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中古

公団江坂

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3645
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公団江坂の外観
  • 公団江坂の外観
  • 公団江坂の外観
  • 公団江坂の外観：■自然豊かなエントランスです！
  • 公団江坂の外観：前面道路含む現地写真
  • 公団江坂の外観：北大阪急行南北線「緑地公園」より徒歩8分
  • 公団江坂の外観：外観写真
  • 公団江坂のエントランス：エントランス
  • 公団江坂のその他
  • 公団江坂のその他：■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪■DVD鑑賞も可能です♪
  • 公団江坂のその他：■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！■リノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！
  • 公団江坂のその他：■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！■店内にモデルルームのようなスペースがリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
  • 公団江坂のその他：■南側・北側の両面バルコニーで当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
  • 公団江坂のその他：■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
  • 公団江坂のその他：■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎
  • 公団江坂のその他：その他屋外

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:162件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約89万円/坪 賃料:約5384円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.29％
偏差値ランキング

吹田市
961物件中の順位

公団江坂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市江坂町4丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1977年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    吹田市立江坂大池小学校

  • 中学校区域

    吹田市立豊津西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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公団江坂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 江坂住宅七号棟
江坂住宅七号棟

情報取得日:2025年03月04日

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.5万円
専有面積
57.67m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 公団江坂住宅5号棟
公団江坂住宅5号棟

情報取得日:2025年03月13日

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.9万円
専有面積
61.35m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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公団江坂の【賃貸】物件情報

江坂住宅壱号棟
江坂住宅壱号棟
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
61.35m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
江坂住宅1号棟 106
江坂住宅1号棟 106
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
61.35m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
公団江坂住宅2号棟
公団江坂住宅2号棟
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
57.67m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
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公団江坂の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【緑地公園駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前にスーパーが二つ、百円均一店、電気屋、本屋、マクドナルド、パン屋、スターバックスがあり日常の生活には不便がありません。
また、JR新大阪駅へは約８分、JR大阪駅へは約13分で乗り換えなくアクセスできます。周囲は静かな住宅地となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 緑地公園駅

ゆゆんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線と直通なので、梅田・難波・天王寺まで1本で行けます。時間も15分程度で梅田に出ることが出来、天王寺まで30分程度です。
本数は、梅田と比べると少ないですが(梅田から緑地公園に行こうとすると中津行きや新大阪行きには乗れず、箕面萱野行きに乗らないといけないため)、そうはいっても比較的多めかと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅前に2件あります。百均も駅前にあるのがありがたいです。
病院(内科)や調剤薬局が徒歩圏内にいくつかあるので、いざという時に助かります。
本屋があるのが個人的にとても嬉しいです。少し歩いたところに古本屋さんもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 数は少ないながら、美味しいと思えるご飯屋さんがいくつかあります。
スイーツを売っているお店も少数精鋭な感じでしたが、最近駅改札を出たところに週替わりスイーツのお店が出来ました！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 服部緑地という大きな公園があります。綺麗に管理されており、円形花壇では四季折々のお花が見れます。
服部緑地以外にも公園がかなり多く、遊具がある公園も多めで、気分転換にベビーカーを押してお散歩しやすいと思います。子育て世帯も多いです。
駅徒歩圏内に有名なアレルギークリニックがあります。混んでいますが小児科のかかりつけ医として利用されている方も結構いらっしゃるようです。
また、助産院(出産施設とはおそらく違う)があり、乳腺炎や母乳育児に困っている時に助けてもらえるかと思います。
赤ちゃん連れのイベントは、植物園や助産院などでも結構ありました。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいと思います。
夜歩いていて怖いと思ったことはありません。駅の近くに交番もありますし、酔っ払いに絡まれたこともありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はもちろんいいと思いますし、賃貸は築年数的に古いところが多めですが、綺麗にされているところがほとんどで、過ごしやすいお部屋が多い印象で、思っているよりは高くないかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・760文字）

