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中古

メゾンドール明石山の手台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8472
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メゾンドール明石山の手台　外観
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  • メゾンドール明石山の手台の外観
  • メゾンドール明石山の手台の外観
  • メゾンドール明石山の手台の外観：◆13階建9階部分♪
  • メゾンドール明石山の手台の外観：〜毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム〜　
  • メゾンドール明石山の手台の外観：・R6年5月フルリフォーム済！！
  • メゾンドール明石山の手台のエントランス
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  • メゾンドール明石山の手台のその他
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※一部の画像は「ハウスドゥ 朝霧駅前店」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:91件
賃料履歴 2013年～: 15件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約42万円/坪 賃料:約5009円/坪 利回り:約14.43％
偏差値ランキング

明石市
522物件中の順位

メゾンドール明石山の手台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    明石市立朝霧小学校

  • 中学校区域

    明石市立朝霧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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メゾンドール明石山の手台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 メゾンドール明石山ノ手台
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

361万円 割安

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割安 新着 メゾンドール明石山ノ手台
メゾンドール明石山ノ手台

情報取得日:2025年02月01日

価格
650万円
坪単価
27.8万円
専有面積
77.04m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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398万円 割安

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割安 新着 メゾンドール明石山ノ手台
メゾンドール明石山ノ手台

情報取得日:2025年02月02日

価格
850万円
坪単価
42.1万円
専有面積
66.60m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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50万円 割安

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割安 メゾンドール明石山ノ手台Ｂ棟
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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168万円 割安

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メゾンドール明石山ノ手台　B棟
メゾンドール明石山ノ手台　B棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,280万円
坪単価
68.2万円
専有面積
62.04m²
間取り
2SLDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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相応
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新着 メゾンドール明石山ノ手台
メゾンドール明石山ノ手台

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月03日

価格
1,300万円
坪単価
67.8万円
専有面積
63.38m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
東
マンション偏差値
~50
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相応
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メゾンドール明石山ノ手台
メゾンドール明石山ノ手台

リノベorリフォーム済み

価格
1,698万円
坪単価
59.4万円
専有面積
94.36m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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メゾンドール明石山ノ手台
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メゾンドール明石山の手台の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】普通電車、快速電車、新快速電車が通っており、京都手前くらいまでなら新快速電車で1時間ほどで行ける。特急も通っている。山陽電車の駅も隣接しているので、交通には困らない。駅周りにはショッピングモールなど様々な店があるので、 駅周辺に住むと生活には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅ではホームから明石城が見えます。明石といえば明石城と魚の棚商店街です。明石城はお城だけではなく、図書館や陸上競技場、ボート乗り場、催し会場があり、いつも賑わっています。魚の棚は落ち着いた雰囲気で、海の幸を食べ歩けるのが嬉しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 明石駅

れいとうぺんぎんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速・快速も止まり、タクシー乗り場もあります。
山陽電車の駅もすぐ側にある為、乗り換えも楽に出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出てすぐ商業施設があり、
新しく建った商業施設には図書館や病院も入っているので、利便性が高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 無印カフェやスターバックスなど
カフェが非常に充実しており、
居酒屋も多いのが魅力的です。
マクドナルドやロッテリア、ケンタッキーなどのファストフードも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出てすぐ広い公園があり、土日などはよくイベントも開催されています。
23時まで使える公共トイレもあります。
治安
3 		メリット 駅周辺はリニューアル工事で綺麗になり、定期的に警備員の巡回があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は比較的安価であり、スーパーや100円均一ショップがあるので利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2022年2月 明石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前開発され、大きな市立図書館とジュンク堂が上下階にあったり、子どもの遊び場や青少年の活動……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

2021年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅前の開発が急激に進みました。駅近には飲食店はもちろん、雑貨、日用品、衣類などさまざ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2020年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札からホームまでが近くて便利がよい。改札をでてもすぐに飲食店などがあり、乗り換えやバス待……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール明石山の手台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

明石市ランキング

位
(522物件中)

明石市北朝霧丘ランキング

位
(4物件中)

