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販売情報

ファミール宝塚グランスイートタワー|9階|71.97m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 5,280万円 (242.5万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 12,300円 / 12,600円

アクセス

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分
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所在地

兵庫県宝塚市武庫川町1
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専有面積

71.97m2 (21.77 坪)

バルコニー面積

15.85m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 32階建 / 177戸

主要採光面

築年月(築年数)

2003年10月(築22年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■ 【即内覧可能!空家!リフォーム済み】 9階南側バルコニーから眺望良好! 最寄り駅まで平坦な道のり!徒歩5分! 共有設備が充実のタワーマンション

水回り:2024年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2024年11月実施 床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)

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情報登録日:2025/01/11情報有効期限:2025/02/13 (あと12日

物件外観・画像

( 外観:ファミール宝塚グランスイートタワーの外観(南西側から) )

  • 間取り:間取りは専有面積71.97平米の2LDK。LDK約17.1帖のプラン。バルコニー面積は15.85平米です。
    間取り:間...
  • 周辺:敷地北側と西側の前面道路。約29%の公開空地が設けられ、木々が茂り緑豊かです。
    周辺:敷地...
  • 玄関:玄関にはシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関はママに嬉しいものです。[2025年1月11日撮影]
    玄関:玄関...
  • 玄関:玄関にはシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関はママに嬉しいものです。[2025年1月11日撮影]
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:LDK17.1帖、【リビング】16帖以上あるので、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。[2025年1月11日撮影]
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDK17.1帖、【リビング】16帖以上あるので、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。[2025年1月11日撮影]
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】料理をするカウンターもシンクも広々。お子様と並んでお菓子づくり♪なんてことも叶います。[2025年1月11日撮影]
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】料理をするカウンターもシンクも広々。お子様と並んでお菓子づくり♪なんてことも叶います。[2025年1月11日撮影]
    キッチン:...
  • 寝室:南側洋室6.3帖、【洋室】洋室は全室6.3帖以上。子どもたちがゆとりがあって整理整頓したお部屋で生活できます。[2025年1月11日撮影]
    寝室:南側...
  • 寝室:南側洋室6.3帖、【洋室】洋室は全室6.3帖以上。子どもたちがゆとりがあって整理整頓したお部屋で生活できます。[2025年1月11日撮影]
    寝室:南側...
  • 子供部屋:南側洋室7帖、【洋室】洋室は全室6.3帖以上。子どもたちがゆとりがあって整理整頓したお部屋で生活できます。[2025年1月11日撮影]
    子供部屋:...
  • 子供部屋:南側洋室7帖。【洋室】洋室は全室6.3帖以上。子どもたちがゆとりがあって整理整頓したお部屋で生活できます。[2025年1月11日撮影]
    子供部屋:...

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  • 浴室:【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。[2025年1月11日撮影]
    浴室:【バ...
  • トイレ:トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。[2025年1月11日撮影]
    トイレ:ト...
  • 洗面:【洗面ルーム】ゆったりしているので子どもたちと一緒に歯磨きや手洗いがしやすい。ミラー裏収納はシャンプーなどのバスグッズ、ドライヤー、コンタクトなど身支度に使うものまですっきり入れれます。
    洗面:【洗...
  • 収納:玄関にはシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関はママに嬉しいものです。[2025年1月11日撮影]
    収納:玄関...
  • 設備:2階にあるカフェラウンジ
    設備:2階...
  • 設備:エレベーターホール(内廊下設計)
    設備:エレ...
  • 設備:フィットネスジム
    設備:フィ...
  • 設備:インターホン[2025年1月11日撮影]
    設備:イン...
  • バルコニー:南側バルコニー、日当りも風通しもよいので快適に生活していただけます。[2025年1月11日撮影]
    バルコニー...
  • バルコニー:バルコニーからの眺め(南東方向)[2025年1月11日撮影]
    バルコニー...
  • バルコニー:バルコニーからの眺め(南西方向)[2025年1月11日撮影]
    バルコニー...
  • エントランス:水盤(ウォーターガーデン)に囲まれた北側のエントランス
    エントラン...
  • エントランス:エントランスはオートロック付きです。
    エントラン...
  • エントランス:吹き抜けのエントランスホール。自動演奏ピアノが設置されています。
    エントラン...
  • エントランス:エントランスホール2階にある談話スペース
    エントラン...
  • 駐車場:南側のエントランス前にある敷地内駐車場。
    駐車場:南...
  • 駐車場:駐輪場は地下1階、1階、2階にあり、エレベーター付きです。
    駐車場:駐...

パノラマ画像

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ファミール宝塚グランスイートタワーの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 5,280万円 (242.5万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 12,300円 / 12,600円
所在地 兵庫県宝塚市武庫川町1 アクセス 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分
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宝塚駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK 専有面積 71.97m2 (21.77 坪)
バルコニー面積 15.85m2 築年月(築年数) 2003年10月(築22年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 32階建
主要採光面 総戸数 177戸
駐車場 空有 9,400円(税込) 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
その他費用 インターネット:1,000円
備考 □阪急「宝塚南口駅」から徒歩5分! □阪急「宝塚駅」から徒歩8分! □JR「宝塚駅」から徒歩10分! □『宝塚大劇場』に隣接した商業地! □タワーマンション! □内廊下設計! □オートロック・宅配ボックスあり! □フィットネスジム、ゲストルーム、パーティールームなど共用施設充実! □南向きの角部屋で採光・通風良好! □2024年10月にリフォーム実施! □現在は空き部屋! □敷地内駐車場に空き有り

周辺施設

学校
宝塚小学校 480m
御殿山中学校 1,440m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年10月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2024年11月実施
床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 南向き
  • オートロック
  • 管理人常駐
  • 管理人常駐
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 見学可能
  • リフォーム・リノベーション済
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線
  • パノラマ
  • スタッフコメント
  • オンライン相談可
  • 会社紹介ムービー
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 宝塚本店
〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 定休日なし
[電話番号] 0120-491-930  [FAX番号] 0797-74-9775
[免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0135050-0002256

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0135050-0002256)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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