星和プラネタウン千里南双子座のまちの外観
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星和プラネタウン千里南双子座のまちの外観：外観写真
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星和プラネタウン千里南双子座のまちのエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:92件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約118万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
星和プラネタウン千里南双子座のまちの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 バス8分
五月が丘バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘南6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
190戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
東佐井寺小学校
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中学校区域
佐井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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星和プラネタウン千里南双子座のまちの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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星和プラネタウン千里南双子座のまちの口コミ・評判
2012年5月
na2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街でファミリー層が中心なので住みやすいし子供を育てる環境もいいです。マンションにもいっぱい子供がいるから近所付き合いも自然に出来てマンション専用の公園も2カ所あるので沢山の子供が利用してます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築は古いですがしっかりしてます。日当たりもいいですし風も通って清々しいですよ。沢山の間取りの種類があるので自分達にあった間取りを選べると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近いスーパーが1件あり小さめで少し古い感じがあるかもしれませんが散歩を兼ねて15分程歩けばスーパーも沢山あるし安いスーパーが多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | なによりマンションの部屋数が多いしファミリー層ばかりで子供が沢山なので賑やかだしお隣さん関係もいいと思います。地域自体がすごく環境がいいので子供を育てるにはベストな地域だと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
ゆーゆーゆーさん
【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全体的に、最近の新築マンションより広さがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南千里駅
ぴのさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場近くにあるためとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて直ぐにスーパーがあるため、仕事終わりでも寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても充実しているので、ご家族で帰宅前に食事できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オムツなどは購入できるお店があるので子供さんがおられるお母さんには助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 老若男女問わず、色んな方が訪れているのでとてもいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや飲食店が揃っているため、とても住みやすい。 |
2022年6月 南千里駅
みなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急線の中で兵庫方面や、京都方面に出れます。また大阪梅田駅という主要な駅に出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館や選挙の会場にもなる大きなビルがあります。スーパーやコンビニや飲食店も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急オアシスや、ミスタードーナツやスターバックスコーヒーなどがあり充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は増えてきていると思います。公立の小中学校はそんなに荒れてはないかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 典型的な阪急の上品な地域の駅という感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高い方だと思いますが、住みやすさとか治安の良さは抜群だと思います。 |
2022年6月 南千里駅
もんもんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅には30分以内、神戸、京都まで1時間強と抜群のアクセスで最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、病院、金融機関、さらにはホテルまでも近く全てが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 胃袋を満たすのには充分で和洋中から喫茶店まで全て揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い点、幼稚園や保育園が多いことは良いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人が上品で治安も良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いだけのことはある。都会過ぎず田舎過ぎず丁度いい感じです。 |
2021年11月 南千里駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐ、トナリエという複合施設があります。
主にファミリー向けの飲食店とス……
星和プラネタウン千里南双子座のまちの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(961物件中) |
吹田市五月が丘南ランキング
位(4物件中) |
南千里駅ランキング
位(170物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,852万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
星和プラネタウン千里南双子座のまちの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,066 ～ 3,137万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,923 ～ 3,066万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,781 ～ 2,923万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,638 ～ 2,781万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,496 ～ 2,638万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
星和プラネタウン千里南双子座のまちの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年11月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年4月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2024年3月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 11 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2023年10月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2023年6月 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2023年4月 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2023年2月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 27 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2021年4月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 39 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2020年6月 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 41 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2019年12月 | 2020年8月 | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2019年9月 | 2019年12月 | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 47 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 48 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2019年6月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2019年5月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2019年5月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2019年1月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 55 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2018年9月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 57 | 2018年8月 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 58 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 60 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 63 | 2017年5月 | 2017年6月 | 8階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 64 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 66 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 67 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 68 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 69 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 71 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 72 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 73 | 2016年5月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 75 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 76 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 77 | 2016年2月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 78 | 2016年2月 | 2016年11月 | 8階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 79 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 80 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 81 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 82 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 83 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 84 | 2015年7月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 85 | 2015年1月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 86 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 87 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 89 | 2013年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 90 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 91 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 92 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 5階 | 83.67㎡ | 13.79㎡ | 2,421万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 8,223円 98円 |
8,366円 99円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■星和プラネタウン千里南双子座のまちの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市五月が丘南の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■南千里駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.95～91.4㎡｜81.98㎡ | 2,483万円｜101万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.2～78.36㎡｜75.9㎡ | 2,130万円｜93万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ | 1,972万円｜86万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.55～118.48㎡｜94.82㎡ | 2,648万円｜93万円/坪 |
| 9階～10階 | 72.89～91.4㎡｜82.63㎡ | 2,502万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.95～118.48㎡｜102.38㎡ | 2,918万円｜96万円/坪 |
| 東向き | 72.89～91.4㎡｜79.48㎡ | 2,315万円｜96万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