山陽明石駅ランキング

位
(196物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,108万円

推定相場坪単価42万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　12.6　～　14.0万円　 （坪賃料：4,759円～5,260円）
表面利回り　14.43％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,191 ～ 1,219万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,136 ～ 1,191万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,080 ～ 1,136万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,025 ～ 1,080万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 970 ～ 1,025万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

メゾンドール明石山の手台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

明石市 378位 / 436物件中
明石市北朝霧丘 3位 / 4物件中
山陽明石駅 124位 / 140物件中

坪賃料ランキング

明石市 77位 / 187物件中
明石市北朝霧丘 1位 / 2物件中
山陽明石駅 35位 / 57物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,072～1,127万円

※中央値：1,100万円

予測坪単価：42万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾンドール明石山の手台の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 9階 4LDK 南東
2 2025年1月 2025年1月 7階 3LDK 南東
3 2024年12月 2025年1月 3階 4LDK 北東 リフォーム
4 2024年12月 2024年12月 9階 4LDK 南東
5 2024年10月 2024年12月 6階 4LDK 南西
6 2024年10月 2025年1月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
7 2024年9月 2024年12月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
8 2024年9月 2024年11月 9階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
9 2024年9月 2024年12月 9階 3LDK 東
10 2024年8月 2024年12月 6階 4LDK 南
11 2024年6月 2024年7月 3階 4LDK 南 リフォーム
12 2024年5月 9階 3LDK 南東
13 2024年5月 2024年7月 6階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
14 2024年5月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
15 2024年5月 7階 3LDK 南東
16 2024年3月 2024年8月 6階 4LDK 南
17 2024年2月 2024年5月 7階 3LDK 南東
18 2024年1月 2024年2月 3階 5LDK 南 角部屋
19 2023年12月 2023年12月 3階 5LDK 南 角部屋
20 2023年11月 2023年11月 6階 3LDK 南東
21 2023年6月 2023年6月 7階 3LDK 北西
22 2023年5月 2023年5月 10階 3LDK 東 角部屋
23 2023年4月 2024年2月 6階 4LDK
24 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
25 2022年2月 2022年4月 5階 3LDK 東 専用庭
26 2022年2月 2022年2月 8階 3LDK 東
27 2021年12月 2021年12月 12階 4LDK 北西
28 2021年11月 2022年2月 5階 3LDK 西
29 2021年8月 2021年9月 7階 4LDK 南東 リフォーム
30 2021年6月 2021年8月 7階 4LDK 南東 リフォーム
31 2021年6月 2021年7月 12階 4LDK 角部屋
32 2021年2月 2021年2月 12階 4LDK 南
33 2021年1月 2021年2月 12階 4LDK 南
34 2021年1月 2021年2月 12階 4LDK 南
35 2020年11月 2020年12月 9階 4LDK 南 角部屋
36 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
37 2020年11月 2020年12月 13階 3LDK 南 リフォーム
38 2020年10月 2021年1月 12階 4LDK 南西
39 2019年10月 2020年1月 6階 3LDK 東 リフォーム
40 2019年10月 2020年10月 13階 4LDK 南西 リフォーム
41 2019年10月 2019年12月 9階 4DK 南東
42 2018年11月 2019年3月 6階 3LDK 東 角部屋
43 2018年11月 2018年11月 6階 3LDK 東 角部屋
44 2018年7月 2018年10月 6階 3LDK 東 角部屋
45 2018年5月 2019年6月 11階 4LDK 南
46 2018年3月 2018年4月 7階 3LDK 東
47 2017年10月 2017年11月 11階 5LDK 南 角部屋
48 2017年10月 2017年12月 6階 3LDK 東
49 2017年9月 2017年11月 11階 5LDK 南 角部屋
リフォーム
50 2017年8月 2017年10月 2階 4LDK 南
51 2017年7月 2017年7月 6階 3LDK 東
52 2017年5月 2017年7月 2階 4LDK 南
53 2017年4月 2017年4月 12階 4LDK 南 リフォーム
54 2017年2月 2017年3月 9階 3LDK 東 リフォーム
55 2017年2月 2017年2月 11階 4LDK 南
56 2016年12月 2017年7月 11階 5LDK 南 角部屋
リフォーム
57 2016年12月 2016年12月 4階 4LDK 南
58 2016年10月 2016年10月 9階 3LDK 東
59 2016年10月 2016年11月 12階 4LDK 南西 リフォーム
60 2016年8月 2016年9月 9階 3LDK 東
61 2016年8月 2016年9月 12階 4LDK 南西 リフォーム
62 2016年5月 2016年12月 10階 3LDK 東
63 2016年5月 2017年4月 2階 4LDK 南
64 2016年4月 2016年6月 4階 4LDK 南 リフォーム
65 2016年2月 2016年12月 5階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
66 2015年12月 2016年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム
67 2015年12月 2016年3月 5階 5LDK 南
68 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南 リフォーム
69 2015年11月 2016年1月 11階 4LDK 南東
70 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南東
71 2015年7月 2015年8月 5階 5LDK 南東 角部屋
リフォーム
72 2015年6月 2015年11月 6階 3LDK 南東
73 2015年6月 2015年11月 11階 4LDK 南東
74 2015年5月 2015年9月 4階 4LDK 南 リフォーム
75 2015年3月 2015年6月 6階 3LDK 東
76 2015年2月 2015年6月 11階 4LDK 南東
77 2015年1月 2015年1月 10階 3LDK 東
78 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 東
79 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 北西
80 2014年12月 2015年1月 10階 3LDK 東
81 2014年11月 ー 5階 3LDK 東
82 2014年10月 ー 5階 3LDK 北西
83 2014年10月 ー 5階 3LDK 南東
84 2014年9月 ー 10階 3LDK 東
85 2014年6月 ー 5階 3LDK 北西
86 2014年4月 ー 10階 3LDK 東
87 2014年2月 ー 10階 2LDK 南東
88 2013年12月 ー 8階 3LDK
89 2013年10月 ー 8階 3LDK
90 2013年10月 ー 5階 3LDK
91 2013年6月 ー 10階 3LDK 東

