 中古:127件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約472万円/坪
賃料:約13969円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.55％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
アクシア新宿御苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩7分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目35-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
127戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
花園小学校
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中学校区域
四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクシア新宿御苑の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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アクシア新宿御苑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アクシア新宿御苑の口コミ・評判
2012年10月
パインさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅は丸の内線の新宿御苑前駅です。駅までの表示は徒歩４分ですがマンションからひとつ角を曲がると駅までは道幅の広い一本道で駅は新宿通沿いに改札があり夜道も明るく人通りが多い。新宿御苑前駅から新宿駅までは2駅で乗車時間は３分で非常に便利です。マンションから新宿三丁目の伊勢丹には徒歩１０分くらいなので散歩がてらウィンドショッピングも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新宿駅に近い都心のど真ん中ですが、この一角はとても静かで徒歩１分位の所に24時間営業のスーパーマルエツがあり、近所には小さな公園や和洋中と昼間は定食、夜は居酒屋やラーメン店などバランスよくあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は深いエメラルドグリーンの色調で落ち着きがありオシャレです。 外回りの掃除は毎日係りの方がいてこまめに掃除されていて綺麗です。 豊田通商が管理しているマンションなので管理費などを上手く運営し外観の修理などがきっちり管理されているマンションです。朝９時から夜９時ころまでフロントにガードマンがいて安全の見回りなどもしています。入り口はオートロックで宅配ボックスもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
空間住宅というのでしょうか？区切りがなく圧迫感がない。床は足場が固すぎない特殊なフローリングを使用し、歩いても床の固さを感じません。 天井はやや高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーは徒歩１分と近く便利ですが場所柄か物価は高めです。 近くに食事ができる店が密集している訳ではありませんが、ポツポツ色んな店（焼き鳥・中華・すし・鰻・居酒屋・そば屋・焼肉屋・トンカツ屋などがあり定食は８００円くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
小学校は徒歩３分くらいのところにあり小児科なども近所にあります。 マンションから一本道を挟んですぐ公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とにかくお店が多く、食べ物屋さん、服屋さん、エンターテイメント施設など何でもあります。また、乗り換え路線も多く、とりあえず新宿に出ればどこにでも行くことができます。後は都会の真ん中ですが、意外と自然が残っており、公園がたくさんあるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
mskiさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩4分くらいで新宿御苑があるため、気軽に散歩が楽しめる。近くには飲食店も多くあり、食事が楽しいエリア。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とても大きい駅です。都内でも一番というくらいに利用する人口が多いです。駅付近はビックカメラなどの家電屋さん、ルミネ、マルイ、伊勢丹などのショッピングモール、居酒屋さん、映画、薬局だなどなんでもあるのでとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新宿駅
ゆうきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がかなり多いので東京でも神奈川でもどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅の近くにあるのでなんでも買いそろえることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い店から高い店までなんでもあるのでその日の気分に合わせていけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などはおおくあり、公園などの遊ぶ場所もあるので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が多くあるので何かあったときは助かります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地の割には飲食店も安くてコストパフォーマンスはいいかなと思います。 |
2021年12月 新宿駅
3.0
【メリット】 駅構内にさまざまな店が入っておりとても便利。
また、かなり長いこと続いていた工事……
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 新宿駅の最大のメリットは、まずとにかく路線が多い事、日本一といってもいいほどの路線がある為……
2021年11月 新宿駅
3.0
【メリット】 ショッピングする際にすごく便利です。
特に、ルミネは駅から近く、洋服やコスメなど……
アクシア新宿御苑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1913物件中) |
新宿区新宿ランキング
位(157物件中) |
新宿御苑前駅ランキング
位(160物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,991万円
推定相場坪単価472万円/坪
推定相場㎡単価143万円/㎡
アクシア新宿御苑の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,290 ～ 4,390万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,090 ～ 4,290万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,891 ～ 4,090万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,691 ～ 3,891万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,492 ～ 3,691万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 323位 | / 1,550物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区新宿 | 19位 | / 128物件中 |
| 新宿御苑前駅 | 36位 | / 145物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 34位 | / 147物件中 |
| 新宿駅 | 96位 | / 366物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 420位 | / 1,292物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区新宿 | 50位 | / 106物件中 |
| 新宿御苑前駅 | 62位 | / 123物件中 |
| 新宿三丁目駅 | 70位 | / 125物件中 |
| 新宿駅 | 140位 | / 327物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年11カ月) |
新宿区ランキング
位(497物件中) |
新宿区新宿ランキング
位(26物件中) |
新宿御苑前駅ランキング
位(35物件中) |
アクシア新宿御苑の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年4月） |
3階 | － |  |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 9階 | － | |
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|
| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 13階 | － | |
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アクシア新宿御苑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 12階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年10月 | 2025年1月 | 12階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年9月 | 5階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年10月 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年8月 | 2023年9月 | 13階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 13 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 16 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 18 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 19 | 2022年1月 | 2022年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 21 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2021年7月 | 2021年9月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2021年6月 | 2021年8月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2021年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2020年2月 | 2020年5月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 28 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 29 | 2019年6月 | 2020年2月 | 6階 | STUDIO | 南 | |||||||||
| 30 | 2019年5月 | 2019年11月 | 7階 | 西 | ||||||||||
| 31 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 32 | 2019年3月 | 2019年3月 | 12階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 33 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 34 | 2018年10月 | 2018年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 35 | 2018年9月 | 2018年10月 | 12階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 36 | 2018年4月 | 2018年6月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 37 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2018年2月 | 2018年3月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 39 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 2K | 北西 | |||||||||
| 40 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2017年12月 | 2018年1月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 42 | 2017年12月 | 2018年3月 | 9階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 2K | 北西 | |||||||||
| 44 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 2K | 北西 | |||||||||
| 45 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 2K | 北西 | |||||||||
