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中古

ルネシーズンズ千里の丘

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 24078
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  • 評判
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ルネシーズンズ千里の丘の外観
  • ルネシーズンズ千里の丘の外観：【外観】マンションの入り口部分は出入りがしやすく、車いすやベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。防犯面も安心のオートロックがついています。管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます♪
  • ルネシーズンズ千里の丘の外観：【外観】２００３年２月築、９階建て、総戸数２７８戸。入居者専用の大浴場など、充実した共用施設が揃っております。『山田第二小学校』まで徒歩７分、『千里丘中学校』まで徒歩５分の距離にあります◎
  • ルネシーズンズ千里の丘の外観：外観写真
  • ルネシーズンズ千里の丘のエントランス：【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーターや管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださるので、マンションの住環境が向上し、住民の安心と快適な生活が確保されます。
  • ルネシーズンズ千里の丘のエントランス：【宅配ボックス】エントランス内に、お荷物の非対面受け取りが可能な宅配ボックスが設置されております。自宅にいなくても荷物を受け取る必要がなくなり、大変便利です◎荷物が盗まれたりする心配もございません。
  • ルネシーズンズ千里の丘のその他：【駐輪場】敷地内にある屋内駐輪場です。出入りもスムーズで、天候に左右されずにご利用いただけます。白線や番号できちんと整理されています。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
  • ルネシーズンズ千里の丘のその他：共用部分
  • ルネシーズンズ千里の丘のその他：共用部分
  • ルネシーズンズ千里の丘のその他：眺望写真
  • ルネシーズンズ千里の丘の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:278件
中古:127件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約127万円/坪 賃料:約6122円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.78％
偏差値ランキング

吹田市
961物件中の順位

ルネシーズンズ千里の丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里丘上36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    278戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山田第二小学校

  • 中学校区域

    千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • ライブラリー
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ルネシーズンズ千里の丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ルネシーズンズ千里の丘
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

85万円 割安

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割安 ルネシーズンズ千里の丘３番館
ルネシーズンズ千里の丘３番館

リノベorリフォーム済み

価格
3,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
122.8万円
専有面積
90.93m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

84万円 割安

販売情報を見る
割安 ルネシーズンズ千里の丘3番館
ルネシーズンズ千里の丘3番館

リノベorリフォーム済み

価格
3,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.1万円
専有面積
99.60m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

269万円 割安

販売情報を見る
ルネシーズンズ千里の丘3番館
ルネシーズンズ千里の丘3番館
価格
4,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
168.9万円
専有面積
91.94m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ルネシーズンズ千里の丘の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR大阪駅、阪急梅田、といった中心地までも電車で一本です。新大阪までも電車で一本です。京都までなら快速に乗り換えるだけで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都市部なのですが、春には桜がきれいと言えるくらい木々があります。丘というよりは軽く山になっていますので、非常に静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はキレイなほうだとおもいます。
常にコンシェルジュに管理の方もおられますし、オートロックでマンションの外からインターホンを鳴らさないと入れません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １階で造りもしっかりしておりしゃれています。天井も高く開放感もあり、窓も広くてゆったりとしています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオ○モールが自転車で１５分程度のところにあります。
地元のスーパーマル○スも自転車で５分の距離にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いていける範囲内に小学校、中学校、幼稚園がそろっています。内科や歯科も家の近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

あいあいさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 緑が多く住環境が良さそうです。ゆったりと暮らせそうでとても良いと思います。梅田までの通勤時間もかからず理想的に感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千里丘駅に対する口コミ】駅の近くには複数の大型スーパーや家電量販店、コンビニがあり日用品の買い物をするにはとても便利な環境です。京都と大阪の中間になるので、京都駅まで約30分、大阪駅まで約15分、どちらへ行くにもアクセスは良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 千里丘駅

ちささん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪まで近く、日中は1時間に8本が停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街のため、スーパーやドラッグストアの数が多いです。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやチェーン店が多く、安価に食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の数は多めで、駅の西側に集中しています。
治安
4 		メリット 駅前から住宅が広がっており、街灯があるので夜間も明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪へのアクセスが良く、神戸や京都へも電車1本で行けるので通勤通学に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2023年3月 千里丘駅

まるすさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで片道約15分で着く。タクシーも台数がそこそこ多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーが4つほどあったりコンビニも多い。病院も駅前にある為便利。家電量販店や古本市場などの施設も多く、特に困ったことはない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実しており、特にラーメン屋は美味しいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校、中学校も多い。徒歩１５分ほどの場所に大きな公園もある。
治安
4 		メリット 治安は全く気にならない。駅周辺も綺麗。交番も近くに２つある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれほど高くなく、衣食住で特に困ることはない。梅田に近いのも〇。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2021年11月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにスーパーの阪急オアシスもあり、飲食店も多数あります。飲食店は飲み屋さんが多い印象で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2020年8月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーが数件とドラッグストア、バスもたくさん通ってます。歯医者・耳鼻科・眼科など……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネシーズンズ千里の丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(961物件中)

吹田市千里丘上ランキング

位
(17物件中)

千里丘駅ランキング

位
(212物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,878万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　17.7　～　19.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,816円～6,428円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.78％
価格帯別判定 i

ルネシーズンズ千里の丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,169 ～ 4,266万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,975 ～ 4,169万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,781 ～ 3,975万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,588 ～ 3,781万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,394 ～ 3,588万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 420位 / 721物件中
吹田市千里丘上 6位 / 13物件中
千里丘駅 68位 / 144物件中

坪賃料ランキング

吹田市 183位 / 344物件中
吹田市千里丘上 2位 / 4物件中
千里丘駅 26位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：3,722～3,913万円

※中央値：3,817万円

予測坪単価：125万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年)

吹田市ランキング

位
(180物件中)

吹田市千里丘上ランキング

位
(1物件中)

千里丘駅ランキング

位
(34物件中)

ルネシーズンズ千里の丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 1階 南南西
1階 南南東
1階 南南東
2階 南 /北
3階 南南西 /西北西 /北北東
4階 南南東 /西南西 /東北東
5階 南南西 /北北東
5階 南南東
5階 南南東 /西南西 /東北東
6階 南南西
無料会員登録でモザイクを消す

