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公団江坂の外観
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公団江坂の外観
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公団江坂の外観:■自然豊かなエントランスです!
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公団江坂の外観:前面道路含む現地写真
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公団江坂の外観:北大阪急行南北線「緑地公園」より徒歩8分
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公団江坂の外観:外観写真
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公団江坂のエントランス:エントランス
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公団江坂のその他
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公団江坂のその他:■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪■DVD鑑賞も可能です♪
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公団江坂のその他:■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です!■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか!■リノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ!
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公団江坂のその他:■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です!■店内にモデルルームのようなスペースがリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
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公団江坂のその他:■南側・北側の両面バルコニーで当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー!■南向きで陽当り良好!毎日のお洗濯も快適です!
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公団江坂のその他:■広々とした店内です!■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
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公団江坂のその他:■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■広々とした、カフェのような店舗です◎
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公団江坂のその他:その他屋外
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:162件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約89万円/坪
賃料:約5384円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.29% |
偏差値ランキング |
吹田市 |
公団江坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町4丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1977年5月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
吹田市立江坂大池小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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公団江坂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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公団江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
公団江坂の口コミ・評判
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【緑地公園駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前にスーパーが二つ、百円均一店、電気屋、本屋、マクドナルド、パン屋、スターバックスがあり日常の生活には不便がありません。 また、JR新大阪駅へは約8分、JR大阪駅へは約13分で乗り換えなくアクセスできます。周囲は静かな住宅地となっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 緑地公園駅
ゆゆんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 御堂筋線と直通なので、梅田・難波・天王寺まで1本で行けます。時間も15分程度で梅田に出ることが出来、天王寺まで30分程度です。 本数は、梅田と比べると少ないですが(梅田から緑地公園に行こうとすると中津行きや新大阪行きには乗れず、箕面萱野行きに乗らないといけないため)、そうはいっても比較的多めかと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーは駅前に2件あります。百均も駅前にあるのがありがたいです。 病院(内科)や調剤薬局が徒歩圏内にいくつかあるので、いざという時に助かります。 本屋があるのが個人的にとても嬉しいです。少し歩いたところに古本屋さんもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 数は少ないながら、美味しいと思えるご飯屋さんがいくつかあります。 スイーツを売っているお店も少数精鋭な感じでしたが、最近駅改札を出たところに週替わりスイーツのお店が出来ました! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 服部緑地という大きな公園があります。綺麗に管理されており、円形花壇では四季折々のお花が見れます。 服部緑地以外にも公園がかなり多く、遊具がある公園も多めで、気分転換にベビーカーを押してお散歩しやすいと思います。子育て世帯も多いです。 駅徒歩圏内に有名なアレルギークリニックがあります。混んでいますが小児科のかかりつけ医として利用されている方も結構いらっしゃるようです。 また、助産院(出産施設とはおそらく違う)があり、乳腺炎や母乳育児に困っている時に助けてもらえるかと思います。 赤ちゃん連れのイベントは、植物園や助産院などでも結構ありました。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。 夜歩いていて怖いと思ったことはありません。駅の近くに交番もありますし、酔っ払いに絡まれたこともありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性はもちろんいいと思いますし、賃貸は築年数的に古いところが多めですが、綺麗にされているところがほとんどで、過ごしやすいお部屋が多い印象で、思っているよりは高くないかもしれません。 |
2024年7月 緑地公園駅
たろう鯉さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心(梅田)から近く、新大阪からも近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺には一通りの店がそろっており、都心に出なくても用が済む。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特徴的な店がある、しかも予備校があるので安い店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 服部緑地公園が徒歩圏にあり、それ以外にも公園が充実している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マンション価格帯もそれなりで、治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 古いマンションは適当な価格で購入できる。 |
2024年3月 緑地公園駅
まりおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 梅田まで乗り換えせずに行くことが出来るので、アクセスの利便性が高くてとても便利です。電車の本数も多いので、利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅からすぐの場所にフレスコや阪急オアシスがあるので、日常の買い物する場所には困りません。駅の近くに本屋などもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 朝早くから開いてる美味しいパン屋さんが、駅の近くに複数あるのが良いです。値段も安いので、昼ご飯にちょうどよくて、電車に乗る前に購入できるので嬉しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から徒歩5分くらいの場所に服部緑地というすごく大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困りません。緑も多くてとても環境が良い場所で、休日にはピクニックなどもできます。駅もバリアフリー化されていて、利用しやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅には南改札口と西改札口という出口が2つあって、大きな道路を隔てて出口が分かれていますが、どちら側も歓楽街などはありません。居酒屋など殆どなくて駅の周辺は閑静な住宅街という感じで、とても静かで綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きな公園があって自然に溢れていて、非常に暮らしやすい場所なので子育てするのにとても向いている場所だと思います。車を持っているファミリー層にとっては生活しやすいと思います。 |
2020年2月 緑地公園駅





【メリット】 ジョーシン緑地公園店や阪急オアシス服部緑地店など商業施設が多く、加島駅などを結ぶ路線バスが……
公団江坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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吹田市ランキング![]() ![]() (961物件中) |
吹田市江坂町ランキング![]() ![]() (53物件中) |
緑地公園駅ランキング![]() ![]() (184物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,527万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
公団江坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,642 ~ 1,680万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,565 ~ 1,642万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,489 ~ 1,565万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,413 ~ 1,489万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,336 ~ 1,413万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
公団江坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年11月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2024年11月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年10月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2023年7月 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年7月 | 2024年8月 | 8階 | 3DK | ||||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年7月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
14 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2022年8月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
18 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
19 | 2021年11月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
21 | 2021年4月 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
22 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
23 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
26 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
30 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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31 | 2020年1月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
32 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
34 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
35 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
36 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
38 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
39 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
40 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
41 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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42 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
44 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
46 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
47 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
48 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
49 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
51 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
52 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
53 | 2019年5月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
54 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
55 | 2019年4月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
56 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
57 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
58 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