…残り71件
平均 7階 76.01㎡ 15.76㎡ 986万円 ＠43万円 ＠13万円 8,013円
105円		 11,748円
154円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドール明石山の手台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール明石山の手台の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■明石市北朝霧丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 78.36～99.18㎡｜89.12㎡ 1,320万円｜48万円/坪
4階～6階 62.04～97.86㎡｜71.4㎡ 904万円｜42万円/坪
7階～9階 62.54～88.23㎡｜72.45㎡ 857万円｜39万円/坪
10階～11階 59.03～97.86㎡｜79.78㎡ 912万円｜38万円/坪
12階～13階 76.21～82㎡｜80.18㎡ 1,318万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.04～99.18㎡｜80.71㎡ 1,082万円｜44万円/坪
東向き 59.03～77.04㎡｜68.2㎡ 776万円｜38万円/坪
西向き 66.28～66.28㎡｜66.28㎡ 880万円｜43万円/坪
北・北東・北西向き 65.78～94.36㎡｜73.62㎡ 1,133万円｜50万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 24 23 4 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 10 12 7 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドール明石山の手台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 5階 2LDK 西 65.78
2023年1月 5階 3LDK 西 63.1
2022年7月 5階 3LDK 63.1
2022年2月 5階 3LDK 東 62.2
2021年6月 8階 3LDK 西 65.8

…残り10件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドール明石山の手台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール明石山の手台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■明石市北朝霧丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 99.18～99.18㎡｜99.18㎡ 79,000円｜2,633円/坪
4階～6階 62.2～77.42㎡｜66.69㎡ 71,200円｜3,545円/坪
7階～9階 65.8～73.86㎡｜67.81㎡ 66,000円｜3,223円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.78～99.18㎡｜77.04㎡ 72,250円｜3,155円/坪
東向き 62.2～73.86㎡｜67.34㎡ 66,857円｜3,298円/坪
西向き 63.1～65.8㎡｜64.44㎡ 74,500円｜3,819円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンドール明石山の手台B棟

