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中古

江坂住宅６号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7528
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江坂住宅６号棟の外観
  • 江坂住宅６号棟の外観
  • 江坂住宅６号棟の外観
  • 江坂住宅６号棟の外観：■自然豊かなエントランスです！
  • 江坂住宅６号棟の外観：前面道路含む現地写真
  • 江坂住宅６号棟の外観：北大阪急行南北線「緑地公園」より徒歩8分
  • 江坂住宅６号棟の外観：外観写真
  • 江坂住宅６号棟のエントランス：エントランス
  • 江坂住宅６号棟のその他
  • 江坂住宅６号棟のその他：■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪■DVD鑑賞も可能です♪
  • 江坂住宅６号棟のその他：■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！■リノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！
  • 江坂住宅６号棟のその他：■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！■店内にモデルルームのようなスペースがリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
  • 江坂住宅６号棟のその他：■南側・北側の両面バルコニーで当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
  • 江坂住宅６号棟のその他：■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
  • 江坂住宅６号棟のその他：■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎
  • 江坂住宅６号棟のその他：その他屋外

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約71万円/坪
偏差値ランキング

吹田市
961物件中の順位

江坂住宅６号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分
    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市江坂町4丁目23-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1977年5月

  • 総戸数

    298戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    江坂大池小学校

  • 中学校区域

    豊津西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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江坂住宅６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

江坂住宅七号棟
江坂住宅七号棟
価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.5万円
専有面積
57.67m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 公団江坂住宅5号棟
公団江坂住宅5号棟

情報取得日:2025年03月11日

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.9万円
専有面積
61.35m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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江坂住宅６号棟の【賃貸】物件情報

江坂住宅壱号棟
江坂住宅壱号棟
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
61.35m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
江坂住宅1号棟 106
江坂住宅1号棟 106
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
61.35m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
公団江坂住宅2号棟
公団江坂住宅2号棟
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
57.67m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

江坂住宅６号棟の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪で人気の北摂地域に或る大規模の公団住宅で1号棟から７号棟迄あります。築４０年強の中古物件ですが２LDKで占有面積は約６０平米と比較的広く、管理組合もしっかりしています。
なにより教育機関や医療機関やスーパーが徒歩圏内に数多くあり、北大阪急行電鉄の緑地公園駅まで徒歩６分で購入価格が１千万台とコストパフォーマンスが優れています。
敷地面積も大きく公団周りは閑静で新御堂がすぐ傍に走っているとは思えません。
できるだけ住宅費を抑えて、しかも将来の資産にもなる優れた中古マンションと言えるでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新御堂や御堂筋線が近くにあることを忘れさせるぐらい緑が多くて閑静です。
徒歩で服部緑地に行くことができます。
最寄り駅の緑地公園駅周辺には阪急オアシスやフレスコ等、中堅スーパが複数ありますので買い物には困りません。江坂駅も徒歩で１５分以内というアクセスの良さで周辺にが東急ハンズ、ドンキホーテ、ユニクロ、しまむら等賑やかな商業地域になっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有する敷地が多く、マンションながら外に出て休憩するスペースがあります。
また公園が近くに隣接していますので小さなお子様のいるファミリーには便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 専有面積は６０平米なので中古物件でありながらゆったりとしたスペースがあります。
ですからリフォームする際にもいろいろ自由度も大きいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 数多くのスーパ、コンビニ、ドラッグストアが最寄駅の緑地公園駅や江坂駅に揃っています。
東急ハンズ、ユニクロ、しまむら、が徒歩圏内にあるということは特筆すべきメリットです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 江坂大池幼稚園、小学校、豊津西中学校と公立の教育機関は全て徒歩１０分以内にあります。　
最寄りの緑地公園駅ビル内には数多くの医院があります。
千里山病院も徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年11月

あわわさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 団地の中心の広場でお祭りなどしてました。徒歩1分ほどに公園が隣接して2つあります。駐車場も借りれます。保育園は千三保育園というところが近そうです。マックスポーツ、英会話スクールが近くにあります。住民の皆さんは優しくていつも挨拶していました。確か部屋に食洗機ついてました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

かよさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 子どもが遊ぶにはとてもいい環境です。遊ぶ場所はたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【江坂駅に対する口コミ】駅周辺には、狭い範囲に生活するには申し分ないレベルの飲食店やショッピング施設がある。スーパー、カフェ、パチンコ、居酒屋、銀行など江坂駅周辺で何でも揃う。駅周辺は明るいし夜遅くまでひと気があるので、夜道の怖さは感じない。御堂筋線ということもあり電車は混雑するが、新大阪、梅田、難波まで一本で行ける点が本当に便利と感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 江坂駅

mucheeさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オフィスも多く、日中はビジネスマンも多いが、駅周辺に公園もありスーパーや飲食店も充実していて朝から夜まで人通りも多く活気がある街。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・27文字）

2023年4月 江坂駅

winterさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場がすぐ下にあり、そこまでエレベーターで行けるから便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにローソン、ご飯屋さんなど、様々な商業施設があるのですごく便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに21時のアイスとか、コメダ珈琲店とかがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は探せばあると思います。またエレベーターも車椅子の人でも乗れると思います。
治安
4 		メリット めちゃくちゃいいです。怒鳴って来る人もいないので住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 徒歩5分以内にカラオケとかコンビニあるんで便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2022年9月 江坂駅

みうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこに出るにも便利です。大阪梅田駅まで10分、難波や心斎橋も直通です。
新大阪駅もすぐなので、新幹線やJRともアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が非常に多くて困りません。駅すぐ近くに東急ハンズがあります。スーパー、コンビニも色々あり恵まれた立地です。
あと意外にも色んな科の病院が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 多いです。各ジャンル、とにかく困りません。
ハンズ隣接がシティホテル？ですが、中のレストランが落ち着いていて好きです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビジネス街ですが公園や広場など、憩いやお散歩するのに便利だと思います。
駅すぐの江坂公園は綺麗で広く、けっこう楽しいです。
治安
5 		メリット 駅周辺で路上喫煙が取り締られてから、吸い殻ポイ捨てはかなり減ったと思います。
賑やかですが、治安は良い方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近ほど高いです。
狭くて古い空き部屋でも高いです。
でも住みやすい街なのと、競争率も高い方かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2022年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や難波、また新幹線への乗換ができる新大阪や、関空、大阪空港へのアクセスが非常に便利な駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

江坂住宅６号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(961物件中)

吹田市江坂町ランキング

位
(53物件中)

緑地公園駅ランキング

位
(184物件中)
江坂駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,292万円

推定相場坪単価71万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

江坂住宅６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,389 ～ 1,422万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,325 ～ 1,389万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,260 ～ 1,325万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,195 ～ 1,260万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,131 ～ 1,195万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 670位 / 721物件中
吹田市江坂町 43位 / 44物件中
緑地公園駅 143位 / 144物件中
江坂駅 162位 / 164物件中
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無料会員登録すると、江坂住宅６号棟の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：1,250～1,314万円

※中央値：1,282万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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江坂住宅６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 1階 2LDK 南
2 2024年4月 2024年8月 1階 2LDK 南
3 2023年4月 2023年7月 8階 3DK 南
4 2020年2月 2020年3月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
5 2020年1月 2020年1月 6階 2LDK 南 リフォーム
6 2019年11月 2019年11月 6階 2LDK 南 リフォーム
7 2019年10月 2019年11月 6階 2LDK 南
8 2019年10月 2019年12月 8階 2LDK 南 リフォーム
9 2019年9月 2019年10月 6階 2LDK 南 リフォーム
10 2019年7月 2019年7月 6階 2LDK 南 リフォーム
11 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK 南 リフォーム
12 2019年5月 2019年6月 8階 3DK 南
13 2019年4月 2019年4月 8階 3DK 南
14 2019年4月 2019年4月 6階 2LDK 南
15 2019年1月 2019年4月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
16 2018年9月 2018年9月 1階 3DK
17 2018年4月 2018年4月 3階 2LDK 南西
18 2018年4月 2018年9月 1階 3DK
19 2018年3月 2018年4月 3階 2LDK 南西 角部屋
20 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 南 リフォーム
21 2017年10月 2018年1月 1階 2LDK 南
22 2017年10月 2017年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
23 2017年10月 2017年10月 1階 3DK
24 2017年9月 2017年12月 3階 2LDK 南西
25 2017年7月 2017年7月 1階 2LDK 南 リフォーム
26 2017年6月 2017年7月 4階 2LDK 南 リフォーム
27 2017年5月 2017年8月 3階 2LDK 南西
28 2017年2月 2017年6月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
29 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 南西
30 2017年2月 2017年2月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
31 2017年1月 2017年1月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
32 2016年11月 2016年12月 4階 2LDK 南西
33 2016年10月 2016年10月 1階 3DK
34 2014年12月 ー 3階 2LDK 南
35 2014年8月 ー 3階 2LDK 南
36 2014年4月 ー 7階 2LDK 南西
37 2014年2月 ー 3階 2LDK 南
38 2014年2月 ー 3階 2LDK 南
39 2013年11月 ー 3階 2LDK 南
40 2013年6月 ー 3階 2LDK 南西