2024年7月 緑地公園駅

たろう鯉さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心（梅田）から近く、新大阪からも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には一通りの店がそろっており、都心に出なくても用が済む。
飲食店の充実
5 		メリット 特徴的な店がある、しかも予備校があるので安い店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 服部緑地公園が徒歩圏にあり、それ以外にも公園が充実している。
治安
5 		メリット マンション価格帯もそれなりで、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古いマンションは適当な価格で購入できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2024年3月 緑地公園駅

まりおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで乗り換えせずに行くことが出来るので、アクセスの利便性が高くてとても便利です。電車の本数も多いので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐの場所にフレスコや阪急オアシスがあるので、日常の買い物する場所には困りません。駅の近くに本屋などもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 朝早くから開いてる美味しいパン屋さんが、駅の近くに複数あるのが良いです。値段も安いので、昼ご飯にちょうどよくて、電車に乗る前に購入できるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分くらいの場所に服部緑地というすごく大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困りません。緑も多くてとても環境が良い場所で、休日にはピクニックなどもできます。駅もバリアフリー化されていて、利用しやすいです。
治安
4 		メリット 駅には南改札口と西改札口という出口が２つあって、大きな道路を隔てて出口が分かれていますが、どちら側も歓楽街などはありません。居酒屋など殆どなくて駅の周辺は閑静な住宅街という感じで、とても静かで綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな公園があって自然に溢れていて、非常に暮らしやすい場所なので子育てするのにとても向いている場所だと思います。車を持っているファミリー層にとっては生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・442文字）

2020年2月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ジョーシン緑地公園店や阪急オアシス服部緑地店など商業施設が多く、加島駅などを結ぶ路線バスが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

公団江坂の偏差値

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偏差値

吹田市ランキング

位
(961物件中)

吹田市江坂町ランキング

位
(53物件中)

緑地公園駅ランキング

位
(184物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,527万円

推定相場坪単価89万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,115円～5,654円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.29％
価格帯別判定 i

公団江坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,642 ～ 1,680万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,565 ～ 1,642万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,489 ～ 1,565万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,413 ～ 1,489万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,336 ～ 1,413万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 587位 / 721物件中
吹田市江坂町 39位 / 44物件中
緑地公園駅 134位 / 144物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

