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販売情報

エスリード西宮甲陽園　III番館　ヒルズ|5階|89.95m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,780万円 （139万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,700円 / 12,800円

アクセス

阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分
阪神西宮駅より　阪神バス乗車21分【山王町バス停】徒歩1分、JR東海道本線　西宮駅より　バス乗車14分【山王町バス停】徒歩1分
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所在地

兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41
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専有面積

89.95m² （27.2 坪）

バルコニー面積

15.1m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 5階建 / 232戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2013年8月（築12年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

築浅2013年築♪南向きで陽当たり・眺望良好！ペット飼育可（規約有）！床暖房・食洗機・浴室乾燥機（ミストカワック機能付き）・追い焚き付き！全居室６帖以上！　敷地内駐車場：ハイルーフ区画引き継ぎ可能

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/05/02情報有効期限：2025/03/27 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：築浅2013年築♪南向きで陽当たり・眺望良好！ペット飼育可（規約有）！床暖房・食洗機・浴室乾燥機（ミストカワック機能付き）・追い焚き付き！全居室６帖以上！防犯カメラ・セコム完備！ゴミ出し２４時間可能！）

間取り
その他：共...
その他：共...
その他：屋...
玄関：玄関...
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
浴室：16...
洗面：シャ...
洗面：収納...

バルコニー...
バルコニー...
エントランス
エントランス

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エスリード西宮甲陽園　III番館　ヒルズの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,780万円（139万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,700円 / 12,800円
所在地	兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41	アクセス	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分阪神西宮駅より　阪神バス乗車21分【山王町バス停】徒歩1分、JR東海道本線　西宮駅より　バス乗車14分【山王町バス停】徒歩1分甲陽園駅の地域情報の口コミを見る苦楽園口駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	89.95m² （27.2 坪）
バルコニー面積	15.1m²	築年月(築年数)	2013年8月（築12年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 5階建
主要採光面	南	総戸数	232戸
駐車場	空有 4,500円(税込) 駐車場：月額4,500円〜10,000円	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エスリード建物管理株式会社
土地権利	所有権
その他費用	住戸防犯センサー費、月額：420円
備考	詳細はお気軽にお問い合わせください！

周辺施設

コンビニ	1,130m
スーパー	910m
総合病院	1,680m
ドラッグストア	2,200m
公園	930m
銀行	1,010m
学校	西宮市立甲陽園小学校 1,100m 西宮市立上ケ原中学校 1,810m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上最上階南向きペット可ペット相談ペット相談可オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンセキュリティ会社加入済宅配ボックス床暖房コンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1.6×2.0M以上洗面所独立 CATV 光ファイバーブロードバンド全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK キッズルームタイル貼り設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）所有権見学可能浴室暖房節水型トイレミストサウナガスコンロ設置済ガスコンロ南面バルコニー複層ガラス・複層サッシゲストルーム大規模マンション総戸数・総区画数30以上鉄筋系子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

2階以上
最上階
南向き
ペット可
ペット相談
ペット相談可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0M以上
洗面所独立
CATV
光ファイバー
ブロードバンド
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
所有権
見学可能
浴室暖房
節水型トイレ
ミストサウナ
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
南面バルコニー
複層ガラス・複層サッシ
ゲストルーム
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取り扱い不動産会社

株式会社シフト総合ハウジング: 〒662-0975 兵庫県西宮市市庭町7-4; [営業時間] 10:00～20:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [電話番号] 0798-35-5554　 [FAX番号] 0798-35-5455; [免許番号] 兵庫県知事(02)第204308号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】0134643-0000534

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