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【お問い合わせ番号】93026-2783

販売情報

リバーサイドともぶち第一住宅　34号棟|5階|85.01m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,430万円 （133.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,000円 / 7,800円

アクセス

おおさか東線城北公園通駅徒歩14分
Osaka Metro谷町線都島駅徒歩16分
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所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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専有面積

85.01m² （25.71 坪）

バルコニー面積

12.31m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 5階建 / 65戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1984年5月（築41年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■リフォーム済み！最上階・東西南3面採光の角部屋！！　○各室収納・屋根裏収納を備えた3ＬＤＫ！すっきりとした暮らしが叶います☆ 　○2駅2路線が利用可能で交通至便！周辺環境も充実した便利な立地！

水回り：2023年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2023年05月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/12/06情報有効期限：2025/02/15 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：教育施設や商業施設が徒歩圏内に充実しています！）

間取り：☆図面☆
周辺：ＪＲ...
室内：洋室...
室内：沢山...
その他：陽...
その他：集...
その他：屋...
その他：バ...
玄関：スッ...
リビング/...
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キッチン：...
キッチン：...
寝室：洋室...
子供部屋：...
浴室：窓付...
トイレ：ホ...
洗面：明る...
洗面：洗面...
収納：洋室...
収納：洋室...
設備：モニ...
設備：追い...
バルコニー...
エントラン...
エントラン...
駐車場：ゆ...
洋室：洋室...

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0037-634-48654

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リバーサイドともぶち第一住宅　34号棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,430万円（133.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,000円 / 7,800円
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目	アクセス	おおさか東線城北公園通駅徒歩14分 Osaka Metro谷町線都島駅徒歩16分城北公園通駅の地域情報の口コミを見る都島駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	85.01m² （25.71 坪）
バルコニー面積	12.31m²	築年月(築年数)	1984年5月（築41年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 5階建
主要採光面	東	総戸数	65戸
駐車場	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズインク株式会社
土地権利	所有権
備考	■充実の設備　○午前中から日差しがたっぷりと入る東向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。　○全居室収納完備！余計な家具を置く必要がなくお部屋が広く使えますよ♪ ■リフォーム内容　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調　○クロス・フローリング貼替　○モニターホン交換、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○友渕小学校　220m 　○友渕中学校　190m

周辺施設

コンビニ	550m
スーパー	524m
総合病院	402m
商店街	732m
公園	219m
学校	大阪市立友渕小学校 255m 大阪市立友渕中学校 259m

リフォーム・リノベーション

水回り	2023年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年05月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上最上階角部屋システムキッチン給湯バス・トイレ別シャワー温水洗浄便座全居室収納クローゼットバルコニー洗濯機置場ありリフォーム物件駐輪場あり即入居可所有権見学可能リフォーム・リノベーション済総戸数・総区画数30以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内商店街 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実パノラマスタッフコメント会社紹介ムービー情報が充実している会社

この物件のこだわり

2階以上
最上階
角部屋
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
リフォーム物件
駐輪場あり
即入居可
所有権
見学可能
リフォーム・リノベーション済
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
商店街 800m以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実
パノラマ
スタッフコメント
会社紹介ムービー
情報が充実している会社

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社: 〒571-0030 大阪府門真市末広町39-22; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 06-6907-7000　 [FAX番号] 06-6907-9000; [免許番号] 大阪府知事(02)第059385号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0133601-0003570

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