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販売情報

朝日プラザ花園|4階|57.2m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,280万円 （74万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,990円 / 11,130円

アクセス

Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩7分
南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩8分
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所在地

大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40
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専有面積

57.2m² （17.3 坪）

バルコニー面積

6.6m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 10.5帖 / 和室 6畳 / 和室 4.5畳 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 6階建 / 45戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1979年7月（築46年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

オーナーチェンジ物件(表面利回り：約9.38％　年間家賃収入：120万円)／３LDK 57.20平米／2021年3月外壁等大規模修繕工事完了済／2沿線利用可

共有部分：2021年03月実施外壁等大規模修繕工事

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/01/26情報有効期限：2025/02/19 （あと11日）

物件外観・画像

（外観：【建物外観】）

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その他：【...
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エントラン...

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朝日プラザ花園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,280万円（74万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,990円 / 11,130円
所在地	大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40	アクセス	Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩7分南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩8分花園町駅の地域情報の口コミを見る西天下茶屋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 10.5帖 / 和室 6畳 / 和室 4.5畳 / 洋室 6帖）	専有面積	57.2m² （17.3 坪）
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1979年7月（築46年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 6階建
主要採光面	東	総戸数	45戸
駐車場	空無	用途地域	準工業地域
現況	賃貸中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社マイムコミュニティー大阪支店
土地権利	所有権
備考	【オーナーチェンジ物件】表面利回り：約9.38％　年間家賃収入：120万円（現賃貸借契約引継要）

周辺施設

コンビニ	190m
スーパー	160m
総合病院	550m
ドラッグストア	600m
銀行	750m
役所	1,200m
学校	大阪市立まつば小学校 220m 大阪市立梅南中学校 350m

リフォーム・リノベーション

共有部分	2021年03月実施外壁等大規模修繕工事

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上ペット不可防犯カメラコンロ二口コンロ二口以上システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー洗面所独立 CATV 光ファイバーブロードバンドシューズボックスバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 所有権ガスコンロ設置済ガスコンロリフォーム・リノベーション済和室総戸数・総区画数30以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内中学校 800m以内複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

2階以上
ペット不可
防犯カメラ
コンロ二口
コンロ二口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
CATV
光ファイバー
ブロードバンド
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
所有権
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
リフォーム・リノベーション済
和室
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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取り扱い不動産会社

有限会社アールイー・インベスター: 〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目2-5-215; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始; [電話番号] 06-6644-3550　 [FAX番号] 06-6644-3551; [免許番号] 大阪府知事(04)第052300号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】0135512-0000008

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135512-0000008）【マンションレビュー】
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