59 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
60 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
61 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
62 | 2019年1月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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63 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
64 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
65 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
66 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | ||||||||||
67 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
68 | 2018年9月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
69 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
70 | 2018年4月 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | ||||||||||
71 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
72 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
73 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
74 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
75 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
76 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
77 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
78 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
79 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
80 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
81 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3DK | ||||||||||
82 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
83 | 2017年9月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
84 | 2017年9月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
85 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
86 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
87 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
88 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
89 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
90 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
91 | 2017年5月 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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92 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
93 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
94 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
95 | 2017年3月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
96 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
97 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
98 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
99 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
100 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
101 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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102 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
103 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
104 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
105 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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106 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
107 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
108 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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109 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
110 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
111 | 2017年1月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
112 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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113 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
114 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
115 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
116 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
117 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
118 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
119 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
120 | 2016年11月 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
121 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
122 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
123 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3DK | ||||||||||
124 | 2016年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
125 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
126 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
127 | 2016年8月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
128 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
129 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
130 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
131 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
132 | 2016年7月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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133 | 2016年7月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
134 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
135 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
136 | 2016年6月 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
137 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
138 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
139 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
140 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
141 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
142 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
143 | 2016年1月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
144 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 3SDK | 南 | |||||||||
145 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
146 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
147 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
148 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
149 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
150 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
151 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
152 | 2015年11月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
153 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
154 | 2015年7月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
155 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
156 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
157 | 2015年4月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
158 | 2015年4月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
159 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
160 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
161 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
162 | 2014年12月 | 2015年11月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り142件 |
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平均 | 4階 | 61.02㎡ | 11.25㎡ | 1,491万円 | @81万円 | @25万円 | 9,996円 163円 |
5,040円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■公団江坂の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市江坂町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■緑地公園駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 61.35~61.45㎡|61.36㎡ | 1,367万円|74万円/坪 |
3階~4階 | 57.67~61.45㎡|60.68㎡ | 1,506万円|82万円/坪 |
5階~6階 | 61.35~61.49㎡|61.38㎡ | 1,559万円|84万円/坪 |
7階~7階 | 57.8~61.35㎡|61.12㎡ | 1,617万円|87万円/坪 |
8階~8階 | 57.6~61.49㎡|60.67㎡ | 1,422万円|78万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.6~61.49㎡|61.04㎡ | 1,507万円|82万円/坪 |
東向き | 57.67~57.67㎡|57.67㎡ | 1,250万円|71万円/坪 |
西向き | 61.45~61.45㎡|61.45㎡ | 1,390万円|74万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

公団江坂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.67 | ![]() |
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2014年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.35 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■公団江坂の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市江坂町の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■吹田市の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■緑地公園駅の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 57.67~57.67㎡|57.67㎡ | 90,000円|5,159円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 61.35~61.35㎡|61.35㎡ | 75,000円|4,041円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.67~61.35㎡|59.51㎡ | 82,500円|4,600円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