公団江坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 4階 2LDK 南
2 2025年1月 2025年2月 2階 2LDK 南東
3 2024年12月 2025年3月 8階 2LDK 南
4 2024年12月 2025年3月 8階 2LDK 南
5 2024年11月 2025年2月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
6 2024年11月 2025年2月 4階 2LDK 南
7 2024年11月 2024年11月 3階 3DK 東
8 2024年4月 2024年8月 1階 2LDK 南
9 2024年1月 2024年2月 1階 2LDK 南
10 2023年10月 2024年6月 7階 2LDK 南
11 2023年7月 2023年11月 8階 2LDK 南西 リフォーム
12 2023年7月 2024年8月 8階 3DK
13 2023年4月 2023年7月 8階 3DK 南
14 2023年1月 2023年2月 7階 2LDK 南西
15 2022年8月 2022年10月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
16 2021年12月 2022年3月 3階 2LDK 南
17 2021年12月 2022年2月 2階 3DK 南西
18 2021年11月 2022年3月 3階 3DK 南西
19 2021年11月 2022年2月 4階 2LDK 南東 角部屋
20 2021年9月 2021年10月 3階 2LDK 南
21 2021年4月 2021年7月 8階 2LDK
22 2020年12月 2021年2月 7階 1LDK 南 リノベーション
23 2020年12月 2020年12月 8階 2LDK 南 角部屋
24 2020年9月 2020年9月 6階 2LDK 南東
25 2020年6月 2020年9月 7階 1LDK 南 リノベーション
26 2020年6月 2020年6月 8階 2LDK 南 角部屋
27 2020年3月 2020年4月 3階 2LDK 南 リフォーム
28 2020年3月 2020年4月 6階 2LDK 南東
29 2020年3月 2020年4月 5階 2LDK 南
30 2020年2月 2020年3月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
31 2020年1月 2020年6月 2階 2LDK 南東 リフォーム
32 2020年1月 2020年1月 6階 2LDK 南 リフォーム
33 2019年12月 2019年12月 7階 1LDK 南 リノベーション
34 2019年11月 2019年12月 3階 2LDK 南
35 2019年10月 2019年11月 4階 2LDK
36 2019年10月 2019年12月 7階 2LDK 南東 角部屋
37 2019年10月 2019年11月 3階 3DK 南
38 2019年10月 2019年11月 6階 2LDK 南
39 2019年10月 2019年12月 8階 2LDK 南西 リフォーム
40 2019年9月 2019年10月 5階 3DK 南
41 2019年9月 2019年10月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
42 2019年9月 2019年9月 6階 2LDK 南東
43 2019年9月 2019年10月 5階 2LDK 南
44 2019年8月 2019年11月 6階 2LDK 南西
45 2019年8月 2019年8月 8階 2LDK 南
46 2019年7月 2020年1月 2階 2LDK 南東 リフォーム
47 2019年7月 2019年7月 4階 2LDK
48 2019年7月 2019年7月 6階 2LDK 南 リフォーム
49 2019年6月 2019年7月 6階 2LDK 南東
50 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK 南 リフォーム
51 2019年5月 2019年7月 5階 2LDK 南
52 2019年5月 2019年6月 8階 3DK 南
53 2019年5月 2019年9月 8階 2LDK
54 2019年4月 2019年4月 8階 3DK 南
55 2019年4月 2019年11月 3階 2LDK 南
56 2019年4月 2019年4月 6階 2LDK 南
57 2019年2月 2019年4月 5階 2LDK 南 リフォーム
58 2019年2月 2019年5月 5階 2LDK 南
59 2019年2月 2019年5月 5階 2LDK 南
60 2019年2月 2019年3月 5階 2LDK
61 2019年1月 2019年4月 4階 2LDK
62 2019年1月 2019年4月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
63 2018年10月 2018年10月 5階 2LDK 南
64 2018年10月 2018年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム
65 2018年9月 2018年10月 4階 2LDK
66 2018年9月 2018年9月 1階 3DK
67 2018年9月 2018年10月 3階 2LDK 南
68 2018年9月 2019年3月 7階 2LDK 南東
69 2018年7月 2018年9月 7階 2LDK 南東 リフォーム
70 2018年4月 2018年9月 1階 3DK
71 2018年4月 2018年4月 2階 2LDK 南 リフォーム
72 2018年3月 2018年7月 3階 2LDK 南西
73 2018年3月 2018年4月 3階 2LDK 南西 角部屋
74 2018年3月 2018年6月 5階 2LDK 南東 角部屋
75 2018年1月 2018年2月 5階 2LDK 南 リフォーム
76 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 南
77 2017年10月 2017年11月 4階 2LDK 南 リフォーム
78 2017年10月 2018年1月 1階 2LDK 南
79 2017年10月 2017年12月 2階 2LDK 南 リフォーム
80 2017年10月 2017年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
81 2017年10月 2017年10月 1階 3DK
82 2017年10月 2018年1月 1階 2LDK 南西