ルネシーズンズ千里の丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 1階 4SLDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション
2 2025年1月 5階 3LDK 西
3 2024年12月 2025年1月 3階 4LDK 南西 角部屋
4 2024年12月 2024年12月 3階 4LDK 南 角部屋
5 2024年12月 2025年2月 1階 4LDK 南 リフォーム
6 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 南東
7 2024年10月 2025年2月 4階 4LDK 南 角部屋
8 2024年10月 2024年12月 5階 3LDK 西
9 2024年9月 2024年11月 5階 4LDK 南東
10 2024年9月 2024年10月 5階 4LDK 南西
11 2024年8月 2025年1月 1階 4LDK 南 リフォーム
12 2024年8月 2024年11月 1階 4LDK 南
13 2024年7月 2024年8月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム
14 2024年7月 2024年7月 1階 4LDK 南
15 2024年5月 2024年5月 1階 4LDK 南
16 2024年4月 8階 3LDK 南西
17 2024年3月 2024年8月 5階 4LDK 南西
18 2024年3月 2024年8月 1階 4LDK 南
19 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム
20 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム
21 2024年1月 2024年1月 2階 4LDK 南西
22 2023年12月 2024年3月 1階 4LDK 南
23 2023年12月 2024年2月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
24 2023年11月 2024年2月 1階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
25 2023年11月 2024年1月 2階 4LDK 南西
26 2023年11月 2023年11月 1階 4LDK 南
27 2023年11月 2024年2月 5階 4LDK 南西
28 2023年10月 2024年1月 4階 3LDK 南
29 2023年9月 2023年12月 1階 4LDK 南西
30 2023年8月 2023年8月 2階 4LDK 南西 角部屋
31 2023年7月 2024年2月 5階 3LDK 西
32 2023年7月 2023年9月 6階 3LDK 南東
33 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南
34 2023年6月 2023年7月 2階 4LDK 南西 角部屋
35 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 南
36 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
37 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
38 2023年4月 2023年7月 6階 3LDK 南東
39 2023年3月 2023年12月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
40 2023年2月 2023年2月 1階 4LDK 南東 専用庭
41 2022年12月 2023年1月 1階 4LDK 南西 専用庭
42 2022年12月 2023年1月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
43 2022年12月 2023年1月 1階 4LDK 南東 専用庭
44 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 南
45 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
46 2022年10月 2022年12月 1階 4LDK 南西 専用庭
47 2022年9月 2022年9月 7階 4LDK 南西
48 2022年9月 2022年9月 4階 4LDK 南
49 2022年7月 2022年7月 1階 4LDK 南東 専用庭
50 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 西
51 2022年7月 2022年7月 2階 4LDK 南西
52 2022年6月 2022年7月 4階 4LDK 南
53 2022年5月 2022年11月 3階 3LDK 南
54 2022年4月 2022年5月 6階 3LDK 西
55 2022年4月 2022年5月 7階 4LDK 南西
56 2022年4月 2022年5月 2階 4LDK 南西
57 2022年2月 2022年3月 6階 3LDK 西
58 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南西
59 2022年1月 2022年2月 6階 3LDK 西 リフォーム
60 2021年12月 2022年2月 2階 4LDK 南東
61 2021年12月 2022年3月 8階 4LDK 南西
62 2021年12月 2022年1月 4階 4LDK 南 角部屋
63 2021年11月 2022年2月 5階 4LDK 南西
64 2021年11月 2022年1月 6階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
65 2021年11月 2021年12月 6階 3LDK 西
66 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
67 2021年8月 2021年9月 4階 4LDK 南
68 2021年8月 2021年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
69 2021年8月 2021年8月 8階 4LDK 南西 角部屋
70 2021年7月 2021年9月 5階 3LDK 西
71 2021年7月 2021年11月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
72 2021年6月 2021年8月 2階 4LDK 南東
73 2021年6月 2021年9月 6階 3LDK 西
74 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
75 2021年4月 2021年4月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
76 2021年3月 2021年6月 5階 3LDK 西
77 2021年3月 2021年7月 4階 3LDK 西
78 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
79 2021年2月 2021年3月 2階 4LDK 南 リフォーム
80 2021年2月 2021年2月 3階 4LDK 南東
81 2021年1月 2021年2月 7階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
82 2021年1月 2021年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
83 2020年12月 2021年2月 2階 4LDK 南東
84 2020年12月 2021年8月 4階 4LDK 南 角部屋
85 2020年12月 2021年2月 2階 4LDK 南 リフォーム
86 2020年12月 2021年6月 6階 3LDK 西
87 2020年12月 2021年2月 5階 3LDK 西
88 2020年12月 2021年2月 6階 3LDK 南東
89 2020年11月 2020年12月 4階 4LDK 南西 角部屋
90 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 西
91 2020年9月 2020年10月 2階 4LDK 南東
92 2020年9月 2020年12月 6階 3LDK 南東
93 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 西
94 2020年8月 2021年5月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
95 2020年8月 2020年10月 4階 3LDK 西
96 2020年8月 2020年12月 2階 4LDK 南西 リフォーム
97 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK 西
98 2020年7月 2020年10月 4階 4LDK 南西 角部屋
99 2020年7月 2020年8月 7階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
100 2020年6月 2020年7月 4階 3LDK 西
101 2020年5月 2020年9月 4階 3LDK 南
102 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 西
103 2020年4月 2020年7月 4階 4LDK 南西 角部屋
104 2020年3月 2020年9月 4階 3LDK 西
105 2020年1月 2020年2月 6階 4LDK 南西 角部屋
106 2020年1月 2020年4月 7階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
107 2020年1月 2020年1月 5階 4LDK 南西
108 2019年12月 2020年6月 3階 3LDK 西
109 2019年9月 2019年10月 4階 3LDK 南
110 2019年9月 2019年10月 2階 4LDK 南
111 2019年5月 2019年8月 7階 4LDK 南
112 2019年4月 2019年6月 5階 3LDK 南東
113 2018年12月 2019年3月 7階 4LDK 南
114 2018年11月 2019年2月 5階 3LDK 南東
115 2018年10月 2018年12月 4階 3LDK 南東
116 2017年2月 2017年3月 4階 4LDK 南東
117 2016年5月 2016年7月 1階 3LDK 南西
118 2016年4月 2016年5月 5階 3SLDK 南 角部屋
119 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南東
120 2014年9月 ー 2階 3LDK 南
121 2013年10月 ー 2階 4LDK 南南東
122 2013年4月 ー 5階 4LDK 南南東
123 2012年12月 ー 5階 4LDK 南南東
124 2012年12月 ー 2階 4LDK 南南西
125 2012年2月 ー 2階 3LDK 南南東
126 2011年12月 ー 5階 4LDK 南南東
127 2011年12月 ー 3階 4LDK 西南西