    メゾンドール明石山の手台B棟の外観
    住所 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629番59号
    最寄駅 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩20分
    築年月 1987年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 170戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    メゾンドール明石山ノ手台     		650万円 27.8万円 77.04m² 4LDK 9階 南東 398万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    割安 新着
    メゾンドール明石山ノ手台     		850万円 42.1万円 66.60m² 3LDK 9階 南東 50万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    割安
    メゾンドール明石山ノ手台Ｂ棟     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 606万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    メゾンドール明石山ノ手台　B棟     		1,280万円 68.2万円 62.04m² 2SLDK 6階 南東 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    メゾンドール明石山ノ手台     		1,300万円 67.8万円 63.38m² 3LDK 10階 東 相応
    情報取得日:2025年02月03日
    リノベorリフォーム済み
    メゾンドール明石山ノ手台     		1,698万円 59.4万円 94.36m² 4LDK 3階 南 相応
  • 中古

    グランプレステージ西神戸

    グランプレステージ西神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩29分
    築年月 1997年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 234戸
    口コミ数 57
    偏差値 ～50
    アクセス数 13089
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    グランプレステージ西神戸II 403     		1,080万円 22.1万円 161.36m² 3LDK 4階 - 2,058万円
    割安
    グランプレステージ西神戸IIPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リノベorリフォーム済み
    グランプレステージ西神戸II     		1,699万円 89.6万円 62.66m² 2LDK 1階 南 相応
  • 中古

    ハイツ東朝霧２号棟

    住所 兵庫県明石市東朝霧丘30番10号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス7分
    築年月 1976年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
  • 中古

    ヴィンテージコート神戸伊川谷

    住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬862番1号
    最寄駅 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩28分
    築年月 1994年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4871
  • 中古

    サンライフ朝霧

    住所 兵庫県明石市西朝霧丘5番45号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス10分
    築年月 1982年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3543
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円

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周辺の賃貸物件

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    マノワールINO

    マノワールINOの外観
    住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051番1号
    交通 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩27分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マノワールＩＮＯ 402 マノワールＩＮＯ 402 10.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 124.7m² 7LDK 4階 南西
    マノワールＩＮＯ 0402 マノワールＩＮＯ 0402 10.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 124.47m² 7LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ビューハイツ

    ビューハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942番
    交通 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩20分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 815
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューハイツ 204 ビューハイツ 204 5万円
    (-円)    		 無 60,000円 48m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ソレイユ アリセ

    ソレイユ アリセの外観
    住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬728番1号
    交通 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩30分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ　アリセ ソレイユ　アリセ 4.95万円
    (3,300円)    		 無 49,500円 29.11m² 1DK 3階 東
    ソレイユ　アリセ ソレイユ　アリセ 6.55万円
    (3,300円)    		 無 65,500円 60.13m² 1SLDK 2階 東
  • 賃貸

    メープルコート

    メープルコートの外観
    住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1259番1号
    交通 JR山陽本線 明石駅 バス13分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メープルコート 305 メープルコート 305 7万円
    (-円)    		 無 無 66m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    トゥルーハート

    住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬739番
    交通 JR山陽本線 明石駅 バス15分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 182

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    ワコーレ明石駅前プロジェクト
    価格 未定
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    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 58.78㎡～73.25㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    ワコーレ明石大久保ノースブライド

    ワコーレ明石大久保ノースブライド
    価格 未定
    所在地 兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（地番）、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業（東工区）17街区4画地（仮換地）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「大久保」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 61.76㎡～76.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
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    デュオプレステージ西明石駅前クレスト

    デュオプレステージ西明石駅前クレスト
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    交通 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩5分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 60.63㎡～68.98㎡
    間取り 第3次 2LDK、3LDK、3LDK＋SIC
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 3044
  • 新築

    アルファスマート明石魚住

    アルファスマート明石魚住
    価格 3,920万円～5,040万円
    所在地 兵庫県明石市魚住町清水字猫谷40番1、40番7（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「魚住」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 67戸
    専有面積 63.05㎡～82.62㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1437
  • 新築

    アルファリアラス西二見

    アルファリアラス西二見
    価格 3,480万円～4,320万円
    所在地 兵庫県明石市二見町西二見字高落1536番2外4筆、加古郡播磨町二子字長池ノ内406番1外2筆（※一部合筆予定）（地番）
    交通 山陽電鉄本線 「西二見」駅 徒歩4分
    階建 地上9階建
    総戸数 80戸
    専有面積 68.17㎡～78.81㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1245

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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