83 2017年9月 2017年12月 3階 2LDK 南西
84 2017年9月 2018年2月 5階 2LDK 南
85 2017年8月 2017年10月 4階 3DK 南
86 2017年8月 2017年9月 5階 2LDK 南東
87 2017年7月 2017年9月 3階 3DK 南
88 2017年7月 2017年8月 3階 2LDK 南西
89 2017年7月 2017年7月 1階 2LDK 南 リフォーム
90 2017年6月 2017年7月 4階 2LDK 南 リフォーム
91 2017年5月 2017年8月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
92 2017年4月 2017年5月 7階 2LDK 南 リフォーム
93 2017年3月 2017年4月 2階 2LDK 南
94 2017年3月 2017年3月 2階 2LDK 南
95 2017年3月 2017年6月 5階 2LDK 南
96 2017年3月 2017年4月 4階 2LDK 南西
97 2017年2月 2017年3月 4階 3DK 南 リフォーム
98 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 南西 リフォーム
99 2017年2月 2017年5月 2階 2LDK 南 リノベーション
100 2017年2月 2017年2月 1階 2LDK 南 リフォーム
101 2017年2月 2017年6月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
102 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 南西
103 2017年2月 2017年2月 4階 2LDK 南西
104 2017年2月 2017年5月 4階 2LDK 南 リフォーム
105 2017年1月 2017年4月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
106 2017年1月 2017年2月 8階 2LDK 南
107 2017年1月 2017年1月 3階 2LDK 南
108 2017年1月 2017年1月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
109 2017年1月 2017年2月 3階 2LDK 南西
110 2017年1月 2017年3月 8階 2LDK 南西
111 2017年1月 2017年4月 5階 2LDK 西
112 2017年1月 2017年1月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
113 2017年1月 2017年2月 3階 2LDK 南西 リフォーム
114 2016年12月 2017年2月 4階 2LDK 南 リフォーム
115 2016年12月 2016年12月 5階 2LDK 南 リフォーム
116 2016年12月 2017年1月 3階 2LDK 南西
117 2016年12月 2017年2月 2階 2LDK 南西
118 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南
119 2016年11月 2016年12月 4階 2LDK
120 2016年11月 2017年4月 8階 2LDK 南西
121 2016年11月 2016年12月 4階 2LDK 南西
122 2016年10月 2016年12月 7階 2LDK 南東
123 2016年10月 2016年10月 1階 3DK
124 2016年9月 2017年10月 1階 2LDK 南
125 2016年9月 2016年10月 7階 2LDK 南東
126 2016年9月 2016年9月 7階 2LDK 南東
127 2016年8月 2016年12月 5階 2LDK 南 リフォーム
128 2016年8月 2016年8月 5階 2LDK 南 リノベーション
129 2016年8月 2016年8月 5階 2LDK 南
130 2016年7月 2016年10月 5階 2LDK 南 リフォーム
131 2016年7月 2016年10月 8階 2LDK 南西
132 2016年7月 2016年12月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
133 2016年7月 2016年12月 3階 2LDK 南
134 2016年6月 2016年7月 4階 2LDK 南西
135 2016年6月 2016年7月 3階 2LDK 南西
136 2016年6月 2017年3月 8階 2LDK 南西
137 2016年5月 2016年5月 5階 2LDK 南 リノベーション
138 2016年5月 2016年9月 5階 2LDK 南
139 2016年3月 2016年4月 2階 3DK 南
140 2016年3月 2016年3月 3階 2LDK 南西
141 2016年2月 2016年3月 3階 2LDK 南東
142 2016年2月 2016年5月 7階 2LDK 南東
143 2016年1月 2016年7月 5階 2LDK 南 リフォーム
144 2016年1月 2016年4月 2階 3SDK 南
145 2015年12月 2016年3月 7階 2LDK 南東
146 2015年12月 2016年1月 2階 3DK 南
147 2015年12月 2016年3月 7階 3DK 南
148 2015年12月 2015年12月 4階 2LDK 南東
149 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南
150 2015年11月 2015年12月 8階 4LDK 南
151 2015年11月 2015年12月 3階 3DK 南
152 2015年11月 2016年5月 5階 2LDK 南
153 2015年8月 2015年9月 4階 3DK 南
154 2015年7月 2015年11月 8階 4LDK 南
155 2015年7月 2015年11月 2階 2LDK 南
156 2015年5月 2015年6月 3階 3DK 南
157 2015年4月 2015年7月 6階 3LDK 南
158 2015年4月 2015年11月 5階 2LDK 南
159 2015年3月 2015年4月 2階 1LDK 南
160 2015年3月 2015年4月 3階 1LDK 南
161 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 南
162 2014年12月 2015年11月 2階 3DK 南