…残り107件
平均 3階 91.51㎡ 17.77㎡ 3,292万円 ＠120万円 ＠37万円 19,411円
212円		 18,941円
206円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネシーズンズ千里の丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネシーズンズ千里の丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■吹田市千里丘上の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 52.87～102.39㎡｜94.04㎡ 3,261万円｜116万円/坪
3階～4階 79.26～101.13㎡｜88.53㎡ 3,240万円｜122万円/坪
5階～6階 79.26～117.45㎡｜86.95㎡ 3,140万円｜120万円/坪
7階～8階 91.94～117.98㎡｜105.18㎡ 4,123万円｜130万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.87～117.98㎡｜93.95㎡ 3,379万円｜120万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 79.26～85.36㎡｜80.47㎡ 2,896万円｜119万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 14 17 12 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 15 26 6 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 3 1 13 2 2 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 3 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネシーズンズ千里の丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 6階 4LDK 南 87.78
2023年8月 4階 3LDK 南 83.96
2022年9月 4階 3LDK 79.26
2021年1月 7階 3LDK 南 84.45
2020年10月 4階 3LDK 79.88

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネシーズンズ千里の丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネシーズンズ千里の丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■吹田市千里丘上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 81.62～81.62㎡｜81.62㎡ 128,000円｜5,184円/坪
3階～4階 79.26～83.96㎡｜81.19㎡ 136,250円｜5,549円/坪
5階～6階 87.78～87.78㎡｜87.78㎡ 166,000円｜6,252円/坪
7階～8階 84.45～84.45㎡｜84.45㎡ 160,000円｜6,263円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.26～87.78㎡｜82.66㎡ 142,714円｜5,699円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルネシーズンズ千里の丘１番館

    住所 大阪府吹田市千里丘上36番1号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 278戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    ルネシーズンズ千里の丘４番館

    住所 大阪府吹田市千里丘上36番4号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2471
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    ルネシーズンズ千里の丘７番館

    住所 大阪府吹田市千里丘上36番7号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年月 2003年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 278戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 2409
  • 中古

    ルネシーズンズ千里の丘２番館

    住所 大阪府吹田市千里丘上36番2号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 278戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3066
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
  • 中古

    ルネシーズンズ千里の丘３番館

    ルネシーズンズ千里の丘３番館の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘上36番3号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 278戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5335
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネシーズンズ千里の丘３番館
    割安 リノベorリフォーム済み
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    ルネシーズンズ千里の丘3番館     		3,380万円 112.1万円 99.60m² 4LDK 1階 南西 493万円
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    ルネシーズンズ千里の丘3番館
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    階建て 地上3階建
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    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルチュ千里丘 0205 ヴェルチュ千里丘 0205 12.1万円
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    ヴェルチュ千里丘 201 ヴェルチュ千里丘 201 13万円
    (9,500円)    		 50,000円 350,000円 50.19m² 1LDK 2階 南西
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    住所 大阪府茨木市蔵垣内2丁目1番20号
    交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩17分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D’residence茨木蔵垣内 D’residence茨木蔵垣内 14.7万円
    (8,000円)    		 無 280,000円 63.95m² 2LDK 3階 南東
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    住所 大阪府茨木市蔵垣内2丁目124番5号
    交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩20分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールドソレイユ2B棟 セジュールドソレイユ2B棟 13.8万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 61.67m² 2LDK 1階 南東

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    スコア 4.1
    投票数 26票
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