…残り20件
平均 3階 61.35㎡ 10.84㎡ 1,449万円 ＠79万円 ＠24万円 10,000円
162円		 6,363円
103円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 江坂住宅６号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江坂住宅６号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■吹田市江坂町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ 1,412万円｜76万円/坪
3階～4階 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ 1,451万円｜78万円/坪
5階～6階 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ 1,566万円｜84万円/坪
7階～7階 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ 1,150万円｜61万円/坪
8階～8階 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ 1,384万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ 1,489万円｜80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

江坂住宅６号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年4月 8階 3DK 南 61.35
2018年11月 7階 2LDK 南 61.35
2018年10月 4階 2LDK 南 61.35
2018年10月 7階 2LDK 南 57.8
2018年10月 8階 3DK 南 61.35

…残り37件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 江坂住宅６号棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江坂住宅６号棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■吹田市江坂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61～61.35㎡｜61.17㎡ 67,500円｜3,648円/坪
3階～4階 57.67～62.9㎡｜59.98㎡ 74,000円｜4,078円/坪
5階～6階 60～61.35㎡｜61.01㎡ 69,250円｜3,753円/坪
7階～7階 57.8～61.35㎡｜60.33㎡ 72,500円｜3,985円/坪
8階～8階 60～64.49㎡｜62.12㎡ 70,909円｜3,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.67～64.49㎡｜60.78㎡ 72,071円｜3,926円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    江坂住宅３号棟

    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目23番3号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年月 1977年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3004
  • 中古

    江坂住宅５号棟

    江坂住宅５号棟の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目23番5号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年月 1977年5月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 298戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4594
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    江坂住宅5号棟
    新着
    江坂住宅5号棟     		1,780万円 95.9万円 61.35m² 2LDK 4階 南 相応
    情報取得日:2025年03月13日
  • 中古

    江坂住宅１号棟

    江坂住宅１号棟の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目23番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年月 1977年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3824
  • 中古

    公団江坂住宅２号棟

    公団江坂住宅２号棟の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目23番2号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年月 1977年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 142
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    江坂住宅７号棟

    江坂住宅７号棟の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目23番7号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年月 1977年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 298戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2552
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    江坂住宅七号棟
    新着
    江坂住宅七号棟     		1,580万円 90.5万円 57.67m² 2LDK 8階 南 相応
    情報取得日:2025年03月04日

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周辺の賃貸物件

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    エレガンス緑地

    住所 大阪府吹田市江坂町5丁目14番14号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 671
  • 賃貸

    ルミネスク緑地

    住所 大阪府吹田市江坂町4丁目9番1号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 206
  • 賃貸

    江坂ロイヤルハイツ

    住所 大阪府吹田市江坂町5丁目14番5号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2468
  • 賃貸

    イーズコート緑地公園

    イーズコート緑地公園の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目12番17号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーズコート緑地公園 イーズコート緑地公園 5.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.18m² 1K 3階 南
    イーズコート緑地公園 イーズコート緑地公園 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.35m² 1K 1階 南
    イーズコート緑地公園 イーズコート緑地公園 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.85m² 1K 1階 南
    イーズコート緑地公園 イーズコート緑地公園 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.35m² 1K 2階 南
    イーズコート緑地公園 イーズコート緑地公園 7.1万円
    (3,000円)    		 無 無 27.85m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンリバー緑地公園

    サンリバー緑地公園の外観
    住所 大阪府豊中市東寺内町10番8号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリバー緑地公園 サンリバー緑地公園 5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 20.28m² 1K 1階 南

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周辺の新築マンション

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    ローレルコート桃山台ザレジデンス

    ローレルコート桃山台ザレジデンス
    価格 6,450万円～8,830万円
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    交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
    階建 地上8階 地下1階建
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
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    レジェイドシティ千里藤白台
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    スコア 4.2
    投票数 45票
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    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
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    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 26票
    アクセス数 4800

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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