…残り142件
平均 4階 61.02㎡ 11.25㎡ 1,491万円 ＠81万円 ＠25万円 9,996円
163円		 5,040円
82円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 公団江坂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■公団江坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■吹田市江坂町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.35～61.45㎡｜61.36㎡ 1,367万円｜74万円/坪
3階～4階 57.67～61.45㎡｜60.68㎡ 1,506万円｜82万円/坪
5階～6階 61.35～61.49㎡｜61.38㎡ 1,559万円｜84万円/坪
7階～7階 57.8～61.35㎡｜61.12㎡ 1,617万円｜87万円/坪
8階～8階 57.6～61.49㎡｜60.67㎡ 1,422万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.6～61.49㎡｜61.04㎡ 1,507万円｜82万円/坪
東向き 57.67～57.67㎡｜57.67㎡ 1,250万円｜71万円/坪
西向き 61.45～61.45㎡｜61.45㎡ 1,390万円｜74万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 8 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 7 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

公団江坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 4階 2LDK 南 57.67
2014年2月 8階 2LDK 南 61.35
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 公団江坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■公団江坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■吹田市江坂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 57.67～57.67㎡｜57.67㎡ 90,000円｜5,159円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ 75,000円｜4,041円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.67～61.35㎡｜59.51㎡ 82,500円｜4,600円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジ・アネックス緑地公園

    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目8番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩12分
    築年月 1988年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2546
  • 中古

    コープ野村江坂台

    コープ野村江坂台の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目13番
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年月 1974年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 9202
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コープ野村江坂台
    割安 リノベorリフォーム済み
    コープ野村江坂台     		2,298万円 101.2万円 75.03m² 3LDK 8階 東 306万円
    割安
    コープ野村江坂台
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    コープ野村江坂台     		2,298万円 94.9万円 80.03m² 3LDK 8階 東 480万円
    割安
    価格更新日:2025年03月04日
    コープ野村江坂台
    コープ野村江坂台     		2,350万円 113.2万円 68.62m² 3LDK 1階 南 相応
    コープ野村江坂台
    リノベorリフォーム済み
    コープ野村江坂台     		2,480万円 119.4万円 68.62m² 2LDK 3階 東 相応
    コープ野村江坂台
    割安 リノベorリフォーム済み
    コープ野村江坂台     		2,490万円 109.3万円 75.30m² 2LDK 4階 南 85万円
    割安
    コープ野村江坂台
    新着 リノベorリフォーム済み
    コープ野村江坂台     		2,590万円 124.7万円 68.62m² 3LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年03月05日
  • 中古

    江坂住宅１号棟

    江坂住宅１号棟の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目23番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年月 1977年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3824
  • 中古

    緑地公園グランドコーポ

    緑地公園グランドコーポの外観
    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目18番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩6分
    築年月 1978年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    江坂住宅３号棟

    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目23番3号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年月 1977年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    アンフィニー7緑地公園

    アンフィニー7緑地公園の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町5丁目15番6号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンフィニVII緑地公園 アンフィニVII緑地公園 7.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 36.05m² 1K 8階 東
    アンフィニ7緑地公園 802 アンフィニ7緑地公園 802 7.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 36m² ワンルーム 8階 南
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    フレール緑地公園

    フレール緑地公園の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町5丁目17番12号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレール緑地公園アネックス 102 フレール緑地公園アネックス 102 13.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.76m² 2LDK 1階 北東
    フレール緑地公園アネックス フレール緑地公園アネックス 15.1万円
    (9,000円)    		 無 350,000円 70.55m² 2LDK 2階 北東
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    サニーコート

    サニーコートの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目59番47号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩12分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート 101 サニーコート 101 8.2万円
    (6,000円)    		 無 170,000円 30.46m² 1LDK 1階 南
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    エレガンス緑地

    住所 大阪府吹田市江坂町5丁目14番14号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 671
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    ステュディオ・パレ

    ステュディオ・パレの外観
    住所 大阪府吹田市江坂町3丁目2番3号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩17分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステュディオ・パレ 1006 ステュディオ・パレ 1006 6.4万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 28.76m² 1K 10階 南
    ステュディオ・パレ ステュディオ・パレ 6.6万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 28.76m² 1K 11階 南

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    ローレルコート桃山台ザレジデンス

    ローレルコート桃山台ザレジデンス
    価格 6,450万円～8,830万円
    所在地 大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12（地番）
    交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.06㎡～88.55㎡
    間取り 2LDK～3LDK
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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
    価格 3,990万円～9,310万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
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    スコア 4.2
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    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,890万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
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    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 26票
    アクセス数 4800

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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