| 46 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 47 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 48 | 2017年7月 | 2017年8月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 49 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 52 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 53 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 54 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 56 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 2K | 北西 | |||||||||
| 57 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 2K | 西 | |||||||||
| 58 | 2017年1月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 59 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1DK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 60 | 2016年12月 | 2017年2月 | 10階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 61 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 1K | ||||||||||
| 62 | 2016年11月 | 2017年2月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 63 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 64 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 65 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 66 | 2016年7月 | 2016年8月 | 10階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 67 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 68 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 69 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 70 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 71 | 2016年3月 | 2016年3月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 72 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 73 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 74 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 75 | 2015年8月 | 2015年11月 | 10階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 76 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 77 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 78 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 79 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 80 | 2015年2月 | 2015年2月 | 10階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 81 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 82 | 2015年1月 | 2015年2月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 83 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 84 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | STUDIO | 西 | |||||||||
| 85 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 86 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 87 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 88 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1 K | ||||||||||
| 90 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1 R | ||||||||||
| 91 | 2013年7月 | ー | 8階 | 1 R | ||||||||||
| 92 | 2013年4月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 93 | 2013年4月 | ー | 8階 | 2 K | ||||||||||
| 94 | 2013年3月 | ー | 7階 | 1 R | ||||||||||
| 95 | 2013年3月 | ー | 1階 | 1 R | ||||||||||
| 96 | 2013年3月 | ー | 8階 | 1 R | ||||||||||
| 97 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 98 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 99 | 2012年9月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 100 | 2012年9月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 101 | 2012年8月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 102 | 2012年6月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 103 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 104 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 105 | 2012年3月 | ー | 11階 | 1 R | ||||||||||
| 106 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1 R | ||||||||||
| 107 | 2012年2月 | ー | 11階 | 1 R | ||||||||||
| 108 | 2011年7月 | ー | 14階 | 1LDK | ||||||||||
| 109 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 110 | 2011年6月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 111 | 2011年6月 | ー | 6階 | 1 R | ||||||||||
| 112 | 2011年4月 | ー | 8階 | 1 R | ||||||||||
| 113 | 2011年3月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 114 | 2011年3月 | ー | 8階 | 1 R | ||||||||||
| 115 | 2010年12月 | ー | 5階 | 1 R | ||||||||||
| 116 | 2010年12月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 117 | 2010年10月 | ー | 6階 | 1 R | ||||||||||
| 118 | 2010年10月 | ー | 8階 | 1 R | ||||||||||
| 119 | 2010年9月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 120 | 2010年7月 | ー | 9階 | 1 R | ||||||||||
| 121 | 2010年6月 | ー | 3階 | 1 R | ||||||||||
| 122 | 2010年4月 | ー | 12階 | 1 R | ||||||||||
| 123 | 2010年3月 | ー | 12階 | 1LDK | ||||||||||
| 124 | 2009年12月 | ー | 3階 | 1 R | ||||||||||
| 125 | 2009年5月 | ー | 8階 | 1 R | ||||||||||
| 126 | 2009年2月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 127 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 R | ||||||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 6階 | 32.94㎡ | 3.37㎡ | 3,164万円 | ＠318万円 | ＠96万円 | 11,630円 353円 |
9,658円 293円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクシア新宿御苑の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区新宿の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.5～70.57㎡｜33.47㎡ | 2,740万円｜268万円/坪 |
| 4階～6階 | 27.5～36.36㎡｜32.67㎡ | 3,051万円｜311万円/坪 |
| 7階～9階 | 27.5～35.21㎡｜32.05㎡ | 3,031万円｜312万円/坪 |
| 10階～12階 | 27.5～43.92㎡｜33.51㎡ | 3,690万円｜364万円/坪 |
| 13階～15階 | 42.07～42.69㎡｜42.38㎡ | 4,590万円｜357万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～70.57㎡｜32.2㎡ | 3,369万円｜350万円/坪 |
| 東向き | 27.5～35.21㎡｜31.85㎡ | 3,116万円｜322万円/坪 |
| 西向き | 28.71～43.92㎡｜33.97㎡ | 3,787万円｜366万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.73～42.69㎡｜33.33㎡ | 3,328万円｜326万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アクシア新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 27.5 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.5 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 27.5 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 35.09 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 西 | 35.09 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクシア新宿御苑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.15～35.21㎡｜31.37㎡ | 114,555円｜12,080円/坪 |
| 4階～6階 | 27.5～37.94㎡｜32.05㎡ | 115,363円｜12,005円/坪 |
| 7階～9階 | 27.05～37.94㎡｜31.02㎡ | 113,755円｜12,149円/坪 |
| 10階～12階 | 26.71～42.01㎡｜29.85㎡ | 128,597円｜14,328円/坪 |
| 13階～15階 | 38.29～49.29㎡｜45.25㎡ | 172,500円｜12,603円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.05～49.29㎡｜31.48㎡ | 125,545円｜13,341円/坪 |
| 東向き | 26.71～27.73㎡｜27.22㎡ | 102,428円｜12,441円/坪 |
| 西向き | 27.15～49.29㎡｜33.4㎡ | 119,364円｜11,788円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.5～42.01㎡｜30.55㎡ | 109,200円｜11,754円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
